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ファミールハイツ北大阪１号棟 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目(1983年築)

募集中の物件を見る賃貸3件
ファミールハイツ北大阪１号棟の外観
ファミールハイツ北大阪１号棟のエントランス
ファミールハイツ北大阪１号棟のロビー
ファミールハイツ北大阪１号棟の居間
ファミールハイツ北大阪１号棟のその他部屋

現在 賃貸物件が3件 掲載中です

賃料
11.6万円+管理費 12,000円 ～ 13万円+管理費 15,000円
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目 地図を見る
1983年01月(築44年)
  • 宅配ボックス
  • 管理人常駐
  • ペット相談
  • 駐車場あり
  • オートロック

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目に位置する丸紅分譲×竹中工務店施工の15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築44年(1983年01月築)で最寄りは地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩11分。地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩14分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が3件(3LDK)掲載されています。

※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月25日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴ファミールハイツ北大阪１号棟

募集状況(3件掲載)

ファミールハイツ北大阪１号棟の賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数 賃料
管理費 		敷金
礼金 		間取り 面積 方位 詳細
3LDK
 6階 11.6万円 12,000円

5万円

23.2万円

 3LDK 65.78m2 東
詳細を見る
お問い合わせ
3LDK
 6階 13万円 15,000円

5万円

26万円

 3LDK 72.35m2 西
詳細を見る
お問い合わせ
3LDK
 1階 13万円 15,000円

13万円

26万円

 3LDK 78.95m2 東
詳細を見る
お問い合わせ

部屋情報 ファミールハイツ北大阪１号棟 3LDK / 6階

ファミールハイツ北大阪１号棟の間取り
ファミールハイツ北大阪１号棟の居間 ファミールハイツ北大阪１号棟のその他部屋 ファミールハイツ北大阪１号棟のキッチン ファミールハイツ北大阪１号棟の収納
賃料
11.6万円＋管理費 12,000円
敷金/礼金
5万円 / 23.2万円
間取り/面積
3LDK / 65.78m2
階数/方位
6階 / 東
お問い合わせ
詳細を見る

この部屋の特徴

キッチン ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン バス・トイレ バス・トイレ別、シャンプードレッサー、独立洗面台
室内設備 都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム 共用部 敷地内ゴミ置き場
外観・デザイン 分譲賃貸 セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 ２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、シューズボックス インターネット・TV 光回線、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
駐車場・駐輪場 駐車場あり、敷地内駐車場、駐輪場あり 入居条件 単身者可、２人入居可
この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(14件)

(株)アイシティ住宅サービス本店新大阪駅前センター
営業時間 9時～18時 定休日 年末年始休暇、12月27日～1月4日
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原１－８－１　１階 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩3分
免許番号 大阪府知事(5)第49302号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 -
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100498986172
他の不動産会社 5件を表示（全14件）
賃貸大阪(株)
営業時間 １０：００～１９：００ 定休日 無、年末年始
住所 大阪府大阪市淀川区東三国１－３２－１２ 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩1分
免許番号 国土交通大臣(2)第8688号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100500561066
(株)ライブデザイン江坂店
営業時間 9：00～19：00 定休日 なし
住所 大阪府吹田市広芝町　１０－２５　第２池上ビル２Ｄ 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/江坂駅 歩1分
免許番号 国土交通大臣(1)第10464号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100501539721
ミニミニFC東三国店大阪ハウスコム(株)
営業時間 10:00～18：00 定休日 毎週火曜日、12/25～1/3
住所 大阪府大阪市淀川区東三国５－１－３　クカワビル１階 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(1)第67013号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503643228
ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)
営業時間 10：00～18：00 定休日 年末年始12/25～1/3
住所 大阪府大阪市淀川区西中島５－１４－１０　新大阪トヨタビル１階 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(1)第67013号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503637106
ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)
営業時間 １０：００～１８：００ 定休日 年末年始のみ、12/25～1/3
住所 大阪府吹田市江坂町１－２３－３４　第２梓ビル２階 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/江坂駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(1)第67013号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503646046
ワイズスタイル不動産 新大阪駅前店(株)Y's style
営業時間 10時～19時 定休日 水曜日
住所 大阪府大阪市淀川区宮原１－２－９　新大阪ハイロードビル２階 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(2)第58747号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 -
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503778801
ピタットハウス岡本店(株)ライブデザイン
営業時間 ０９：００～１９：００ 定休日 毎週水曜日、年末年始
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本１－１１－２６　１Ｆ 地図
交通機関 阪急神戸線/岡本駅 歩1分
免許番号 国土交通大臣(1)第10464号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503762236
ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)
営業時間 10時～18時 定休日 無し、年末年始
住所 大阪府大阪市淀川区西中島３－１８－９　新大阪日大ビル２階 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(1)第67013号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503737829
大阪ハウスコム(株)十三店
営業時間 10:00～18:00 定休日 水曜日、GW5/3～5/6、年末年始12/25～1/3
住所 大阪府大阪市淀川区十三本町１－１０－３ 地図
交通機関 阪急京都線/十三駅 歩4分
免許番号 大阪府知事(1)第67013号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503702978
ピタットハウス元町店(株)ライブデザイン兵庫
営業時間 9：00～19：00 定休日 年末年始休暇
住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通４－１－１ 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線/元町駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(1)第12246号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503762967
ワイズスタイル不動産 江坂駅前店(株)Y's style
営業時間 10:00～19：00 定休日 無し
住所 大阪府吹田市江の木町　１－３９－６０４ 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/江坂駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(2)第58747号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503779766
ピタットハウス(株)ライブデザイン
営業時間 9：00～19：00 定休日 特になし、年末年始
住所 兵庫県神戸市中央区生田町２－２－７１Ｆ 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩15分
免許番号 国土交通大臣(1)第10464号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503763167
ピタットハウス垂水店(株)ライブデザイン兵庫
営業時間 ０９：００～１８：００ 定休日 -
住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町　３－１３　１階 地図
交通機関 ＪＲ山陽本線/垂水駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(1)第12246号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27123015003H0000100503860600

