マノワール歌島 1LDK/2階

10万円+管理費 5,000円

敷金なし

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120

10万円+管理費 5,000円

敷金	0円	礼金	20万円

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間取り/面積	1LDK/50.00m²
所在階/階数	2階/4階建て
築年月	1983年07月(築44年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目地図を見る
交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩3分阪神本線姫島駅徒歩15分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分

駅近
宅配ボックス
初期費用カード決済可

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部屋情報

特徴

入居条件	２人入居可入居条件について質問する
キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、リノベーション済設備について質問する
共用部	宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
駐車場・駐輪場	- 近くに駐車場があるか聞いてみる
その他	２階以上、閑静な住宅街、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

基本情報

住所	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩3分阪神本線姫島駅徒歩15分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分
間取り	1LDK(洋4.7 LDK22.0) 内見できるか聞いてみる	専有面積	50.00m²
方位	-	所在階/階数	2階/4階建て
築年月	1983年07月(築44年)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/06/10	次回更新予定日	2026/07/25
お問い合わせ番号	27-407388398 未公開物件があるか聞く

情報提供元：ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	10万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	5,000円	礼金/償却･敷引	20万円/-
駐車場	なし	住宅保険	あり/-年

情報提供元：ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)

その他費用

不動産会社	株式会社プラン・ドゥ・シー　SumoSumoJR尼崎駅前店	ピタットハウス(株)ライブデザイン	ミニミニFCJR塚本駅前店(株)成都賃貸ホームズ	ミニミニFC阪急十三店(株)成都不動産	(株)BARREL Green十三店	ミニミニFC野田阪神店(株)成都不動産	LAKIA不動産野田阪神店(株)LAKIAエステート	ミニミニFCJR尼崎店シティネット(株)	ミニミニFC阪神尼崎店シティネット(株)	ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)	ハウスコム(株)肥後橋店	ミニミニFC梅田店(株)成都不動産	賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト	ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)	ミニミニFC東三国店大阪ハウスコム(株)	賃貸大阪(株)	ミニミニFC塚口店シティネット(株)	ミニミニFC西宮北口店シティネット(株)	株式会社　アーサメジャー　アパマンショップ野田阪神店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計1.87万円（内訳：鍵交換代　18700円税込）/ハウスクリーニング　38500円／退去時	合計1.87万円（内訳：鍵交換代　18700円税込）/ハウスクリーニング　38500円／退去時	詳細は不動産会社にご確認ください	合計1.87万円（内訳：鍵交換代　18700円税込）/ハウスクリーニング　38500円／退去時	合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円）	合計1.87万円（内訳：鍵交換費18700円）/定額補修費38500円/退去時ＴＬＳ加入要(火災保険料込)：1600円/月	合計1.87万円（内訳：鍵交換費18700円）/定額補修費38500円/退去時ＴＬＳ加入要(火災保険料込)：1600円/月	合計1.87万円（内訳：鍵代1.87万円）	合計1.87万円（内訳：鍵代1.87万円）	合計1.87万円（内訳：鍵交換代　18700円税込）/ハウスクリーニング　38500円／退去時	合計1.87万円（内訳：鍵交換代　18700円税込）/ＴＬＳ（火災保険料込み）　1600円／月額　ハウスクリーニング　38500円／退去時	合計1.87万円（内訳：鍵代1.87万円）	合計1.87万円（内訳：鍵代1.87万円）	詳細は不動産会社にご確認ください	合計1.87万円（内訳：鍵交換費18700円）/定額補修費38500円/退去時ＴＬＳ加入要(火災保険料込)：1600円/月	合計1.87万円（内訳：鍵交換費18700円）/定額補修費38500円/退去時ＴＬＳ加入要(火災保険料込)：1600円/月	ハウスクリーニング代：38,500円(税込)
