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プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴ 京都府京都市下京区大津町(2003年築)

募集中の物件を見る賃貸9件
プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの外観
プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの外観
プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの居間
プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの居間
プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの居間

現在 賃貸物件が9件 掲載中です

賃料
5.7万円+管理費 9,000円 ～ 7.5万円+管理費 11,000円
京都府京都市下京区大津町 地図を見る
2003年08月(築24年) / 66戸
  • 宅配ボックス
  • 管理人常駐
  • ペット相談
  • 駐車場あり
  • オートロック

京都府京都市下京区大津町に位置するプレサンスコーポレーション分譲×かねわ工務店施工の10階建ての鉄筋(RC)マンションです。築24年(2003年08月築)・総戸数66戸で最寄りは地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分。ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩13分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が9件(1K)、中古マンション売り出し中の部屋が3件(1K)掲載されています。

※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月18日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴ

募集状況(9件掲載)

プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数 賃料
管理費 		敷金
礼金 		間取り 面積 方位 詳細
1K
 8階 6.3万円 8,000円

0円

0円

 1K 20.04m2 東
詳細を見る
お問い合わせ
1K
 8階 7.5万円 11,000円

0円

7.5万円

 1K 25.96m2 東
詳細を見る
お問い合わせ
1K
 5階 5.7万円 9,000円

0円

5万円

 1K 20.82m2 東
詳細を見る
お問い合わせ
1K
 4階 7.25万円 11,000円

0円

7.25万円

 1K 20.82m2 東
詳細を見る
お問い合わせ
1K
 4階 7.25万円 11,000円

0円

1ヶ月

 1K 20.82m2 東
詳細を見る
お問い合わせ
1K
 4階 5.97万円 8,390円

0円

8万円

 1K 20.04m2 東
詳細を見る
お問い合わせ
1K
 4階 5.961万円 8,390円

0円

8万円

 1K 20.04m2 東
詳細を見る
お問い合わせ
1R
 3階 6.9万円 10,000円

0円

3.45万円

 1R 25.55m2 -
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お問い合わせ
1K
 3階 6.9万円 10,000円

0円

1ヶ月

 1K 25.55m2 西
詳細を見る
お問い合わせ

部屋情報 プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴ 1K / 8階

プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの間取り
プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの居間 プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの居間 プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの居間 プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの居間
賃料
6.3万円＋管理費 8,000円
敷金/礼金
0円 / 0円
間取り/面積
1K / 20.04m2
階数/方位
8階 / 東
お問い合わせ
詳細を見る

この部屋の特徴

入居条件 フリーレント、事務所利用不可、フリーレント1ヶ月 キッチン ガスコンロ対応
バス・トイレ バス・トイレ別、独立洗面台 室内設備 都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部 エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場 セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
その他 ２階以上 冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、シューズボックス 駐車場・駐輪場 駐輪場あり
この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(6件)

株式会社京都ライフ 烏丸五条店
営業時間 9:30～19:00 定休日 年中無休
住所 京都府京都市下京区烏丸通五条下る大坂町377 Gloire烏丸五条1階 地図
交通機関 地下鉄烏丸線 五条駅 1分
免許番号 京都府知事(11)6353 代表者名 平岡　揚一
取引態様 仲介 所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
取り扱い店舗物件番号：23655-804
他の不動産会社 5件を表示（全6件）
京都駅前店 株式会社京都ライフ
営業時間 9:30～19:00 定休日 年中無休
住所 京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町717-1 京都駅前ビル2F 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線 京都駅 1分
免許番号 京都府知事(11)6353 代表者名 平岡　揚一
取引態様 仲介 所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
取り扱い店舗物件番号：23655-804-10
河原町四条店 株式会社京都ライフ
営業時間 9:30～19:00 定休日 年中無休（盆・正月を除く）
住所 京都府京都市中京区河原町通三条下る三丁目奈良屋町291-2 wise core BLD.1階 地図
交通機関 阪急京都線 京都河原町駅 5分
免許番号 京都府知事(11)6353 代表者名 平岡　陽一
取引態様 仲介 所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
取り扱い店舗物件番号：23655-804-26
(株)リブマックスリーシング四条大宮店
営業時間 9：00～19：00 定休日 水曜日
住所 京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町　５０３　太田ビル３階 地図
交通機関 阪急京都線/大宮駅 歩1分
免許番号 国土交通大臣(4)第8116号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26106055000H0000100509942895
リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング
営業時間 9:00-19:00 定休日 なし
住所 京都府京都市下京区材木町　４９９　京都駅前第７ビル４階 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線/京都駅 歩5分
免許番号 国土交通大臣(4)第8116号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26106055000H0000100510172642
(株)ネクサスエージェント大阪本店
営業時間 AM10：00～PM18:00 定休日 水曜・土曜
住所 大阪府大阪市北区中崎西２－４－１２ 地図
交通機関 地下鉄御堂筋線/梅田駅 歩7分
免許番号 国土交通大臣(2)第9256号 代表者名 -
取引態様 代理 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26106055000H0000100517818205

