スプランディッド新大阪VIII 1SLDK/5階

16.1万円+管理費 15,500円

敷金なし

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120

スプランディッド新大阪VIIIの周辺　大阪市立北中島小学校（小学校）まで585m

スプランディッド新大阪VIIIの周辺　メルパルク大阪郵便局（郵便局）まで690m

16.1万円+管理費 15,500円

敷金	0円	礼金	16.1万円

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間取り/面積	1SLDK/41.24m²
所在階/階数	5階/15階建て
築年月	2026年07月(築0年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分

新築・築浅
ネット無料
ペット可(相談)
オートロック
角部屋
南向き
宅配ボックス
エレベーター

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部屋情報

特徴

入居条件	２人入居可、ペット可（相談）、子供可飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料インターネット環境について聞く
室内設備	室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場ありバイク置き場について聞く
その他	南向き、角部屋、２階以上、IT重説対応物件

基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分
間取り	1SLDK(洋3.1 LDK9.0 納戸 3.5) 内見できるか聞いてみる	専有面積	41.24m²
方位	南	所在階/階数	5階/15階建て
築年月	2026年07月(築0年)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年08月中旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/06/13	次回更新予定日	2026/07/13
お問い合わせ番号	27-402490104 未公開物件があるか聞く

情報提供元：ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	16.1万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	15,500円	礼金/償却･敷引	16.1万円/-
駐車場	なし	住宅保険	20,000円/2年

情報提供元：ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)

その他費用

不動産会社	ツインホーム(株)東三国店	賃貸大阪(株)	センチュリー21(株)ライフネット新大阪店	賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト	賃貸大阪(株)蛍池店	賃貸大阪(株)石橋阪大前店	ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)	AFLO新大阪店(株)アフロ	ミニミニFC東三国店大阪ハウスコム(株)	ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)梅田店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計2.75万円（内訳：アクト安心コール24/2年1.65万円鍵交換代1.1万円）	合計2.75万円（内訳：アクト安心ライフ２４　16500円税込　鍵交換代　11000円税込）	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計19.73万円（内訳：初期費用:駆けつけサービス（アクト安心ライフ24　2年）1.65万円ランニング費用:バイク置場(2台)(月額)、原付置場(4台)(月額)0.88万円その他費用:短期解約違約金解約時契約始期日よ）/バイク置場5500円／月	詳細は不動産会社にご確認ください	合計19.73万円（内訳：初期費用:駆けつけサービス（アクト安心ライフ24　2年）1.65万円ランニング費用:バイク置場(2台)(月額)、原付置場(4台)(月額)0.88万円その他費用:短期解約違約金解約時契約始期日よ）/バイク置場5500円／月	合計19.73万円（内訳：初期費用:駆けつけサービス（アクト安心ライフ24　2年）1.65万円ランニング費用:バイク置場(2台)(月額)、原付置場(4台)(月額)0.88万円その他費用:短期解約違約金解約時契約始期日よ）/バイク置場5500円／月	合計1.1万円（内訳：鍵交換代1.1万円）
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必信和CM保証　　初回保証料：月額総額60％、月額手数料：月額総額1％、年間保証料：10000円	保証会社利用必初回総賃料50％審査内容により変動あり	保証会社利用必要確認	保証会社利用必信和CM保証　　初回保証料：月額総額60％、月額手数料：月額総額1％、年間保証料：10000円	保証会社利用必信和CM保証　　初回保証料：月額総額60％、月額手数料：月額総額1％、年間保証料：10000円	保証会社利用可月額総額50％月額手数料:1 000円　年間保証料:10 000円 ※初回保証料は決済金にて預預かり	保証会社利用必都度、お問い合わせください。都度、お問い合わせください。	保証会社利用可月額総額50％月額手数料:1 000円　年間保証料:10 000円 ※初回保証料は決済金にて預預かり	保証会社利用可月額総額50％月額手数料:1 000円　年間保証料:10 000円 ※初回保証料は決済金にて預預かり	保証会社利用必・初回保証料：総賃料の60％　・月額手数料：総賃料の1％/月　・年間保証料：10000円/1年
その他	詳細は不動産会社にご確認ください	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩20分/ペット飼育時・共益費3000円増額/18500円、ペット飼育時ハウスクリーニング代（税込）/27500円、アクト安心ライフ24／2年（税込）/16500円、鍵交換費用（税込／契約時）/11000円、バイク置場／月額（税込）/5500円	自転車駐輪各戸1台無料　原付3 300円・バイク5 500円（各月額）　ペット飼育小型犬、猫いずれか1匹まで　1頭あたり共益費3 000円増額、クリーニング代27 500円	JR東海道本線東淀川駅徒歩6分/【お部屋探しを全力サポート！】ネットで気になる物件は他社さんの掲載分も全て当日まとめてご案内可能です。何軒も不動産屋を回る手間は取らせません！また、一部物件では家賃が毎月2000円割引になる「ヘヤワリ」も導入中。固定費を抑えたい方は必見です。初期費用のカード決済やオンライン内覧、条件交渉も柔軟に対応いたします。まずは「アシスト」へお気軽にご相談下さい！	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩20分/ペット飼育時・共益費3000円増額/18500円、ペット飼育時ハウスクリーニング代（税込）/27500円、アクト安心ライフ24／2年（税込）/16500円、鍵交換費用（税込／契約時）/11000円、バイク置場／月額（税込）/5500円	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩20分/ペット飼育時・共益費3000円増額/18500円、ペット飼育時ハウスクリーニング代（税込）/27500円、アクト安心ライフ24／2年（税込）/16500円、鍵交換費用（税込／契約時）/11000円、バイク置場／月額（税込）/5500円	※ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで) 【ペット飼育時の注意】・共益費1匹あたり3 000円増額・ペット飼育時ハウスクリーニング代:27 500円(税込) ・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)	巡回管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6195-4440	※ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで) 【ペット飼育時の注意】・共益費1匹あたり3 000円増額・ペット飼育時ハウスクリーニング代:27 500円(税込) ・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)	※ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで) 【ペット飼育時の注意】・共益費1匹あたり3 000円増額・ペット飼育時ハウスクリーニング代:27 500円(税込) ・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)	・アクト安心ライフ24（契約時・2年毎）：16500円（税込）個人・法人共に加入必須　・ペット飼育可（小型犬または猫1匹まで）：飼育時、共益費1匹あたり3000円増額、および、ハウスクリーニング代27500円（税込）必要　・短期解約違約金：1年未満解約時1ヶ月分
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スプランディッド新大阪VIII 1SLDK/5階
家賃16.1 万円
管理費15,500円
敷/礼0円 /16.1万円
間取り1SLDK
面積41.24m²
築年数築0年
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分

