3,280万円
管12,840円 / 修20,380円
阪急宝塚線 宝塚駅までバス約12分 総合福祉センター前バス停 徒歩8分
3LDK / 101.89m2 / 築17年
大阪府大阪市住吉区万代２丁目に位置する三菱地所分譲×東急建設施工の5階建ての鉄筋(RC)マンションです。築27年(1998年02月築)で最寄りは阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩6分。南海高野線 帝塚山駅 徒歩10分です。
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| 住所 | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目地図・周辺情報 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | |||
| 築年数 | 1998年02月(築27年) | 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋(RC) |
| 階数 | 5階建て | 総戸数 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 分譲会社 | 三菱地所 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
※施設情報は、2023年5月時点のハローページデータを掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。
表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
とにかく静かで、緑も多く環境としては申し分ありません。またスーパーやコンビニ、病院、郵便局、薬局等、生活に必要な物がすべて近くにあり生活しやすさではNo.1です。
御堂筋線の長居駅の周辺に、「外食」「買い物」「娯楽」「スポーツジム」「医療・福祉」「教育」全てが徒歩3分圏内に揃っています。 何をするにも便利すぎて、もう当分引っ越すつもりがなくなってしまいました。 何より晴れの日の長居公園の景色は圧巻で、近くのモスバーガーを買ってのピクニックなんて最高です。 ハンバーグボストンや、日本で食べログ２位を獲得したというたこ焼き屋さんもあり、良いところしか思いつきません。
難波・天王寺～堺東間で住むとしたら、高級住宅街で文教地区の帝塚山や北畠は治安も良く候補に入ると思う。朝夕の通勤・通学の時間帯を除けば、多少の人通りはあるが、幹線道路沿い以外は大体静かであり、路面電車の走る街並みも風情があって良い。
静かなので、車の出すエンジン音や音楽など音を出す事に関しては気を遣いました。また町の規模としては飲食店の数が少なく、高級なお店が多かったので、外食は遠方まで出かけなくてはなりませんでした。
不満な点が正直思いつきません。御堂筋沿線で、店も自然も病院も多く、近くには府立病院のような大規模医療施設もあります。 何不自由なく、毎日を快適に一生過ごせる場所だと思います。
古くからの高級住宅街で豪邸も多いが、建物の新陳代謝が進まず、空家も散見されるようになっている。地価も比較的高く、アクセスの良さや買い物の便利さを重視する人には魅力に乏しいのではないか。
各自治体によって不定期に変更されている場合がありますので、最新の情報と異なる可能性があります。最新の情報については、各自治体のウェブサイトやお電話で直接ご確認ください。
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
|---|---|
| 自己負担 |
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| 所得制限 |
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| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
|---|---|
| 自己負担 |
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| 所得制限 |
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※出産・子育て支援情報は、株式会社ウェイブダッシュ「生活ガイド.com」が全国の市区役所へ調査票を送付し、調査しております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。スマイティが取得した時点の情報を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。
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家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。
| 間取り | 家賃相場 |
大阪市住吉区の家賃相場
大阪府の家賃相場
|
差額 | |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3.6万円 |
|
-1.2 万円 | 物件を見る(400件) |
| 1K-1DK | 4.8万円 |
|
-0.8 万円 | 物件を見る(1720件) |
| 1LDK-2DK | 6.3万円 |
|
-1.9 万円 | 物件を見る(1020件) |
| 2LDK-3DK | 9.2万円 |
|
-0.4 万円 | 物件を見る(476件) |
| 3LDK-4DK | 11.2万円 |
|
+0.9 万円 | 物件を見る(156件) |
| 4LDK以上 | 14.1万円 |
|
+0.9 万円 | 物件を見る(21件) |
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価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。
| 販売年月 | 階数 | 価格 | 坪単価 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年07月 | 4階 |
2,780万円
|
114.25万円/坪 | 3LDK | 80.44m2 | 南西 |
| 2019年12月 | 5階 |
4,080万円
|
146.6万円/坪 | 3LDK | 92m2 | 南西 |
| 2019年11月 | 5階 |
4,180万円
|
150.2万円/坪 | 3LDK | 92m2 | 南西 |
| 2019年11月 | 5階 |
4,180万円
|
148.71万円/坪 | 3LDK | 92.92m2 | 南西 |
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