リバーガーデン出来島大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目(2006年築)

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賃料	13.55万円+管理費 10,000円
価格履歴	2,480万円～4,200万円
	大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目地図を見る
	阪神なんば線出来島駅徒歩8分阪神なんば線福駅徒歩14分阪神本線千船駅徒歩22分阪神なんば線出来島駅徒歩8分阪神なんば線福駅徒歩14分阪神本線千船駅徒歩22分
	2006年08月(築21年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目に位置するリバー産業分譲×前田建設工業施工の14階建ての鉄筋(RC)マンションです。築21年(2006年08月築)で最寄りは阪神なんば線出来島駅徒歩8分。阪神なんば線福駅徒歩14分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(3LDK)掲載されています。

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月22日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴リバーガーデン出来島

募集状況(2件掲載)

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	9階	13.55万円 10,000円	0円 13.55万円	3LDK	71.33m²	南西	詳細を見るお問い合わせ
	9階	13.55万円 10,000円	10万円 13.55万円	3LDK	71.44m²	南西	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

9階

13.55万円 10,000円

0円

13.55万円

3LDK

71.33m²

南西

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お問い合わせ

9階

13.55万円 10,000円

10万円

13.55万円

3LDK

71.44m²

南西

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部屋情報リバーガーデン出来島 3LDK / 9階

賃料	13.55万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	0円 / 13.55万円
間取り/面積	3LDK / 71.33m²	階数/方位	9階 / 南西

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詳細を見る

この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上	バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ	その他	２階以上、IT重説対応物件
収納	クローゼット、シューズボックス、トランクルーム	インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(5件)

(株)エクシアエステート福島店

営業時間	10:00～19:00	定休日	無し
住所	大阪府大阪市福島区福島７－１６－２２　フォルテ福島１０２地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/福島駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第65797号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113008003H0000100522924000

他の不動産会社 4件を表示（全5件）

ミニミニFCJR塚本駅前店(株)成都賃貸ホームズ

営業時間	10時～18時	定休日	水曜・GW・夏期・年末年始、夏季（8/14～8/16）
住所	大阪府大阪市淀川区塚本２－２３－１０－１Ｆ地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/塚本駅歩1分
免許番号	大阪府知事(5)第49693号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113008003H0000100522928907

アパマンショップ野田阪神店株式会社　アーサメジャー

営業時間	10:00～19:30（時間外も対応可能です※要予約）	定休日	-
住所	大阪府大阪市福島区海老江２丁目１－４１ネクサスステーション野田１Ｆ地図
交通機関	地下鉄千日前線野田阪神駅 1分
免許番号	大阪府知事(4)53800	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：1020127657

LAKIA不動産野田阪神店(株)LAKIAエステート

営業時間	10:00～19:00	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市福島区大開１－２－２地図
交通機関	地下鉄千日前線/野田阪神駅歩2分
免許番号	大阪府知事(2)第62189号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113008003H0000100522997478

ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10時～18時	定休日	水曜日、年末年始、GW
住所	大阪府大阪市淀川区西中島３－１８－９　新大阪日大ビル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113008003H0000100522993917

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)エクシアエステート福島店	ミニミニFCJR塚本駅前店(株)成都賃貸ホームズ	株式会社　アーサメジャー　アパマンショップ野田阪神店	LAKIA不動産野田阪神店(株)LAKIAエステート	ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.63万円（内訳：鍵交換代3.63万円）	合計3.63万円（内訳：鍵交換代　36300円税込）/ハウスクリーニング代　88000円／退去時	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　55000円	合計3.63万円（内訳：鍵交換代3.63万円）/室内清掃費用　88000円
保証会社	全保連利用必初回保証料50％　月額保証料2.5％	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回総賃料の30％　更新料1年毎10 000円	保証会社利用必 50％+継続保証委託料月額2.5％(継続保証委託料+振替手数料)
その他	通勤管理もっと見る	阪神本線大物駅徒歩23分/巡回管理/人気の分譲マンションの3ＬＤＫ。駐車場１台付もっと見る	大阪市西淀川区のお部屋探しはアパマンショップ野田阪神店にお任保証会社利用必須　全保連　・保証会社：全保連　５０％＋２．５％（継続保証委託料＋振替手数料）　鍵交換代（課税対象）　２７５００円もっと見る	野田阪神店、福島店、梅田店で手配させて頂くことも可能です。お急ぎの方はお電話でのお問い合わせがスムーズです♪お気軽にお電話下さい【06-6463-3510】もっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月22日最終更新

