ハイツ伏見桃山京都府京都市伏見区上油掛町(1982年築)

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中古マンション4件

賃料	9.4万円+管理費 6,000円
価格	3,300万円
	京都府京都市伏見区上油掛町地図を見る
	京阪本線伏見桃山駅徒歩5分京阪本線中書島駅徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩9分京阪本線伏見桃山駅徒歩5分京阪本線中書島駅徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩9分
	1982年09月(築44年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

京都府京都市伏見区上油掛町に位置する西武都市開発分譲×清水建設施工の10階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築44年(1982年09月築)で最寄りは京阪本線伏見桃山駅徒歩5分。京阪本線中書島駅徒歩9分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が4件(2LDK~2SLDK)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月12日最終更新

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賃貸募集状況・履歴ハイツ伏見桃山

募集状況(1件掲載)

ハイツ伏見桃山の賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	3階	9.4万円 6,000円	10万円 20万円	3LDK	59.48m²	東	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

3階

9.4万円 6,000円

10万円

20万円

3LDK

59.48m²

東

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部屋情報ハイツ伏見桃山 3LDK / 3階

賃料	9.4万円＋管理費 6,000円	敷金/礼金	10万円 / 20万円
間取り/面積	3LDK / 59.48m²	階数/方位	3階 / 東

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可	バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、給湯、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター
外観・デザイン	分譲賃貸	セキュリティ	オートロック
その他	２階以上	インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(3件)

(株)日住サービス京都五条店

営業時間	10：00～18：00	定休日	火曜日水曜日
住所	京都府京都市下京区新町通五条上る材木町　１３２地図
交通機関	地下鉄烏丸線/五条駅歩7分
免許番号	国土交通大臣(13)第2287号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26109047000H0000100498188335

他の不動産会社 2件を表示（全3件）

丹波橋店株式会社京都ライフ

営業時間	9:30～19:00	定休日	年中無休
住所	京都府京都市伏見区京町北7丁目1-4 京阪丹波橋西ビル1階地図
交通機関	京阪本線丹波橋駅 1分
免許番号	京都府知事(11)6353	代表者名	平岡　揚一
取引態様	仲介	所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会

取り扱い店舗物件番号：13372-307-05

伏見桃山店株式会社京都ライフ

営業時間	9:30～19:00	定休日	年中無休
住所	京都府京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F 地図
交通機関	近鉄京都線桃山御陵前駅 1分
免許番号	京都府知事(11)6353	代表者名	平岡　揚一
取引態様	仲介	所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会

取り扱い店舗物件番号：13372-307

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)日住サービス京都五条店	株式会社京都ライフ　丹波橋店	株式会社京都ライフ　伏見桃山店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	更新料　100000円　室内清掃費用　66000円　町費（月額）　月額500円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	日本セーフティー利用必初回保証料：総賃料50％、以降10 000円/年必須 (全保連) 初回保証料：総賃料50％、以降10 000円/年	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	通勤管理もっと見る	商店街近く。　京都らしい石畳が続く、町並みが素敵なところです。京阪伏見桃山駅まで徒歩６分の分譲賃貸マンションです。ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！【その他費用】町会費：500円もっと見る	商店街近く。　京都らしい石畳が続く、町並みが素敵なところです。京阪伏見桃山駅まで徒歩６分の分譲賃貸マンションです。ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！【その他費用】町会費：500円もっと見る

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過去に募集された賃料履歴(11件)ハイツ伏見桃山

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年02月	3階	9.4万円 6,000円	10万円 20万円	3LDK	59.48m²	東
2025年02月	3階	11.8万円 0円	23.6万円 23.6万円	4LDK	74.32m²	南
2025年01月	3階	11.8万円 0円	23.6万円 23.6万円	4LDK	74.37m²	南
2024年06月	3階	9.4万円 6,000円	20万円 10万円	3LDK	58.48m²	東
2024年02月	3階	9.4万円 6,000円	20万円 10万円	3LDK	59.48m²	東
2023年09月	3階	15万円 15,000円	0円 30万円	3DK	59.48m²	東
2023年09月	3階	15万円 15,000円	0円 30万円	3LDK	66.13m²	南
2023年08月	3階	13万円 15,000円	0円 26万円	3LDK	59.48m²	南
2023年08月	3階	13万円 15,000円	0円 26万円	3LDK	66.13m²	南
2023年06月	3階	12万円 15,000円	0円 24万円	3LDK	59.48m²	南
2023年02月	3階	9.4万円 6,000円	20万円 10万円	3DK	59.48m²	東

