アドバンス大阪クラージュ 1LDK/10階

9.05万円+管理費 6,400円

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9.05万円+管理費 6,400円

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間取り/面積	1LDK/32.25m²
所在階/階数	10階/10階建て
築年月	2026年02月(築1年未満)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市生野区巽南３丁目地図を見る
交通	地下鉄千日前線南巽駅徒歩5分ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩20分地下鉄千日前線北巽駅徒歩20分

新築・築浅
駅近
ペット可(相談)
駐車場あり
オートロック
最上階
宅配ボックス
エレベーター
初期費用カード決済可

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部屋情報

特徴

入居条件	ペット可（相談）、２人入居可飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	シューズボックス
インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	２階以上、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

基本情報

住所	大阪府大阪市生野区巽南３丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄千日前線南巽駅徒歩5分ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩20分地下鉄千日前線北巽駅徒歩20分
間取り	1LDK(洋3.9 LDK9.1) 内見できるか聞いてみる	専有面積	32.25m²
方位	東	所在階/階数	10階/10階建て
築年月	2026年02月(築1年未満)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/01/20	次回更新予定日	2026/07/26
お問い合わせ番号	27-406226682 未公開物件があるか聞く

情報提供元：ハウスモ不動産八尾店(株)Rリビングカンパニー

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	9.05万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	6,400円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	近隣200m16000円	住宅保険	22,000円/2年

