ネオハイツ新淀川大阪府大阪市淀川区十三東１丁目(1981年築)

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中古マンション2件

賃料	3.9万円+管理費 9,000円～ 5.5万円+管理費 -
価格	680万円～890万円
	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目地図を見る
	阪急京都線十三駅徒歩4分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩18分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩27分阪急京都線十三駅徒歩4分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩18分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩27分
	1981年02月(築45年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目に位置する大和団地分譲×鉄建建設施工の11階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築45年(1981年02月築)で最寄りは阪急京都線十三駅徒歩4分。地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩18分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が5件(1R)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(1R)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年09月24日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴ネオハイツ新淀川

募集状況(5件掲載)

ネオハイツ新淀川の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
10階	5.5万円 -	0円 0円	1R	32.89m²	東	詳細を見るお問い合わせ
5階	4万円 6,000円	0円 0円	1R	22.51m²	-	詳細を見るお問い合わせ
3階	3.9万円 9,000円	0円 0円	1R	25.28m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	3.9万円 9,000円	4万円 0円	1K	22.07m²	-	詳細を見るお問い合わせ
2階	4.8万円 2,000円	0円 14.4万円	1R	16.09m²	-	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報ネオハイツ新淀川 1R / 10階

賃料	5.5万円＋管理費 -	敷金/礼金	0円 / 0円
間取り/面積	1R / 32.89m²	階数/方位	10階 / 東

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この部屋の特徴

室内設備	都市ガス、オール電化、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	TVモニタ付インターホン	その他	２階以上、日当たり良好、IT重説対応物件
収納	クローゼット	駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

クラスモ阪急三国店(株)エイワ

営業時間	10時～19時	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区三国本町３－３５－１２　１階地図
交通機関	阪急宝塚線/三国駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第64675号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123005001H0000100462416147

この部屋のその他費用

不動産会社	クラスモ阪急三国店(株)エイワ
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	Osaka Metro御堂筋線中津駅徒歩17分もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年09月24日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)ネオハイツ新淀川

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年10月	5階	4万円 6,000円	0円 0円	1R	17.7m²	東
2025年10月	7階	4.2万円 3,000円	0円 0円	1R	17.7m²	-
2025年10月	4階	4.2万円 3,000円	0円 0円	1R	17.7m²	南
2025年10月	10階	5.5万円 0円	0円 0円	1R	32.89m²	東
2025年10月	10階	5.5万円 0円	0円 0円	1R	16.09m²	東
2025年10月	8階	5.5万円 0円	0円 0円	1R	16.09m²	南
2025年09月	5階	4万円 6,000円	0円 0円	1R	22.51m²	-
2025年09月	8階	5万円 0円	0円 0円	1R	16.09m²	南
2025年07月	5階	4万円 6,000円	0円 0円	1R	18m²	南東
2025年07月	7階	4万円 6,000円	0円 0円	1R	22.51m²	北東
2025年06月	10階	5万円 5,000円	0円 5万円	1LDK	32.89m²	北東
2025年05月	4階	4.5万円 6,000円	0円 0円	1R	20.13m²	南
2025年05月	4階	4.6万円 6,000円	0円 0円	1R	20.13m²	南
2025年03月	5階	4万円 6,000円	0円 0円	1R	22.51m²	北
2025年03月	9階	8.9万円 10,000円	8.9万円 8.9万円	2DK	48.82m²	南
2025年03月	9階	8.9万円 10,000円	9.9万円 9.9万円	2LDK	43.74m²	南
2025年02月	9階	9.9万円 0円	9.9万円 9.9万円	2DK	48.82m²	北西
2025年01月	9階	11万円 0円	11万円 11万円	2DK	48.82m²	-
2024年12月	3階	3.1万円 10,000円	0円 0円	1R	22.51m²	南
2024年10月	6階	5.5万円 8,000円	0円 6.3万円	1LDK	40.98m²	南
2024年09月	5階	4万円 6,000円	0円 0円	1R	22.51m²	-
2024年06月	4階	5.2万円 6,000円	0円 0円	1R	20.13m²	南
2024年04月	4階	4.5万円 6,000円	4万円 0円	1R	20.13m²	南
2024年04月	10階	4.5万円 5,000円	0円 4.5万円	1LDK	28.64m²	北西
2024年04月	2階	3.9万円 9,000円	0円 0円	1K	22.07m²	南
2024年03月	5階	3.5万円 5,000円	0円 0円	1R	18m²	南東
2024年03月	3階	4.5万円 0円	0円 4.5万円	1R	16m²	南
2024年02月	3階	5万円 0円	0円 5万円	1R	16m²	南
2024年02月	7階	3.5万円 5,000円	0円 0円	1R	17.7m²	東
2024年02月	5階	3.5万円 5,000円	0円 0円	1R	22.51m²	南

