「プレサンス難波東」がある大阪市浪速区（大阪府）は住みやすいですか？

「プレサンス難波東」がある大阪市浪速区（大阪府）の住みやすさについて、実際に住んでいる／住んでいたユーザーから寄せられた34件のレビューによると、総合評価は5点満点中3.37です（2024/04/23 17:23現在）。買い物／子育て・教育など項目別の評価や、ユーザーから寄せられたクチコミは、こちらからご確認ください。

「プレサンス難波東」がある大阪市浪速区（大阪府）周辺の家賃相場はどのぐらいですか？

「プレサンス難波東」がある大阪市浪速区（大阪府）で間取り1Rの賃貸物件の平均賃料は6.1万円です（2024/04/23 17:23現在）。間取り別の家賃相場や、大阪市浪速区の家賃相場との比較など、詳しい家賃相場情報は、こちらからご確認ください。

スマイティには「プレサンス難波東（大阪市浪速区下寺）」で募集中の部屋が掲載されていますか？

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プレサンス難波東

売り出し中の物件を見る中古マンション12件

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中古マンション12件

賃料履歴	3.1375万円+管理費 15,625円～ 10万円+管理費 10,000円
価格	950万円～2,280万円
	大阪府大阪市浪速区下寺１丁目地図を見る
	地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩8分地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩8分
	1998年10月(築26年)

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目に位置するプレサンスコミュニティ分譲×大豊建設大阪支店施工の11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築26年(1998年10月築)で最寄りは地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩8分です。現在スマイティに中古マンション売り出し中の部屋が12件(1K~2DK)掲載されています。

※掲載物件情報と過去の掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 2024年04月23日最終更新

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2024年02月最終更新。賃料履歴についての詳しい説明はこちらをご覧ください。

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス難波東

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス難波東

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2024年02月	5階	4.7万円 8,000円	0円 4.7万円	1K	20m²	-
2023年12月	5階	4.4万円 6,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2023年12月	10階	10万円 10,000円	10万円 10万円	2DK	37.93m²	西
2023年12月	8階	4.5万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	-
2023年11月	10階	4.7万円 8,000円	0円 4.7万円	1K	20m²	西
2023年10月	8階	4.6万円 6,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2023年09月	7階	3.2375万円 15,625円	0円 0円	1K	20m²	-
2023年09月	7階	3.24万円 15,625円	0円 3.2万円	1K	20m²	西
2023年09月	7階	3.237万円 15,625円	0円 0円	1K	20m²	西
2023年06月	10階	10万円 10,000円	10万円 10万円	1DK	37.93m²	南西
2023年05月	11階	5.3万円 10,000円	5万円 0円	1K	30m²	西
2023年04月	9階	4.6万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	-
2023年04月	3階	4万円 10,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2023年03月	4階	4.2万円 10,000円	0円 0円	1K	20m²	-
2023年03月	3階	4.2万円 10,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2023年02月	9階	4.5万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2022年11月	11階	5.3万円 10,000円	5万円 0円	1K	30m²	西
2022年11月	6階	4.5万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2022年11月	7階	3.2375万円 15,625円	0円 0円	1K	20m²	-
2022年11月	4階	4.5万円 8,000円	0円 4.5万円	1K	20m²	西
2022年11月	7階	3.1375万円 15,625円	0円 0円	1K	20m²	-
2022年11月	7階	3.14万円 15,625円	0円 0円	1K	20m²	西
2022年10月	6階	4.7万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2022年10月	5階	4.3万円 15,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2022年09月	9階	4.3万円 15,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2022年09月	7階	3.24万円 15,625円	0円 0円	1K	20m²	西
2022年09月	5階	4.4万円 6,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2022年07月	6階	3.54万円 15,625円	0円 0円	1K	20m²	-
2022年07月	9階	4.5万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2022年06月	5階	4.9万円 6,000円	5.5万円 0円	1K	20m²	西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2024年02月最終更新

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物件詳細プレサンス難波東

住所	大阪府大阪市浪速区下寺１丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩8分
築年数	1998年10月(築26年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	大豊建設大阪支店	分譲会社	プレサンスコミュニティ
用途地域	商業地域

※掲載物件情報と過去の掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 2024年04月23日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンス難波東

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

外観

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	-
セキュリティ	-

※掲載物件情報と過去の掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 2024年04月23日最終更新