この部屋のその他費用

不動産会社 株式会社京都ライフ　烏丸五条店 株式会社京都ライフ　京都駅前店 株式会社京都ライフ　河原町四条店 (株)リブマックスリーシング四条大宮店 リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング (株)ネクサスエージェント大阪本店
仲介手数料

詳細は不動産会社にご確認ください

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不要

その他費用

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合計6.27万円（内訳：鍵交換代2.97万円 鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.25ヶ月分　駆け付けサービス ※火災保険含む　月額2200円

合計6.27万円（内訳：鍵交換代2.97万円 鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.25ヶ月分　駆け付けサービス ※火災保険含む　月額2200円

合計5.13万円（内訳：初回保証料2.13万円 鍵交換代3万円）/更新料　新賃料1.25ヶ月分　駆け付けサービス ※火災保険含む　月額2200円
保証会社

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保証会社利用必 初回保証料：総賃料の30％、月額保証委託料：総賃料1％

保証会社利用必 初回保証料：総賃料の30％、月額保証委託料：総賃料1％

保証会社利用必 初回：総賃料30％　月額保証委託料：総賃料1％
その他

五条駅すぐの分譲賃貸。　外観だけでも豪華さが伝わってきます・・・ 分譲賃貸。プレサンスシリーズです。場所・設備・間取り．．．どれをとってもいい感じです。　立地も地下鉄に京阪に少し足を伸ばして阪急も使えちゃいます。もちろん一人暮らしに大切なスーパーや、コンビニも揃っています。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！【その他費用】駆けつけサービス：2,200円 / エアコンクリーニング代：11,000円

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五条駅すぐの分譲賃貸。　外観だけでも豪華さが伝わってきます・・・ 分譲賃貸。プレサンスシリーズです。場所・設備・間取り．．．どれをとってもいい感じです。　立地も地下鉄に京阪に少し足を伸ばして阪急も使えちゃいます。もちろん一人暮らしに大切なスーパーや、コンビニも揃っています。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！【その他費用】駆けつけサービス：2,200円 / エアコンクリーニング代：11,000円

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五条駅すぐの分譲賃貸。　外観だけでも豪華さが伝わってきます・・・ 分譲賃貸。プレサンスシリーズです。場所・設備・間取り．．．どれをとってもいい感じです。　立地も地下鉄に京阪に少し足を伸ばして阪急も使えちゃいます。もちろん一人暮らしに大切なスーパーや、コンビニも揃っています。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！【その他費用】駆けつけサービス：2,200円 / エアコンクリーニング代：11,000円

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巡回管理/近隣にコンビニやスーパーも有り生活環境良好★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等、ご来店なしでご契約可能です。お気軽にご相談下さい。

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巡回管理/近隣にコンビニやスーパーも有り生活環境良好★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等、ご来店なしでご契約可能です。お気軽にご相談下さい。

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掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月18日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月 階数 賃料
管理費		 敷金
礼金		 間取り 面積 方位
2026年04月 5階

