キングマンション新淀川大阪府大阪市西淀川区福町１丁目(1999年築)

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賃料	10.8万円+管理費 -
価格	2,499万円
	大阪府大阪市西淀川区福町１丁目地図を見る
	阪神なんば線福駅徒歩4分阪神なんば線出来島駅徒歩18分阪神本線姫島駅徒歩19分阪神なんば線福駅徒歩4分阪神なんば線出来島駅徒歩18分阪神本線姫島駅徒歩19分
	1999年07月(築28年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市西淀川区福町１丁目に位置する阪神住建分譲×新井組施工の11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築28年(1999年07月築)で最寄りは阪神なんば線福駅徒歩4分。阪神なんば線出来島駅徒歩18分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が6件(2LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月16日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴キングマンション新淀川

募集状況(1件掲載)

キングマンション新淀川の賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	6階	10.8万円 -	0円 21.6万円	3LDK	64.80m²	南西	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

6階

10.8万円 -

0円

21.6万円

3LDK

64.80m²

南西

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お問い合わせ

部屋情報キングマンション新淀川 3LDK / 6階

賃料	10.8万円＋管理費 -	敷金/礼金	0円 / 21.6万円
間取り/面積	3LDK / 64.80m²	階数/方位	6階 / 南西

お問い合わせ

詳細を見る

この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、保証人不要、ルームシェア可、子供可、ルームシェア相談	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、ルーフバルコニー付、24時間換気システム
共用部	エレベーター、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	セキュリティ	オートロック
その他	２階以上、日当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(2件)

ハウスモ不動産西長堀堀江店(株)エリアリサーチ

営業時間	9：30～19：00	定休日	年中無休
住所	大阪府大阪市西区南堀江３－１２－１９地図
交通機関	地下鉄千日前線/西長堀駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第55965号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113016001H0000100512180240

他の不動産会社 1件を表示（全2件）

ハウスモ不動産新大阪南店(株)エリアリサーチ

営業時間	9:30～19:30	定休日	年中無休
住所	大阪府大阪市淀川区西中島３－２０－４　西三ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第55965号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27113016001H0000100512183153

この部屋のその他費用

不動産会社	ハウスモ不動産西長堀堀江店(株)エリアリサーチ	ハウスモ不動産新大阪南店(株)エリアリサーチ
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計1.65万円（内訳：安心サポート1.65万円）/室内清掃費用　33000円　引落手数料　月額550円	合計1.65万円（内訳：安心サポート1.65万円）/室内清掃費用　33000円　引落手数料　月額550円
保証会社	日本セーフティー利用必初回保証料総賃料の50％　毎年更新料10000円	日本セーフティー利用必初回保証料総賃料の50％　毎年更新料10000円
その他	物件や近くのスポット場所での現地待ち合せも可能です☆「ホームメイト西長堀・堀江店」ではPC・スマホで掲載中の物件すべてご案内可能です。気になる物件がございましたら家賃も初期費用も当店スタッフが全力で交渉させて頂きます。すでに他業者様でお取りになられたお見積もりの金額が気になる方、一度当社で見積もりしてみませんか？限界までお安く見積もりさせて頂きます！まずはお気軽に「電話で問い合わせ（無料）」を！もっと見る	ハウスモ不動産新大阪南店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。賃貸、売買、事務所、店舗、全て対応可能ですのでお気軽にお尋ね下さいませ。全ての物件、現地待ち合わせ案内可能です。お気軽にご連絡下さい。06-6795-9226までもっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月16日最終更新

過去に募集された賃料履歴(8件)キングマンション新淀川

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年09月	5階	7.7万円 8,000円	0円 15.4万円	2LDK	54m²	-
2024年08月	6階	9.8万円 0円	0円 19.6万円	3LDK	64.8m²	南西
2024年03月	6階	13万円 0円	13万円 13万円	3LDK	69.2m²	-
2023年05月	6階	9.8万円 0円	0円 19.6万円	3LDK	54.8m²	-
2023年05月	6階	9.8万円 0円	0円 19.6万円	3LDK	64.8m²	南西
2022年10月	11階	12万円 10,000円	12万円 36万円	2LDK	64.8m²	-
2020年11月	5階	9.7万円 13,000円	9.7万円 19.4万円	2LDK	56.16m²	西
2020年08月	5階	11.8万円 100,000円	0円 0円	2LDK	56.16m²	-