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	全保連利用必初回保証料：総賃料30％更新有：1年10，000円　更新無：初回総賃料80％　詳細はスタッフにお尋ねください。	保証会社利用必条件はお問い合わせください。	保証会社利用必条件はお問い合わせください。	全保連利用必初回：総賃料50％　月次保証料：800円	保証会社利用必条件はお問い合わせください。	全保連利用必初回総賃料の30％　年間更新10 000円	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，月額保証料８００円	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，月額保証料８００円	保証会社利用必初回保証料総賃料50％　更新保証料10 000円/年	保証会社利用必初回保証料総賃料50％　更新保証料10 000円/年	保証会社利用必条件はお問い合わせください。	保証会社利用必要確認	保証会社利用必初回保証料総賃料50％　更新保証料10 000円/年	保証会社利用必初回保証料総賃料50％　更新保証料10 000円/年	全保連利用必初回保証料50％から、月額保証料800円	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，月額保証料８００円	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，月額保証料８００円	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	大阪市西淀川区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「マノワール歌島」はいかがでしょうか。近くにはフファミリーマート　西淀川御幣島店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。使えば良さがわかる独立した洗面所があるので、女性の方にもおすすめの物件です。より多くの不動産情報をお求めなら、まずはSumoSumoお問い合わせ窓口までご連絡ください。当社では、東西線御幣島を中心に多種多様な不動産情報を取り扱っております。	巡回管理/宅配BOX★システムキッチン★TVドアホン★ウォシュレット等設備充実★ご案内は【現地】【最寄り駅】お待ち合わせＯＫ♪オンライン内見ＯＫ♪インターネット掲載物件まとめてご案内可能！初期費用はクレジット分割払いＯＫ♪【ピタットハウスJR尼崎駅南口店】	阪神本線千船駅徒歩20分/巡回管理/閑静な住宅街に位置し、近隣には飲食店も多数ございます。	阪神本線千船駅徒歩20分/巡回管理/閑静な住宅街に位置し、近隣には飲食店も多数ございます。	お問い合わせの際は電話番号を入力いただければスムーズです♪	阪神本線千船駅徒歩20分/巡回管理/閑静な住宅街に位置し、近隣には飲食店も多数ございます。	詳細は不動産会社にご確認ください	短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満)	短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満)	退去時HC代:有 35 000円(別途税) 加入要TLS月額 1600円(火災保険料込) 解約違約金:有 1年未満解約は違約金総賃料2ヶ月	退去時HC代:有 35 000円(別途税) 加入要TLS月額 1600円(火災保険料込) 解約違約金:有 1年未満解約は違約金総賃料2ヶ月	阪神本線千船駅徒歩20分/巡回管理/閑静な住宅街に位置し、近隣には飲食店も多数ございます。	阪神本線千船駅徒歩20分/巡回管理/【お部屋探しを全力サポート！】ネットで気になる物件は他社さんの掲載分も全て当日まとめてご案内可能です。何軒も不動産屋を回る手間は取らせません！また、一部物件では家賃が毎月2000円割引になる「ヘヤワリ」も導入中。固定費を抑えたい方は必見です。初期費用のカード決済やオンライン内覧、条件交渉も柔軟に対応いたします。まずは「アシスト」へお気軽にご相談下さい！	退去時HC代:有 35 000円(別途税) 加入要TLS月額 1600円(火災保険料込) 解約違約金:有 1年未満解約は違約金総賃料2ヶ月	退去時HC代:有 35 000円(別途税) 加入要TLS月額 1600円(火災保険料込) 解約違約金:有 1年未満解約は違約金総賃料2ヶ月	阪神電鉄本線千船駅徒歩19分/鍵交換費用/18700円、退去時ハウスクリーニング代（税込）/38500円、加入要TLS（火災保険料込／月額）/1600円	短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満)	短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満)	室内洗濯機置場です！御幣島駅徒歩4分！・短期解約違約金：１年未満での解約（総賃料２ヵ月分）　保証会社利用必須　全保連　初回保証料：総賃料の５０％　月額：８００円　鍵交換代　１８７００円／ＴＬＳ（火災保険料込）　１６００円
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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マノワール歌島 1LDK/2階
家賃10 万円
管理費5,000円
敷/礼0円 /20万円
間取り1LDK
面積50.00m²
築年数築44年
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩3分

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飲食店マクドナルド 2号線歌島橋店まで324m（徒歩4分）
飲食店スシロー歌島店まで87m（徒歩1分）
スーパースーパーマルハチみてじま店まで600m（徒歩7分）
スーパー Foods Market satake野里店まで266m（徒歩3分）
コンビニファミリーマート西淀川野里店まで637m（徒歩7分）
コンビニファミリーマート野里一丁目店まで555m（徒歩6分）