情報提供元：ハウスモ不動産八尾店(株)Rリビングカンパニー

その他費用

不動産会社	ハウスモ不動産布施店(株)Rリビングカンパニー	ツインホーム(株)本店	(株)レイワ不動産鶴橋店	いい部屋ネット天王寺店(株)アイホーム	AFLO上本町店(株)アフロ	いい部屋ネット玉造店(株)アイホーム	ミニミニFC大国町店(株)マスト	ハウスモ不動産八尾店(株)Rリビングカンパニー	(株)LotusLotus home	ツインホーム(株)谷町店	住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画	PlustooPlus(株)PrimeOne不動産	(株)PlusONE	キンキ住宅サービスサンエス商事(株)　アパマンショップ天王寺駅前店	株式会社　アーサメジャー　アパマンショップ玉造駅前店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.3万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0.55万円鍵交換代2.75万円）/更新料　27500円　室内清掃費用　44000円　スマサポコンシェル　月額1320円	合計7.7万円（内訳：退去時鍵交換代：２７５００円／退去時ＲＣ代：４４０００円／スマサポコンシェル入会金：５５００円）/スマサポコンシェル：１３２０円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計7.7万円（内訳：スマサポコンシェル入会金契約時 5500円/退去時鍵交換費用 27500円/退去時ルームクリーニング費用 44000円）/スマサポコンシェル 1320円/月	合計3.3万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0.55万円鍵交換代2.75万円）/室内清掃費用　33000円　スマサポコンシェル　月額1320円	合計3.3万円（内訳：スマサポコンシェル入会金契約時 5500円/鍵交換費用 27500円）/スマサポコンシェル 1320円/月	合計0.55万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0.55万円）/更新料　27500円　アドバンスカーシェア　月額330円　スマサポコンシェル　月額1320円	合計3.3万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0.55万円鍵交換代2.75万円）/更新料　27500円　室内清掃費用　44000円　スマサポコンシェル　月額1320円	合計0.55万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0.55万円）	合計7.7万円（内訳：退去時鍵交換代2.75万円退去時RC代4.4万円スマサポコンシェル入会金0.55万円）/スマサポコンシェル　月額1320円	合計0.55万円（内訳：スマサポコンシェル入会費 5500円）/スマサポコンシェル 1320円/月	合計0.55万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0.55万円）	合計7.7万円（内訳：退去時鍵交換代2.75万円退去時RC代4.4万円スマサポコンシェル入会金0.55万円）/スマサポコンシェル　月額1320円	退去時鍵交換代：27,500円(税込)/退去時ルームクリー代：44,000円(税込)	退去時鍵交換代：27,500円(税込)/退去時ＲＣ代：44,000円(税込)/短期解約違約金：１年未満の解約は家賃の１ヶ月分の違約金要
保証会社	保証会社利用必管理会社に基づく。	保証会社利用必株式会社クレディ・セゾン　※大手法人相談可	保証会社利用必指定保証会社加入要。詳細についてはお問い合わせ下さい。	保証会社利用必株式会社クレディ・セゾン　※大手法人相談	保証会社利用必都度お問い合わせください。都度、お問い合わせください。	保証会社利用必株式会社クレディ・セゾン　※大手法人相談	保証会社利用必初回保証料:総賃料の30％更新料:1万円	保証会社利用必管理会社に基づく。	保証会社利用必詳細はお問合せください。詳しくはお問い合わせください	保証会社利用必株式会社クレディ・セゾン　※大手法人相談可	保証会社利用必契約時相談	保証会社利用必詳細はお問合せください。詳しくはお問い合わせください	保証会社利用必株式会社クレディ・セゾン　※大手法人相談可	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	「ハウスモ布施店」ではPC・スマホで掲載されている物件は全てご案内可能です。気になるお部屋がありましたら家賃も初期費用も当店スタッフがお客様の為に全力で交渉チャレンジさせて頂きます。すでに他業者様で見積もりされていてご予算でお考え中の方は一度当社で相見積もりしてみませんか？限界までお安く見積もりさせて頂きます！物件の現地待ち合わせもOK。お気軽にまずは「電話でお問い合わせ（無料）」を♪	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理/住まい探しは、口コミ評価エリアNo.1の当店にお任せください！他社様掲載物件もまとめてご紹介可能ですので、効率よくお部屋探しができます。また、初期費用はクレジットカードでの一括払い・分割払いにも対応しております。お問い合わせ時にお電話番号をご入力いただくと、よりスムーズにご案内可能です。 LINEでのやりとりを希望の方は電話にてお問合せ下さいませ。お気軽にご連絡くださいませ！	部屋探しはいい部屋ネット天王寺(06-4394-8414)迄	巡回管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6765-6888	駅徒歩圏内で近隣にはスーパーやコンビニも充実しており、住みやすい環境です。初期費用クレジットカードでのお支払い、来店無しでの契約も可能です。	巡回管理/お引越し等でお悩みの際も是非ご相談ください。当店では他にも大阪市内の物件はすべて取扱いしております。ご希望の物件がございましたらお知らせください。迅速に空室をお調べ致します。是非お部屋探しはミニミニFC大国町店で。TEL06-6636-2828	【ハウスモ不動産】では大阪府下全ての物件ご紹介可能です。気になるお部屋がありましたらまずはお問い合わせ下さい♪家賃、初期費用など交渉の方も頑張らせて頂きます！！すでに他業者様で見積もりされていてご予算でお悩み中の方は是非1度ご連絡下さい！！他社様よりお安く見積もりさせて頂きます！現地待ち合わせ、物件近隣のグループ店舗でのご対応も可能です♪お問い合わせお待ちしております^^	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	アパマンショップ天王寺駅前店まで気軽にお問合わせください！！ペット飼育可（小型犬ＯＲ猫どちらか一匹まで）別途敷金賃料の１ヶ月要　保証会社利用必須　初回：総賃料の３０％　更新料：１０，０００円／年　スマサポコンシェル入会金　５５００円／スマサポコンシェル　１３２０円	大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です！ ※現況を優先します。　保証会社利用必須　初回：総賃料３０％、更新料：１万円／年　スマサポコンシェル入会金　５５００円／スマサポコンシェル　１３２０円
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アドバンス大阪クラージュ 1LDK/10階
家賃9.05 万円
管理費6,400円
敷/礼0円 /0円
間取り1LDK
面積32.25m²
築年数築1年未満
地下鉄千日前線南巽駅徒歩5分

