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アドバンス西梅田３エミネンス 大阪府大阪市福島区玉川３丁目(2010年築)

募集中の物件を見る賃貸2件
アドバンス西梅田３エミネンスの外観
アドバンス西梅田３エミネンスの外観
アドバンス西梅田３エミネンスの外観
アドバンス西梅田３エミネンスの外観
アドバンス西梅田３エミネンスの外観

現在 賃貸物件が2件 掲載中です

賃料
5.9万円+管理費 8,000円 ～ 6.3万円+管理費 5,000円
大阪府大阪市福島区玉川３丁目 地図を見る
2010年02月(築17年) / 68戸
  • 宅配ボックス
  • 管理人常駐
  • ペット相談
  • 駐車場あり
  • オートロック

大阪府大阪市福島区玉川３丁目に位置する日成アドバンス分譲×住光建設施工の13階建ての鉄筋(RC)マンションです。築17年(2010年02月築)・総戸数68戸で最寄りは地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩6分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(1K)掲載されています。

※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月21日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴アドバンス西梅田３エミネンス

募集状況(2件掲載)

アドバンス西梅田３エミネンスの賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数 賃料
管理費 		敷金
礼金 		間取り 面積 方位 詳細
1K
 10階 6.3万円 5,000円

0円

6.3万円

 1K 23.20m2 北東
詳細を見る
お問い合わせ
1K
 9階 5.9万円 8,000円

0円

5.9万円

 1K 23.20m2 北東
詳細を見る
お問い合わせ

部屋情報 アドバンス西梅田３エミネンス 1K / 10階

アドバンス西梅田３エミネンスの間取り
アドバンス西梅田３エミネンスの内装 アドバンス西梅田３エミネンスの内装 アドバンス西梅田３エミネンスの内装 アドバンス西梅田３エミネンスの内装
賃料
6.3万円＋管理費 5,000円
敷金/礼金
0円 / 6.3万円
間取り/面積
1K / 23.20m2
階数/方位
10階 / 北東
お問い合わせ
詳細を見る

この部屋の特徴

入居条件 ペット可（相談）、保証人不要、単身者可 キッチン ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台 室内設備 都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
共用部 エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場 外観・デザイン 分譲賃貸
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造 その他 ２階以上、IT重説対応物件
冷暖房 エアコン 収納 クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV 光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ 駐車場・駐輪場 駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり
この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(11件)

株式会社 恒和殖産 アパマンショップ福島店
営業時間 10:00～19:00（アパマンショップ福島店は、） 定休日 -
住所 大阪府大阪市福島区福島７丁目14-18恒和殖産福島ビル 地図
交通機関 ＪＲ大阪環状線 福島駅 3分
免許番号 大阪府知事(6)48090 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号：112101156
他の不動産会社 5件を表示（全11件）
Room Hearts新大阪店(株)Room Hearts
営業時間 9:00～19:00 定休日 水曜日
住所 大阪府大阪市淀川区西中島７－１－１　興北ビル４階 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩3分
免許番号 大阪府知事(1)第64738号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27103004003H0000100490988420
ミニミニFC阿波座駅前店(株)マスト
営業時間 10:00～19:00 定休日 年末年始
住所 大阪府大阪市西区靱本町３－８－１４－２階 地図
交通機関 地下鉄中央線/阿波座駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(3)第57949号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27103004003H0000100490883178
LAKIA不動産福島店(株)LAKIAエージェント
営業時間 10：00～19：00 定休日 毎週水曜日、年末年始
住所 大阪府大阪市福島区福島５－１１－２３　児玉ビル２階 地図
交通機関 ＪＲ大阪環状線/福島駅 歩2分
免許番号 大阪府知事(1)第64123号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 -
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27103004003H0000100490887384
LAKIA不動産野田阪神店(株)LAKIAエステート
営業時間 10:00～19:00 定休日 年末年始
住所 大阪府大阪市福島区大開１－２－２ 地図
交通機関 地下鉄千日前線/野田阪神駅 歩2分
免許番号 大阪府知事(1)第62189号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27103004003H0000100490880591
HOME LIFE (株)BRIDGE
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし、年末年始
住所 大阪府大阪市西区西本町１－１１－７　エイトビル西本町２階 地図
交通機関 地下鉄四つ橋線/本町駅 歩2分
免許番号 大阪府知事(1)第63054号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27103004003H0000100490938275
Room Hearts大阪駅前店(株)Room Hearts
営業時間 9:00～19:00 定休日 なし
住所 大阪府大阪市北区梅田１－２－２－２００ 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/梅田駅 歩3分
免許番号 大阪府知事(1)第64738号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27103004003H0000100490991018
(株)オアシスCLASIS福島店
営業時間 10：00～19：00 定休日 年末年始
住所 大阪府大阪市福島区福島６－１３－９－１階 地図
交通機関 ＪＲ大阪環状線/福島駅 歩4分
免許番号 国土交通大臣(2)第9034号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27103004003H0000100490940938
LAKIA不動産大阪梅田店(株)LAKIA COMPANY
営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日、年末年始　お盆
住所 大阪府大阪市北区梅田１－１－３－１００　大阪駅前第三ビル１階 地図
交通機関 ＪＲ大阪環状線/大阪駅 歩5分
免許番号 大阪府知事(1)第66832号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27103004003H0000100490935860
ハウスモ不動産西長堀堀江店(株)エリアリサーチ
営業時間 9：30～19：00 定休日 年中無休
住所 大阪府大阪市西区南堀江３－１２－１９ 地図
交通機関 地下鉄千日前線/西長堀駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(3)第55965号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27103004003H0000100491093657
アパマンショップ野田阪神店 株式会社　アーサメジャー
営業時間 10:00～19:30（時間外も対応可能です※要予約） 定休日 -
住所 大阪府大阪市福島区海老江２丁目1-41ネクサスステーション野田１Ｆ 地図
交通機関 地下鉄千日前線 野田阪神駅 1分
免許番号 大阪府知事(4)53800 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号：98037123

