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| 賃料 | |
|---|---|
| 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目 地図を見る | |
| 2022年06月(築3年) / 117戸 |
大阪府大阪市淀川区宮原４丁目に位置する14階建ての鉄筋(RC)マンションです。築3年(2022年06月築)・総戸数117戸で最寄りは地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分。ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩9分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(1K)掲載されています。
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| 階数 | 賃料 管理費 |
敷金 礼金 |
間取り | 面積 | 方位 | 詳細 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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7階 | 6.44万円 10,000円 | 0円 0円 |
1K | 21.84m2 | 東 |
| 賃料 | 6.44万円＋管理費 10,000円 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 間取り/面積 | 1K / 21.84m2 | 階数/方位 | 7階 / 東 |
| 入居条件 | 保証人不要 | キッチン | ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン |
|---|---|---|---|
| バス・トイレ | バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台 | 室内設備 | 都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場、バリアフリー | セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| その他 | ２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街、IT重説対応物件 | 冷暖房 | エアコン |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス | インターネット・TV | インターネット利用料無料、CSアンテナ、BSアンテナ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり |
| 営業時間 | 10時～18時 | 定休日 | 毎水曜日12月29日～1月3日、年末年始 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島３－１８－９ 新大阪日大ビル２階 地図 | ||
| 交通機関 | 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第8685号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 |
| 営業時間 | 10:00～18：00 | 定休日 | 無し、年末年始のみ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国５－１－３ クカワビル１階 地図 | ||
| 交通機関 | 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第8685号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | なし |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島５－１４－１０ 新大阪トヨタビル１階 地図 | ||
| 交通機関 | 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第8685号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ | 定休日 | 年末年始のみ、12/29～1/3 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町１－２３－３４ 第２梓ビル２階 地図 | ||
| 交通機関 | 地下鉄御堂筋線/江坂駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第8685号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | なし(12月29日～1月3日)、年末年始 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区江戸堀１－１３－１７ 地図 | ||
| 交通機関 | 地下鉄四つ橋線/肥後橋駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第8685号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 | 定休日 | 6/12 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島５－５―１５ 新大阪セントラルタワー１階 地図 | ||
| 交通機関 | 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5338号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員 |
| 不動産会社 | ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株) | ミニミニFC東三国店大阪ハウスコム(株) | ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株) | ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株) | ミニミニFC肥後橋店大阪ハウスコム(株) | (株)エイブル新大阪店 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仲介手数料 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
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| その他費用 |
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| 保証会社 |
保証会社利用必 初回：総賃料30％ 更新料：1万円/年 口座振替手数料：330円 |
保証会社利用必 初回：総賃料30％ 更新料：1万円/年 口座振替手数料：330円 |
保証会社利用必 初回：総賃料30％ 更新料：1万円/年 口座振替手数料：330円 |
保証会社利用必 初回：総賃料30％ 更新料：1万円/年 口座振替手数料：330円 |
保証会社利用必 初回：総賃料30％ 更新料：1万円/年 口座振替手数料：330円 |
保証会社利用可 実費 |
| その他 |
【退去時費用】清掃代.3.3万円（税込）、鍵交換代2.2万円（税込）、AC清掃代1.65万円（税込）/台 |
【退去時費用】清掃代.3.3万円（税込）、鍵交換代2.2万円（税込）、AC清掃代1.65万円（税込）/台 |
【退去時費用】清掃代.3.3万円（税込）、鍵交換代2.2万円（税込）、AC清掃代1.65万円（税込）/台 |
【退去時費用】清掃代.3.3万円（税込）、鍵交換代2.2万円（税込）、AC清掃代1.65万円（税込）/台 |
【退去時費用】清掃代.3.3万円（税込）、鍵交換代2.2万円（税込）、AC清掃代1.65万円（税込）/台 |
保証会社加入要(初回、月額総支払額の30％、更新料10000円/年)。 |
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| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目地図・周辺情報 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | |||
| 築年数 | 2022年06月(築3年) | 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋(RC) |
| 階数 | 14階建て | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 施工会社 | - | 分譲会社 | - |
| 用途地域 | - | ||
※施設情報は、2023年5月時点のハローページデータを掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。
表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
新大阪駅がJR、地下鉄ともあり交通の便が非常に良い。駅構内に店が多数あり仕事帰りなどに買い物ができるので便利である。飲食店が多い。
一見「新大阪」と聞くとオフィス街のイメージもありますが、 北方面へ少し進むと立派な住宅街になります。 区画整理事業により、道幅は広く真っ直ぐに。 町並みもごちゃごちゃとしていた以前と比べ遥かにキレイになっています。 一軒家や、マンションの新築も活性化しており まさにこれからどんどん発展して行く街と言ったイメージです。 以上の理由からここ数年で一気にファミリー層が増え、街に活気が生まれ また需要が増えた事でスーパーやコンビニが激増しました。 また地価上昇、物件価格高騰の影響から住民の民度も高まっているように感じます。
東淀川区のなかでも新大阪駅に近い立地に住んでいました。御堂筋線とJR新大阪が使えるのは非常に便利で、この交通のアクセスの良さなのに御堂筋線の中で家賃が一番安い部類な所は極めてコストパフォマンスに優れている地域です。車の移動も新御堂筋へのアクセスが近く極めて便利です。
近くにスーパー、ホームセンターなどが少ない。小児科、耳鼻科などの病院が少ないように思う。動物病院も少ない。
区画整理事業に時間がかかっている為、完成まで殺風景な場所もあります。 ただ街の発展を楽しめる人にはプラスになるかも知れません。 後は未だにお年寄りの方がポイ捨てやペットの糞尿の処分をしない等あります。 新規住民はルールを守ってくれているようです。
新大阪東側は飲食店やスーパーの数が極めて少なく、またあまり繁盛しない立地のようでこの先飲食店やスーパーが増える事は期待できません。特に夜10時以降になると駅前の牛丼チェーン店ぐらいしか空いていませんので、不便です。
各自治体によって不定期に変更されている場合がありますので、最新の情報と異なる可能性があります。最新の情報については、各自治体のウェブサイトやお電話で直接ご確認ください。
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
|---|---|
| 自己負担 |
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| 所得制限 |
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| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
|---|---|
| 自己負担 |
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| 所得制限 |
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※出産・子育て支援情報は、株式会社ウェイブダッシュ「生活ガイド.com」が全国の市区役所へ調査票を送付し、調査しております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。スマイティが取得した時点の情報を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。
家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。
S-RESIDENCE新大阪Rishの現在募集中の家賃6.44万円(1K)
| 間取り | 家賃相場 |
新大阪駅の家賃相場
大阪市淀川区の家賃相場
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差額 | |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4.4万円 |
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-0.1 万円 | 物件を見る(968件) |
| 1K-1DK | 6.0万円 |
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0.0 万円 | 物件を見る(3660件) |
| 1LDK-2DK | 10.0万円 |
|
+0.8 万円 | 物件を見る(1249件) |
| 2LDK-3DK | 10.5万円 |
|
-0.1 万円 | 物件を見る(222件) |
| 3LDK-4DK | 11.9万円 |
|
-2.7 万円 | 物件を見る(61件) |
| 4LDK以上 | 19.5万円 |
|
+2.1 万円 | 物件を見る(11件) |
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