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地図・周辺情報

周辺環境

大学・短大近畿大学まで4154m（徒歩51分）
大学・短大大阪樟蔭女子大学まで4597m（徒歩57分）
大学・短大大阪商業大学まで5599m（徒歩69分）
大学・短大東大阪大学まで6107m（徒歩76分）
スーパー万代巽西店まで442m（徒歩5分）
スーパー食品館アプロたつみ店まで764m（徒歩9分）

情報提供元：ハウスモ不動産八尾店(株)Rリビングカンパニー

賃料/管理費	9.05万円+管理費 6,400円	階数	10階/10階建て
敷金/礼金	0円/0円	方位	東
間取り/面積	1LDK/32.25m²	築年数	2026年02月(築1年未満)

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この物件の取扱不動産会社(15件)

ハウスモ不動産布施店(株)Rリビングカンパニー

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府東大阪市足代２－１－１地図
交通機関	近鉄大阪線/布施駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第59901号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100483954207

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ツインホーム(株)本店

営業時間	１０：００～２０：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町４－１－１３地図
交通機関	地下鉄谷町線/阿倍野駅歩5分
免許番号	大阪府知事(5)第46704号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100504755836

(株)レイワ不動産鶴橋店

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始を除く
住所	大阪府大阪市天王寺区舟橋町　１５－２１地図
交通機関	地下鉄千日前線/鶴橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第61455号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100509548229

いい部屋ネット天王寺店(株)アイホーム

営業時間	9時30分～19時30分オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市阿倍野区旭町１－１－８　加賀タワービル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/天王寺駅歩2分
免許番号	大阪府知事(4)第54134号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100507174190

AFLO上本町店(株)アフロ

営業時間	10：00~19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市天王寺区東高津町　１２－１６　プレア上六ビル１階地図
交通機関	近鉄大阪線/大阪上本町駅歩2分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100483728180

いい部屋ネット玉造店(株)アイホーム

営業時間	9:30-19:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始、隔週水曜、7月15日、29日
住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町　２－３４地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/玉造駅歩1分
免許番号	大阪府知事(4)第54134号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100505023570

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ミニミニFC大国町店(株)マスト

営業時間	AM10：00～PM7：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市浪速区敷津東３－１０－１８地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/大国町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第57949号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100507959269

ハウスモ不動産八尾店(株)Rリビングカンパニー

営業時間	9:30～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府八尾市東本町３－９－３６板倉第一ビル１１０地図
交通機関	近鉄大阪線/近鉄八尾駅歩3分
免許番号	大阪府知事(2)第59901号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100484208055

(株)LotusLotus home

営業時間	9時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始除く
住所	大阪府大阪市中央区難波４－７－２　南都地所大阪ビルディング５０１地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/なんば駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第66600号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100507457832

ツインホーム(株)谷町店

営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市中央区内本町１－１－８地図
交通機関	地下鉄谷町線/谷町四丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(5)第46704号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100516479224

住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画

営業時間	9:00-21:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	☆年中無休☆年末年始、お盆も休まず営業しております♪
住所	大阪府大阪市西区北堀江１－２－１７ー６階　ＥＡＳＴ地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58352号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100483929104

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PlustooPlus(株)PrimeOne不動産

営業時間	9:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市西区北堀江１－１－１０－２０６地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第65953号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100507457701

(株)PlusONE

営業時間	- オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪狭山市茱萸木１－２０－１地図
交通機関	南海高野線/金剛駅歩16分
免許番号	大阪府知事(1)第66694号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27116014003H0000100499523024

キンキ住宅サービスサンエス商事(株)　アパマンショップ天王寺駅前店

営業時間	10:00～18:30（年中無休（年末年始を除く））オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市天王寺区堀越町16-6 地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線天王寺駅 1分
免許番号	大阪府知事(9)34549	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：111620374

株式会社　アーサメジャー　アパマンショップ玉造駅前店

営業時間	09:30～19:30（時間外も対応可能です　※要予約）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-31 地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線玉造駅 1分
免許番号	大阪府知事(4)53800	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