プレサンス北浜パレス 1K/3階

7.45万円+管理費 7,560円

敷金なし

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プレサンス北浜パレスの周辺　FRESCO(フレスコ) 北浜プラザ店（スーパー）まで332m

プレサンス北浜パレスの周辺　セブンイレブン大阪道修町1丁目店（コンビニ）まで157m

プレサンス北浜パレスの周辺　ダイコクドラッグ谷町四丁目店（ドラッグストア）まで1135m

プレサンス北浜パレスの周辺　デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店（コンビニ）まで414m

7.45万円+管理費 7,560円

敷金	0円	礼金	8.2万円

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間取り/面積	1K/22.23m²
所在階/階数	3階/15階建て
築年月	2021年05月(築6年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市中央区道修町１丁目地図を見る
交通	地下鉄堺筋線北浜駅徒歩4分地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩10分地下鉄谷町線南森町駅徒歩17分

駅近
オートロック
南向き
宅配ボックス
エレベーター

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部屋情報

特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー設備について質問する
外観・デザイン	分譲賃貸
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	- 近くに駐車場があるか聞いてみる
その他	南向き、２階以上、IT重説対応物件

基本情報

住所	大阪府大阪市中央区道修町１丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄堺筋線北浜駅徒歩4分地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩10分地下鉄谷町線南森町駅徒歩17分
間取り	1K(洋6.2 K2.0) 内見できるか聞いてみる	専有面積	22.23m²
方位	南	所在階/階数	3階/15階建て
築年月	2021年05月(築6年)			総戸数	84戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年07月下旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/06/19	次回更新予定日	2026/07/14
お問い合わせ番号	27-409008836 未公開物件があるか聞く

情報提供元：大阪ハウスコム(株)天六店

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賃料・費用

賃料

家賃	7.45万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	7,560円	礼金/償却･敷引	8.2万円/-
駐車場	なし	住宅保険	16,000円/2年

情報提供元：大阪ハウスコム(株)天六店

その他費用

不動産会社	AFLO天満橋店(株)アフロ	大阪ハウスコム(株)天満橋店	ミニミニFC堺筋本町店(株)マスト	大阪ハウスコム(株)本町店	大阪ハウスコム(株)南森町店	ステイト建物管理(株)STATE本町店	リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング	大阪ハウスコム(株)心斎橋店	HOUSE LIST (株)good	PlustooPlus(株)PrimeOne不動産	大阪ハウスコム(株)天六店	(株)LotusLotus home	AFLO南森町店(株)アフロ	大阪ハウスコム(株)肥後橋店	ホームメイトFC谷六店(株)アッフェル	ホームメイトFC梅田中崎町店(株)アッフェル	ホームメイトFC森ノ宮店(株)アッフェル
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計4.62万円（内訳：安心サポート1.65万円鍵交換代2.97万円）/室内清掃費用　38500円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/安心サポート　月額990円	合計4.62万円（内訳：安心サポート1.65万円鍵交換代2.97万円）/室内清掃費用　38500円	合計4.62万円（内訳：安心サポート1.65万円鍵交換代2.97万円）/室内清掃費用　38500円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計4.62万円（内訳：安心サポート1.65万円鍵交換代2.97万円）	合計4.62万円（内訳：安心サポート1.65万円鍵交換代2.97万円）/室内清掃費用　38500円	合計4.62万円（内訳：安心サポート/２年1.65万円鍵交換代2.97万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　安心サポート　月額16500円	合計4.62万円（内訳：安心サポート1.65万円鍵交換代2.97万円）/室内清掃費用　38500円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　安心サポート　月額16500円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計4.62万円（内訳：安心サポート1.65万円鍵交換代2.97万円）/室内清掃費用　38500円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必都度お問合せください。	保証会社利用必初回保証料50％、1年毎10 000円、口振440円	保証会社利用必初回50％　更新料10000円/年	保証会社利用必初回保証料50％、1年毎10 000円、口振440円	保証会社利用必初回保証料50％、1年毎10 000円、口振440円	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回：総賃料の50％　更新料：10 000円/年	保証会社利用必初回保証料50％、1年毎10 000円、口振440円	保証会社利用必【初回保証料】総賃料の50％　更新１万円	保証会社利用必初回保証料：50％　年間更新料：10 000円詳しくはお問い合わせください	保証会社利用必初回保証料50％、1年毎10 000円、口振440円	保証会社利用必初回保証料：50％　年間更新料：10 000円詳しくはお問い合わせください	保証会社利用必都度お問合せください。	保証会社利用必初回保証料50％、1年毎10 000円、口振440円	オリコフォレントインシュア利用必初回50％　1万円/年　口座振替440円詳細はお問い合わせください。	オリコフォレントインシュア利用必初回50％　1万円/年　口座振替440円詳細はお問い合わせください。	オリコフォレントインシュア利用必初回50％　1万円/年　口座振替440円詳細はお問い合わせください。
その他	通勤管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6940-1133	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	Osaka Metro谷町線天満橋駅徒歩10分	★女性スタッフ・ベテランスタッフ在籍★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	通勤管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6355-6677	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理	巡回管理	巡回管理
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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プレサンス北浜パレス 1K/3階
家賃7.45 万円
管理費7,560円
敷/礼0円 /8.2万円
間取り1K
面積22.23m²
築年数築6年
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩4分

