ローズコーポ新大阪第１大阪府大阪市淀川区西中島４丁目(1971年築)

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賃料	5万円+管理費 5,000円～ 9.8万円+管理費 12,000円
価格	880万円～900万円
	大阪府大阪市淀川区西中島４丁目地図を見る
	地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩6分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩6分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
	1971年01月(築56年)

大阪府大阪市淀川区西中島４丁目に位置する大昭建設分譲×大林組/水間組施工の7階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築56年(1971年01月築)で最寄りは地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分。阪急京都線南方駅徒歩6分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(1DK~1LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(1DK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月20日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴ローズコーポ新大阪第１

募集状況(2件掲載)

ローズコーポ新大阪第１の賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	6階	5万円 5,000円	0円 10万円	1DK	27.83m²	南	詳細を見るお問い合わせ
	5階	9.8万円 12,000円	0円 0円	1LDK	51.62m²	南	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

6階

5万円 5,000円

0円

10万円

1DK

27.83m²

南

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お問い合わせ

5階

9.8万円 12,000円

0円

1LDK

51.62m²

南

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部屋情報ローズコーポ新大阪第１ 1DK / 6階

賃料	5万円＋管理費 5,000円	敷金/礼金	0円 / 10万円
間取り/面積	1DK / 27.83m²	階数/方位	6階 / 南

お問い合わせ

詳細を見る

この部屋の特徴

入居条件	事務所可（相談）、事務所利用相談	バス・トイレ	バス・トイレ別、独立洗面台
室内設備	都市ガス、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター
セキュリティ	防犯カメラ	その他	南向き、２階以上、日当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
インターネット・TV	光回線、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(4件)

(株)BARREL Green江坂店

営業時間	10:00-19:00	定休日	なし
住所	大阪府吹田市江坂町１－２３－３２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67015号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123013004H0000100532933126

他の不動産会社 3件を表示（全4件）

RE/MAX Bloom北武開発(株)

営業時間	10時～18時	定休日	年中無休
住所	大阪府吹田市垂水町3-25-25 地図
交通機関	-
免許番号	大阪府知事（７）第４３５０１号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123013004H0000100532953964

賃貸大阪(株)

営業時間	１０：００～１９：００	定休日	無、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区東三国１－３２－１２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/東三国駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(2)第8688号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123013004H0000100532997441

(株)BARREL

営業時間	10：00～19：00	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市淀川区西中島４－３－２１　ＮＬＣセントラルビル２０１地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第64952号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123013004H0000100533300999

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)BARREL Green江坂店	RE/MAX Bloom北武開発(株)	賃貸大阪(株)	(株)BARREL
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必詳細はお問い合わせください。	保証会社利用必保証会社必須	保証会社利用必賃貸保証料　0.7ヶ月　1年	保証会社利用必詳細はお問い合わせください。
その他	巡回管理もっと見る	火災保険の加入が必須でございます。もっと見る	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩21分/巡回管理もっと見る	巡回管理もっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月20日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)ローズコーポ新大阪第１

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年07月	5階	9.8万円 12,000円	0円 0円	1LDK	51.62m²	-
2026年07月	5階	9.8万円 12,000円	0円 0円	1R	36.94m²	南
2026年06月	2階	10.8万円 12,000円	0円 0円	1LDK	51.62m²	南
2026年02月	7階	10.8万円 12,000円	0円 10.8万円	2K	45.98m²	南
2026年02月	5階	10.8万円 12,000円	0円 0円	1LDK	48.5m²	南
2026年02月	5階	10.8万円 12,000円	0円 0円	1LDK	51.62m²	南
2026年02月	2階	4.5万円 10,000円	0円 4.5万円	1LDK	36.94m²	南
2026年01月	5階	5.8万円 0円	0円 0円	1R	35m²	南
2025年11月	6階	6万円 0円	0円 12万円	1DK	36.94m²	南
2025年10月	6階	6万円 0円	0円 12万円	1R	27.83m²	南
2025年10月	6階	5.05万円 9,500円	0円 10.1万円	1DK	27.83m²	南
2025年09月	3階	6.45万円 5,500円	0円 7万円	1R	36.94m²	南
2025年07月	5階	5.8万円 0円	0円 0円	1R	35m²	南
2025年06月	5階	6.3万円 0円	0円 0円	1LDK	51.62m²	南
2025年06月	5階	5.9万円 0円	0円 0円	1R	35m²	南
2025年06月	5階	6万円 0円	0円 0円	1R	35m²	南
2025年04月	5階	6.2万円 0円	0円 0円	1R	35m²	南
2025年04月	5階	6.3万円 0円	0円 0円	1R	35m²	南
2025年02月	3階	8万円 0円	0円 8万円	2LDK	41m²	南
2025年02月	5階	10.8万円 12,000円	0円 0円	1LDK	51.62m²	南
2024年12月	3階	6.7万円 6,000円	0円 0円	1DK	34.45m²	南
2024年09月	3階	6万円 5,000円	0円 0円	1DK	34.45m²	南
2024年06月	4階	5.9万円 6,000円	0円 5.9万円	1LDK	36.94m²	南
2024年02月	2階	8.2万円 0円	0円 8.2万円	1LDK	35m²	南
2024年01月	2階	8.9万円 11,000円	0円 0円	1LDK	51.62m²	南
2023年11月	3階	6.25万円 5,500円	0円 10万円	1R	36.94m²	南
2023年03月	3階	7.5万円 0円	0円 7.5万円	2LDK	41m²	南
2023年02月	3階	7.8万円 0円	0円 10万円	2LDK	41m²	南
2022年11月	3階	6.5万円 5,000円	0円 13万円	1DK	34.45m²	南
2022年11月	3階	6.5万円 5,000円	0円 13万円	1LDK	36.94m²	南