この部屋のその他費用

不動産会社 株式会社 恒和殖産　アパマンショップ福島店 Room Hearts新大阪店(株)Room Hearts ミニミニFC阿波座駅前店(株)マスト LAKIA不動産福島店(株)LAKIAエージェント LAKIA不動産野田阪神店(株)LAKIAエステート HOME LIFE (株)BRIDGE Room Hearts大阪駅前店(株)Room Hearts (株)オアシスCLASIS福島店 LAKIA不動産大阪梅田店(株)LAKIA COMPANY ハウスモ不動産西長堀堀江店(株)エリアリサーチ 株式会社　アーサメジャー　アパマンショップ野田阪神店
仲介手数料

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その他費用

１年未満の解約は賃料１ヶ月分、半年未満の解約は賃料２ヶ月分の違約金要

合計3.3万円（内訳：鍵交換代 33000円）

合計6.6万円（内訳：抗菌代（エアコン洗浄代）1.65万円 24時間サポート代1.65万円 鍵交換代3.3万円）/更新料　15000円　室内清掃費用　50000円

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合計3.36万円（内訳：鍵交換代3.36万円）/更新料　20000円　室内清掃費用　44000円

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合計3.3万円（内訳：鍵交換代 33000円）

合計6.6万円（内訳：抗菌代1.65万円 24時間サポート代（2年）1.65万円 鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　50000円

詳細は不動産会社にご確認ください

合計6.6万円（内訳：24時間サポート1.65万円 抗菌代1.65万円 鍵交換代3.3万円）/更新料　15000円　室内清掃費用　50000円

ハウスクリーニング代：44,000円(税込)
保証会社

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全保連利用必 初回総賃料の50％

全保連利用必 初回50％　更新時15000円/年

詳細は不動産会社にご確認ください

保証会社利用必 初回保証料：月額支払総額（月々手数料除く）の70％（最低保証料28 000円）・月額保証料864円・年間：一律1万円

保証会社利用必 相談

全保連利用必 初回総賃料の50％

全保連利用必 初回保証料:総賃料の50％ (年間保証料:15 000円) 引落手数料:330円/月

詳細は不動産会社にご確認ください

保証会社利用必 保証会社に基づく。 保証会社に基づく

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その他

アパマンショップ福島店は仲介手数料、賃料の半月分♪ ペット飼育可（保証金１ヶ月償却）　保証会社利用必須　全保連　初回総賃料５０％　年間保証料１５，０００円／年　引落手数料３３０円／月　鍵交換代　３３０００円／クリーニング代　５００００円／抗菌代　１６５００円／２４時間サポート代　１６５００円

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オンライン内覧やWEB契約など、ご来店なしで契約ができます★関西圏のお部屋探しはRoom Heartsまで♪

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巡回管理/当店にてお申込みのお客様には各種キャンペーンがございます。お引越し等でお悩みの際も是非ご相談ください。当店では他にも大阪市内の物件はすべて取扱いしております。ご希望の物件がございましたらお知らせください。迅速に空室をお調べ致します。是非お部屋探しはミニミニFC阿波座駅前店で。TEL06-6449-3232