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地図・周辺環境プレサンス難波東

近くにあるお店・施設プレサンス難波東

表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。

人気のグルメ

本湖月: 553m

尽誠: 856m

もめん: 849m

玉製家: 306m

島之内一陽: 570m

スーパー・デパート

ジャパン松屋町店: 235m

業務スーパー黒門店: 306m

ライフ下寺店: 420m

ブル: 487m

黒門市場商店街振興組合: 488m

コンビ二

ファミリーマート　日本橋二丁目東店: 88m

ファミリーマート　日本橋二丁目店: 210m

セブン‐イレブン　大阪高津３丁目店: 234m

ローソン日本橋４丁目店: 310m

ミニストップ夕陽ケ丘店: 362m

薬局・ドラッグストア

黒門薬局: 370m

生玉薬局: 391m

黒門中央薬局: 466m

森薬局: 471m

キリン堂　黒門店: 521m

金融機関・郵便局

浪速日本橋郵便局: 222m

大阪協栄信用組合　本店・営業部: 403m

大阪協栄信用組合　本部: 408m

大阪シティ信用金庫　日本橋支店: 494m

永和信用金庫　本店: 494m

病院

川村歯科: 70m

坂東クリニック: 81m

医療法人津留医院: 295m

井上医院: 323m

中田歯科医院: 352m

動物病院

上本町どうぶつ病院: 579m

ナンバペットクリニック: 623m

クレア動物病院: 781m

夕陽丘動物病院: 841m

かわかみ動物病院: 1028m

大学・専門学校

大阪夕陽丘学園短期大学: 390m

高津理容美容専門学校: 452m

大阪国際福祉専門学校: 553m

エール学園本部: 933m

高野山大学　難波サテライト: 1063m

高校・高専

大阪星光学院高等学校: 648m

代々木高校大阪校: 823m

上宮学園: 869m

四天王寺高等学校: 969m

清風学園: 1059m

中学校・小学校

大阪市立　高津小学校: 387m

大阪市立高津小学校: 409m

大阪市立生魂小学校: 634m

大阪星光学院中学校: 648m

大阪市立　日本橋中学校: 695m

幼稚園・保育園

蓮美幼児学園　たにまちナーサリー: 377m

パドマ幼稚園: 426m

愛染橋保育園: 431m

つばな保育園: 455m

大阪市立　生魂幼稚園: 483m

※人気のグルメ情報は「食べログ」の情報を元に掲載しております。

※その他の施設情報は「ハローページ」の情報を元に掲載しております。2023年5月最終更新

※店舗や施設は移転・閉店している可能性がありますので、最新の情報については各店舗・施設にご確認ください。

大阪市浪速区 (大阪府)の住みやすさ

3.37

街レビュー34件

項目別の平均点数

買い物
3.81
( 13件 )

グルメ
3.70
( 9件 )

自然
-
( 0件 )

子育て・教育
2.50
( 5件 )

電車・バスの便利さ
3.63
( 18件 )

車の便利さ
-
( 1件 )

大阪市浪速区の住みやすさの採点分布

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

大阪市浪速区のクチコミ・レビュー

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満足

不満

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出産・子育て支援(大阪府大阪市)

各自治体によって不定期に変更されている場合がありますので、最新の情報と異なる可能性があります。最新の情報については、各自治体のウェブサイトやお電話で直接ご確認ください。

乳幼児・子ども医療費助成2023年06月最終更新

通院するとき

対象年齢	18歳3月末まで
自己負担	自己負担あり医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。 1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。
所得制限	所得制限あり扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。 0歳から12歳までは所得制限なし。

入院するとき

対象年齢	18歳3月末まで
自己負担	自己負担あり医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。 1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。入院時食事療養費の標準負担額の自己負担あり。
所得制限	所得制限あり扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。 0歳から12歳までは所得制限なし。

※出産・子育て支援情報は、株式会社ウェイブダッシュ「生活ガイド.com」が全国の市区役所へ調査票を送付し、調査しております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。スマイティが取得した時点の情報を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。

子育てや医療施設情報をもっと見る

大阪市浪速区周辺の家賃相場

家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。

間取り	家賃相場	大阪市浪速区の家賃相場大阪府の家賃相場	差額
1R	6.1万円	6.1万円 4.7万円	+1.4 万円	物件を見る(517件)
1K-1DK	6.5万円	6.5万円 5.6万円	+0.9 万円	物件を見る(5341件)
1LDK-2DK	10.5万円	10.5万円 8.2万円	+2.3 万円	物件を見る(2268件)
2LDK-3DK	15.6万円	15.6万円 9.5万円	+6.1 万円	物件を見る(552件)
3LDK-4DK	16.8万円	16.8万円 10.2万円	+6.6 万円	物件を見る(58件)
4LDK以上	41.1万円	41.1万円 13.5万円	+27.6 万円	物件を見る(11件)

※物件情報は常に更新されています。そのため、リンク先のページにおいて物件の数が異なったり、物件が表示されない場合があります。

ご購入も検討中の方へ

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プレサンス難波東や近くの中古マンション物件もお探しいただけます。

中古売り出し状況・履歴プレサンス難波東

売り出し状況(12件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
6階	950万円	6,600円 6,600円	1K	20.00m²	-	詳細を見る
7階	980万円	6,600円 6,600円	1DK	20.00m²	-	詳細を見る
6階	1,000万円	6,600円 6,600円	1K	20.00m²	-	詳細を見る
5階	980万円	6,600円 6,600円	1K	20.00m²	-	詳細を見る
6階	950万円	6,600円 6,600円	1K	20.00m²	-	詳細を見る