この部屋のその他費用

不動産会社 (株)アイシティ住宅サービス本店新大阪駅前センター 賃貸大阪(株) (株)ライブデザイン江坂店 ミニミニFC東三国店大阪ハウスコム(株) ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株) ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株) ワイズスタイル不動産 新大阪駅前店(株)Y's style ピタットハウス岡本店(株)ライブデザイン ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株) 大阪ハウスコム(株)十三店 ピタットハウス元町店(株)ライブデザイン兵庫 ワイズスタイル不動産 江坂駅前店(株)Y's style ピタットハウス(株)ライブデザイン ピタットハウス垂水店(株)ライブデザイン兵庫
仲介手数料

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その他費用

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1年未満の解約の場合家賃の2ヶ月分、2年未満で解約の場合家賃の1ヶ月分が違約金として発生します。

合計5.12万円（内訳：入退去協力金0.5万円 防虫抗菌代2.2万円 鍵交換代2.42万円）/室内清掃費用　66000円　月額：トラブルサポート24　1280円　駐輪場300円

合計5.12万円（内訳：入退去協力金0.5万円 防虫抗菌代2.2万円 鍵交換代2.42万円）/室内清掃費用　66000円　月額：トラブルサポート24　1280円　駐輪場300円

合計5.12万円（内訳：入退去協力金0.5万円 防虫抗菌代2.2万円 鍵交換代2.42万円）/室内清掃費用　66000円　月額：トラブルサポート24　1280円　駐輪場300円

合計4.62万円（内訳：防虫抗菌代2.2万円 鍵交換代2.42万円）/室内清掃費用　66000円　トラブルサポート24　月額1280円

1年未満の解約の場合家賃の2ヶ月分、2年未満で解約の場合家賃の1ヶ月分が違約金として発生します。

合計5.12万円（内訳：入退去協力金0.5万円 防虫抗菌代2.2万円 鍵交換代2.42万円）/室内清掃費用　66000円　月額：トラブルサポート24　1280円　駐輪場300円

合計5.12万円（内訳：入退去協力金0.5万円 防虫抗菌代2.2万円 鍵交換代2.42万円）/室内清掃費用　66000円　月額：トラブルサポート24　1280円　駐輪場300円

1年未満の解約の場合家賃の2ヶ月分、2年未満で解約の場合家賃の1ヶ月分が違約金として発生します。

合計4.62万円（内訳：防虫抗菌代2.2万円 鍵交換代2.42万円）/室内清掃費用　66000円　トラブルサポート24　月額1280円

1年未満の解約の場合家賃の2ヶ月分、2年未満で解約の場合家賃の1ヶ月分が違約金として発生します。

1年未満の解約の場合家賃の2ヶ月分、2年未満で解約の場合家賃の1ヶ月分が違約金として発生します。
保証会社

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日本セーフティー利用必 (口座振替手数料440円/月)・保証人有： 50％(最低保証料20，000円)・保証人無： 60％(最低保証料24，000円)　更新料10，000円/年

