プレサンス難波ＯＣＡＴ前大阪府大阪市浪速区桜川１丁目(2003年築)

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賃料	6.2万円+管理費 5,000円～ 7.4万円+管理費 11,000円
価格	1,600万円
	大阪府大阪市浪速区桜川１丁目地図を見る
	地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩6分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩2分地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩6分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩2分地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分
	2003年01月(築24年) / 72戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市浪速区桜川１丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×奥村組/土木興業施工の11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築24年(2003年01月築)・総戸数72戸で最寄りは地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩6分。ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩2分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が4件(1K)、中古マンション売り出し中の部屋が5件(1K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月05日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス難波ＯＣＡＴ前

募集状況(4件掲載)

プレサンス難波ＯＣＡＴ前の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
3階	6.9万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	20.88m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
3階	7.4万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	20.88m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.2万円 5,000円	0円 6.2万円	1K	20.88m²	-	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.2万円 5,000円	0円 0円	1K	20.88m²	北東	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンス難波ＯＣＡＴ前 1K / 3階

賃料	6.9万円＋管理費 11,000円	敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
間取り/面積	1K / 20.88m²	階数/方位	3階 / 北東

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この部屋の特徴

キッチン	システムキッチン、ガスキッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、給湯、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム	共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー
その他	２階以上、閑静な住宅街	冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス	インターネット・TV	光回線、CATV（ケーブルテレビ）、BSアンテナ
駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーションアパマンショップなんば店

営業時間	10:00～19:00（年中無休［年末年始等は除く］）	定休日	-
住所	大阪府大阪市中央区難波１丁目７－１０難波泉屋ビル２Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線なんば駅 1分
免許番号	大阪府知事(6)47572	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：70266407

この部屋のその他費用

不動産会社	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション　アパマンショップなんば店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	地下鉄なんば駅１４番出口出てすぐ「アパマンショップなんば店」保証会社利用必須　［初回］総賃料５０％　［月額］総賃料１．５％もっと見る

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掲載物件情報

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過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス難波ＯＣＡＴ前

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	2階	6.5万円 5,000円	0円 6.5万円	1K	20.88m²	-
2026年04月	4階	6.5万円 5,000円	0円 6.5万円	1K	20.88m²	北東
2026年03月	8階	6.2万円 0円	0円 6.2万円	1K	20.88m²	北
2025年12月	7階	5.4万円 10,000円	0円 5.4万円	1K	20.97m²	-
2025年12月	2階	5.7万円 7,000円	0円 5.7万円	1K	20.88m²	-
2025年12月	6階	5.7万円 7,100円	0円 5.7万円	1K	20.88m²	北東
2025年10月	9階	5.89万円 4,000円	5.8万円 0円	1K	20.88m²	-
2025年10月	9階	5.9万円 4,000円	5.9万円 0円	1K	19.13m²	北東
2025年10月	9階	5.9万円 4,000円	5.9万円 0円	1K	20.88m²	-
2025年09月	7階	6万円 5,000円	0円 6万円	1K	20.88m²	-
2025年08月	2階	5.745万円 10,550円	0円 7万円	1K	21.73m²	-
2025年08月	2階	5.75万円 10,550円	0円 7万円	1K	20.88m²	東
2025年08月	2階	5.75万円 10,550円	0円 7万円	1K	21.7m²	南東
2025年08月	2階	5.75万円 10,550円	0円 7万円	1K	21.73m²	-
2025年06月	2階	6万円 5,000円	0円 6万円	1K	20.88m²	北
2025年06月	10階	10.5万円 10,000円	5万円 21万円	1LDK	41.76m²	北東
2025年05月	4階	6.45万円 11,000円	0円 6.4万円	1K	21.7m²	-
2025年04月	2階	5.95万円 10,550円	0円 8万円	1K	20.88m²	東
2025年03月	2階	5.945万円 10,550円	0円 8万円	1K	21.73m²	-
2025年03月	2階	5.95万円 10,550円	0円 8万円	1K	21.73m²	東
2025年03月	2階	5.95万円 10,550円	0円 8万円	1K	21.7m²	南東
2025年03月	5階	5.8万円 5,000円	0円 5.8万円	1K	20.88m²	北
2025年03月	5階	5.8万円 5,000円	0円 5.8万円	1K	20.8m²	-
2025年03月	2階	5.4万円 9,000円	0円 5.4万円	1K	20.97m²	北東
2025年02月	6階	5.4万円 10,000円	0円 5.4万円	1K	21.7m²	南東
2025年01月	3階	6.6万円 11,000円	0円 6.6万円	1K	20.88m²	北東
2025年01月	4階	7.05万円 11,000円	0円 7万円	1K	21.7m²	-
2024年12月	9階	5.69万円 10,170円	0円 7万円	1K	20.8m²	北東
2024年12月	9階	5.683万円 10,170円	0円 7万円	1K	20.88m²	-
2024年12月	6階	5.5万円 10,000円	0円 5.5万円	1K	21.73m²	-

