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ファミール西九条 大阪府大阪市此花区西九条３丁目(1985年築)

売り出し中の物件を見る中古マンション2件
ファミール西九条の外観
ファミール西九条のロビー
ファミール西九条の居間
ファミール西九条のその他部屋
ファミール西九条のキッチン

現在 賃貸物件が1件 掲載中です

賃料
12.8万円+管理費 -
大阪府大阪市此花区西九条３丁目 地図を見る
1985年02月(築42年)
  • 宅配ボックス
  • 管理人常駐
  • ペット相談
  • 駐車場あり
  • オートロック

大阪府大阪市此花区西九条３丁目に位置する丸紅分譲×鴻池組施工の14階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築42年(1985年02月築)で最寄りはＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩6分。阪神なんば線 西九条駅 徒歩6分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(3LDK)掲載されています。

※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月29日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴ファミール西九条

募集状況(1件掲載)

ファミール西九条の賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数 賃料
管理費 		敷金
礼金 		間取り 面積 方位 詳細
3LDK
 11階 12.8万円 -

0円

25.6万円

 3LDK 62.06m2 西
詳細を見る
お問い合わせ

部屋情報 ファミール西九条 3LDK / 11階

ファミール西九条の間取り
ファミール西九条の居間 ファミール西九条のその他部屋 ファミール西九条のキッチン ファミール西九条の収納
賃料
12.8万円＋管理費 -
敷金/礼金
0円 / 25.6万円
間取り/面積
3LDK / 62.06m2
階数/方位
11階 / 西
お問い合わせ
詳細を見る

この部屋の特徴

キッチン ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン バス・トイレ バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台
室内設備 都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー 共用部 エレベーター、敷地内ゴミ置き場
外観・デザイン 分譲賃貸 セキュリティ 防犯カメラ
その他 ２階以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 収納 シューズボックス
インターネット・TV 光回線、CATV（ケーブルテレビ） 駐車場・駐輪場 駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり
入居条件 ２人入居可、子供可
この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(8件)

LIBRE不動産(株)LIBRE
営業時間 10時～19時 定休日 水曜日、年末年始
住所 大阪府大阪市此花区梅香３－１１－１０ 地図
交通機関 阪神電鉄阪神なんば線/千鳥橋駅 歩3分
免許番号 大阪府知事(2)第62564号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27104013003H0000100524052683
他の不動産会社 5件を表示（全8件）
アパマンショップ野田阪神店 株式会社　アーサメジャー
営業時間 10:00～19:30（時間外も対応可能です※要予約） 定休日 -
住所 大阪府大阪市福島区海老江２丁目１－４１ネクサスステーション野田１Ｆ 地図
交通機関 地下鉄千日前線 野田阪神駅 1分
免許番号 大阪府知事(4)53800 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業協会連合会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号：92874890
AFLO肥後橋店(株)アフロ
営業時間 10:00～19:00 定休日 なし、年末年始
住所 大阪府大阪市西区江戸堀１－１０－１　肥後橋第２１松屋ビル３０１ 地図
交通機関 地下鉄四つ橋線/肥後橋駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(3)第58557号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27104013003H0000100524206363
センチュリー21プラウデストハウジング(株)野田阪神店
営業時間 ９：3０～２0：００ 定休日 毎週水曜日、夏期・年末年始除く
住所 大阪府大阪市福島区吉野３－２７－１５ 地図
交通機関 地下鉄千日前線/野田阪神駅 歩3分
免許番号 大阪府知事(4)第55004号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27104013003H0000100524181751
AFLO大阪本社 ファミリーサロン(株)アフロ
営業時間 10：00～19：00 定休日 なし、年末年始
住所 大阪府大阪市中央区南船場３－１２－１４　クオーツ心斎橋９階 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(3)第58557号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27104013003H0000100524236994
リトライフホーム(株)
営業時間 11:00~20:00 定休日 水曜日
住所 大阪府大阪市福島区福島５－１５－２　Ｙｏｓｈｉｋａｗａ．ｂｉｌｄ７０１ 地図
交通機関 ＪＲ東西線/新福島駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(1)第66816号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 -
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27104013003H0000100524134632
賃貸住宅サービス 弁天町店(株)アリオ
営業時間 10時～19時 定休日 無し
住所 大阪府大阪市港区波除３－２－８ 地図
交通機関 ＪＲ大阪環状線/弁天町駅 歩1分
免許番号 大阪府知事(4)第54528号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27104013003H0000100524112813
(株)エクシアエステート福島店
営業時間 10:00～19:00 定休日 無し
住所 大阪府大阪市福島区福島７－１６－２２　フォルテ福島１０２ 地図
交通機関 ＪＲ大阪環状線/福島駅 歩3分
免許番号 大阪府知事(1)第65797号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：27104013003H0000100525255364

