プレジオ北浜 2LDK/9階

35.5万円+管理費 40,000円

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35.5万円+管理費 40,000円

敷金	0円	礼金	35.5万円

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間取り/面積	2LDK/96.25m²
所在階/階数	9階/15階建て
築年月	2026年07月(築0年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市中央区島町２丁目地図を見る
交通	地下鉄谷町線天満橋駅徒歩6分地下鉄堺筋線北浜駅徒歩6分京阪本線天満橋駅徒歩7分

新築・築浅
ペット可(相談)
駐車場あり
オートロック
南向き
宅配ボックス
エレベーター

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部屋情報

特徴

入居条件	２人入居可、ペット可（相談）飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット
インターネット・TV	CSアンテナ、BSアンテナ
室内設備	バルコニー設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	南向き、２階以上、IT重説対応物件

基本情報

住所	大阪府大阪市中央区島町２丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄谷町線天満橋駅徒歩6分地下鉄堺筋線北浜駅徒歩6分京阪本線天満橋駅徒歩7分
間取り	2LDK(-) 内見できるか聞いてみる	専有面積	96.25m²
方位	南	所在階/階数	9階/15階建て
築年月	2026年07月(築0年)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年08月上旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/05/25	次回更新予定日	2026/07/14
お問い合わせ番号	27-404632840 未公開物件があるか聞く

情報提供元：大阪ハウスコム(株)心斎橋店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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賃料・費用

賃料

家賃	35.5万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	40,000円	礼金/償却･敷引	35.5万円/-
駐車場	敷地内37400円	住宅保険	28,000円/2年

情報提供元：大阪ハウスコム(株)心斎橋店

その他費用

不動産会社	大阪ハウスコム(株)天満橋店	大阪ハウスコム(株)南森町店	大阪ハウスコム(株)本町店	大阪ハウスコム(株)肥後橋店	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)梅田店	大阪ハウスコム(株)心斎橋店	HOUSE LIST (株)good	いい部屋ネット阪急梅田店(株)ラックハウジング	住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画	大阪ハウスコム(株)天六店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.85万円（内訳：PREGIO CLUB24（要加入）2.2万円スマートロック登録1.65万円）/室内清掃費用　106700円　バイク置場5500円／月　駐輪場550円／月	合計3.85万円（内訳：PREGIO CLUB24（要加入）2.2万円スマートロック登録1.65万円）/室内清掃費用　106700円　バイク置場5500円／月　駐輪場550円／月	合計3.85万円（内訳：PREGIO CLUB24（要加入）2.2万円スマートロック登録1.65万円）/室内清掃費用　106700円　バイク置場5500円／月　駐輪場550円／月	合計3.85万円（内訳：PREGIO CLUB24（要加入）2.2万円スマートロック登録1.65万円）/室内清掃費用　106700円　バイク置場5500円／月　駐輪場550円／月	ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）/合計3.85万円（内訳：PREGIO CLUB242.2万円スマートロック登録料1.65万円）/室内清掃費用　139700円　駐輪場550円	合計3.85万円（内訳：PREGIO CLUB24（要加入）2.2万円スマートロック登録1.65万円）/室内清掃費用　106700円　バイク置場5500円／月　駐輪場550円／月	ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）/合計3.85万円（内訳：PREGIO CLUB242.2万円スマートロック登録料1.65万円）	室内清掃費用　111100円	合計3.85万円（内訳：PREGIO CLUB24 22000円/スマートロック登録料 16500円）	合計3.85万円（内訳：PREGIO CLUB24（要加入）2.2万円スマートロック登録1.65万円）/室内清掃費用　106700円　バイク置場5500円／月　駐輪場550円／月
保証会社	保証会社利用必個人初回20％　更新料1％/月、法人初回50％　更新料10，000円/年 ※総賃料15万円以上の時更新年1.4万円 ※大手法人で加入不可の時敷金賃料1ヶ月分要■2番手保証会社：エルズサポート株式会社	保証会社利用必個人初回20％　更新料1％/月、法人初回50％　更新料10，000円/年 ※総賃料15万円以上の時更新年1.4万円 ※大手法人で加入不可の時敷金賃料1ヶ月分要■2番手保証会社：エルズサポート株式会社	保証会社利用必個人初回20％　更新料1％/月、法人初回50％　更新料10，000円/年 ※総賃料15万円以上の時更新年1.4万円 ※大手法人で加入不可の時敷金賃料1ヶ月分要■2番手保証会社：エルズサポート株式会社	保証会社利用必個人初回20％　更新料1％/月、法人初回50％　更新料10，000円/年 ※総賃料15万円以上の時更新年1.4万円 ※大手法人で加入不可の時敷金賃料1ヶ月分要■2番手保証会社：エルズサポート株式会社	保証会社利用必【個人契約】・初回保証料：総賃料の20％　・更新料：総賃料の20％/月【法人契約】・初回保証料：総賃料の50％　・更新料：1万円/1年（総賃料が15万円以上の場合は1.4万円/1年）	保証会社利用必個人初回20％　更新料1％/月、法人初回50％　更新料10，000円/年 ※総賃料15万円以上の時更新年1.4万円 ※大手法人で加入不可の時敷金賃料1ヶ月分要■2番手保証会社：エルズサポート株式会社	保証会社利用必 20％	保証会社利用必管理会社指定になります。	保証会社利用必エポス　初回保証料：総賃料の20％	保証会社利用必個人初回20％　更新料1％/月、法人初回50％　更新料10，000円/年 ※総賃料15万円以上の時更新年1.4万円 ※大手法人で加入不可の時敷金賃料1ヶ月分要■2番手保証会社：エルズサポート株式会社
その他	バイク置き場：有料　駐輪場：有料　ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り	バイク置き場：有料　駐輪場：有料　ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り	バイク置き場：有料　駐輪場：有料　ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り	バイク置き場：有料　駐輪場：有料　ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り	・ペット飼育可（小型犬・猫いずれか2匹迄）：【1匹】共益費3000円増額および敷金 1ヶ月必要／【2匹】共益費6000円増額および敷金1ヶ月必要　・早期解約違約金あり（1年未満：賃料・共益費の1ヶ月分）	バイク置き場：有料　駐輪場：有料　ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り	通勤管理	●オートロック ●温水洗浄便座 ●エレベーター ●独立洗面台 ●システムキッチン ●エアコン ●バストイレ別	詳細は不動産会社にご確認ください	バイク置き場：有料　駐輪場：有料　ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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プレジオ北浜 2LDK/9階
家賃35.5 万円
管理費40,000円
敷/礼0円 /35.5万円
間取り2LDK
面積96.25m²
築年数築0年
地下鉄谷町線天満橋駅徒歩6分

