ＪＲ阪和線美章園駅まで徒歩2分 2LDK/8階の賃貸情報【スマイティ】問い合わせ番号：27-398820724

敷金	0円	礼金	17.35万円

間取り/面積	2LDK/54.13m²
所在階/階数	8階/10階建て
築年月	2025年02月(築2年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市阿倍野区美章園１丁目地図を見る
交通	ＪＲ阪和線美章園駅徒歩2分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩5分地下鉄谷町線文の里駅徒歩10分

部屋情報

特徴

入居条件	２人入居可、子供可、事務所利用不可入居条件について質問する
キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー設備について質問する
外観・デザイン	タイル貼り
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	２階以上、閑静な住宅街、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区美章園１丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ阪和線美章園駅徒歩2分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩5分地下鉄谷町線文の里駅徒歩10分
間取り	2LDK(洋5.5 洋4.5 LDK13.8) 内見できるか聞いてみる	専有面積	54.13m²
方位	北	所在階/階数	8階/10階建て
築年月	2025年02月(築2年)			総戸数	56戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	相談最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/06/15	次回更新予定日	2026/07/26
お問い合わせ番号	27-398820724 未公開物件があるか聞く

情報提供元：(株)キュロスホーム

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	17.35万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	8,000円	礼金/償却･敷引	17.35万円/-
駐車場	敷地内22000円	住宅保険	あり/-年

情報提供元：(株)キュロスホーム

その他費用

不動産会社	(株)スモフル	ミニミニFC阿倍野昭和町店(株)コスモコンサルティング	(株)アクトラスホーム昭和町本店	ミニミニFC天王寺駅前店(株)コスモコンサルティング	(株)キュロスホーム
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計2.2万円（内訳：鍵交換代　22000円税込）/ＳＥＩＷＡ　Ｓｍａｒｔ＋　3300円／月額　ハウスクリーニング　66000円／退去時　町内会費　200円／月額　更新料　1ヶ月	合計6.6万円（内訳：スマートロック管理手数料2.2万円室内除菌消臭費2.2万円鍵交換代2.2万円）/町会費　月額200円　SEIWASmart　月額3300円	合計2.2万円（内訳：鍵交換代　22000円税込）/ＳＥＩＷＡ　Ｓｍａｒｔ＋　3300円／月額　ハウスクリーニング　66000円／退去時　町内会費　200円／月額　更新料　1ヶ月	更新料　賃料1.00ヶ月分　町会費　月額200円
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回契約時：50％、月額：1％	保証会社利用必初回保証料：総賃料50％、月額保証料：総賃料1％/月	保証会社利用必初回契約時：50％、月額：1％	保証会社利用必お問い合わせください。お問い合わせください。
その他	大阪市御堂筋線昭和町駅徒歩13分/ホームセンターコーナン天王寺店まで829m/大阪府立天王寺高校まで364m/ご不在時でも、荷物を受け取ることが出来る宅配ＢＯＸ付き。バストイレ別なのでリラックスしてお風呂に入ることができます。独立洗面台がありますので、お化粧やセットも出来ます。忙しい朝に便利ですね。室内洗濯機置場がありますので、脱いだお洋服など、そのまま洗濯機に投入できます。	Osaka Metro御堂筋線昭和町駅徒歩14分/JR阪和線・近鉄南大阪線・大阪メトロ谷町線の3沿線が徒歩10分圏内です！インターネット(最大10GBps)無料でストレスも無し！初期費用のクレジット決済可能です！お気軽にお問い合わせください！	当物件は初期費用分割払い・クレジットカード決済可。お客様のご希望に合わせた方法（店頭、オンライン等）で物件をご提案いたします。初期費用のお見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせください。	Osaka Metro御堂筋線昭和町駅徒歩14分/JR阪和線・近鉄南大阪線・大阪メトロ谷町線の3沿線が徒歩10分圏内です！インターネット(最大10GBps)無料でストレスも無し！初期費用のクレジット決済可能です！お気軽にお問い合わせください！	詳細は不動産会社にご確認ください
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

地図・周辺情報

周辺環境

コンビニデイリーヤマザキ阿倍野美章園店まで89m（徒歩1分）
ドラックストアゆかり薬局美章園店まで148m（徒歩1分）
役所大阪市阿倍野区役所まで543m（徒歩6分）
飲食店ガスト文の里店(から好し取扱店)まで543m（徒歩6分）
スーパー阪急OASIS(オアシス) あべの店まで631m（徒歩7分）
スーパーイズミヤ桑津店まで790m（徒歩9分）

情報提供元：(株)キュロスホーム

賃料/管理費	17.35万円+管理費 8,000円	階数	8階/10階建て
敷金/礼金	0円/17.35万円	方位	北
間取り/面積	2LDK/54.13m²	築年数	2025年02月(築2年)

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この物件の取扱不動産会社(5件)

(株)スモフル

営業時間	午前10時～午後19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始
住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１－４６－１地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第62305号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27119019001H0000100428956030

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ミニミニFC阿倍野昭和町店(株)コスモコンサルティング

営業時間	9:30～19:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始除く
住所	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１－２１－２５　有美ビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58086号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019001H0000100511901041

(株)アクトラスホーム昭和町本店

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市阿倍野区昭和町２－１－６地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第65557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27119019001H0000100489796299

ミニミニFC天王寺駅前店(株)コスモコンサルティング

営業時間	９：３０～１8：３０オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無、年末年始休暇あり
住所	大阪府大阪市天王寺区堀越町　１６－９　毎日シルバービルディング１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/天王寺駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58086号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019001H0000100511901069

(株)キュロスホーム

営業時間	9：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市生野区桃谷１－１１－２４地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/桃谷駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第65205号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019001H0000100483514631

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