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンス難波ＯＣＡＴ前

住所	大阪府大阪市浪速区桜川１丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩6分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩2分地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分
築年数	2003年01月(築24年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	72戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	奥村組/土木興業	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月05日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンス難波ＯＣＡＴ前

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	近隣
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー

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中古売り出し状況・履歴プレサンス難波ＯＣＡＴ前

売り出し状況(5件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
4階	1,600万円	10,500円 -	1K	21.73m²	南向き	詳細を見る
4階	1,600万円	10,550円 -	1K	21.73m²	-	詳細を見る
4階	1,600万円	10,550円 -	1K	21.73m²	-	詳細を見る
44階	1,600万円	10,550円 -	1K	21.73m²	-	詳細を見る
4階	1,600万円	5,500円 5,000円	1K	21.73m²	-	詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) プレサンス難波ＯＣＡＴ前

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年04月	4階	1,620万円	222.12万円/坪	1K	24.11m²	北東
2026年03月	4階	1,600万円	243.41万円/坪	1K	21.73m²	東
2026年02月	5階	1,600万円	253.32万円/坪	1K	20.88m²	北東
2026年01月	8階	1,650万円	261.23万円/坪	1K	20.88m²	東
2025年11月	8階	1,580万円	250.15万円/坪	1K	20.88m²	北
2025年11月	4階	1,695万円	257.86万円/坪	1K	21.73m²	東
2025年09月	5階	1,695万円	268.36万円/坪	1K	20.88m²	北東
2025年07月	4階	1,680万円	255.58万円/坪	1K	21.73m²	南
2025年07月	6階	1,480万円	234.32万円/坪	1K	20.88m²	北
2025年05月	10階	3,180万円	233.66万円/坪	1LDK	44.99m²	北西
2025年05月	6階	1,400万円	221.65万円/坪	1K	20.88m²	北東
2025年03月	8階	1,480万円	234.32万円/坪	1K	20.88m²	北東
2025年01月	6階	1,480万円	234.32万円/坪	1K	20.88m²	北
2024年12月	8階	1,550万円	245.4万円/坪	1K	20.88m²	北東
2024年12月	3階	1,488万円	235.58万円/坪	1K	20.88m²	北
2024年10月	2階	1,460万円	200.18万円/坪	1K	24.11m²	北
2024年10月	5階	1,480万円	202.93万円/坪	1K	24.11m²	北
2024年09月	3階	1,580万円	250.15万円/坪	1K	20.88m²	北
2024年09月	8階	1,410万円	223.24万円/坪	1K	20.88m²	北
2024年09月	3階	1,860万円	294.48万円/坪	1K	20.88m²	北
2024年08月	3階	1,950万円	308.73万円/坪	1K	20.88m²	北
2024年06月	5階	1,460万円	200.18万円/坪	1K	24.11m²	北
2024年06月	3階	1,360万円	214.39万円/坪	1R	20.97m²	北東
2024年04月	5階	1,480万円	202.93万円/坪	1K	24.11m²	北
2024年04月	7階	1,480万円	234.32万円/坪	1K	20.88m²	北東
2024年04月	2階	1,460万円	200.18万円/坪	1K	24.11m²	北
2024年03月	8階	1,410万円	223.24万円/坪	1K	20.88m²	北
2024年02月	5階	1,360万円	214.39万円/坪	1K	20.97m²	北東
2023年12月	3階	1,360万円	214.39万円/坪	1R	20.97m²	北東
2023年11月	8階	1,280万円	202.65万円/坪	1K	20.88m²	北

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス難波ＯＣＡＴ前と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
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