サンゼン山手ハイツ兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目(1980年築)

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賃料	7.9万円+管理費 9,000円
価格履歴	300万円～1,500万円
	兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目地図を見る
	地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分阪神本線元町駅徒歩6分地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分阪神本線元町駅徒歩6分
	1980年12月(築46年)

兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目に位置する三善分譲×大橋組施工の9階建ての鉄筋(RC)マンションです。築46年(1980年12月築)で最寄りは地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分。阪神本線元町駅徒歩6分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(2DK)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月25日最終更新

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賃貸募集状況・履歴サンゼン山手ハイツ

募集状況(1件掲載)

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	7階	7.9万円 9,000円	0円 0円	2DK	40.88m²	南	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

7階

7.9万円 9,000円

0円

2DK

40.88m²

南

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部屋情報サンゼン山手ハイツ 2DK / 7階

賃料	7.9万円＋管理費 9,000円	敷金/礼金	0円 / 0円
間取り/面積	2DK / 40.88m²	階数/方位	7階 / 南

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この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上	バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム	共用部	エレベーター
その他	南向き、角部屋、２階以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可	冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス

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この部屋の取扱不動産会社(3件)

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)三宮店

営業時間	10：00～12：30、13：30～18：00	定休日	火・水曜日、9月10日（木）は定休です
住所	兵庫県神戸市中央区北長狭通１－２－１４　ポートビル２０１地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034005H0000100513721941

他の不動産会社 2件を表示（全3件）

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)神戸店

営業時間	10：00～12：30　・　13：30～18：00	定休日	毎週火曜日・水曜日、９／１０（木）定休日になります
住所	兵庫県神戸市西区玉津町出合　２００－２地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/明石駅バス14分 (バス停)王塚台７丁目歩1分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034005H0000100518302734

(株)イーアールホームズ三宮店

営業時間	9:30～18：30	定休日	-
住所	兵庫県神戸市中央区北長狭通２－１－１　イシノヤビル１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩4分
免許番号	兵庫県知事(2)第11959号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034005H0000100519463194

この部屋のその他費用

不動産会社	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)三宮店	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)神戸店	(株)イーアールホームズ三宮店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　80000円	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　80000円	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	日本セーフティー利用必初回：総賃料の50％	日本セーフティー利用必初回：総賃料の50％	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	温水洗浄便座・ガスコンロ・エアコン2台はサービス品もっと見る	温水洗浄便座・ガスコンロ・エアコン2台はサービス品もっと見る	巡回管理もっと見る

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過去に募集された賃料履歴(30件)サンゼン山手ハイツ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年03月	3階	3.63万円 3,300円	0円 0円	1R	12.92m²	北
2025年12月	3階	4万円 5,000円	0円 0円	1R	12.97m²	-
2025年12月	3階	4万円 0円	0円 0円	1R	13.71m²	北
2025年10月	8階	8.5万円 0円	0円 8.5万円	1LDK	40.88m²	南
2025年09月	7階	8.5万円 0円	0円 8.5万円	1LDK	36.25m²	南東
2025年07月	8階	8.2万円 8,000円	0円 0円	2DK	40.88m²	南
2025年06月	1階	4万円 0円	0円 0円	1R	13.71m²	-
2025年06月	3階	4万円 0円	0円 0円	1R	13.71m²	東
2024年11月	7階	8万円 10,000円	0円 9万円	2DK	40.88m²	東
2024年11月	7階	7.9万円 9,000円	0円 0円	2DK	40.88m²	-
2024年05月	7階	8万円 10,000円	0円 9万円	2DK	40.88m²	南
2024年02月	3階	3.5万円 0円	0円 0円	1R	13.71m²	-
2024年02月	1階	3.5万円 0円	0円 0円	1R	13.71m²	-
2023年09月	3階	3.3万円 3,000円	0円 0円	1R	15.62m²	北
2023年08月	4階	4万円 0円	0円 0円	1R	13.71m²	北
2023年04月	4階	4万円 0円	0円 0円	1R	15.62m²	北
2023年04月	4階	4万円 0円	0円 0円	1R	14m²	東
2023年02月	4階	4万円 0円	4万円 4万円	1R	13.71m²	北
2022年11月	9階	8万円 0円	8万円 8万円	2K	40.58m²	南東
2022年08月	4階	4万円 0円	4万円 4万円	1R	13.71m²	北
2022年06月	3階	3.3万円 7,000円	0円 0円	1R	15.62m²	北
2022年03月	7階	7万円 10,000円	0円 8万円	2DK	40.88m²	南
2022年02月	7階	8万円 8,000円	0円 8万円	2DK	40.88m²	南
2021年12月	3階	3.3万円 7,000円	0円 3.3万円	1R	15.62m²	南東
2021年09月	4階	8万円 0円	0円 16万円	1R	30.4m²	南
2021年09月	4階	3.4万円 8,000円	0円 0円	1R	15.62m²	南東
2021年07月	4階	3.9万円 6,000円	0円 0円	1R	15.62m²	南東
2021年06月	3階	3.28万円 0円	0円 0円	1R	12.92m²	北
2021年05月	4階	4.2万円 8,000円	0円 0円	1R	15.62m²	南東
2021年05月	3階	4.2万円 8,000円	0円 0円	1R	13.71m²	北