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巡回管理/ペット飼育可能の分譲マンションです。使い勝手の良いお部屋です。

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詳細は不動産会社にご確認ください

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巡回管理/弊社大阪以内ど真ん中の御堂筋線の本町駅2分の場所にございます。 大通りに面しており、わかりやすい場所にございます(^^♪ ベテランスタッフから女性スタッフまで在籍しており、弊社に来店してよかったと思って頂けるような対応心がけておりますので是非一度ご来店お待ちしております♪

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オンライン内覧やWEB契約など、ご来店なしで契約ができます★関西圏のお部屋探しはRoom Heartsまで♪

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巡回管理

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巡回管理/大阪市内の賃貸物件のことなら≪LAKIA不動産≫にお任せください★地域密着型店舗ならではの物件や地域情報が溢れています★大手家電量販店との提携による割引対応★メールより電話でお問い合わせいただいたほうが、迅速に対応できます★短期間の入居、遠方のお客様向け家具家電サービス対応しております★LINEでのお問い合わせ可能です★

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ハウスモ不動産西長堀・堀江店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。賃貸、売買、事務所、店舗、全て対応可能ですのでお気軽にお尋ね下さいませ。全ての物件、現地待ち合わせ案内可能です。お気軽にご連絡下さい。06-6531-3511まで

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■インターネット無料の分譲賃貸マンション■ １年未満賃料１ヶ月、半年未満賃料２ヶ月　保証会社利用必須　初回保証料賃料総額７０％・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円　抗菌代　１６５００円／くらしーど２４　１６５００円／鍵交換代　３６３００円

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掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月21日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)アドバンス西梅田３エミネンス

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月 階数 賃料
管理費		 敷金
礼金		 間取り 面積 方位
2025年10月 11階

6.06万円

4,900円

0円

12.1万円

 1K 23.2m2 北
2025年08月 3階

5.5万円

10,000円

0円

5.5万円

 1K 24.6m2 -
2025年07月 11階

5.58万円

5,200円

0円

11.1万円

 1K 24.6m2 北東
2025年07月 7階

5.58万円

5,200円

0円

11.1万円

 1K 24.6m2 -
2025年07月 11階

6.03万円

5,200円

0円

12万円

 1K 24.6m2 北
2025年05月 4階

6.04万円

9,600円

0円

0円

 1K 26.7m2 北東
2025年04月 12階

6.5万円

10,000円

0円

0円

 1K 28.7m2 北東
2025年04月 12階

6.74万円

7,600円

0円

13.4万円

 1R 26.7m2 -
2025年04月 11階

6.4万円

7,000円

0円

0円

 1K 23.2m2 -
2025年04月 11階

6.4万円

7,000円

0円

0円

 1K 24.6m2 北
2025年04月 12階

6.5万円

10,000円

0円

0円

 1K 24.6m2 北東
2025年04月 12階

6.5万円

10,000円

0円

0円

 1K 22.22m2 北東
2025年03月 12階

6.8万円

10,000円

0円

0円

 1K 24.6m2 北東
2024年12月 12階

6.1万円

10,000円

0円

6.1万円

 1K 26.7m2 北東
2024年12月 3階

6.1万円

10,000円

0円

6.1万円

 1K 26.7m2 -
2024年11月 12階

6.2万円

5,000円

0円

0円

 1K 23.2m2 北東
2024年10月 2階

6.11万円

4,900円

0円

12.2万円

 1K 23.2m2 北
2024年09月 9階

6.05万円

9,000円

0円

0円

 1K 23.2m2 北東
2024年09月 9階

6.05万円

9,000円

0円

0円

 1K 24.6m2 北東
2024年09月 12階

6.8万円

10,000円

0円

0円

 1K 28.7m2 北東
2024年09月 12階

6.8万円

10,000円

0円

0円

 1K 22.22m2 北
2024年09月 12階

6.8万円

10,000円

0円

0円

 1K 24.6m2 北東
2024年08月 6階

6.11万円

4,900円

0円

0円

 1K 23.2m2 -
2024年08月 11階

6.3万円

5,200円

0円

12.6万円

 1K 24.6m2 北東
2024年08月 6階

6.1万円

4,900円

0円

0円

 1K 23.2m2 北東
2024年08月 2階

5.91万円

4,900円

0円

11.8万円

 1K 23.2m2 北東
2024年08月 2階

5.9万円

10,000円

0円

0円

 1K 23.2m2 北東
2024年08月 12階

5.9万円

10,000円

0円

0円

 1K 24.6m2 -
2024年08月 12階

5.9万円

10,000円

0円

0円

 1K 23.2m2 北東
2024年08月 6階

5.6万円

9,000円

0円

5.6万円

 1K 24.6m2 北東
この物件の残り25件を表示
※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年10月最終更新
※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細アドバンス西梅田３エミネンス