この部屋のその他費用

不動産会社 LIBRE不動産(株)LIBRE 株式会社　アーサメジャー　アパマンショップ野田阪神店 AFLO肥後橋店(株)アフロ センチュリー21プラウデストハウジング(株)野田阪神店 AFLO大阪本社 ファミリーサロン(株)アフロ リトライフホーム(株) 賃貸住宅サービス 弁天町店(株)アリオ (株)エクシアエステート福島店
仲介手数料

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その他費用

ハウスクリーニング　38500円／退去時

ハウスクリーニング代：38,500円(税込)

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室内清掃費用38500円

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保証会社

全保連利用必 初回契約時：50％、継続保証料: 13000円(年額)

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保証会社利用必 都度お問い合わせ下さいませ。

全保連利用必 保証料：賃料の50％　全保連

保証会社利用必 都度お問い合わせ下さいませ。

全保連利用必 初回50％

詳細は不動産会社にご確認ください

保証会社利用必 初回総賃料の50％
その他

Osaka Metro千日前線 玉川駅徒歩17分/弊社では此花区・大正区・港区・地域密着で営業を行っております。 お部屋探しについて「初期費用を出来る限り抑えたい」「保証人なしの物件を探している」「お洒落なお部屋を探している」など、何でもご相談下さい★ 此花区で経験を積んだスタッフがご対応させて頂きますので、物件の引き渡しまで全力でサポートさせていただきます★賃貸・売買・リフォーム・不動産全般の事なら、LIBRE不動産にお任せください★

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アパマンショップでは入居後も安心のアフターフォロー！ 1年未満の解約は総賃料2ヶ月、2年未満の解約は総賃料1ヶ月分の違約金が発生します　保証会社利用必須　全保連　初回総賃料５０％　更新料１３０００円

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当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。 ＴＥＬ：06-6479-3388

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阪神電鉄阪神なんば/千鳥橋駅徒歩14分/弊社は「堂島・野田阪神・放出・今福・城東」と大阪市内に5店舗展開しています！どの店舗でもご予約を承っており、ご都合に合わせてお好きな店舗へお越しいただけます！ご不明点などもお気軽にご相談ください！

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通勤管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6578-2223

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阪神電鉄なんば線 千鳥橋駅徒歩14分/常駐管理

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掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月29日最終更新

過去に募集された賃料履歴(28件)ファミール西九条

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月 階数 賃料
管理費		 敷金
礼金		 間取り 面積 方位
2026年01月 13階