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周辺環境

コンビニセブンイレブン大阪道修町1丁目店まで137m（徒歩1分）
公園東横堀緑道まで261m（徒歩3分）
公園中之島公園まで749m（徒歩9分）
スーパー FRESCO(フレスコ) ミニ御堂筋本町店まで1049m（徒歩13分）
スーパーライフ天神橋店まで433m（徒歩5分）
スーパーライフ天神橋まで478m（徒歩5分）

情報提供元：大阪ハウスコム(株)天六店

賃料/管理費	7.45万円+管理費 7,560円	階数	3階/15階建て
敷金/礼金	0円/8.2万円	方位	南
間取り/面積	1K/22.23m²	築年数	2021年05月(築6年)

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この物件の取扱不動産会社(17件)

AFLO天満橋店(株)アフロ

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市中央区谷町１－４－３　ＡＣＮ天満橋ビルＢ１地図
交通機関	地下鉄谷町線/天満橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512720649

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大阪ハウスコム(株)天満橋店

営業時間	10:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	GW5月３日から５月６日、年末年始12月25日～1月3日
住所	大阪府大阪市中央区大手前１－６－２地図
交通機関	地下鉄谷町線/天満橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512616631

ミニミニFC堺筋本町店(株)マスト

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無し
住所	大阪府大阪市中央区久太郎町１－９－１７－２０１地図
交通機関	地下鉄中央線/堺筋本町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第57949号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512724984

大阪ハウスコム(株)本町店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	GW休業5/3～5/6、年末年始12/25~1/3
住所	大阪府大阪市中央区南本町３－６－７　富士本町ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/本町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512608354

大阪ハウスコム(株)南森町店

営業時間	10時00分～18時00時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	定休日無　5/14社内行事休業、GW休業5/3～5/6
住所	大阪府大阪市北区天神橋２－３－１９地図
交通機関	地下鉄谷町線/南森町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512614590

ステイト建物管理(株)STATE本町店

営業時間	１０：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市西区西本町１－２－１　Ａｘｉｓ本町ビル４０３地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/本町駅歩5分
免許番号	大阪府知事(3)第57148号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512782956

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リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
住所	大阪府大阪市北区梅田１－２－２－１００　大阪駅前第２ビル地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/梅田駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512732603

大阪ハウスコム(株)心斎橋店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、GW5/3～5/6、年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市中央区南船場３－１１－６　アルファビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512612453

HOUSE LIST (株)good

営業時間	10：00～21：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始のみ
住所	大阪府大阪市中央区南船場４－５－３地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第60296号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512572046

PlustooPlus(株)PrimeOne不動産

営業時間	9:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市西区北堀江１－１－１０－２０６地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第65953号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512567562

大阪ハウスコム(株)天六店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始、12/25～1/3
住所	大阪府大阪市北区国分寺２－１－１４　ＡＣＯＭ天六ビル１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512697715

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(株)LotusLotus home

営業時間	9時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始除く
住所	大阪府大阪市中央区難波４－７－２　南都地所大阪ビルディング５０１地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/なんば駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第66600号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512567782

AFLO南森町店(株)アフロ

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市北区天神橋２－４－１５　東西線アクセスビル３階地図
交通機関	地下鉄谷町線/南森町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512821580

大阪ハウスコム(株)肥後橋店

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜、GW5/3～5/6、年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１－１３－１７地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100512969421

ホームメイトFC谷六店(株)アッフェル

営業時間	10:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始を除く
住所	大阪府大阪市中央区谷町５－６－１０地図
交通機関	地下鉄谷町線/谷町六丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第59452号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100428636827

ホームメイトFC梅田中崎町店(株)アッフェル

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市北区万歳町　３－１６地図
交通機関	地下鉄谷町線/中崎町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第59452号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：27128035001H0000100513279952

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ホームメイトFC森ノ宮店(株)アッフェル

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１－１４－２　鵲森之宮ビル４階地図
交通機関	地下鉄中央線/森ノ宮駅歩0分
免許番号	大阪府知事(1)第59452号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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