保証会社利用必 口座振替手数料440円/月(税込) 保証人有無関係なし・更新有りのみ:50％　更新料10 000円/年

保証会社利用必 口座振替手数料440円/月(税込) 保証人有無関係なし・更新有りのみ:50％　更新料10 000円/年

保証会社利用必 口座振替手数料440円/月(税込) 保証人有無関係なし・更新有りのみ:50％　更新料10 000円/年

保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％ 更新料：10000円

日本セーフティー利用必 (口座振替手数料440円/月)・保証人有： 50％(最低保証料20，000円)・保証人無： 60％(最低保証料24，000円)　更新料10，000円/年

保証会社利用必 口座振替手数料440円/月(税込) 保証人有無関係なし・更新有りのみ:50％　更新料10 000円/年

保証会社利用必 口座振替手数料440円/月(税込) 保証人有無関係なし・更新有りのみ:50％　更新料10 000円/年

日本セーフティー利用必 (口座振替手数料440円/月)・保証人有： 50％(最低保証料20，000円)・保証人無： 60％(最低保証料24，000円)　更新料10，000円/年

保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％ 更新料：10000円

日本セーフティー利用必 (口座振替手数料440円/月)・保証人有： 50％(最低保証料20，000円)・保証人無： 60％(最低保証料24，000円)　更新料10，000円/年

日本セーフティー利用必 (口座振替手数料440円/月)・保証人有： 50％(最低保証料20，000円)・保証人無： 60％(最低保証料24，000円)　更新料10，000円/年
その他

ホームセンターコーナン新大阪セまで760m/常駐管理/光ファイバー対応。

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東海道本線 東淀川駅徒歩20分

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巡回管理

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常駐管理

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常駐管理

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常駐管理

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巡回管理

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巡回管理

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常駐管理

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物件詳細ファミールハイツ北大阪１号棟

ファミールハイツ北大阪１号棟の外観
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目に位置する丸紅分譲×竹中工務店施工の15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築44年(1983年01月築)で最寄りは地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩11分。地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩14分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が3件(3LDK)掲載されています。
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目地図・周辺情報
交通機関
築年数 1983年01月(築44年) 種別 / 構造 マンション / 鉄筋(RC)
階数 15階建て 総戸数 -
管理人 - 管理会社 -
施工会社 竹中工務店 分譲会社 丸紅
用途地域 第一種住居地域
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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月25日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備ファミールハイツ北大阪１号棟

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場 近隣
共用部 敷地内ゴミ置き場
セキュリティ TVモニタ付インターホン
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月25日最終更新
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地図・周辺環境ファミールハイツ北大阪１号棟

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目

  • ※施設情報は、2025年5月時点のハローページデータを掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。