情報提供元：ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)

賃料/管理費	10万円+管理費 5,000円	階数	2階/4階建て
敷金/礼金	0円/20万円	方位	-
間取り/面積	1LDK/50.00m²	築年数	1983年07月(築44年)

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この物件の取扱不動産会社(19件)

株式会社プラン・ドゥ・シー　SumoSumoJR尼崎駅前店

営業時間	9:00~19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	兵庫県尼崎市潮江1丁目7-1 地図
交通機関	ＪＲ東海道本線尼崎駅 3分
免許番号	国土交通大臣(2)9550	代表者名	前田雄一郎
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(公社)全日本不動産協会

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取り扱い店舗物件番号：MU180144-2649989

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ピタットハウス(株)ライブデザイン

営業時間	9：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	特になし、年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区生田町２－２－７１Ｆ地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩15分
免許番号	国土交通大臣(1)第10464号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100507389465

ミニミニFCJR塚本駅前店(株)成都賃貸ホームズ

営業時間	10時～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜・GW・夏期・年末年始、夏季（8/14～8/16）
住所	大阪府大阪市淀川区塚本２－２３－１０－１Ｆ地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/塚本駅歩1分
免許番号	大阪府知事(5)第49693号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100509617139

ミニミニFC阪急十三店(株)成都不動産

営業時間	10時～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜・GW・夏期・年末年始、夏季（8/12～8/14）
住所	大阪府大阪市淀川区十三本町１－７－３４　新十三ビルディング１階地図
交通機関	阪急神戸線/十三駅歩2分
免許番号	大阪府知事(6)第45946号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100509657003

(株)BARREL Green十三店

営業時間	10:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区十三本町１－７－３４　３Ｆ地図
交通機関	阪急神戸線/十三駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第67015号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100507694805

ミニミニFC野田阪神店(株)成都不動産

営業時間	10時～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	GW・夏季・年末年始、夏季（8/12～8/14）
住所	大阪府大阪市福島区大開１－３－１地図
交通機関	阪神本線/野田駅歩1分
免許番号	大阪府知事(6)第45946号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100509618311

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LAKIA不動産野田阪神店(株)LAKIAエステート

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市福島区大開１－２－２地図
交通機関	地下鉄千日前線/野田阪神駅歩2分
免許番号	大阪府知事(2)第62189号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100507993536

ミニミニFCJR尼崎店シティネット(株)

営業時間	10:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県尼崎市潮江１－３－１地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/尼崎駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100507315424

ミニミニFC阪神尼崎店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県尼崎市御園町　２７－３地図
交通機関	阪神本線/尼崎駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100507314949

ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10時～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無し、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島３－１８－９　新大阪日大ビル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100511230608

ハウスコム(株)肥後橋店

営業時間	９：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１－１３－１７地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100514458633

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ミニミニFC梅田店(株)成都不動産

営業時間	10時～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市北区曾根崎２－１５－２４　曽根崎東ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/梅田駅歩4分
免許番号	大阪府知事(6)第45946号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100509771159

賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－６－９　新大阪第一ビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100512271815

ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－１４－１０　新大阪トヨタビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100511149469

ミニミニFC東三国店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10:00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、12/25～1/3
住所	大阪府大阪市淀川区東三国５－１－３　クカワビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/東三国駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100511207414

賃貸大阪(株)

営業時間	１０：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区東三国１－３２－１２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/東三国駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(2)第8688号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100510251603

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ミニミニFC塚口店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県尼崎市塚口町１－３－２６　井川ビル地図
交通機関	阪急神戸線/塚口駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100507315110

ミニミニFC西宮北口店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県西宮市甲風園１－４－１２　不二屋ビル１Ｆ地図
交通機関	阪急神戸線/西宮北口駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27113001003H0000100507315683

株式会社　アーサメジャー　アパマンショップ野田阪神店

営業時間	10:00～19:30（時間外も対応可能です※要予約）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市福島区海老江２丁目1-41ネクサスステーション野田１Ｆ地図
交通機関	地下鉄千日前線野田阪神駅 1分
免許番号	大阪府知事(4)53800	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(公社)全国宅地建物取引業協会連合会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：112440587

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