プレサンス難波リバーオアシス大阪府大阪市浪速区幸町１丁目(2008年築)

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賃料	5.9万円+管理費 9,500円～ 7.7万円+管理費 11,000円
価格	1,695万円
	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目地図を見る
	地下鉄千日前線桜川駅徒歩4分地下鉄千日前線桜川駅徒歩4分
	2008年02月(築19年) / 98戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市浪速区幸町１丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×ＮＩＰＰＯコーポレーション施工の15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築19年(2008年02月築)・総戸数98戸で最寄りは地下鉄千日前線桜川駅徒歩4分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が10件(1K)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(1R)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月17日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス難波リバーオアシス

募集状況(10件掲載)

プレサンス難波リバーオアシスの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
15階	7.7万円 11,000円	0円 15.4万円	1K	21.00m²	西	詳細を見るお問い合わせ
14階	6.84万円 16,400円	0円 8万円	1K	21.00m²	東	詳細を見るお問い合わせ
13階	6.8万円 11,000円	0円 6.8万円	1K	21.00m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.05万円 9,500円	0円 6.05万円	1K	21.00m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	5.9万円 9,500円	0円 5.9万円	1K	21.00m²	-	詳細を見るお問い合わせ
6階	5.95万円 9,500円	0円 1ヶ月	1K	21.00m²	-	詳細を見るお問い合わせ
5階	7.05万円 11,000円	0円 7.05万円	1K	21.00m²	西	詳細を見るお問い合わせ
4階	7.2万円 11,000円	0円 7.2万円	1K	21.00m²	北	詳細を見るお問い合わせ
2階	5.94万円 10,640円	0円 8万円	1K	21.00m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	5.936万円 10,640円	0円 8万円	1K	21.00m²	西	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンス難波リバーオアシス 1K / 15階

賃料	7.7万円＋管理費 11,000円	敷金/礼金	0円 / 15.4万円
間取り/面積	1K / 21.00m²	階数/方位	15階 / 西

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この部屋の特徴

入居条件	事務所可（相談）、定期借家権、保証人不要、ルームシェア可、２人入居可、子供不可、事務所利用相談、ルームシェア相談	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、家具・家電付、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	タイル貼り
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ	その他	２階以上、最上階、日当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(2件)

ハウスモ不動産西長堀堀江店(株)エリアリサーチ

営業時間	9：30～19：00	定休日	年中無休
住所	大阪府大阪市西区南堀江３－１２－１９地図
交通機関	地下鉄千日前線/西長堀駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第55965号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111010001H0000100517312540

他の不動産会社 1件を表示（全2件）

ハウスモ不動産天王寺店(株)エリアリサーチ

営業時間	ＡＭ9：3０～ＰＭ１9：0０	定休日	年中無休、年末年始のみ休み
住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－４－４７地図
交通機関	地下鉄谷町線/阿倍野駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第55965号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111010001H0000100522066288

この部屋のその他費用

不動産会社	ハウスモ不動産西長堀堀江店(株)エリアリサーチ	ハウスモ不動産天王寺店(株)エリアリサーチ
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.75万円（内訳：事務手数料1.1万円除菌サービス1.65万円）/更新料　賃料1.50ヶ月分	合計2.75万円（内訳：事務手数料1.1万円除菌サービス1.65万円）/更新料　賃料1.50ヶ月分
保証会社	保証会社利用必保証会社に基づく	保証会社利用必保証会社に基づく
その他	ハウスモ不動産西長堀・堀江店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。賃貸、売買、事務所、店舗、全て対応可能ですのでお気軽にお尋ね下さいませ。全ての物件、現地待ち合わせ案内可能です。お気軽にご連絡下さい。06-6531-3511までもっと見る	【ハウスモ天王寺店】では大阪府下全ての物件ご紹介可能です。気になるお部屋がありましたらまずはお問い合わせ下さい♪家賃、初期費用など交渉の方も頑張らせて頂きます！！すでに他業者様で見積もりされていてご予算でお悩み中の方は是非1度ご連絡下さい！！他社様よりお安く見積もりさせて頂きます！現地待ち合わせ、物件近隣のグループ店舗でのご対応も可能です♪お問い合わせお待ちしております^^ もっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月17日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス難波リバーオアシス