この物件の残り6件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年02月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細ハイツ伏見桃山

住所	京都府京都市伏見区上油掛町地図・周辺情報
交通機関	京阪本線伏見桃山駅徒歩5分京阪本線中書島駅徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩9分
築年数	1982年09月(築44年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	10階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	清水建設	分譲会社	西武都市開発
用途地域	商業地域

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備ハイツ伏見桃山

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター
セキュリティ	オートロック

※

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中古売り出し状況・履歴ハイツ伏見桃山

売り出し状況(4件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
3階	3,300万円	8,330円 11,970円	2LDK	66.13m²	南向き	詳細を見る
3階	3,300万円	8,330円 11,970円	2LDK	66.13m²	南向き	詳細を見る
3階	3,300万円	8,330円 11,970円	2LDK	66.13m²	南向き	詳細を見る
3階	3,300万円	8,330円 11,970円	2SLDK	66.13m²	南向き	詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) ハイツ伏見桃山

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年12月	1階	2,380万円	132.28万円/坪	3DK	59.48m²	東
2025年12月	6階	3,100万円	147.45万円/坪	2SLDK	69.5m²	東
2025年11月	3階	3,300万円	164.96万円/坪	2LDK	66.13m²	南
2025年10月	6階	3,100万円	147.45万円/坪	2SLDK	69.5m²	東
2025年08月	1階	2,380万円	132.28万円/坪	3DK	59.48m²	東
2025年07月	3階	3,500万円	174.96万円/坪	2LDK	66.13m²	南
2025年07月	6階	3,180万円	151.26万円/坪	2SLDK	69.5m²	東
2025年06月	1階	2,680万円	148.95万円/坪	3DK	59.48m²	東
2025年06月	6階	3,398万円	151.04万円/坪	3LDK	74.37m²	南
2025年06月	5階	3,398万円	151.04万円/坪	3LDK	74.37m²	南
2025年05月	5階	3,498万円	155.49万円/坪	3LDK	74.37m²	南
2025年05月	6階	3,380万円	160.77万円/坪	2SLDK	69.5m²	東
2025年05月	3階	3,300万円	164.96万円/坪	2LDK	66.13m²	南
2025年04月	6階	3,498万円	155.49万円/坪	3DK	74.37m²	南
2025年04月	3階	3,100万円	154.97万円/坪	2LDK	66.13m²	南
2025年03月	6階	3,580万円	159.13万円/坪	3LDK	74.37m²	南
2025年01月	6階	2,980万円	141.74万円/坪	2SLDK	69.5m²	東
2025年01月	3階	3,500万円	174.96万円/坪	2LDK	66.13m²	南
2025年01月	6階	3,120万円	148.4万円/坪	2LDK	69.5m²	東
2024年12月	1階	2,680万円	148.95万円/坪	3DK	59.48m²	東
2024年12月	6階	3,480万円	165.53万円/坪	2LDK	69.5m²	東
2024年10月	1階	2,580万円	114.68万円/坪	4LDK	74.37m²	南
2024年10月	6階	2,490万円	110.68万円/坪	4LDK	74.37m²	南
2024年07月	3階	3,500万円	174.96万円/坪	2SLDK	66.13m²	南
2024年06月	3階	2,380万円	113.21万円/坪	2LDK	69.5m²	東
2024年05月	1階	2,780万円	123.57万円/坪	4LDK	74.37m²	南
2024年01月	6階	2,490万円	138.39万円/坪	2LDK	59.48m²	東
2024年01月	3階	3,500万円	174.96万円/坪	2SLDK	66.13m²	南
2023年12月	6階	2,680万円	148.95万円/坪	2LDK	59.48m²	東
2023年12月	3階	2,380万円	113.21万円/坪	2LDK	69.5m²	南

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年12月最終更新

周辺の中古マンション相場ハイツ伏見桃山と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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