この物件の残り3件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年09月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細キングマンション新淀川

住所	大阪府大阪市西淀川区福町１丁目地図・周辺情報
交通機関	阪神なんば線福駅徒歩4分阪神なんば線出来島駅徒歩18分阪神本線姫島駅徒歩19分
築年数	1999年07月(築28年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	新井組	分譲会社	阪神住建
用途地域	工業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月16日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備キングマンション新淀川

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	近隣
共用部	エレベーター、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月16日最終更新

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中古売り出し状況・履歴キングマンション新淀川

売り出し状況(6件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
2階	2,499万円	6,630円 7,020円	2LDK	56.16m²	南向きリフォーム	詳細を見る
2階	2,499万円	7,650円 8,100円	2LDK	56.16m²	南向きリフォーム	詳細を見る
2階	2,499万円	6,630円 7,020円	2LDK	56.16m²	南向き	詳細を見る
2階	2,499万円	6,630円 7,020円	2LDK	56.16m²	南向き	詳細を見る
2階	2,499万円	6,630円 7,020円	2LDK	56.16m²	南向きリフォーム	詳細を見る

この物件の残り1件を表示

2階

2,499万円

6,630円

7,020円

2LDK

56.16m²

南向きリフォーム

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過去に売り出された価格履歴(30件) キングマンション新淀川

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年03月	9階	2,998万円	165.18万円/坪	3LDK	60m²	南西
2026年02月	9階	2,480万円	136.28万円/坪	3LDK	60.16m²	南西
2026年02月	9階	2,480万円	136.64万円/坪	3LDK	60m²	南西
2026年02月	2階	2,599万円	152.99万円/坪	2LDK	56.16m²	南東
2026年01月	1階	3,098万円	158.04万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2025年12月	2階	2,198万円	129.38万円/坪	2LDK	56.16m²	南東
2025年11月	8階	2,180万円	111.21万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2025年10月	9階	2,280万円	125.62万円/坪	3LDK	60m²	南西
2025年09月	1階	3,098万円	158.04万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2025年07月	8階	2,280万円	116.31万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2025年06月	2階	2,198万円	129.38万円/坪	2LDK	56.16m²	南東
2025年02月	2階	2,380万円	140.1万円/坪	2LDK	56.16m²	南東
2025年01月	8階	2,280万円	116.31万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2024年11月	6階	2,280万円	125.62万円/坪	3LDK	60m²	南西
2024年11月	8階	2,380万円	121.42万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2024年09月	10階	2,280万円	114.2万円/坪	3LDK	66m²	南
2024年07月	10階	2,780万円	127万円/坪	4LDK	72.36m²	南東
2024年04月	3階	2,380万円	121.42万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2024年04月	10階	2,400万円	120.21万円/坪	3LDK	66m²	南
2024年04月	11階	2,650万円	135.19万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2024年03月	3階	2,480万円	126.52万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2024年02月	8階	2,380万円	131.13万円/坪	3LDK	60m²	南西
2024年02月	10階	2,250万円	112.7万円/坪	3LDK	66m²	南西
2024年02月	3階	2,750万円	140.29万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2024年01月	11階	2,680万円	136.72万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2024年01月	3階	2,980万円	152.03万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2024年01月	10階	2,480万円	124.22万円/坪	3LDK	66m²	南西
2024年01月	10階	2,980万円	149.26万円/坪	3LDK	66m²	南西
2023年10月	8階	2,380万円	121.42万円/坪	3LDK	64.8m²	南東
2023年07月	1階	1,890万円	115.7万円/坪	2LDK	54m²	南西

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

周辺の中古マンション相場キングマンション新淀川と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
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