メロディーハイム西大路デュオブラン京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町(2008年築)

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賃料	14万円+管理費 10,000円
価格	3,480万円
	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町地図を見る
	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩35分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩35分
	2008年02月(築19年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町に位置する近藤産業分譲×長谷工コーポレーション施工の10階建ての鉄筋(RC)マンションです。築19年(2008年02月築)で最寄りはＪＲ東海道本線西大路駅徒歩9分。ＪＲ東海道本線京都駅徒歩35分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(3LDK)掲載されています。

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賃貸募集状況・履歴メロディーハイム西大路デュオブラン

募集状況(1件掲載)

メロディーハイム西大路デュオブランの賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	1階	14万円 10,000円	0円 14万円	3LDK	67.58m²	南東	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

1階

14万円 10,000円

0円

14万円

3LDK

67.58m²

南東

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部屋情報メロディーハイム西大路デュオブラン 3LDK / 1階

賃料	14万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	0円 / 14万円
間取り/面積	3LDK / 67.58m²	階数/方位	1階 / 南東

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この部屋の特徴

入居条件	ペット可（相談）、２人入居可、子供可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、独立洗面台	室内設備	都市ガス、フローリング、バルコニー、リノベーション済
共用部	敷地内ゴミ置き場	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
その他	１階、IT重説対応物件	冷暖房	エアコン
収納	シューズボックス

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この部屋の取扱不動産会社(7件)

ハウスコムFC京都大宮店(有)住宅宝庫

営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ１９：００	定休日	水曜日
住所	京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町　261-1　ラフィーネ四条堀川1階地図
交通機関	-
免許番号	京都府知事（５）第１１５１５号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107103000H0000100505347999

他の不動産会社 5件を表示（全7件）

賃貸住宅サービス伏見店(株)BRAVE

営業時間	10:00～19:00	定休日	ナシ
住所	京都府京都市伏見区京町３－１７１－１地図
交通機関	近鉄京都線/桃山御陵前駅歩1分
免許番号	京都府知事(2)第13629号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107103000H0000100506255707

(株)グッドライフ四条烏丸店

営業時間	10：00～19：00	定休日	12/29～1/4日、年末年始
住所	京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町　６２　住友生命京都ビル８階地図
交通機関	地下鉄烏丸線/四条駅歩2分
免許番号	京都府知事(6)第11023号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107103000H0000100507198371

ハウスコム(株)桂店

営業時間	10:00～18:00	定休日	年末年始（12/25～1/3）、年末年始（12/25～1/3）
住所	京都府京都市西京区桂野里町　５０－６８　桂ビル１階１Ｆ地図
交通機関	阪急京都線/桂駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107103000H0000100509922857

京都賃貸Five 四条烏丸店(株)GOLLE

営業時間	9：30～19：00	定休日	水曜日、ＧＷ・お盆・年末年始
住所	京都府京都市下京区鶏鉾町　４８２　オフィス・ワン四条烏丸９０４地図
交通機関	地下鉄烏丸線/四条駅歩1分
免許番号	京都府知事(4)第12786号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107103000H0000100509516539

ハウスコム(株)西院店

営業時間	１０：００～１8：００	定休日	水曜日、GW休み5/3～5/6
住所	京都府京都市右京区西院高山寺町　１３　西院阪急プラザ１階地図
交通機関	阪急京都線/西院駅歩4分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107103000H0000100509954282

ハウスコム(株)太秦天神川店

営業時間	10:00～18:00	定休日	水曜、GW5/3～5/6、年末年始12月25日～1月3日
住所	京都府京都市右京区太秦下刑部町　１２　サンサ右京１階地図
交通機関	地下鉄東西線/太秦天神川駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107103000H0000100510001707

この部屋のその他費用

不動産会社	ハウスコムFC京都大宮店(有)住宅宝庫	賃貸住宅サービス伏見店(株)BRAVE	(株)グッドライフ四条烏丸店	ハウスコム(株)桂店	京都賃貸Five 四条烏丸店(株)GOLLE	ハウスコム(株)西院店	ハウスコム(株)太秦天神川店
仲介手数料	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計6.6万円（内訳：安心サポート　16500円税込　エアコン洗浄代　16500円税込　鍵交換代　33000円税込）/ハウスクリーニング　120000円／退去時　水道料　2000円／月額　町内会費　120円／月額　更新料　15000円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計15.65万円（内訳：安心入居サポート　16500円税込　ペット飼育時敷金償却　140000円税込）/エアコンクリーニング代　16500円／退去時　ハウスクリーニング　120000円／退去時　水道料　2000円／月額　町内会費　120円／月額　更新料　15000円	合計6.6万円（内訳：抗菌代1.65万円 24時間サポート1.65万円鍵交換代3.3万円）/更新料　15000円　室内清掃費用　120000円　月額：町会費　120円　水道代(入居数変動)　2000円	合計18.6万円（内訳：鍵交換代：3.3万円、室内清掃代：12万円、抗菌代(エアコン洗浄)：1.65万円、24hサポート代：1.65万円/2年）/ペット飼育時：保証金1ヶ月償却、町会費：120円/月	合計6.6万円（内訳：抗菌代1.65万円 24時間サポート1.65万円鍵交換代3.3万円）/更新料　15000円　室内清掃費用　120000円　月額：町会費　120円　水道代(入居数変動)　2000円	合計6.6万円（内訳：抗菌代1.65万円 24時間サポート1.65万円鍵交換代3.3万円）/更新料　15000円　室内清掃費用　120000円　月額：町会費　120円　水道代(入居数変動)　2000円
保証会社	全保連利用必初回契約時：50％	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回契約時：50％、更新時：15，000円、引落手数料：330円/月(税込)	全保連利用必初回保証料:総賃料の50％～(年間保証料:15 000円) 引落手数料:330円/月	全保連利用必初回保証料：総賃料の50％　年間保証料：1.5万円	全保連利用必初回保証料:総賃料の50％～(年間保証料:15 000円) 引落手数料:330円/月	全保連利用必初回保証料:総賃料の50％～(年間保証料:15 000円) 引落手数料:330円/月
その他	阪急京都本線桂駅徒歩35分/巡回管理もっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	阪急京都本線桂駅徒歩27分/通勤管理もっと見る	保証会社利用必須初回保証料:総賃料の50 ～(年間保証料:15 000円) 引落手数料:330円/月もっと見る	【当物件のオススメ対象エリア】　 JR西大路駅　阪急西院駅　西京極駅　桂駅　上桂駅　松尾大社駅　嵐山駅　洛西口駅　JR京都駅　桂川駅　吉祥院公園　桂川緑地公園　アヤハディオ吉祥院八条店　イオン京都洛南店　吉祥院天満宮　京都水族館　梅小路公園　西京極総合運動公園　イオンモール京都桂川　京都市立病院　桂離宮　イオンモール京都五条などもっと見る	保証会社利用必須初回保証料:総賃料の50 ～(年間保証料:15 000円) 引落手数料:330円/月もっと見る	保証会社利用必須初回保証料:総賃料の50 ～(年間保証料:15 000円) 引落手数料:330円/月もっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月03日最終更新