アドバンス西梅田３エミネンスの外観
大阪府大阪市福島区玉川３丁目に位置する日成アドバンス分譲×住光建設施工の13階建ての鉄筋(RC)マンションです。築17年(2010年02月築)・総戸数68戸で最寄りは地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩6分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(1K)掲載されています。
住所 大阪府大阪市福島区玉川３丁目地図・周辺情報
交通機関
築年数 2010年02月(築17年) 種別 / 構造 マンション / 鉄筋(RC)
階数 13階建て 総戸数 68戸
管理人 - 管理会社 -
施工会社 住光建設 分譲会社 日成アドバンス
用途地域 商業地域
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月21日最終更新
※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備アドバンス西梅田３エミネンス

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場 なし
共用部 エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月21日最終更新
※情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

地図・周辺環境アドバンス西梅田３エミネンス

周辺地図

大阪府大阪市福島区玉川３丁目

  • ※施設情報は、2025年5月時点のハローページデータを掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。

近くにあるお店・施設アドバンス西梅田３エミネンス

表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。

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ビッグビィーンズ野田店
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ローソン　玉川３丁目店
195m
セブン－イレブン　大阪玉川３丁目店
218m
セブン－イレブン　中之島センタービル店
274m
ミニストップ福島野田２丁目店
371m
セブン‐イレブン　大阪江戸堀３丁目店
406m
薬局・ドラッグストア
たんぽぽ薬局福島店
524m
カイセイ薬局　阿波座店
545m
ゆめ薬局　野田店
545m
コトブキ薬局福島店
553m
ファン薬局　日生病院前
561m
金融機関・郵便局
大阪中央市場内郵便局
151m
中央信用組合
151m
中之島センタービル内郵便局
283m
大阪福島野田郵便局
494m
大阪シティ信用金庫　江戸堀支店
528m
病院
片岡歯科医院
147m
江頭医院
173m
耳鼻咽喉科ふじい医院
174m
まさこレディースクリニック
267m
加納内科
274m
動物病院
新福島どうぶつ病院
621m
ホープアニマルクリニック
783m
京町堀動物病院
813m
ペロどうぶつ病院
958m
みどり動物病院
971m
大学・専門学校
英風女子高等専修学校　別館
815m
大阪ブライダル専門学校
846m
英風女子高等・専修学校
900m
大阪ＹＭＣＡ国際専門学校
1030m
大阪歯科学院専門学校
1251m
高校・高専
西野田工科高等学校
1251m
中学校・小学校
大阪市立　下福島中学校
133m
大阪市立　玉川小学校
533m
大阪市立　本田小学校
674m
大阪市立　花乃井中学校
713m
大阪市立　野田小学校
721m
幼稚園・保育園
下福島幼稚園
174m
ＡＩＡＩＭＩＮＩ・中之島
232m
社会福祉法人ひばり保育園
248m
ハートフルふくしま保育園
342m
アリス保育園
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中古売り出し状況・履歴アドバンス西梅田３エミネンス

過去に売り出された価格履歴(14件) アドバンス西梅田３エミネンス

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月 階数 価格 坪単価 間取り 専有面積 方位
2025年03月 3階
1,548万円
220.58万円/坪 1R 23.2m2 北東
2025年03月 7階
1,464万円
196.73万円/坪 1R 24.6m2 北東
2024年06月 11階
1,530万円
218.01万円/坪 1K 23.2m2 北東
2023年10月 7階
1,550万円
191.91万円/坪 1K 26.7m2 北東
2023年04月 7階
1,550万円
191.91万円/坪 1K 26.7m2 北東
2023年02月 7階
1,600万円
198.1万円/坪 1K 26.7m2 北東
2023年02月 7階
1,680万円
208万円/坪 1K 26.7m2 北東
2021年05月 12階
1,400万円
199.49万円/坪 1K 23.2m2 北東
2020年10月 12階
1,400万円
199.49万円/坪 1K 23.2m2 北東
2020年04月 12階
1,400万円
199.49万円/坪 1K 23.2m2 北東
2020年04月 11階
1,390万円
198.06万円/坪 1K 23.2m2 北東
2019年12月 2階
1,590万円
196.86万円/坪 1K 26.7m2 北東
2019年11月 12階
1,500万円
213.74万円/坪 1K 23.2m2 北東
2019年11月 11階
1,490万円
212.31万円/坪 1K 23.2m2 北東
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※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年03月最終更新
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