賃貸｜スプランディッド難波VII 2LDK/2階

20.6万円+管理費 12,500円

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スプランディッド難波VIIの周辺　スーパーオオカワ　桜川店（スーパー）まで330m

スプランディッド難波VIIの周辺　ファミリーマート大正駅北店（コンビニ）まで578m

スプランディッド難波VIIの周辺　マツモトキヨシ大正駅前店（ドラッグストア）まで773m

スプランディッド難波VIIの周辺　セブンイレブン大阪三軒家東4丁目店（コンビニ）まで479m

スプランディッド難波VIIの周辺　TSUTAYA 大正駅前店（レンタルビデオ）まで718m

20.6万円+管理費 12,500円

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間取り/面積	2LDK/61.30m²
所在階/階数	2階/11階建て
築年月	2026年07月(築1年未満)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市浪速区木津川１丁目地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩6分地下鉄千日前線桜川駅徒歩9分南海汐見橋線汐見橋駅徒歩6分

新築・築浅
ペット可(相談)
駐車場あり
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
ごみ出し24時間OK
初期費用カード決済可

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部屋情報

特徴

入居条件	ペット可（相談）、保証人不要飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、24時間換気システム設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	２階以上、初期費用カード決済可

基本情報

住所	大阪府大阪市浪速区木津川１丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩6分地下鉄千日前線桜川駅徒歩9分南海汐見橋線汐見橋駅徒歩6分
間取り	2LDK(洋6.1 洋6.1 LDK13.7) 内見できるか聞いてみる	専有面積	61.30m²
方位	東	所在階/階数	2階/11階建て
築年月	2026年07月(築1年未満)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/07/03	次回更新予定日	2026/08/28
お問い合わせ番号	27-401385960 未公開物件があるか聞く

情報提供元：Aivy不動産(株)Aivy

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賃料・費用

賃料

家賃	20.6万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	12,500円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	近隣2000m33000円	住宅保険	20,000円/2年

情報提供元：Aivy不動産(株)Aivy

その他費用

不動産会社	AFLOなんば店(株)アフロ	住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画	Aivy不動産(株)Aivy	(株)AivyAivy不動産難波店	PRoFIT不動産 (株)PRoFIT	ハウスコム(株)心斎橋店	富士ホームサービス(株)なんさん支店	ハウスコム(株)肥後橋店	いい部屋ネット天王寺店(株)アイホーム	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)梅田店	(株)レイワ不動産鶴橋店	ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)	ハウスコムFC京阪古川橋店(株)有matchホーム	ハウスコムFC門真浜町店(株)有matchホーム
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	1.1ヶ月
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計2.75万円（内訳：鍵交換代 11000円/アクト安心ライフ24 16500円）	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計2.75万円（内訳：アクト安心ライフ241.65万円鍵交換代1.1万円）/バイク置場2200円／月	合計2.75万円（内訳：駆けつけサービス（アクト安心ライフ24　2年）1.65万円鍵交換代1.1万円）	合計2.75万円（内訳：アクト安心ライフ241.65万円鍵交換代1.1万円）/バイク置場2200円／月	合計2.75万円（内訳：駆けつけサービス　2年）契約時 16500円/鍵交換費用 11000円）/ミニバイク置き場利用料 2200円/月、自動二輪置場利用料 4400円/月、平面駐車場(屋外) 33000円/月、平面駐車場(屋内) 38500円/月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計2.75万円（内訳：アクト安心ライフ241.65万円鍵交換代1.1万円）/バイク置場2200円／月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必初回保証料：月額総賃料の50％　月次保証料：1 000円　年間保証料：10 000円	保証会社利用必信和CM保証：初回保証料：総賃料の50％	保証会社利用必月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％(最低1 000円)　年間保証料:10 000円	保証会社利用必月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％(最低1 000円)　年間保証料:10 000円	保証会社利用必お問い合わせください。お問い合わせください。	保証会社利用必初回保証料:月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％　年間保証料:10 000円	保証会社利用必保証会社利用必須連帯保証人無し可個人契約の場合【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％(最低1 000円)　年間保証料:10 000円　 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。 ※審査時に収入証明が必要になります。(源泉徴収票等)※他プランあり	保証会社利用必初回保証料:月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％　年間保証料:10 000円	全保連利用必連帯保証人無し個人契約の場合【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料：月額総額60％　月額手数料：月額総賃料の1％(最低1，000円)　年間保証料：10，000円　 ※初回保証料は決済	保証会社利用必・初回保証料：総賃料の60％　・月額手数料：総賃料の1％/月　・年間保証料：10000円/1年	保証会社利用必指定保証会社加入要。詳細についてはお問合せ下さい。	保証会社利用必初回保証料:月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％　年間保証料:10 000円	保証会社利用必初回保証料：月額総賃料の50％　月次保証料：1 000円　年間保証料：10 000円	保証会社利用必初回保証料：月額総賃料の50％　月次保証料：1 000円　年間保証料：10 000円
その他	巡回管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6575-9601	詳細は不動産会社にご確認ください	口コミ・SNSで評判の≪Aivy不動産≫にお部屋探しはお任せください！オンライン内見も対応しております♪初期費用はカードで分割支払もできます♪	口コミ・SNSで評判の≪Aivy不動産≫にお部屋探しはお任せください！オンライン内見も対応しております♪初期費用はカードで分割支払もできます♪	巡回管理	【違約金】1年未満の解約時は賃料の1ヶ月分要【ペット飼育時（小型犬・猫どちらか1匹まで)】共益費3 000円増額、飼育時クリーニング費27 500円(税込)	・駐輪場1住戸につき2台無料（先着順）・ミニバイク置き場利用料：2 200円（税込/月額）全3台・自動二輪置場利用料：4 400円（税込/月額）全2台・短期解約違約金：（解約時）1年未満の解約は、賃料の1ヶ月分・平面駐車場(屋外)：33 000円（税込/月額）全12台・平面駐車場(屋内)：38 500円（税込/月額）全6台・カギ交換費用：11 000円（税込/契約時）	【違約金】1年未満の解約時は賃料の1ヶ月分要【ペット飼育時（小型犬・猫どちらか1匹まで)】共益費3 000円増額、飼育時クリーニング費27 500円(税込)	部屋探しはいい部屋ネット天王寺(06-4394-8414)迄	・短期解約違約金あり（1年未満の解約：賃料の1ヶ月分）　・ペット飼育可（小型犬または猫1匹まで）：飼育時、共益費3000円増額およびクリーニング費27500円（税込）必要　・カギ交換費用：11000円（税込/契約時）　・アクト安心ライフ24（契約時・2年毎）： 16500円（税込）※個人、法人申込み共に加入必須　・駐輪場：1住戸につき2台無料（先着順）	巡回管理/住まい探しは、口コミ評価エリアNo.1の当店にお任せください！他社様掲載物件もまとめてご紹介可能ですので、効率よくお部屋探しができます。また、初期費用はクレジットカードでの一括払い・分割払いにも対応しております。お問い合わせ時にお電話番号をご入力いただくと、よりスムーズにご案内可能です。 LINEでのやりとりを希望の方は電話にてお問合せ下さいませ。お気軽にご連絡くださいませ！	【違約金】1年未満の解約時は賃料の1ヶ月分要【ペット飼育時（小型犬・猫どちらか1匹まで)】共益費3 000円増額、飼育時クリーニング費27 500円(税込)	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
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スプランディッド難波VII 2LDK/2階
家賃20.6 万円
管理費12,500円
敷/礼0円 /0円
間取り2LDK
面積61.30m²
築年数築1年未満
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩6分

