プレサンス中之島公園パークレジデンス大阪府大阪市中央区東高麗橋(2005年築)

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賃料	6.3万円+管理費 9,000円～ 8.8万円+管理費 12,000円
価格履歴	1,300万円～1,700万円
	大阪府大阪市中央区東高麗橋地図を見る
	地下鉄谷町線天満橋駅徒歩7分地下鉄谷町線天満橋駅徒歩7分
	2005年10月(築22年) / 87戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市中央区東高麗橋に位置するプレサンスコーポレーション分譲×奥村組/土木興業施工の15階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築22年(2005年10月築)・総戸数87戸で最寄りは地下鉄谷町線天満橋駅徒歩7分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が11件(1K~1R)掲載されています。

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賃貸募集状況・履歴プレサンス中之島公園パークレジデンス

募集状況(11件掲載)

プレサンス中之島公園パークレジデンスの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
10階	6.4万円 6,000円	0円 6.4万円	1K	22.23m²	-	詳細を見るお問い合わせ
8階	6.8万円 10,000円	0円 6.8万円	1K	25.21m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.4万円 10,330円	0円 0円	1K	22.23m²	北	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.7万円 10,000円	0円 6.7万円	1K	22.23m²	北	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.5万円 10,000円	0円 1ヶ月	1K	22.23m²	北西	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.65万円 10,000円	0円 1ヶ月	1K	22.23m²	北西	詳細を見るお問い合わせ
5階	6.3万円 9,000円	0円 1ヶ月	1K	22.23m²	北	詳細を見るお問い合わせ
5階	7.15万円 11,000円	0円 7.15万円	1K	22.23m²	北	詳細を見るお問い合わせ
5階	6.65万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	22.23m²	北	詳細を見るお問い合わせ
3階	8.8万円 12,000円	0円 8.8万円	1R	30.52m²	北	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り1件を表示

3階

8.8万円 12,000円

0円

1ヶ月

30.52m²

北

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部屋情報プレサンス中之島公園パークレジデンス 1K / 10階

賃料	6.4万円＋管理費 6,000円	敷金/礼金	0円 / 6.4万円
間取り/面積	1K / 22.23m²	階数/方位	10階 / -

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この部屋の特徴

入居条件	保証人不要、学生希望	室内設備	都市ガス
共用部	宅配ボックス	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ	その他	２階以上
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(6件)

お部屋探しのルームアイ (株)Room I

営業時間	AM9:00～PM17:30	定休日	毎週水曜日、年末年始
住所	大阪府大阪市中央区内本町１－２－１４地図
交通機関	地下鉄谷町線/谷町四丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第59226号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128039000H0000100469454244

他の不動産会社 5件を表示（全6件）

Aivy不動産(株)Aivy

営業時間	10時～19時	定休日	第三水曜日
住所	大阪府大阪市西区北堀江１－１－２６　四ツ橋ＴＫビル１階地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第66912号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128039000H0000100529962115

(株)AivyAivy不動産難波店

営業時間	10時～19時	定休日	第三水曜日
住所	大阪府大阪市中央区難波千日前　１５－２０－１階地図
交通機関	南海本線/難波駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第66912号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128039000H0000100529962044

(株)タウンハウジング関西新大阪店

営業時間	10時～19時	定休日	水曜日、GW・夏季・年末年始休暇
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－１３－１４地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第67303号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128039000H0000100530000243

ミニミニFC堺筋本町店(株)マスト

営業時間	10：00～19：00	定休日	無し
住所	大阪府大阪市中央区久太郎町１－９－１７－２０１地図
交通機関	地下鉄中央線/堺筋本町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第57949号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128039000H0000100530293494

(株)Lux Estate本店

営業時間	10：00～19：00	定休日	火曜日・水曜日、年末年始
住所	大阪府大阪市中央区西心斎橋１－１３－５　サンダー心斎橋ビル９０１地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67386号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27128039000H0000100532046195

この部屋のその他費用

不動産会社	お部屋探しのルームアイ (株)Room I	Aivy不動産(株)Aivy	(株)AivyAivy不動産難波店	(株)タウンハウジング関西新大阪店	ミニミニFC堺筋本町店(株)マスト	(株)Lux Estate本店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計5.72万円（内訳：鍵交換代：22000円/室内清掃費用：35200円）	更新料　16500円　室内清掃費用　35200円　安心サポート兼火災保険　月額2200円	合計5.5万円（内訳：事務手数料2.2万円鍵交換代3.3万円）/更新料　賃料1.00ヶ月分　火災保険　月額2190円
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証料50％　月額保証料1.5％	保証会社利用必初回保証料50％　月額保証料1.5％	保証会社利用必 (株)ランドインシュア初回：総賃料の100％、1年毎更新：15000円、オプション月額保証料：440円（月額）	保証会社利用必初回100％　更新時15000円／1年	保証会社利用必初回保証料：総賃料100％年間保証料：15000円
その他	地元地域密着が売りです。大阪市中央区谷町エリアが地元でこの土地で40年以上生活しこの街で生まれ育ちました。お客様には私共がキャリア20年以上の視点から全力でサポートさせていただきます。もっと見る	口コミ・SNSで評判の≪Aivy不動産≫にお部屋探しはお任せください！オンライン内見も対応しております♪初期費用はカードで分割支払もできます♪ もっと見る	口コミ・SNSで評判の≪Aivy不動産≫にお部屋探しはお任せください！オンライン内見も対応しております♪初期費用はカードで分割支払もできます♪ もっと見る	弊社は1都8県で直営店140店舗以上の広い情報網と地域密着型店舗の細かいエリア情報を活かして、お客様ニーズに合うお部屋のご提案をさせていただいております。関西エリアでもお客様皆様に理想のお部屋を理想の条件でお選びいただけますよう精一杯サポートさせていただきます。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。もっと見る	巡回管理もっと見る	巡回管理/【★仲介手数料無料★】初期費用・家賃交渉・入居日など何でもご相談ください！SUUMO掲載物件はまとめてご紹介・ご案内可能♪お得なお部屋探しは弊社へ！もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月02日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス中之島公園パークレジデンス

