プレサンス新大阪大阪府大阪市淀川区東三国４丁目(2001年築)

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賃料	5.9万円+管理費 9,000円
価格履歴	1,130万円～1,300万円
	大阪府大阪市淀川区東三国４丁目地図を見る
	地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩1分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩1分
	2001年03月(築26年) / 40戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市淀川区東三国４丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×福田組施工の11階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築26年(2001年03月築)・総戸数40戸で最寄りは地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩1分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(1K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月11日最終更新

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賃貸募集状況・履歴プレサンス新大阪

募集状況(2件掲載)

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	3階	5.9万円 9,000円	0円 0円	1K	23.23m²	東	詳細を見るお問い合わせ
	3階	5.9万円 9,000円	1ヶ月 0円	1K	23.23m²	-	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

3階

5.9万円 9,000円

0円

23.23m²

東

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3階

5.9万円 9,000円

1ヶ月

0円

23.23m²

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部屋情報プレサンス新大阪 1K / 3階

賃料	5.9万円＋管理費 9,000円	敷金/礼金	0円 / 0円
間取り/面積	1K / 23.23m²	階数/方位	3階 / 東

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この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、システムキッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸	セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
その他	角部屋、２階以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可	冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス	インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(8件)

ミニミニFC阪急淡路駅前店穂積アンドプロパティ(株)

営業時間	9：00～19：00	定休日	水曜日、年末年始
住所	大阪府大阪市東淀川区淡路４－１－３６地図
交通機関	阪急京都線/淡路駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第62120号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123018004H0000100495213819

他の不動産会社 5件を表示（全8件）

AFLO新大阪店(株)アフロ

営業時間	10:00～19：00	定休日	水曜日、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島７－６－１２　新大阪駅前和光ビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩2分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123018004H0000100495228868

(株)アンティ心斎橋店

営業時間	10：00～19：30	定休日	お盆年末年始
住所	大阪府大阪市中央区博労町４－７－４　Ｈｒｔ心斎橋４階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/本町駅歩7分
免許番号	大阪府知事(3)第58744号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123018004H0000100495591206

(株)アンティ天満店

営業時間	10：00～19：30	定休日	お盆、年末年始
住所	大阪府大阪市北区天神橋４－８－１２　３階地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/天満駅歩3分
免許番号	大阪府知事(3)第58744号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123018004H0000100495590818

ハウスモ不動産江坂店(株)Rリビングカンパニー

営業時間	9:30～19:00	定休日	なし
住所	大阪府吹田市豊津町　９－１６　第１ロンヂェビル４階Ａ１号室地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第59901号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123018004H0000100495589417

(株)アンティ中崎町店

営業時間	10:00~19:30	定休日	無、年末年始・夏季休暇
住所	大阪府大阪市北区中崎西１－１－２　ソレア中崎７階地図
交通機関	地下鉄谷町線/中崎町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58744号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123018004H0000100495650624

(株)アンティ江坂店

営業時間	10：00～19：30	定休日	なし
住所	大阪府吹田市江坂町１－２３－３２　リバーボール江坂６階６０２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58744号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123018004H0000100495590288

(株)アンティ新大阪店

営業時間	10：00～19：30	定休日	年中無休
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－１－４地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩8分
免許番号	大阪府知事(3)第58744号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123018004H0000100495651030