過去に募集された賃料履歴(27件)リバーガーデン出来島

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年12月	1階	14.8万円 12,000円	0円 44.4万円	3LDK	72.74m²	南西
2025年12月	4階	11.9万円 11,000円	0円 26万円	3LDK	66.22m²	南西
2025年08月	6階	12.6万円 14,000円	0円 13万円	3LDK	71.44m²	南西
2024年10月	7階	13.7万円 0円	0円 27.4万円	3LDK	69.16m²	-
2024年07月	7階	13.5万円 0円	0円 27万円	3LDK	69.16m²	南西
2022年03月	12階	10万円 16,000円	10万円 20万円	3LDK	71.33m²	南西
2022年02月	10階	12.5万円 20,000円	0円 25万円	3LDK	69.14m²	南西
2022年02月	10階	12.5万円 20,000円	0円 25万円	3LDK	69.16m²	南西
2022年01月	10階	13万円 20,000円	0円 26万円	3LDK	69.16m²	南西
2021年12月	10階	13.6万円 20,000円	0円 27.2万円	3LDK	69.16m²	南西
2021年11月	10階	13.8万円 20,000円	0円 27.6万円	3LDK	69.16m²	南西
2021年11月	10階	14.5万円 20,000円	0円 29万円	3LDK	69.16m²	南西
2021年06月	8階	13万円 16,000円	11万円 26万円	3LDK	80m²	西
2021年05月	12階	11万円 16,000円	11万円 22万円	3LDK	69.14m²	南西
2021年03月	12階	13.3万円 10,000円	13.3万円 0円	3LDK	68.51m²	西
2020年02月	9階	12.5万円 16,000円	0円 30万円	3LDK	71.44m²	南
2020年02月	10階	11万円 15,000円	10万円 30万円	3LDK	69.16m²	南西
2020年02月	9階	13.3万円 10,000円	13.3万円 0円	3LDK	71.44m²	南
2020年01月	9階	12.5万円 16,000円	0円 30万円	3LDK	68.51m²	南西
2019年12月	9階	13万円 16,000円	0円 30万円	3LDK	68.51m²	南西
2019年12月	12階	13.3万円 10,000円	13.3万円 26.6万円	3LDK	72.64m²	-
2019年12月	11階	11.5万円 0円	0円 25万円	3LDK	71.28m²	南西
2019年12月	12階	13.3万円 10,000円	13.3万円 26.6万円	3LDK	68.51m²	-
2019年11月	9階	13万円 16,000円	10万円 30万円	3LDK	71.44m²	-
2019年11月	12階	15万円 0円	0円 30万円	3LDK	72.64m²	南西
2019年10月	7階	11.6万円 16,000円	10万円 30万円	3LDK	69.14m²	-
2019年10月	7階	11.6万円 16,000円	0円 30万円	3LDK	69.16m²	南西

この物件の残り22件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年12月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細リバーガーデン出来島

住所	大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目地図・周辺情報
交通機関	阪神なんば線出来島駅徒歩8分阪神なんば線福駅徒歩14分阪神本線千船駅徒歩22分
築年数	2006年08月(築21年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	14階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	前田建設工業	分譲会社	リバー産業
用途地域	第一種住居地域/準住居地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月22日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備リバーガーデン出来島

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	あり
共用部	エレベーター
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ

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掲載物件情報

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中古売り出し状況・履歴リバーガーデン出来島

過去に売り出された価格履歴(30件) リバーガーデン出来島

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年04月	9階	2,900万円	138.62万円/坪	3LDK	69.16m²	西
2026年01月	1階	2,598万円	117.6万円/坪	3LDK	73.03m²	南西
2026年01月	12階	3,990万円	151.49万円/坪	4LDK	87.07m²	南西
2025年12月	12階	4,200万円	159.46万円/坪	4LDK	87.07m²	南東
2025年11月	3階	2,980万円	138.11万円/坪	3LDK	71.33m²	南西
2025年10月	3階	3,080万円	142.74万円/坪	3LDK	71.33m²	南西
2025年09月	3階	3,280万円	152.01万円/坪	3LDK	71.33m²	南西
2025年09月	1階	2,598万円	117.6万円/坪	3LDK	73.03m²	南西
2025年06月	4階	3,180万円	147.11万円/坪	3LDK	71.46m²	南西
2025年05月	3階	2,780万円	128.6万円/坪	3LDK	71.46m²	南西
2025年05月	1階	2,698万円	122.13万円/坪	3LDK	73.03m²	南西
2025年03月	7階	3,250万円	144.68万円/坪	3LDK	74.26m²	南西
2025年03月	7階	3,680万円	163.82万円/坪	2LDK	74.26m²	南西
2025年01月	7階	3,280万円	146.01万円/坪	3LDK	74.26m²	南西
2024年12月	8階	2,998万円	138.69万円/坪	3LDK	71.46m²	南西
2024年11月	7階	3,480万円	154.92万円/坪	3LDK	74.26m²	南西
2024年10月	1階	2,580万円	116.55万円/坪	3LDK	73.18m²	南
2024年08月	12階	2,580万円	119.57万円/坪	3LDK	71.33m²	南西
2024年08月	7階	3,680万円	163.82万円/坪	2LDK	74.26m²	南西
2024年07月	8階	2,480万円	114.73万円/坪	3LDK	71.46m²	南西
2024年06月	11階	2,490万円	115.66万円/坪	3LDK	71.17m²	南西
2024年06月	11階	2,780万円	129.13万円/坪	3LDK	71.17m²	南西
2024年06月	8階	2,780万円	128.6万円/坪	3LDK	71.46m²	南西
2024年04月	7階	2,980万円	117.94万円/坪	3SLDK	83.53m²	南西
2024年02月	12階	2,580万円	119.57万円/坪	3LDK	71.33m²	南西
2024年02月	9階	2,898万円	134.06万円/坪	3LDK	71.46m²	南西
2024年01月	13階	3,480万円	137.72万円/坪	4LDK	83.53m²	南西
2024年01月	7階	3,200万円	126.64万円/坪	3SLDK	83.53m²	南西
2023年12月	11階	2,780万円	129.13万円/坪	3LDK	71.17m²	南西
2023年11月	13階	3,595万円	142.28万円/坪	4LDK	83.53m²	南西

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

周辺の中古マンション相場リバーガーデン出来島と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
		前年比

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