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	14階	6.84万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	西
2026年04月	11階	6.4万円 6,000円	0円 0円	1K	21m²	西
2026年04月	12階	6.7万円 3,000円	0円 6.7万円	1K	21m²	西
2026年04月	8階	6.2万円 0円	0円 0円	1K	21m²	西
2026年03月	3階	6.436万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	-
2026年03月	4階	5.35万円 6,000円	0円 0円	1K	21m²	西
2026年03月	3階	6.44万円 10,640円	0円 6万円	1K	21m²	-
2026年03月	2階	5.6万円 11,000円	0円 5.6万円	1K	21m²	-
2026年03月	4階	6.4万円 6,000円	0円 0円	1K	21m²	西
2026年01月	12階	6.3万円 10,000円	0円 6.3万円	1K	21m²	西
2026年01月	13階	6.436万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	-
2026年01月	13階	6.44万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	西
2026年01月	12階	5.8万円 10,000円	0円 5.8万円	1K	21m²	西
2025年12月	11階	5.8万円 7,500円	0円 0円	1K	21m²	西
2025年12月	15階	6.136万円 10,640円	0円 5万円	1K	21m²	-
2025年11月	7階	5.8万円 10,000円	0円 5.8万円	1K	21m²	西
2025年11月	11階	6.14万円 10,640円	0円 5万円	1K	21m²	西
2025年11月	15階	6.14万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	-
2025年11月	11階	5.75万円 9,500円	0円 5万円	1K	21m²	西
2025年10月	11階	6.44万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	西
2025年10月	6階	6.14万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	西
2025年10月	3階	5.6万円 11,000円	5.6万円 0円	1K	21m²	-
2025年10月	6階	6.136万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	-
2025年09月	15階	6.436万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	-
2025年09月	15階	5.74万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	西
2025年09月	3階	5.5万円 12,000円	5.5万円 0円	1K	21m²	西
2025年09月	15階	6.44万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	西
2025年08月	11階	5.736万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	-
2025年08月	14階	6万円 5,000円	0円 6万円	1K	21m²	北
2025年08月	11階	5.74万円 10,640円	0円 8万円	1K	21m²	西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンス難波リバーオアシス

住所	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄千日前線桜川駅徒歩4分
築年数	2008年02月(築19年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	15階建て	総戸数	98戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	ＮＩＰＰＯコーポレーション	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業地域

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月17日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンス難波リバーオアシス

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ

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中古売り出し状況・履歴プレサンス難波リバーオアシス

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	3階	1,695万円	5,880円 3,990円	1R	21.00m²	角部屋	詳細を見る

3階

1,695万円

5,880円

3,990円

21.00m²

角部屋

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過去に売り出された価格履歴(30件) プレサンス難波リバーオアシス

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年02月	3階	1,500万円	236.13万円/坪	1K	21m²	-
2025年12月	3階	1,700万円	267.61万円/坪	1K	21m²	-
2025年08月	3階	1,695万円	266.82万円/坪	1R	21m²	西
2025年04月	14階	1,600万円	251.87万円/坪	1R	21m²	西
2025年02月	3階	1,695万円	266.82万円/坪	1R	21m²	西
2024年09月	10階	1,470万円	231.4万円/坪	1K	21m²	北
2024年03月	10階	1,470万円	231.4万円/坪	1K	21m²	西
2024年01月	15階	1,510万円	237.7万円/坪	1R	21m²	西
2023年12月	11階	1,480万円	232.98万円/坪	1R	21m²	西
2023年03月	6階	1,800万円	283.35万円/坪	1R	21m²	西
2023年01月	3階	1,395万円	219.6万円/坪	1R	21m²	西
2022年07月	3階	1,395万円	219.6万円/坪	1R	21m²	西
2022年07月	6階	1,800万円	283.35万円/坪	1R	21m²	西
2022年06月	10階	1,450万円	254.97万円/坪	1K	18.8m²	西
2021年12月	10階	1,450万円	254.97万円/坪	1K	18.8m²	西
2021年11月	15階	1,650万円	259.74万円/坪	1R	21m²	西
2021年11月	12階	1,280万円	201.5万円/坪	1K	21m²	西
2021年11月	11階	1,280万円	201.5万円/坪	1K	21m²	西
2021年10月	6階	1,800万円	283.35万円/坪	1R	21m²	西
2021年08月	2階	1,400万円	220.39万円/坪	1R	21m²	西
2021年05月	10階	1,455万円	229.04万円/坪	1R	21m²	西
2021年05月	10階	1,370万円	215.66万円/坪	1R	21m²	北
2021年05月	12階	1,390万円	218.81万円/坪	1R	21m²	西
2021年04月	2階	1,270万円	199.92万円/坪	1K	21m²	西
2021年03月	11階	1,400万円	220.39万円/坪	1R	21m²	西
2021年02月	12階	1,410万円	221.96万円/坪	1R	21m²	西
2021年02月	9階	1,300万円	204.64万円/坪	1R	21m²	西
2021年02月	10階	1,390万円	218.81万円/坪	1R	21m²	北
2021年02月	11階	1,360万円	214.09万円/坪	1R	21m²	西
2021年01月	6階	1,800万円	283.35万円/坪	1R	21m²	西

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年02月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス難波リバーオアシスと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
		前年比

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