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

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物件詳細サンゼン山手ハイツ

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分阪神本線元町駅徒歩6分
築年数	1980年12月(築46年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	9階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	大橋組	分譲会社	三善
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備サンゼン山手ハイツ

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター
セキュリティ	-

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中古売り出し状況・履歴サンゼン山手ハイツ

過去に売り出された価格履歴(25件) サンゼン山手ハイツ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年10月	7階	980万円	79.83万円/坪	2K	40.58m²	南東
2024年11月	9階	1,500万円	122.19万円/坪	2K	40.58m²	南
2023年06月	3階	360万円	80.41万円/坪	1R	14.8m²	南東
2023年05月	3階	399万円	89.12万円/坪	1R	14.8m²	南東
2023年04月	3階	410万円	91.58万円/坪	1R	14.8m²	南東
2023年03月	3階	390万円	87.11万円/坪	1R	14.8m²	南
2023年01月	3階	420万円	93.81万円/坪	1R	14.8m²	南東
2022年08月	3階	400万円	89.35万円/坪	1R	14.8m²	南東
2022年08月	3階	400万円	84.66万円/坪	1R	15.62m²	南
2022年04月	3階	470万円	99.47万円/坪	1R	15.62m²	南東
2021年12月	3階	440万円	112.58万円/坪	1R	12.92m²	東
2021年12月	4階	468万円	99.05万円/坪	1R	15.62m²	-
2021年12月	4階	469万円	99.26万円/坪	1R	15.62m²	南東
2021年11月	3階	470万円	120.26万円/坪	1R	12.92m²	東
2021年09月	4階	498万円	105.4万円/坪	1R	15.62m²	南東
2021年07月	3階	300万円	63.57万円/坪	1R	15.6m²	南
2021年04月	4階	580万円	122.75万円/坪	1R	15.62m²	-
2021年02月	3階	450万円	95.24万円/坪	1R	15.62m²	-
2021年02月	3階	455万円	96.3万円/坪	1R	15.62m²	南東
2021年02月	3階	480万円	101.59万円/坪	1R	15.62m²	南東
2021年01月	4階	480万円	107.21万円/坪	1R	14.8m²	南東
2020年10月	4階	530万円	118.38万円/坪	1R	14.8m²	南
2020年10月	3階	498万円	105.4万円/坪	1R	15.62m²	-
2020年10月	3階	510万円	107.94万円/坪	1R	15.62m²	-
2020年09月	4階	550万円	122.85万円/坪	1R	14.8m²	南

この物件の残り 20件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年10月最終更新

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