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年07月	6階	6.7万円 10,000円	0円 6.7万円	1K	22.23m²	北西
2026年07月	6階	8.58万円 13,280円	0円 0円	1K	30.52m²	北
2026年07月	3階	8.572万円 13,280円	0円 0円	1R	30.52m²	-
2026年07月	6階	6.4万円 10,330円	0円 0円	1R	22.23m²	北
2026年07月	3階	8.58万円 13,280円	0円 0円	1K	30.52m²	北
2026年06月	3階	9.172万円 13,280円	0円 10.5万円	1K	30.52m²	北
2026年06月	3階	9.18万円 13,280円	0円 10.5万円	1K	30.52m²	-
2026年05月	11階	7.4万円 11,000円	0円 10万円	1R	30.52m²	北
2026年05月	13階	12.8万円 18,000円	25.6万円 25.6万円	2LDK	53.45m²	-
2026年05月	3階	10.272万円 13,280円	0円 12万円	1K	30.52m²	北
2026年05月	7階	7.4万円 11,000円	0円 7.4万円	1K	30.52m²	-
2026年05月	6階	8.8万円 12,000円	0円 8.8万円	1R	30.52m²	北
2026年05月	3階	8.8万円 12,000円	0円 8.8万円	1R	30.52m²	-
2026年05月	3階	10.28万円 13,280円	0円 12万円	1K	30.52m²	南
2026年05月	6階	10.28万円 13,280円	0円 12万円	1K	30.52m²	北
2026年04月	10階	6.5万円 10,000円	0円 0円	1K	22.23m²	北
2026年03月	6階	6.5万円 8,000円	0円 6.5万円	1K	22.33m²	東
2026年03月	10階	6.6万円 10,000円	0円 0円	1K	22.23m²	-
2026年03月	10階	7.6万円 10,000円	0円 0円	1K	21m²	-
2026年03月	10階	7.6万円 10,000円	0円 0円	1K	22.23m²	北
2026年03月	6階	6.5万円 8,000円	0円 6.5万円	1K	25.21m²	東
2026年03月	5階	7.65万円 11,000円	0円 7.6万円	1K	22.23m²	北
2026年03月	11階	8.8万円 12,000円	0円 10万円	1R	30.52m²	南
2026年03月	10階	7.6万円 9,000円	0円 7.6万円	1K	30.52m²	北
2026年03月	6階	6.5万円 10,000円	0円 6.5万円	1K	22.23m²	北
2026年02月	4階	6.5万円 5,000円	0円 6.5万円	1K	22.23m²	北
2026年02月	11階	6.1万円 9,000円	0円 6.1万円	1K	22.23m²	北
2026年02月	3階	10.672万円 13,280円	0円 15万円	1K	30.52m²	北
2026年02月	3階	10.68万円 13,280円	0円 15万円	1K	30.52m²	北
2026年02月	6階	6.8万円 10,000円	0円 8万円	1K	22.23m²	南

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

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物件詳細プレサンス中之島公園パークレジデンス

住所	大阪府大阪市中央区東高麗橋地図・周辺情報
交通機関	地下鉄谷町線天満橋駅徒歩7分
築年数	2005年10月(築22年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	15階建て	総戸数	87戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	奥村組/土木興業	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	準住居地域/商業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月02日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンス中之島公園パークレジデンス

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ

※

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中古売り出し状況・履歴プレサンス中之島公園パークレジデンス

過去に売り出された価格履歴(10件) プレサンス中之島公園パークレジデンス

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2023年11月	6階	1,640万円	177.64万円/坪	1R	30.52m²	北
2023年08月	4階	1,540万円	229.01万円/坪	1K	22.23m²	北
2021年11月	10階	1,700万円	184.14万円/坪	1K	30.52m²	北東
2021年06月	7階	1,450万円	190.14万円/坪	1K	25.21m²	東
2021年05月	10階	1,700万円	184.14万円/坪	1K	30.52m²	北東
2021年02月	7階	1,500万円	196.69万円/坪	1K	25.21m²	東
2020年11月	5階	1,380万円	180.96万円/坪	1K	25.21m²	東
2020年06月	6階	1,300万円	193.32万円/坪	1K	22.23m²	北
2020年06月	7階	1,500万円	196.69万円/坪	1K	25.21m²	東
2019年10月	7階	1,390万円	206.7万円/坪	1K	22.23m²	北

この物件の残り 5件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2023年11月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス中之島公園パークレジデンスと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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