プレサンス難波東大阪府大阪市浪速区下寺１丁目(1998年築)

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賃料	6万円+管理費 10,500円
価格	1,100万円～2,280万円
	大阪府大阪市浪速区下寺１丁目地図を見る
	地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩8分地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩8分
	1998年04月(築28年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目に位置するプレサンスコミュニティ分譲×大豊建設大阪支店施工の11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築28年(1998年04月築)で最寄りは地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩8分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(1K)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(1K~2DK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月21日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス難波東

募集状況(2件掲載)

プレサンス難波東の賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	11階	6万円 10,500円	0円 9万円	1K	30.00m²	-	詳細を見るお問い合わせ
	11階	6万円 10,500円	0円 6万円	1K	30.00m²	西	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

11階

6万円 10,500円

0円

9万円

30.00m²

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お問い合わせ

11階

6万円 10,500円

0円

6万円

30.00m²

西

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部屋情報プレサンス難波東 1K / 11階

賃料	6万円＋管理費 10,500円	敷金/礼金	0円 / 9万円
間取り/面積	1K / 30.00m²	階数/方位	11階 / -

お問い合わせ

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この部屋の特徴

入居条件	楽器相談、２人入居可、単身者可、事務所利用不可、ルームシェア不可	キッチン	ガスコンロ対応、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
共用部	エレベーター、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	デザイナーズ、タイル貼り
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、24時間緊急対応、セキュリティ会社加入済	その他	角部屋、２階以上、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

富士ホームサービス(株)なんさん支店

営業時間	09:00～20:00	定休日	なし、年末年始を除く
住所	大阪府大阪市中央区日本橋２－７－１２地図
交通機関	南海本線/難波駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(8)第4288号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111015001H0000100468810938

この部屋のその他費用

不動産会社	富士ホームサービス(株)なんさん支店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計8万円（内訳：契約事務手数料(必須)2.5万円入居時必須クリーニング代5.5万円）/更新料　16500円　安心サポート(必須)　月額880円　口座振替等　月額930円
保証会社	保証会社利用必 RAG　初回100％
その他	・二人入居（＋敷2※ 償却）・法人契約（資本金１億以上の場合は、連保・保証会社相談可） ◇NG 用途：民泊・シェアハウス・店舗・事務所は不可 ※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。更新事務手数料：15 000円(税別) 短期解約違約金：賃料等総額 1年未満：2ヶ月分、2年未満：1ヶ月分入居時必須）クリーニング代 50 000円（税別）もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月21日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス難波東

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年10月	11階	6万円 10,500円	0円 9万円	1K	30m²	-
2025年10月	11階	6.15万円 10,500円	6.1万円 0円	1K	30m²	-
2025年08月	5階	5万円 8,000円	0円 5万円	1K	20m²	-
2025年08月	6階	5万円 8,000円	0円 5万円	1K	20m²	西
2025年06月	8階	4.6万円 6,000円	9.2万円 0円	1K	20m²	西
2025年05月	9階	4.5万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2025年05月	6階	4.5万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	-
2025年02月	9階	4.8万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2025年02月	7階	5万円 5,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2025年02月	8階	4.9万円 9,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2025年02月	6階	4.9万円 9,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2025年02月	7階	5万円 7,000円	0円 0円	1K	23.4m²	西
2025年01月	8階	4.5万円 10,000円	0円 0円	1K	20m²	-
2025年01月	3階	5万円 5,000円	0円 5万円	1K	20m²	西
2025年01月	6階	4.8万円 0円	0円 0円	1K	20m²	西
2025年01月	8階	4.5万円 10,000円	0円 0円	1K	17.16m²	-
2024年11月	2階	4.8万円 8,000円	4.8万円 0円	1K	20m²	西
2024年09月	6階	3.5375万円 15,625円	0円 3.5万円	1K	20m²	-
2024年09月	6階	3.54万円 15,625円	0円 3.5万円	1K	20m²	西
2024年06月	10階	10万円 10,000円	10万円 10万円	2DK	37.93m²	西
2024年06月	2階	4.6万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2024年03月	7階	5.5万円 3,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2024年02月	5階	4.7万円 8,000円	0円 4.7万円	1K	20m²	-
2023年12月	5階	4.4万円 6,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2023年12月	10階	10万円 10,000円	10万円 10万円	2DK	37.93m²	西
2023年12月	8階	4.5万円 8,000円	0円 0円	1K	20m²	-
2023年11月	10階	4.7万円 8,000円	0円 4.7万円	1K	20m²	西
2023年10月	8階	4.6万円 6,000円	0円 0円	1K	20m²	西
2023年09月	7階	3.24万円 15,625円	0円 3.2万円	1K	20m²	西
2023年09月	7階	3.237万円 15,625円	0円 0円	1K	20m²	西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年10月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンス難波東