5.7万円

9,000円

0円

5万円

 1K 20.82m2 東
2026年04月 8階

6.453万円

10,470円

0円

8万円

 1R 25.55m2 西
2026年04月 7階

6.2万円

8,000円

5万円

6.2万円

 1K 20.82m2 東
2026年04月 8階

6.46万円

10,470円

0円

8万円

 1K 25.55m2 西
2026年03月 7階

6.8万円

5,000円

0円

13.6万円

 1R 25.96m2 東
2026年03月 4階

7.25万円

11,000円

0円

7.2万円

 1K 20.82m2 東
2026年02月 7階

7万円

3,000円

0円

14万円

 1R 25.96m2 東
2026年02月 3階

6.661万円

8,390円

0円

8万円

 1K 20.04m2 東
2026年02月 3階

6.67万円

8,390円

0円

8万円

 1K 20.04m2 東
2026年02月 7階

6.2万円

10,000円

0円

12.4万円

 1R 25.96m2 東
2026年02月 3階

7.2万円

10,000円

0円

7.2万円

 1R 25.55m2 西
2025年12月 7階

6.4万円

10,000円

0円

6.4万円

 1K 25.73m2 西
2025年10月 4階

6.75万円

11,000円

0円

6.7万円

 1K 20.82m2 東
2025年09月 5階

7.25万円

11,000円

0円

7.2万円

 1K 20.82m2 東
2025年09月 4階

7.25万円

11,000円

0円

7.2万円

 1K 20.82m2 東
2025年08月 5階

6.137万円

10,630円

0円

8万円

 1R 25.96m2 東
2025年08月 5階

6.237万円

10,630円

0円

8万円

 1R 25.96m2 東
2025年08月 5階

6.14万円

10,630円

0円

8万円

 1K 25.95m2 東
2025年08月 5階

6.24万円

10,630円

0円

8万円

 1K 25.95m2 東
2025年08月 5階

6.24万円

10,630円

0円

8万円

 1R 25.96m2 東
2025年08月 5階

6.14万円

10,630円

0円

8万円

 1K 25.96m2 東
2025年07月 7階

5.822万円

5,780円

0円

6.4万円

 1K 20.64m2 東
2025年07月 8階

5.732万円

8,680円

0円

8万円

 1K 20.82m2 東
2025年07月 8階

5.74万円

8,680円

0円

8万円

 1K 20.82m2 東
2025年07月 7階

5.83万円

5,780円

0円

6.4万円

 1K 20.64m2 東
2025年06月 3階

7.2万円

10,000円

0円

7.2万円

 1K 25.55m2 西
2025年05月 5階

5.83万円

9,700円

0円

6.8万円

 1R 25.55m2 -
2025年04月 4階

6.9万円

11,000円

0円

6.9万円

 1K 25.73m2 西
2025年02月 6階

6.95万円

11,000円

0円

6.9万円

 1K 20.82m2 東
2025年02月 6階

6.95万円

11,000円

0円

6.9万円

 1K 19.2m2 東
この物件の残り25件を表示
※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新
※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴ

プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの外観
京都府京都市下京区大津町に位置するプレサンスコーポレーション分譲×かねわ工務店施工の10階建ての鉄筋(RC)マンションです。築24年(2003年08月築)・総戸数66戸で最寄りは地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分。ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩13分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が9件(1K)、中古マンション売り出し中の部屋が3件(1K)掲載されています。
住所 京都府京都市下京区大津町地図・周辺情報
交通機関
築年数 2003年08月(築24年) 種別 / 構造 マンション / 鉄筋(RC)
階数 10階建て 総戸数 66戸
管理人 - 管理会社 -
施工会社 かねわ工務店 分譲会社 プレサンスコーポレーション
用途地域 商業地域
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月18日最終更新
※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場 近隣
共用部 エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月18日最終更新
※情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

地図・周辺環境プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴ

周辺地図

京都府京都市下京区大津町

  • ※施設情報は、株式会社ナビットが提供する法人電話帳データ（2026年5月時点）を掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。

