プレサンス淀リーヴァ大阪府大阪市西淀川区大和田４丁目(2007年築)

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賃料	5万円+管理費 10,000円～ 5.6万円+管理費 6,000円
価格履歴	920万円～1,350万円
	大阪府大阪市西淀川区大和田４丁目地図を見る
	阪神本線千船駅徒歩3分阪神本線千船駅徒歩3分
	2007年09月(築20年) / 54戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市西淀川区大和田４丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×鍜治田工務店施工の8階建ての鉄筋(RC)マンションです。築20年(2007年09月築)・総戸数54戸で最寄りは阪神本線千船駅徒歩3分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が9件(1K~1R)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月09日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス淀リーヴァ

募集状況(9件掲載)

プレサンス淀リーヴァの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
8階	5万円 10,000円	0円 5万円	1K	20.80m²	東	詳細を見るお問い合わせ
7階	5.552万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.88m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	5.5599万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.80m²	東	詳細を見るお問い合わせ
7階	5.46万円 10,480円	0円 6万円	1K	20.88m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	5.6万円 6,000円	0円 0円	1K	20.88m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	5.05万円 10,000円	0円 5.05万円	1K	20.80m²	東	詳細を見るお問い合わせ
5階	5.4万円 7,000円	0円 5.4万円	1K	20.88m²	南	詳細を見るお問い合わせ
5階	5.4万円 7,000円	0円 5.4万円	1K	20.88m²	南西	詳細を見るお問い合わせ
4階	5.1万円 10,000円	0円 0円	1R	25.91m²	東	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンス淀リーヴァ 1K / 8階

賃料	5万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	0円 / 5万円
間取り/面積	1K / 20.80m²	階数/方位	8階 / 東

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この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン	その他	角部屋、２階以上、最上階、日当たり良好、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、CATV（ケーブルテレビ）、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

ハウスコムFC新大阪南店(株)Paradigm Shift

営業時間	9:00～19：00	定休日	不定休
住所	大阪府大阪市淀川区西中島４－８－２　マコトビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第56439号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113003004H0000100511003577

この部屋のその他費用

不動産会社	ハウスコムFC新大阪南店(株)Paradigm Shift
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.97万円（内訳：鍵交換代　29700円税込）/更新料　11000円
保証会社	保証会社利用必詳しくはお問い合わせ下さい
その他	巡回管理/ハウスコム～♪ハウスコム～♪ハウスコム～♪当店のソングをお耳にした方！是非お電話ください。もっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月09日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス淀リーヴァ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年07月	8階	5万円 10,000円	0円 5万円	1K	20.8m²	東
2026年07月	7階	5.05万円 10,000円	0円 5万円	1K	20.88m²	東
2026年07月	7階	5.05万円 10,000円	0円 5万円	1K	20.8m²	東
2026年07月	3階	5.05万円 10,000円	0円 5万円	1R	20.8m²	-
2026年07月	8階	5.2万円 10,000円	0円 5.2万円	1K	20.8m²	東
2026年06月	7階	5.56万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.88m²	南
2026年06月	2階	5.16万円 10,480円	0円 5.1万円	1K	20.88m²	-
2026年06月	7階	5.56万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.8m²	東
2026年06月	8階	5.66万円 10,440円	0円 8万円	1K	20.8m²	東
2026年06月	7階	5.552万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.88m²	-
2026年06月	8階	5.7万円 5,000円	0円 5.7万円	1K	20.8m²	東
2026年06月	8階	5.7万円 5,000円	0円 5.7万円	1K	20.88m²	南
2026年06月	8階	4.8万円 10,000円	0円 4.8万円	1K	20.8m²	-
2026年06月	7階	5.66万円 10,480円	0円 8万円	1R	20.8m²	東
2026年04月	7階	5.6万円 6,000円	0円 0円	1K	20.88m²	南
2026年04月	5階	5.4万円 7,000円	0円 5.4万円	1K	20.88m²	南
2026年04月	7階	5.6万円 6,000円	0円 0円	1K	20.8m²	東
2026年04月	5階	5.4万円 7,000円	0円 5.4万円	1K	20.8m²	東
2026年04月	5階	5.56万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.8m²	東
2026年04月	5階	5.56万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.88m²	-
2026年03月	8階	5.46万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.8m²	東
2026年03月	2階	5.46万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.88m²	南
2026年03月	2階	5.46万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.8m²	東
2026年03月	2階	5.452万円 10,480円	0円 8万円	1K	20.88m²	-
2026年03月	2階	5.7万円 5,000円	0円 5.7万円	1K	20.8m²	南
2026年03月	2階	5.7万円 5,000円	0円 5.7万円	1K	20.88m²	-
2026年02月	4階	5.4万円 5,000円	0円 5.4万円	1K	20.8m²	東
2026年02月	8階	5.256万円 10,440円	0円 7万円	1R	20.8m²	-
2026年01月	8階	5.26万円 10,440円	0円 7万円	1K	20.8m²	東
2026年01月	4階	5.6万円 15,000円	0円 10万円	1K	20.8m²	東

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンス淀リーヴァ

住所	大阪府大阪市西淀川区大和田４丁目地図・周辺情報
交通機関	阪神本線千船駅徒歩3分
築年数	2007年09月(築20年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	8階建て	総戸数	54戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	鍜治田工務店	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	近隣商業地域

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンス淀リーヴァ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	あり
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン

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中古売り出し状況・履歴プレサンス淀リーヴァ

過去に売り出された価格履歴(20件) プレサンス淀リーヴァ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年02月	6階	1,350万円	172.24万円/坪	1K	25.91m²	-
2025年10月	8階	1,220万円	193.9万円/坪	1K	20.8m²	東
2025年09月	3階	1,230万円	195.49万円/坪	-	20.8m²	-
2025年03月	3階	1,250万円	198.66万円/坪	1K	20.8m²	東
2024年06月	3階	1,180万円	186.82万円/坪	1K	20.88m²	-
2023年12月	3階	1,180万円	186.82万円/坪	1K	20.88m²	-
2023年08月	3階	1,280万円	202.65万円/坪	1K	20.88m²	南東
2022年08月	7階	1,190万円	188.4万円/坪	1K	20.88m²	南
2021年10月	3階	1,150万円	146.73万円/坪	1K	25.91m²	東
2021年08月	7階	950万円	150.99万円/坪	1R	20.8m²	東
2021年04月	3階	1,150万円	146.73万円/坪	1K	25.91m²	東
2021年02月	6階	1,050万円	166.24万円/坪	1R	20.88m²	南
2021年02月	7階	950万円	150.99万円/坪	1R	20.8m²	東
2021年02月	4階	1,300万円	165.86万円/坪	1K	25.91m²	東
2020年11月	2階	920万円	146.22万円/坪	1K	20.8m²	東
2020年10月	3階	1,150万円	146.73万円/坪	1K	25.91m²	東
2020年06月	4階	1,200万円	189.99万円/坪	1K	20.88m²	南東
2019年12月	4階	1,200万円	189.99万円/坪	1K	20.88m²	南東
2019年12月	8階	990万円	157.34万円/坪	-	20.8m²	東
2019年10月	5階	1,060万円	135.24万円/坪	1K	25.91m²	東

この物件の残り 15件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年02月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス淀リーヴァと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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