13.8万円

0円

13.8万円

27.6万円

 3LDK 62.06m2 南
2025年12月 11階

11万円

10,000円

7万円

25万円

 2LDK 62.06m2 南
2025年08月 12階

12万円

0円

0円

30万円

 2LDK 59.92m2 南
2025年08月 12階

12.5万円

6,000円

0円

25万円

 2LDK 62.06m2 南
2025年08月 12階

12万円

0円

0円

30万円

 2LDK 62.06m2 南西
2025年07月 13階

12.5万円

6,000円

0円

25万円

 2LDK 62.06m2 南
2025年02月 13階

12.8万円

0円

12.8万円

25.6万円

 3LDK 62.06m2 南
2025年01月 6階

13.2万円

18,000円

0円

26.4万円

 2LDK 70m2 南西
2025年01月 13階

12.5万円

0円

0円

25万円

 3LDK 62.06m2 南
2024年05月 10階

8.5万円

15,000円

0円

30万円

 3LDK 59.92m2 南
2023年03月 2階

11.5万円

0円

0円

11.5万円

 3LDK 62.06m2 南
2023年01月 12階

10.9万円

6,000円

0円

32.7万円

 2LDK 62.06m2 南
2022年03月 2階

11.5万円

0円

0円

11.5万円

 3LDK 62.06m2 南
2022年02月 11階

9万円

7,000円

0円

18万円

 2LDK 59.92m2 -
2021年12月 11階

8万円

17,000円

0円

16万円

 2LDK 59.92m2 -
2021年06月 10階

8.5万円

15,000円

0円

30万円

 3LDK 59.92m2 南
2020年12月 12階

10.5万円

5,000円

0円

31.5万円

 3LDK 62.06m2 南
2020年12月 13階

10万円

0円

0円

20万円

 3LDK 62.06m2 南
2020年10月 8階

10.5万円

5,000円

0円

31.5万円

 3LDK 62.06m2 南
2020年08月 12階

10.5万円

5,000円

0円

31.5万円

 3LDK 59.92m2 南
2020年06月 13階

10万円

0円

0円

20万円

 3LDK 62.06m2 南
2020年06月 12階

10.5万円

5,000円

0円

31.5万円

 3LDK 62.06m2 南
2020年06月 8階

10.5万円

5,000円

0円

31.5万円

 3LDK 59.92m2 南
2020年05月 13階

10.8万円

0円

0円

30万円

 3LDK 62.06m2 -
2019年12月 14階

14万円

0円

14万円

28万円

 3LDK 75.75m2 南
2019年10月 13階

10.8万円

0円

0円

30万円

 3LDK 62.06m2 -
2019年10月 8階

10.5万円

5,000円

0円

31.5万円

 3LDK 59.92m2 南
2019年10月 2階

11万円

0円

0円

11万円

 3LDK 62.06m2 南
この物件の残り23件を表示
※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新
※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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※不動産売却査定サービスは、ページ下部の「売却査定サービスの注意点」をご確認いただいたうえ、ご利用ください。

スマイティでは物件情報の精度向上に努めております。物件情報に誤りがある場合は違反物件情報申告フォームよりご連絡ください。

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物件詳細ファミール西九条

ファミール西九条の外観
大阪府大阪市此花区西九条３丁目に位置する丸紅分譲×鴻池組施工の14階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築42年(1985年02月築)で最寄りはＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩6分。阪神なんば線 西九条駅 徒歩6分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(3LDK)掲載されています。
住所 大阪府大阪市此花区西九条３丁目地図・周辺情報
交通機関
築年数 1985年02月(築42年) 種別 / 構造 マンション / 鉄筋(SRC)
階数 14階建て 総戸数 -
管理人 - 管理会社 -
施工会社 鴻池組 分譲会社 丸紅
用途地域 準工業地域
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月29日最終更新
※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備ファミール西九条

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場 近隣
共用部 エレベーター、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ 防犯カメラ
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月29日最終更新
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地図・周辺環境ファミール西九条

周辺地図

大阪府大阪市此花区西九条３丁目

  • ※施設情報は、株式会社ナビットが提供する法人電話帳データ（2026年5月時点）を掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。

近くにあるお店・施設ファミール西九条

表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。

人気のグルメ
安兵衛
710m
中央市場 ゑんどう
1485m
さか本 鮨
771m
鮨 やしま
809m
寿司割烹 もり
937m
スーパー・デパート
業務スーパー　西九条店
245m
ベストショップ西九条
258m
株式会社万代　福島吉野店
305m
ライフ　西九条店
390m
ライフ　野田店
499m
コンビ二
デイリーヤマザキ西九条３丁目店
126m
ファミリーマート　西九条三丁目店
191m
セブン‐イレブン　大阪暁明館病院
235m
ファミリーマート　福島北港通店
274m
セブン－イレブン　大阪野田６丁目店
347m
薬局・ドラッグストア
フクモト薬局
292m
ココカラファイン薬局　西九条店
303m
ココカラファイン　西九条店
321m
くるみ薬局　福島吉野店
335m
ハート薬局　西九条店
357m
金融機関・郵便局
此花西九条郵便局
265m
大阪福島新家郵便局
283m
大阪シティ信用金庫　西九条支店
805m
大阪福島野田郵便局
861m
此花高見郵便局
863m
病院
大阪暁明館病院
235m
やすだ医院
255m
みらい歯科クリニック
263m
あおやま医院
299m
福島吉野スマイル内科・循環器内科
334m
動物病院
みどり動物病院
513m
新歩一動物病院
636m
このはな動物病院
1026m
野田阪神動物病院
1029m
大学・専門学校
学校法人日本福祉大学　大阪サテライト
57m
英風女子高等・専修学校
528m
英風女子高等専修学校　別館
573m
高校・高専
昇陽中学校・高等学校
476m
西野田工科高等学校
900m
中学校・小学校
大阪市立　野田中学校
216m
大阪市立　西九条小学校
448m
大阪市立　野田小学校
597m
大阪市立　吉野小学校
728m
大阪市立　高見小学校
828m
幼稚園・保育園
新家保育園
162m
西九条　おはな保育園
224m
朝日橋幼稚園
315m
大阪市立　西九条保育所
334m
ふじのもり保育園
426m
※人気のグルメ情報は「食べログ」の情報を元に掲載しております。
※その他の施設情報は株式会社ナビットが提供する法人電話帳データの情報を元に掲載しております。2026年5月最終更新
※店舗や施設は移転・閉店している可能性がありますので、最新の情報については各店舗・施設にご確認ください。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。
ご購入も検討中の方へ