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細ローズコーポ新大阪第１

住所	大阪府大阪市淀川区西中島４丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩6分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
築年数	1971年01月(築56年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	7階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	大林組/水間組	分譲会社	大昭建設
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備ローズコーポ新大阪第１

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター
セキュリティ	防犯カメラ

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中古売り出し状況・履歴ローズコーポ新大阪第１

売り出し状況(2件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	6階	880万円	13,600円 10,000円	1DK	45.52m²	南向き	詳細を見る
	6階	900万円	9,500円 5,800円	1DK	27.83m²	南向き	詳細を見る

6階

880万円

13,600円

10,000円

1DK

45.52m²

南向き

詳細を見る

6階

900万円

9,500円

5,800円

1DK

27.83m²

南向き

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) ローズコーポ新大阪第１

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年06月	7階	1,280万円	92.03万円/坪	2DK	45.98m²	南
2026年05月	7階	1,380万円	99.22万円/坪	2DK	45.98m²	南
2026年02月	7階	1,520万円	109.28万円/坪	1LDK	45.98m²	南
2026年01月	6階	880万円	104.53万円/坪	1DK	27.83m²	南
2026年01月	2階	1,700万円	108.87万円/坪	1LDK	51.62m²	南
2025年12月	5階	1,280万円	81.97万円/坪	1DK	51.62m²	南
2025年12月	7階	1,680万円	120.79万円/坪	2K	45.98m²	南
2025年12月	7階	1,380万円	119.8万円/坪	1DK	38.08m²	南
2025年10月	7階	1,680万円	120.79万円/坪	2K	45.98m²	南
2025年10月	7階	1,380万円	119.8万円/坪	1DK	38.08m²	南
2025年07月	2階	1,700万円	108.87万円/坪	1LDK	51.62m²	南
2025年07月	6階	880万円	104.53万円/坪	1DK	27.83m²	南
2025年03月	6階	950万円	112.85万円/坪	1DK	27.83m²	南
2025年01月	6階	980万円	116.41万円/坪	1DK	27.83m²	南
2025年01月	2階	1,700万円	108.87万円/坪	1LDK	51.62m²	南
2025年01月	5階	1,200万円	76.85万円/坪	2DK	51.62m²	南
2024年07月	2階	1,700万円	108.87万円/坪	1LDK	51.62m²	南
2024年01月	2階	1,700万円	108.87万円/坪	1LDK	51.62m²	-
2023年07月	2階	1,700万円	108.87万円/坪	1LDK	51.62m²	-
2023年01月	2階	1,700万円	108.87万円/坪	1LDK	51.62m²	-
2022年10月	6階	938万円	111.42万円/坪	1DK	27.83m²	南
2022年07月	2階	1,700万円	108.87万円/坪	1LDK	51.62m²	-
2022年01月	2階	1,700万円	108.87万円/坪	1LDK	51.62m²	-
2021年11月	4階	810万円	51.87万円/坪	2DK	51.62m²	南
2021年07月	2階	1,700万円	108.87万円/坪	1LDK	51.62m²	-
2021年05月	4階	910万円	58.28万円/坪	2LDK	51.62m²	南
2020年12月	2階	1,280万円	81.97万円/坪	1LDK	51.62m²	南
2020年10月	4階	910万円	58.28万円/坪	2LDK	51.62m²	南
2020年08月	2階	1,300万円	83.25万円/坪	1R	51.62m²	南
2020年04月	2階	900万円	57.64万円/坪	2DK	51.62m²	南

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年06月最終更新

周辺の中古マンション相場ローズコーポ新大阪第１と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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