新大阪コーポビアネーズ大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目(1974年築)

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賃貸8件
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中古マンション16件

賃料	3万円+管理費 10,000円～ 5.5万円+管理費 0円
価格	420万円～1,050万円
	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目地図を見る
	地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分
	1974年04月(築53年)

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目に位置する榮家興業分譲×大末建設施工の11階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築53年(1974年04月築)で最寄りは地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分。地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が8件(1R)、中古マンション売り出し中の部屋が16件(1R~1LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月16日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴新大阪コーポビアネーズ

募集状況(8件掲載)

新大阪コーポビアネーズの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
11階	3.6万円 5,000円	0円 0円	1R	18.00m²	-	詳細を見るお問い合わせ
10階	3.5万円 10,000円	3.5万円 0円	1R	20.38m²	北	詳細を見るお問い合わせ
10階	3万円 10,000円	3万円 0円	1R	20.38m²	北	詳細を見るお問い合わせ
9階	3万円 12,000円	0円 0円	1R	18.17m²	-	詳細を見るお問い合わせ
8階	4.5万円 -	4.5万円 0円	1R	20.38m²	-	詳細を見るお問い合わせ
6階	3.4万円 -	0円 3.4万円	1R	22.40m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	5.5万円 0円	0円 1ヶ月	1R	26.35m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	3.5万円 8,000円	0円 0円	1R	23.28m²	南	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報新大阪コーポビアネーズ 1R / 11階

賃料	3.6万円＋管理費 5,000円	敷金/礼金	0円 / 0円
間取り/面積	1R / 18.00m²	階数/方位	11階 / -

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この部屋の特徴

入居条件	事務所可（相談）、２人入居可、保証人不要、ルームシェア可、単身者可、事務所利用相談、ルームシェア相談	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上
室内設備	都市ガス、フローリング	共用部	エレベーター、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ	その他	２階以上、最上階、日当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画

営業時間	9:00-21:30	定休日	☆年中無休☆年末年始、お盆も休まず営業しております♪
住所	大阪府大阪市西区北堀江１－２－１７ー６階　ＥＡＳＴ地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58352号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123015002H0000100532326858

この部屋のその他費用

不動産会社	住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.3万円（内訳：ハウスクリーニング代 33000円）/水道代 2000円/月
保証会社	保証会社利用必アーク　初回保証料：総賃料の50％（最低保証料：20000円）
その他	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月16日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)新大阪コーポビアネーズ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年07月	10階	3.5万円 5,000円	0円 0円	1R	20.4m²	南
2026年07月	10階	3.5万円 5,000円	0円 0円	1R	20.38m²	-
2026年07月	10階	3.5万円 5,000円	0円 0円	1R	18m²	-
2026年06月	5階	5万円 0円	0円 0円	1R	25.28m²	-
2026年06月	8階	4万円 0円	0円 0円	1R	20.38m²	-
2026年04月	11階	4万円 0円	0円 0円	1R	22.5m²	東
2026年04月	4階	4万円 0円	0円 0円	1R	22.5m²	南
2026年04月	2階	4.5万円 1,600円	0円 0円	1R	20.86m²	-
2026年04月	8階	3.3万円 0円	0円 0円	1R	22.4m²	-
2026年04月	2階	4.2万円 0円	0円 5万円	1R	20.86m²	南
2026年04月	4階	5万円 3,000円	0円 2万円	1R	25.28m²	東
2026年04月	5階	3.4万円 12,000円	0円 0円	1R	25.28m²	南
2026年03月	4階	4万円 2,000円	0円 0円	1R	21m²	西
2026年03月	5階	5万円 0円	0円 0円	1R	22m²	南
2026年03月	2階	3.8万円 0円	0円 3.8万円	1R	20.38m²	北
2026年03月	4階	5万円 3,000円	0円 2万円	1R	22.4m²	東
2026年02月	5階	4万円 0円	0円 0円	1R	18.4m²	-
2026年02月	4階	4万円 2,000円	0円 0円	1R	20.86m²	-
2026年02月	5階	4万円 0円	0円 0円	1R	22.04m²	北
2026年02月	4階	5.9万円 4,000円	0円 3.5万円	1R	26.35m²	-
2026年02月	9階	3.8万円 5,000円	0円 0円	1R	20.38m²	北
2026年01月	10階	3.8万円 4,000円	0円 0円	1R	22.86m²	南
2026年01月	10階	3.3万円 5,000円	0円 0円	1R	20.86m²	南
2026年01月	11階	3.9万円 5,000円	0円 0円	1R	26.35m²	南
2026年01月	5階	5万円 0円	0円 0円	1R	18.4m²	南
2026年01月	3階	4万円 0円	4万円 4万円	1R	18.4m²	-
2026年01月	10階	3.4万円 6,000円	0円 0円	1R	20.38m²	西
2026年01月	10階	3.8万円 4,000円	0円 0円	1R	22.4m²	-
2026年01月	4階	6.4万円 4,000円	0円 3万円	1R	26.35m²	-
2025年12月	3階	3.8万円 0円	0円 3万円	1R	26.35m²	-