この部屋のその他費用

不動産会社	ミニミニFC阪急淡路駅前店穂積アンドプロパティ(株)	AFLO新大阪店(株)アフロ	(株)アンティ心斎橋店	(株)アンティ天満店	ハウスモ不動産江坂店(株)Rリビングカンパニー	(株)アンティ中崎町店	(株)アンティ江坂店	(株)アンティ新大阪店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	不要	不要
その他費用	保証金:5.9万円/合計4.73万円（内訳：カギ交換費用２５３００円／安心サポート１６５００円／事務手数料５５００円）/室内清掃費用４６２００円／エアコン洗浄代１１０００円	保証金:5.9万円	合計4.73万円（内訳：24時間サポート1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代2.53万円）	合計4.73万円（内訳：24時間サポート1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代2.53万円）	保証金:5.9万円/合計4.73万円（内訳：契約事務手数料0.55万円 24時間緊急サポート1.65万円鍵交換代2.53万円）/更新料　新賃料0.25ヶ月分　室内清掃費用　46200円	合計4.73万円（内訳：24時間サポート1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代2.53万円）	合計4.73万円（内訳：24時間サポート1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代2.53万円）	合計4.73万円（内訳：24時間サポート1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代2.53万円）
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必都度、お問い合わせください。都度、お問い合わせください。	保証会社利用必初回総賃料の50％、以後毎月更新で総賃料の1.2％	保証会社利用必初回総賃料の50％、以後毎月更新で総賃料の1.2％	保証会社利用必保証会社に基づく。	保証会社利用必初回総賃料の50％、以後毎月更新で総賃料の1.2％	保証会社利用必初回総賃料の50％、以後毎月更新で総賃料の1.2％	保証会社利用必初回総賃料の50％、以後毎月更新で総賃料の1.2％
その他	大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩15分/餃子の王将東三国店まで227m/【分譲賃貸マンション】鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）はグレード高い構造で気密性に優れ熱効率が良くエアコンの効きが優れています。また◎防音◎耐火◎耐震性にも優れています。もっと見る	巡回管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6195-4440 もっと見る	アンティホームなら仲介手数料無料です。物件の詳細や初期費用ついてはご遠慮なくご相談ください。また分割ローンやクレジットカード決済も可能です。ご案内の際は現地待ち合わせ、送迎サービスもございます。お気軽にお申し付けください。もっと見る	アンティホームなら仲介手数料無料です。物件の詳細や初期費用ついてはご遠慮なくご相談ください。また分割ローンやクレジットカード決済も可能です。ご案内の際は現地待ち合わせ、送迎サービスもございます。お気軽にお申し付けください。もっと見る	ハウスモ江坂店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。賃貸、売買、事務所、店舗、全て対応可能ですのでお気軽にお尋ね下さいませ。もっと見る	アンティホームなら仲介手数料無料です。物件の詳細や初期費用ついてはご遠慮なくご相談ください。また分割ローンやクレジットカード決済も可能です。ご案内の際は現地待ち合わせ、送迎サービスもございます。お気軽にお申し付けください。もっと見る	アンティホームなら仲介手数料無料です。物件の詳細や初期費用ついてはご遠慮なくご相談ください。また分割ローンやクレジットカード決済も可能です。ご案内の際は現地待ち合わせ、送迎サービスもございます。お気軽にお申し付けください。もっと見る	アンティホームなら仲介手数料無料です。物件の詳細や初期費用ついてはご遠慮なくご相談ください。また分割ローンやクレジットカード決済も可能です。ご案内の際は現地待ち合わせ、送迎サービスもございます。お気軽にお申し付けください。もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月11日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス新大阪