この物件の残り7件を表示

6階	950万円	6,600円 6,600円	1K	20.00m²	-	詳細を見る
6階	950万円	6,600円 6,600円	1K	20.00m²	-	詳細を見る
2階	1,280万円	6,600円 6,600円	1K	20.00m²	-	詳細を見る
2階	1,280万円	6,600円 6,600円	1K	20.00m²	-	詳細を見る
2階	1,280万円	6,600円 6,600円	1K	20.00m²	-	詳細を見る
10階	2,280万円	12,510円 12,500円	2DK	37.93m²	南向き角部屋	詳細を見る
10階	2,280万円	12,510円 12,500円	2DK	37.93m²	南向き角部屋	詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(21件) プレサンス難波東

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2024年02月	10階	2,280万円	198.71万円/坪	2DK	37.93m²	南西
2024年02月	5階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	西
2024年01月	2階	1,280万円	211.57万円/坪	1K	20m²	西
2024年01月	7階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	北西
2023年12月	6階	1,000万円	165.29万円/坪	1K	20m²	西
2023年07月	2階	1,280万円	211.57万円/坪	1K	20m²	西
2023年07月	7階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	北西
2023年06月	6階	1,000万円	165.29万円/坪	1K	20m²	西
2023年01月	2階	1,280万円	211.57万円/坪	1K	20m²	西
2022年08月	2階	1,080万円	178.51万円/坪	1K	20m²	西
2022年07月	2階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	西
2022年02月	2階	1,080万円	178.51万円/坪	1K	20m²	西
2022年01月	2階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	西
2021年08月	2階	1,080万円	178.51万円/坪	1K	20m²	西
2021年06月	4階	950万円	157.02万円/坪	1K	20m²	西
2021年05月	2階	810万円	133.88万円/坪	1K	20m²	西
2021年02月	4階	1,250万円	206.61万円/坪	1K	20m²	西
2020年11月	4階	1,700万円	280.99万円/坪	1K	20m²	西
2020年08月	4階	830万円	137.19万円/坪	1K	20m²	西
2020年08月	2階	830万円	137.19万円/坪	1K	20m²	西
2020年05月	4階	990万円	163.64万円/坪	1K	20m²	西

この物件の残り 16件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2024年02月最終更新

Q 「プレサンス難波東」がある大阪市浪速区（大阪府）は住みやすいですか？: 「プレサンス難波東」がある大阪市浪速区（大阪府）の住みやすさについて、実際に住んでいる／住んでいたユーザーから寄せられた34件のレビューによると、総合評価は5点満点中3.37です（2024/04/23 17:23現在）。買い物／子育て・教育など項目別の評価や、ユーザーから寄せられたクチコミは、こちらからご確認ください。

Q 「プレサンス難波東」がある大阪市浪速区（大阪府）周辺の家賃相場はどのぐらいですか？: 「プレサンス難波東」がある大阪市浪速区（大阪府）で間取り1Rの賃貸物件の平均賃料は6.1万円です（2024/04/23 17:23現在）。間取り別の家賃相場や、大阪市浪速区の家賃相場との比較など、詳しい家賃相場情報は、こちらからご確認ください。

Q スマイティには「プレサンス難波東（大阪市浪速区下寺）」で募集中の部屋が掲載されていますか？: スマイティは、SUUMOやアパマンショップなど大手賃貸・不動産・住宅情報サイトや、全国の不動産会社から提供された物件情報を、毎日更新・掲載しています。現時点での「プレサンス難波東」で募集中の部屋情報など、最新情報はこちらからご確認ください。

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物件情報の間違い
誤解を招く表現
成約済み物件の掲載

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※おとり物件排除に向けた取り組み

※ご連絡後、情報掲載元の不動産会社へ確認～必要な場合は訂正・削除をさせていただきます。
※不動産取引全般に関するご質問・トラブルのご相談等は直接不動産会社へご連絡をお願いいたします。

売却査定、買取査定サービスの注意点

リンク先の売却査定/買取査定サービス（以下「提携先サービス」という）は、当社提携先の以下各社が適用するサービスとなります。

売却査定：株式会社NTTデータスマートソーシング

買取査定：株式会社リビン・テクノロジーズ

提携先サービスについて

株式会社カカクコムは、提携先サービスでご入力いただいた情報を保有しておりません。個人情報を含む査定依頼データは、全て提携先が厳重に管理し、同社から不動産会社に開示されます。提携先・不動産会社での個人情報等の取扱いに関しては、各社のプライバシーポリシー等をご確認ください。

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査定結果について、提携先の各不動産会社から直接連絡をいたします。
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売却査定：
「HOME4U サービスに関するお問い合わせ」

買取査定：
「リビンマッチサービスに関するお問い合わせ(0120-935-565)」

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