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細新大阪コーポビアネーズ

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分
築年数	1974年04月(築53年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	11階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	大末建設	分譲会社	榮家興業
用途地域	商業地域

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月16日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備新大阪コーポビアネーズ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月16日最終更新

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中古売り出し状況・履歴新大阪コーポビアネーズ

売り出し状況(16件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
5階	480万円	4,620円 3,660円	1R	18.17m²	-	詳細を見る
2階	550万円	5,120円 3,360円	1R	22.40m²	-	詳細を見る
9階	450万円	6,050円 4,740円	1R	25.28m²	南向き	詳細を見る
9階	460万円	5,120円 4,030円	1R	20.38m²	-	詳細を見る
11階	520万円	6,050円 4,740円	1R	24.12m²	-	詳細を見る

この物件の残り11件を表示

4階	550万円	8,690円 -	1R	24.12m²	-	詳細を見る
8階	480万円	5,120円 4,030円	1R	22.40m²	南向き	詳細を見る
7階	1,050万円	5,120円 4,030円	1R	22.40m²	-	詳細を見る
4階	500万円	4,620円 3,660円	1R	18.40m²	リフォーム	詳細を見る
8階	600万円	6,720円 5,350円	1R	29.75m²	角部屋	詳細を見る
7階	550万円	6,050円 4,740円	1R	26.35m²	-	詳細を見る
5階	420万円	5,120円 4,030円	1R	22.40m²	-	詳細を見る
6階	900万円	11,790円 9,100円	1LDK	46.97m²	-	詳細を見る
10階	550万円	5,810円 3,790円	1R	23.14m²	-	詳細を見る
2階	530万円	4,730円 3,120円	1R	19.18m²	南向き	詳細を見る
10階	600万円	4,620円 3,050円	1R	20.35m²	-	詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) 新大阪コーポビアネーズ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年07月	9階	380万円	49.69万円/坪	1R	25.28m²	-
2026年07月	4階	500万円	73.79万円/坪	1R	22.4m²	北
2026年07月	7階	1,050万円	154.96万円/坪	1K	22.4m²	-
2026年07月	2階	890万円	131.35万円/坪	1R	22.4m²	北
2026年06月	8階	480万円	70.84万円/坪	1R	22.4m²	南
2026年06月	5階	420万円	61.98万円/坪	1R	22.4m²	北
2026年05月	4階	550万円	75.38万円/坪	1R	24.12m²	東
2026年05月	11階	520万円	71.27万円/坪	1R	24.12m²	東
2026年05月	5階	320万円	40.15万円/坪	1R	26.35m²	東
2026年04月	9階	530万円	69.31万円/坪	1R	25.28m²	北西
2026年04月	1階	1,250万円	113.68万円/坪	-	36.35m²	-
2026年04月	3階	470万円	58.96万円/坪	1R	26.35m²	東
2026年04月	9階	460万円	74.62万円/坪	1R	20.38m²	北
2026年04月	9階	350万円	45.77万円/坪	1R	25.28m²	東
2026年04月	5階	480万円	87.33万円/坪	1R	18.17m²	北
2026年03月	9階	400万円	52.31万円/坪	1R	25.28m²	東
2026年03月	9階	490万円	64.08万円/坪	1R	25.28m²	南
2026年02月	9階	485万円	60.85万円/坪	1R	26.35m²	東
2026年02月	2階	1,399万円	91.47万円/坪	1K	50.56m²	南
2026年01月	1階	1,260万円	114.59万円/坪	-	36.35m²	-
2026年01月	5階	540万円	67.75万円/坪	1R	26.35m²	東
2026年01月	10階	550万円	78.57万円/坪	1R	23.14m²	-
2026年01月	2階	530万円	93.94万円/坪	1R	18.65m²	南
2026年01月	5階	550万円	81.17万円/坪	1R	22.4m²	東
2026年01月	9階	480万円	62.77万円/坪	1R	25.28m²	東
2025年12月	4階	580万円	72.76万円/坪	1R	26.35m²	東
2025年12月	5階	380万円	61.64万円/坪	1R	20.38m²	東
2025年12月	8階	350万円	55.47万円/坪	1R	20.86m²	東
2025年12月	10階	600万円	97.32万円/坪	1R	20.38m²	-
2025年12月	1階	1,280万円	116.41万円/坪	-	36.35m²	-

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

周辺の中古マンション相場新大阪コーポビアネーズと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
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