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周辺環境

スーパーイオン大阪ドームシティ店まで752m（徒歩9分）
ドラックストアダイコクドラッグ西長堀店まで997m（徒歩12分）
飲食店びっくりドンキーフォレオ大阪ドームシティ店まで1015m（徒歩12分）
スーパー阪急オアシス新町店まで1338m（徒歩16分）
病院社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院まで1664m（徒歩20分）
スーパーライフ西大橋店まで1831m（徒歩22分）

情報提供元：Aivy不動産(株)Aivy

賃料/管理費	20.6万円+管理費 12,500円	階数	2階/11階建て
敷金/礼金	0円/0円	方位	東
間取り/面積	2LDK/61.30m²	築年数	2026年07月(築1年未満)

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この物件の取扱不動産会社(14件)

AFLOなんば店(株)アフロ

営業時間	10:00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市浪速区難波中１－８－１４地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/なんば駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100510157413

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住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画

営業時間	9:00-21:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	☆年中無休☆年末年始、お盆も休まず営業しております♪
住所	大阪府大阪市西区北堀江１－２－１７ー６階　ＥＡＳＴ地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58352号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100488970735

Aivy不動産(株)Aivy

営業時間	10時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	第三水曜日
住所	大阪府大阪市西区北堀江１－１－２６　四ツ橋ＴＫビル１階地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第66912号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100515131051

(株)AivyAivy不動産難波店

営業時間	10時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	第三水曜日
住所	大阪府大阪市中央区難波千日前　１５－２０－１階地図
交通機関	南海本線/難波駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第66912号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100515131254

PRoFIT不動産 (株)PRoFIT

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市浪速区敷津東３－１１－１０地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/大国町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第61622号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100517999240

ハウスコム(株)心斎橋店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始12月25日～1月3日
住所	大阪府大阪市中央区南船場３－１１－６　アルファビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100518023276

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富士ホームサービス(株)なんさん支店

営業時間	09:00～20:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始を除く
住所	大阪府大阪市中央区日本橋２－７－１２地図
交通機関	南海本線/難波駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(8)第4288号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100519244329

ハウスコム(株)肥後橋店

営業時間	10：００～１8：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１－１３－１７地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100520196486

いい部屋ネット天王寺店(株)アイホーム

営業時間	9時30分～19時30分オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市阿倍野区旭町１－１－８　加賀タワービル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/天王寺駅歩2分
免許番号	大阪府知事(4)第54134号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100519289386

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)梅田店

営業時間	10:00～12:30　13:30～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週火曜日水曜日、夏季休暇：８月１１日～１６日
住所	大阪府大阪市北区梅田１－２－２－１００　大阪駅前第２ビル　１階２１号地図
交通機関	ＪＲ東西線/北新地駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100491007409

(株)レイワ不動産鶴橋店

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始を除く
住所	大阪府大阪市天王寺区舟橋町　１５－２１地図
交通機関	地下鉄千日前線/鶴橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第61455号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100501956173

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ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	隔週水曜日
住所	大阪府吹田市江坂町１－２３－３４　第２梓ビル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100497790080

ハウスコムFC京阪古川橋店(株)有matchホーム

営業時間	10：00～20：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府門真市幸福町　２２－１１地図
交通機関	京阪本線/古川橋駅歩6分
免許番号	大阪府知事(1)第62985号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111008001H0000100518772555

ハウスコムFC門真浜町店(株)有matchホーム

営業時間	10:00～20:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府門真市浜町　２７－６地図
交通機関	京阪本線/古川橋駅歩14分
免許番号	大阪府知事(1)第62985号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員