過去に募集された賃料履歴(8件)メロディーハイム西大路デュオブラン

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年03月	8階	12.3万円 0円	0円 24.6万円	2LDK	58m²	南西
2025年03月	8階	12万円 0円	0円 24万円	2LDK	58m²	南西
2023年10月	8階	11.5万円 0円	0円 23万円	2LDK	58m²	西
2023年09月	8階	11.8万円 0円	0円 23.6万円	2LDK	58m²	西
2023年02月	9階	13万円 0円	13万円 26万円	2LDK	58m²	西
2023年02月	3階	13万円 0円	13万円 26万円	2LDK	58m²	-
2021年03月	9階	13万円 0円	13万円 26万円	2LDK	58m²	南西
2020年11月	9階	14.8万円 0円	14.8万円 29.6万円	3LDK	65m²	南

この物件の残り3件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年03月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細メロディーハイム西大路デュオブラン

住所	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩35分
築年数	2008年02月(築19年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	10階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	近藤産業
用途地域	工業地域

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備メロディーハイム西大路デュオブラン

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ

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中古売り出し状況・履歴メロディーハイム西大路デュオブラン

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	5階	3,480万円	8,370円 9,220円	3LDK	65.88m²	南向き	詳細を見る

5階

3,480万円

8,370円

9,220円

3LDK

65.88m²

南向き

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過去に売り出された価格履歴(29件) メロディーハイム西大路デュオブラン

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年01月	5階	3,480万円	174.62万円/坪	3LDK	65.88m²	南
2025年11月	1階	2,630万円	128.65万円/坪	3LDK	67.58m²	南
2025年09月	1階	2,680万円	131.1万円/坪	3LDK	67.58m²	南
2025年08月	8階	2,980万円	163.7万円/坪	3LDK	60.18m²	西
2025年06月	1階	3,130万円	157.06万円/坪	3LDK	65.88m²	南東
2025年02月	10階	3,280万円	160.45万円/坪	3LDK	67.58m²	南
2024年12月	1階	3,130万円	157.06万円/坪	3LDK	65.88m²	南
2024年08月	7階	2,780万円	142.33万円/坪	3LDK	64.57m²	南
2024年07月	9階	3,180万円	155.55万円/坪	3LDK	67.58m²	南
2024年06月	7階	2,880万円	147.45万円/坪	3LDK	64.57m²	南
2024年05月	7階	3,050万円	156.15万円/坪	3LDK	64.57m²	-
2023年10月	9階	2,830万円	138.43万円/坪	3LDK	67.58m²	南
2023年09月	9階	2,980万円	145.77万円/坪	3LDK	67.58m²	南
2023年04月	9階	3,250万円	158.98万円/坪	3LDK	67.58m²	南
2023年04月	3階	3,190万円	123.92万円/坪	4LDK	85.1m²	南
2023年03月	9階	2,990万円	146.26万円/坪	3LDK	67.58m²	南
2023年02月	6階	2,990万円	128.77万円/坪	3LDK	76.76m²	南東
2023年01月	3階	3,280万円	127.41万円/坪	4LDK	85.1m²	南
2022年11月	6階	3,130万円	134.8万円/坪	3LDK	76.76m²	南東
2022年10月	9階	3,250万円	158.98万円/坪	3LDK	67.58m²	南
2022年10月	3階	3,390万円	131.69万円/坪	4LDK	85.1m²	南
2022年09月	6階	3,270万円	140.83万円/坪	3LDK	76.76m²	南東
2022年08月	3階	3,580万円	139.07万円/坪	4LDK	85.1m²	南
2022年06月	6階	3,280万円	141.26万円/坪	3LDK	76.76m²	南東
2022年04月	6階	3,380万円	145.56万円/坪	3LDK	76.76m²	南東
2022年02月	3階	3,580万円	139.07万円/坪	4LDK	85.1m²	南
2021年06月	5階	3,280万円	127.41万円/坪	4LDK	85.1m²	南
2020年11月	5階	2,680万円	137.21万円/坪	3LDK	64.57m²	南東
2020年10月	5階	2,780万円	142.33万円/坪	3LDK	64.57m²	南東

この物件の残り 24件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新

周辺の中古マンション相場メロディーハイム西大路デュオブランと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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