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年12月	7階	4.94万円 9,640円	0円 8万円	1K	22.39m²	西
2025年12月	7階	4.936万円 9,640円	0円 8万円	1K	22.18m²	西
2025年12月	7階	4.94万円 9,640円	0円 8万円	1K	22.18m²	西
2025年11月	7階	5.14万円 9,640円	0円 8万円	1K	22.39m²	西
2025年11月	7階	5.14万円 9,640円	0円 8万円	1K	22.06m²	南
2025年11月	7階	5.14万円 9,640円	0円 8万円	1K	22.18m²	西
2025年11月	7階	5.136万円 9,640円	0円 8万円	1K	22.18m²	西
2025年10月	7階	5.336万円 9,640円	0円 8万円	1K	22.18m²	-
2025年10月	7階	5.34万円 9,640円	0円 8万円	1K	22.18m²	西
2025年10月	7階	5.34万円 9,640円	0円 8万円	1K	22.39m²	西
2025年09月	7階	5.294万円 10,060円	0円 8万円	1K	23.23m²	-
2025年09月	10階	5.53万円 9,720円	0円 8万円	1K	23.23m²	東
2025年09月	10階	5.528万円 9,720円	0円 8万円	1K	22.39m²	-
2025年09月	10階	5.53万円 9,720円	0円 8万円	1K	22.39m²	西
2025年09月	7階	5.3万円 10,060円	0円 8万円	1K	22.06m²	南
2025年09月	7階	5.3万円 10,060円	0円 8万円	1K	24.06m²	東
2025年08月	7階	5.3万円 10,060円	0円 8万円	1K	23.23m²	東
2025年08月	2階	5.15万円 10,000円	0円 0円	1K	23.23m²	東
2025年08月	3階	5.15万円 10,000円	0円 0円	1K	24.06m²	東
2025年08月	3階	5.15万円 10,000円	0円 0円	1K	23.23m²	東
2025年05月	8階	4.9万円 12,000円	0円 0円	1K	22.11m²	西
2025年05月	8階	4.9万円 12,000円	0円 0円	1K	22.18m²	東
2025年04月	4階	4.7万円 8,000円	0円 5万円	1K	22.39m²	西
2025年03月	7階	5.1万円 9,000円	0円 0円	1K	23.23m²	東
2025年03月	7階	5.1万円 9,000円	0円 0円	1K	22.06m²	南
2025年02月	8階	5.1万円 12,000円	0円 0円	1K	22.11m²	西
2025年02月	8階	4.9万円 9,000円	0円 0円	1K	22.39m²	西
2025年02月	8階	5.1万円 12,000円	0円 0円	1K	22.18m²	西
2025年02月	8階	5.1万円 12,000円	0円 0円	1K	22.06m²	南
2024年11月	9階	4.8万円 12,000円	0円 0円	1K	22.39m²	西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年12月最終更新

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物件詳細プレサンス新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区東三国４丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩1分
築年数	2001年03月(築26年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	11階建て	総戸数	40戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	福田組	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月11日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンス新大阪

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月11日最終更新

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中古売り出し状況・履歴プレサンス新大阪

過去に売り出された価格履歴(17件) プレサンス新大阪

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年05月	3階	1,150万円	163.65万円/坪	1K	23.23m²	東
2025年02月	11階	1,280万円	182.15万円/坪	1K	23.23m²	東
2025年01月	8階	1,180万円	167.92万円/坪	1K	23.23m²	西
2024年07月	8階	1,180万円	167.92万円/坪	1K	23.23m²	西
2024年04月	7階	1,210万円	172.19万円/坪	1K	23.23m²	-
2024年02月	8階	1,200万円	178.85万円/坪	1K	22.18m²	西
2023年10月	7階	1,210万円	172.19万円/坪	1K	23.23m²	東
2021年12月	9階	1,130万円	160.81万円/坪	1R	23.23m²	東
2021年04月	9階	1,145万円	162.94万円/坪	1R	23.23m²	東
2021年02月	11階	1,300万円	178.62万円/坪	1R	24.06m²	東
2020年10月	9階	1,225万円	174.33万円/坪	1R	23.23m²	東
2020年04月	9階	1,225万円	174.33万円/坪	1R	23.23m²	東
2020年03月	7階	1,200万円	206.5万円/坪	1R	19.21m²	西
2019年11月	11階	1,300万円	178.62万円/坪	1R	24.06m²	東
2019年10月	9階	1,225万円	174.33万円/坪	1R	23.23m²	東
2019年10月	3階	1,180万円	167.92万円/坪	1R	23.23m²	東
2019年09月	7階	1,200万円	206.5万円/坪	1R	19.21m²	西

この物件の残り 12件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年05月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス新大阪と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
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