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年10月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細ネオハイツ新淀川

住所	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目地図・周辺情報
交通機関	阪急京都線十三駅徒歩4分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩18分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩27分
築年数	1981年02月(築45年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	11階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	鉄建建設	分譲会社	大和団地
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年09月24日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備ネオハイツ新淀川

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年09月24日最終更新

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中古売り出し状況・履歴ネオハイツ新淀川

売り出し状況(2件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	5階	680万円	4,300円 6,410円	1R	17.70m²	リフォーム	詳細を見る
	5階	890万円	5,800円 6,880円	1R	23.54m²	-	詳細を見る

5階

680万円

4,300円

6,410円

17.70m²

リフォーム

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5階

890万円

5,800円

6,880円

23.54m²

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過去に売り出された価格履歴(30件) ネオハイツ新淀川

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年09月	5階	890万円	124.98万円/坪	1R	23.54m²	東
2025年09月	5階	680万円	127万円/坪	1R	17.7m²	東
2025年08月	5階	780万円	145.68万円/坪	1R	17.7m²	東
2025年01月	4階	720万円	124.88万円/坪	1R	19.06m²	東
2024年12月	3階	630万円	92.52万円/坪	1R	22.51m²	南
2024年08月	5階	640万円	89.88万円/坪	1R	23.54m²	東
2024年06月	2階	700万円	91.54万円/坪	1R	25.28m²	南
2024年06月	8階	630万円	130.17万円/坪	1R	16m²	西
2024年05月	2階	650万円	92.34万円/坪	1K	23.27m²	東
2024年05月	5階	600万円	84.26万円/坪	1R	23.54m²	東
2024年04月	5階	630万円	88.47万円/坪	1R	23.54m²	東
2024年04月	2階	700万円	99.44万円/坪	1K	23.27m²	東
2024年03月	8階	580万円	108.32万円/坪	1K	17.7m²	西
2024年03月	5階	490万円	91.52万円/坪	1R	17.7m²	東
2024年02月	2階	700万円	91.57万円/坪	1K	25.27m²	東
2023年12月	8階	650万円	121.4万円/坪	1K	17.7m²	西
2023年12月	8階	630万円	130.17万円/坪	1K	16m²	西
2023年11月	2階	700万円	91.54万円/坪	1R	25.28m²	南
2023年11月	2階	690万円	98.02万円/坪	1K	23.27m²	東
2023年10月	5階	630万円	88.47万円/坪	1R	23.54m²	東
2023年10月	2階	700万円	99.44万円/坪	1K	23.27m²	東
2023年09月	2階	690万円	90.23万円/坪	1R	25.28m²	南
2023年09月	5階	600万円	84.26万円/坪	1R	23.54m²	南
2023年08月	8階	650万円	125.88万円/坪	1R	17.07m²	西
2023年06月	4階	600万円	116.2万円/坪	1R	17.07m²	北西
2023年06月	3階	690万円	119.67万円/坪	1R	19.06m²	東
2023年05月	4階	550万円	106.51万円/坪	1R	17.07m²	北西
2023年04月	5階	590万円	110.19万円/坪	1R	17.7m²	東
2022年11月	8階	480万円	99.17万円/坪	1R	16m²	東
2022年10月	4階	600万円	116.2万円/坪	1R	17.07m²	-

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年09月最終更新

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