近くにあるお店・施設ファミールハイツ北大阪１号棟

表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。

人気のグルメ
焼肉 かっぱ梶岡
1026m
中華そば ココカラサキゑ
844m
烈火 本店
1445m
鯛白湯らーめん ○de▽
1032m
デ トゥット パンデュース エキマルシェ新大阪店
1420m
スーパー・デパート
フーズマーケットサタケ　新大阪店
191m
セントラル・スクエア　西宮原店
293m
サンディ本部
322m
コーナン　商事株式会社
378m
ミーツ三国店
405m
コンビ二
セブン‐イレブン　大阪西宮原２丁目店
322m
ファミリーマート西宮原二丁目店
344m
セブン－イレブン　大阪東三国４丁目店
410m
セブン‐イレブンＳＯＲＡ新大阪２１店
424m
ローソン　淀川三国本町一丁目店
476m
薬局・ドラッグストア
そうごう薬局　西宮原店
100m
スギ薬局　西三国店
168m
ひだまり薬局
177m
三国アオバ薬局
213m
そうごう薬局西三国店
215m
金融機関・郵便局
淀川西三国二郵便局
307m
新大阪駅北郵便局
336m
株式会社愛媛銀行新　大阪支店
410m
新大阪西宮原郵便局
479m
淀川三国本町郵便局
488m
病院
ひさこ内科クリニック
100m
いしい歯科クリニック
135m
なかむら歯科医院
140m
高岡クリニック
154m
アップル歯科クリニック
168m
動物病院
淀川中央動物病院
792m
あお動物病院
818m
もへい動物病院
942m
みゅう動物病院
1087m
アイ動物病院
1263m
大学・専門学校
淀川区医師会看護専門学校
351m
東洋医療専門学校
561m
大阪文化服装学院
629m
大阪医療福祉専門学校
862m
新大阪歯科技工士専門学校
914m
高校・高専
大阪府立東淀川高等学校
549m
中学校・小学校
大阪市立　宮原中学校
209m
大阪市立三国小学校
281m
大阪市立　三国中学校
444m
大阪市立北中島小学校
569m
大阪市立宮原小学校
685m
幼稚園・保育園
社会福祉法人大五京ポラリス保育園
70m
かいせいプチ保育園　三国本町園
186m
大阪市立　三国保育所
206m
三国保育所
209m
みくにひじり幼稚園
477m
※人気のグルメ情報は「食べログ」の情報を元に掲載しております。
※その他の施設情報は「ハローページ」の情報を元に掲載しております。2025年5月最終更新
※店舗や施設は移転・閉店している可能性がありますので、最新の情報については各店舗・施設にご確認ください。
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中古売り出し状況・履歴ファミールハイツ北大阪１号棟

過去に売り出された価格履歴(30件) ファミールハイツ北大阪１号棟

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月 階数 価格 坪単価 間取り 専有面積 方位
2025年11月 6階
3,198万円
146.12万円/坪 2LDK 72.35m2 西
2025年10月 2階
3,380万円
154.76万円/坪 4LDK 72.2m2 東
2025年09月 2階
3,380万円
126.61万円/坪 4LDK 88.25m2 東
2025年06月 2階
3,480万円
105.23万円/坪 2SLDK 109.32m2 南
2025年06月 6階
3,298万円
150.69万円/坪 2LDK 72.35m2 西
2025年05月 6階
3,398万円
155.26万円/坪 2LDK 72.35m2 西
2025年03月 15階
3,690万円
154.51万円/坪 3SLDK 78.95m2 東
2025年03月 2階
4,080万円
123.38万円/坪 2SDK 109.32m2 -
2025年02月 15階
3,780万円
158.28万円/坪 3SLDK 78.95m2 東
2025年01月 7階
2,680万円
122.39万円/坪 3LDK 72.39m2 西
2024年12月 15階
3,580万円
145.91万円/坪 4LDK 81.11m2 南
2024年10月 15階
3,680万円
149.98万円/坪 4LDK 81.11m2 南
2024年10月 7階
2,780万円
126.95万円/坪 3LDK 72.39m2 西
2024年09月 2階
4,080万円
123.38万円/坪 2LDK 109.32m2 南
2024年08月 15階
3,780万円
154.06万円/坪 4LDK 81.11m2 南
2024年08月 6階
2,680万円
122.45万円/坪 3LDK 72.35m2 西
2024年07月 15階
2,780万円
116.4万円/坪 4LDK 78.95m2 東
2024年03月 8階
2,950万円
134.72万円/坪 2SLDK 72.39m2 西
2024年03月 2階
4,080万円
123.38万円/坪 2DK 109.32m2 南
2024年02月 8階
2,980万円
136.09万円/坪 2SLDK 72.39m2 西
2024年02月 8階
3,080万円
140.65万円/坪 3SLDK 72.39m2 西
2024年01月 8階
3,100万円
141.57万円/坪 2SLDK 72.39m2 西
2023年12月 8階
3,290万円
150.24万円/坪 3LDK 72.39m2 西
2023年10月 13階
3,380万円
141.53万円/坪 4LDK 78.95m2 南
2023年09月 2階
4,080万円
123.38万円/坪 2SLDK 109.32m2 南東
2023年09月 2階
4,280万円
129.42万円/坪 2SLDK 109.32m2 北東
2023年07月 8階
3,099万円
126.31万円/坪 3LDK 81.11m2 南
2023年07月 8階
3,380万円
154.35万円/坪 3LDK 72.39m2 西
2023年06月 6階
1,920万円
110.46万円/坪 2LDK 57.46m2 南
2023年04月 1階
2,580万円
106.31万円/坪 3LDK 80.23m2 西
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※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年11月最終更新
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