近くにあるお店・施設プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴ

表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。

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飯田
1337m
緒方
545m
啐啄 つか本
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富小路 やま岸
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祇園 さゝ木
1482m
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フレスコ　五条店
147m
フレスコ　五条大橋店
445m
フレスコ　五条西洞院店
535m
フレスコ　寺町店
718m
業務スーパー四条　寺町店
754m
コンビ二
セブン－イレブン　烏丸五条店
70m
ファミリーマート　烏丸五条店
181m
セブン‐イレブン　京都烏丸六条店
260m
ミニストップ　京都室町通万寿寺店
404m
セブン‐イレブン　京都河原町五条店
443m
薬局・ドラッグストア
ダックス　五条高倉店
122m
ゆうりん調剤薬局
219m
スギ薬局　五条烏丸店
344m
クオール薬局京都五条店
415m
ココカラファイン　新町店
509m
金融機関・郵便局
株式会社京都銀行　河原町支店
441m
株式会社京都銀行　本店
488m
株式会社京都銀行　本店住宅ローンセンター
512m
京都六条郵便局
693m
株式会社滋賀銀行　京都支店
820m
病院
おおた歯科医院
118m
辰巳医院
132m
からすま五条・やましたクリニック
228m
川喜多医院
277m
佐々木医院
303m
動物病院
京都中央動物病院
956m
大学・専門学校
真宗大谷学園
549m
京都公務員＆ＩＴ会計専門学校
886m
池坊学園
891m
龍谷ミュージアム
904m
京都仏眼鍼灸理療専門学校
1037m
高校・高専
つくば開成高等学校京都校
874m
ＫＧ高等学院　京都駅前キャンパス
913m
学校法人鹿島学園高等学校通信制京都駅前キャンパス
914m
神村学園高等部通信制　京都校
999m
京都市立　美術工芸高等学校
1081m
中学校・小学校
京都市立下京中学校
407m
京都市立下京渉成小学校
629m
京都市立洛央小学校
695m
京都市立下京雅小学校
809m
京都市立高倉小学校
1259m
幼稚園・保育園
株式会社ＨＯＰＰＡ
169m
高倉幼稚園
200m
大谷保育園
334m
稚松保育園
359m
こどもの杜　保育園ぽかぽか
423m
※人気のグルメ情報は「食べログ」の情報を元に掲載しております。
※その他の施設情報は株式会社ナビットが提供する法人電話帳データの情報を元に掲載しております。2026年5月最終更新
※店舗や施設は移転・閉店している可能性がありますので、最新の情報については各店舗・施設にご確認ください。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。
ご購入も検討中の方へ

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中古売り出し状況・履歴プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴ

売り出し状況(3件掲載)

階数 価格 管理費
修繕積立金		 間取り 専有面積 特徴 詳細
プレサンス京都烏丸NEXTの間取り 2階

1,590万円

5,010円

2,610円

 1K 20.04m2 -
詳細を見る
プレサンス京都烏丸NEXTの間取り 2階

1,600万円

6,380円

3,320円

 1R 25.55m2 -
詳細を見る
プレサンス京都烏丸NEXTの間取り 6階

1,680万円

6,430円

3,340円

 1K 25.73m2 -
詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(12件) プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月 階数 価格 坪単価 間取り 専有面積 方位
2026年04月 2階
1,600万円
207.02万円/坪 1R 25.55m2 西
2026年03月 2階
1,590万円
262.28万円/坪 1K 20.04m2 東
2024年08月 2階
1,380万円
219.12万円/坪 1K 20.82m2 東
2024年07月 2階
1,400万円
222.29万円/坪 1K 20.82m2 東
2024年06月 2階
1,430万円
227.05万円/坪 1K 20.82m2 東
2023年02月 5階
1,350万円
216.22万円/坪 1K 20.64m2 東
2023年01月 6階
1,600万円
207.42万円/坪 1R 25.5m2 西
2023年01月 6階
1,500万円
194.46万円/坪 1R 25.5m2 西
2021年11月 3階
1,280万円
165.61万円/坪 1K 25.55m2 北西
2021年10月 3階
1,400万円
181.14万円/坪 1K 25.55m2 北西
2020年04月 2階
1,365万円
176.61万円/坪 1R 25.55m2 西
2020年03月 2階
1,450万円
187.61万円/坪 1K 25.55m2 西
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