住所	大阪府大阪市浪速区下寺１丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩8分
築年数	1998年04月(築28年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	大豊建設大阪支店	分譲会社	プレサンスコミュニティ
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月21日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンス難波東

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、24時間緊急対応、セキュリティ会社加入済

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中古売り出し状況・履歴プレサンス難波東

売り出し状況(2件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	10階	2,280万円	12,510円 12,500円	2DK	37.93m²	南向き	詳細を見る
	4階	1,100万円	6,600円 6,600円	1K	20.00m²	-	詳細を見る

10階

2,280万円

12,510円

12,500円

2DK

37.93m²

南向き

詳細を見る

4階

1,100万円

6,600円

20.00m²

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) プレサンス難波東

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年09月	10階	2,280万円	198.71万円/坪	2DK	37.93m²	南西
2025年07月	4階	1,100万円	181.82万円/坪	1K	20m²	西
2025年03月	10階	2,280万円	198.71万円/坪	2DK	37.93m²	南西
2024年12月	6階	1,000万円	165.29万円/坪	1K	20m²	西
2024年12月	3階	870万円	143.8万円/坪	1K	20m²	西
2024年12月	3階	898万円	148.43万円/坪	1K	20m²	西
2024年10月	6階	900万円	148.76万円/坪	1K	20m²	西
2024年09月	10階	2,280万円	198.71万円/坪	2DK	37.93m²	南西
2024年09月	6階	950万円	157.02万円/坪	1K	20m²	西
2024年08月	5階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	西
2024年06月	6階	1,000万円	165.29万円/坪	1K	20m²	西
2024年04月	7階	790万円	130.58万円/坪	1K	20m²	北西
2024年03月	6階	950万円	157.02万円/坪	1K	20m²	西
2024年02月	5階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	西
2024年02月	10階	2,280万円	198.71万円/坪	2DK	37.93m²	南西
2024年01月	2階	1,280万円	211.57万円/坪	1K	20m²	西
2024年01月	7階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	北西
2023年12月	6階	1,000万円	165.29万円/坪	1K	20m²	西
2023年07月	2階	1,280万円	211.57万円/坪	1K	20m²	西
2023年07月	7階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	北西
2023年06月	6階	1,000万円	165.29万円/坪	1K	20m²	西
2023年01月	2階	1,280万円	211.57万円/坪	1K	20m²	西
2022年08月	2階	1,080万円	178.51万円/坪	1K	20m²	西
2022年07月	2階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	西
2022年02月	2階	1,080万円	178.51万円/坪	1K	20m²	西
2022年01月	2階	980万円	161.98万円/坪	1K	20m²	西
2021年08月	2階	1,080万円	178.51万円/坪	1K	20m²	西
2021年06月	4階	950万円	157.02万円/坪	1K	20m²	西
2021年05月	2階	810万円	133.88万円/坪	1K	20m²	西
2021年02月	4階	1,250万円	206.61万円/坪	1K	20m²	西

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年09月最終更新

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