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地図・周辺情報

周辺環境

小学校大阪市立開平小学校まで540m（徒歩6分）
公園中大江公園まで559m（徒歩6分）
公園東横堀緑道まで481m（徒歩6分）
公園南天満公園まで783m（徒歩9分）
スーパーライフ天神橋店まで73m（徒歩0分）
スーパーライフ天神橋まで28m（徒歩0分）

情報提供元：大阪ハウスコム(株)心斎橋店

賃料/管理費	35.5万円+管理費 40,000円	階数	9階/15階建て
敷金/礼金	0円/35.5万円	方位	南
間取り/面積	2LDK/96.25m²	築年数	2026年07月(築0年)

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この物件の取扱不動産会社(10件)

大阪ハウスコム(株)天満橋店

営業時間	10:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	GW5月３日から５月６日、年末年始12月25日～1月3日
住所	大阪府大阪市中央区大手前１－６－２地図
交通機関	地下鉄谷町線/天満橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128025002H0000100508078364

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大阪ハウスコム(株)南森町店

営業時間	10時00分～18時00時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	定休日無　5/14社内行事休業、GW休業5/3～5/6
住所	大阪府大阪市北区天神橋２－３－１９地図
交通機関	地下鉄谷町線/南森町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128025002H0000100508121544

大阪ハウスコム(株)本町店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	GW休業5/3～5/6、年末年始12/25~1/3
住所	大阪府大阪市中央区南本町３－６－７　富士本町ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/本町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128025002H0000100508164687

大阪ハウスコム(株)肥後橋店

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜、GW5/3～5/6、年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１－１３－１７地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27128025002H0000100510391656

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)梅田店

営業時間	10:00～12:30　13:30～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週火曜日水曜日、臨時休業：６月１１日（木）
住所	大阪府大阪市北区梅田１－２－２－１００　大阪駅前第２ビル　１階２１号地図
交通機関	ＪＲ東西線/北新地駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128025002H0000100499791277

大阪ハウスコム(株)心斎橋店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、GW5/3～5/6、年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市中央区南船場３－１１－６　アルファビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128025002H0000100508231717

HOUSE LIST (株)good

営業時間	10：00～21：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始のみ
住所	大阪府大阪市中央区南船場４－５－３地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第60296号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128025002H0000100513092752

いい部屋ネット阪急梅田店(株)ラックハウジング

営業時間	9：30～19：30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日・木曜日
住所	大阪府大阪市北区角田町　１－１０　くろふねビル３階地図
交通機関	阪急神戸線/大阪梅田駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第63464号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128025002H0000100502513218

住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画

営業時間	9:00-21:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	☆年中無休☆年末年始、お盆も休まず営業しております♪
住所	大阪府大阪市西区北堀江１－２－１７ー６階　ＥＡＳＴ地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58352号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128025002H0000100498384881

大阪ハウスコム(株)天六店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始、12/25～1/3
住所	大阪府大阪市北区国分寺２－１－１４　ＡＣＯＭ天六ビル１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員