スマイティでは中古マンション情報も掲載しています。

ファミール西九条や近くの中古マンション物件もお探しいただけます。

中古売り出し状況・履歴ファミール西九条

売り出し状況(2件掲載)

階数 価格 管理費
修繕積立金		 間取り 専有面積 特徴 詳細
ファミール西九条の間取り 10階

3,590万円

5,500円

12,000円

 3LDK 62.06m2 南向き
詳細を見る
ファミール西九条の間取り 10階

3,590万円

5,500円

12,000円

 3LDK 62.06m2 南向き
詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) ファミール西九条

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月 階数 価格 坪単価 間取り 専有面積 方位
2026年03月 8階
3,090万円
170.47万円/坪 2SLDK 59.92m2 南
2026年02月 14階
2,780万円
159.05万円/坪 2LDK 57.78m2 南西
2025年12月 2階
2,780万円
159.05万円/坪 2LDK 57.78m2 南西
2025年09月 2階
2,780万円
159.05万円/坪 2LDK 57.78m2 南西
2025年05月 8階
2,580万円
147.61万円/坪 2SLDK 57.78m2 南
2025年03月 2階
2,780万円
159.05万円/坪 2LDK 57.78m2 南西
2025年01月 14階
2,980万円
170.5万円/坪 1SLDK 57.78m2 南西
2024年11月 6階
2,898万円
159.88万円/坪 2LDK 59.92m2 南西
2024年11月 6階
2,898万円
160.15万円/坪 2LDK 59.82m2 南西
2024年09月 14階
1,990万円
113.85万円/坪 2SLDK 57.78m2 南西
2024年06月 14階
2,350万円
134.45万円/坪 2SLDK 57.78m2 南西
2024年06月 6階
1,780万円
98.2万円/坪 3LDK 59.92m2 南西
2024年04月 12階
1,900万円
112.32万円/坪 3LDK 55.92m2 南西
2024年04月 12階
1,900万円
104.82万円/坪 3LDK 59.92m2 南西
2024年03月 13階
2,499万円
142.98万円/坪 3LDK 57.78m2 -
2024年02月 8階
2,380万円
126.78万円/坪 1SLDK 62.06m2 南西
2024年01月 5階
1,900万円
104.82万円/坪 3LDK 59.92m2 北東
2023年12月 5階
2,380万円
131.3万円/坪 3LDK 59.92m2 北東
2023年10月 13階
2,380万円
136.17万円/坪 3LDK 57.78m2 南
2023年10月 13階
2,399万円
137.25万円/坪 3LDK 57.78m2 南西
2023年09月 13階
2,490万円
142.46万円/坪 3LDK 57.78m2 南西
2023年09月 13階
2,499万円
142.98万円/坪 3LDK 57.78m2 南西
2023年07月 5階
2,450万円
140.17万円/坪 1SLDK 57.78m2 南西
2023年06月 13階
2,580万円
147.61万円/坪 3LDK 57.78m2 南西
2023年03月 4階
2,480万円
136.82万円/坪 3LDK 59.92m2 南西
2023年02月 11階
2,490万円
137.37万円/坪 2LDK 59.92m2 南
2023年01月 11階
2,590万円
142.89万円/坪 2LDK 59.92m2 南
2023年01月 11階
2,680万円
147.86万円/坪 2LDK 59.92m2 南
2022年12月 5階
2,050万円
117.29万円/坪 1SLDK 57.78m2 南西
2022年11月 5階
2,150万円
123.01万円/坪 1SLDK 57.78m2 南西
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