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地図・周辺情報

周辺環境

幼稚園・保育園日之出保育所まで947m（徒歩11分）
幼稚園・保育園あすか保育所まで1460m（徒歩18分）
幼稚園・保育園よどがわ愛育保育園まで1150m（徒歩14分）
幼稚園・保育園新東三国保育園まで803m（徒歩10分）
幼稚園・保育園ひじり保育園・ひじり幼稚園まで355m（徒歩4分）
小学校大阪市立啓発小学校まで1251m（徒歩15分）

情報提供元：ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)

賃料/管理費	16.1万円+管理費 15,500円	階数	5階/15階建て
敷金/礼金	0円/16.1万円	方位	南
間取り/面積	1SLDK/41.24m²	築年数	2026年07月(築0年)

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この物件の取扱不動産会社(11件)

ツインホーム(株)東三国店

営業時間	10:00～20:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無し、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区宮原１－１９－１９地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/東三国駅歩3分
免許番号	大阪府知事(5)第46704号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123023001H0000100490632140

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賃貸大阪(株)

営業時間	１０：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区東三国１－３２－１２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/東三国駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(2)第8688号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123023001H0000100491842743

センチュリー21(株)ライフネット新大阪店

営業時間	９：００～１９：００（時間外対応あり）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、お盆、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－６－１３－１０２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	大阪府知事(5)第49289号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123023001H0000100510675660

賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－６－９　新大阪第一ビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123023001H0000100492796603

賃貸大阪(株)蛍池店

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府豊中市螢池東町２－５－２－１地図
交通機関	阪急宝塚線/蛍池駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(2)第8688号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123023001H0000100511078497

賃貸大阪(株)石橋阪大前店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府池田市石橋２－１５－２４　１階地図
交通機関	阪急宝塚線/石橋阪大前駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(2)第8688号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123023001H0000100511081123

ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－１４－１０　新大阪トヨタビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123023001H0000100490853672

AFLO新大阪店(株)アフロ

営業時間	10:00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島７－６－１２　新大阪駅前和光ビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩2分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123023001H0000100512893816

ミニミニFC東三国店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10:00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、12/25～1/3
住所	大阪府大阪市淀川区東三国５－１－３　クカワビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/東三国駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123023001H0000100490670567

ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10時～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無し、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島３－１８－９　新大阪日大ビル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27123023001H0000100495369771

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)梅田店

営業時間	10:00～12:30　13:30～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週火曜日水曜日、臨時休業：６月１１日（木）
住所	大阪府大阪市北区梅田１－２－２－１００　大阪駅前第２ビル　１階２１号地図
交通機関	ＪＲ東西線/北新地駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員