藤井ビル裏参道 2LDK/5階

10万円+管理費 12,000円

礼金なし

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128

10万円+管理費 12,000円

敷金	10万円	礼金	0円

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間取り/面積	2LDK/63.27m²
所在階/階数	5階/5階建て
築年月	1988年04月(築39年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	北海道札幌市中央区南二条西２５丁目地図を見る
交通	地下鉄東西線円山公園駅徒歩4分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分

駅近
ネット無料
駐車場あり
オートロック
最上階
宅配ボックス
エレベーター
初期費用カード決済可

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部屋情報

特徴

キッチン	システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座
冷暖房	エアコン、ガス暖房
インターネット・TV	インターネット利用料無料インターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、バルコニー設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	２階以上、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

基本情報

住所	北海道札幌市中央区南二条西２５丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄東西線円山公園駅徒歩4分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分
間取り	2LDK(LDK) 内見できるか聞いてみる	専有面積	63.27m²
方位	西	所在階/階数	5階/5階建て
築年月	1988年04月(築39年)			総戸数	63戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年07月下旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/06/20	次回更新予定日	2026/07/23
お問い合わせ番号	1-276101474 未公開物件があるか聞く

情報提供元：アパマンショップ琴似店(株)ASSETIA

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	10万円	敷金(保証金)	10万円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	12,000円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	敷地内16500円	住宅保険	あり/-年

情報提供元：アパマンショップ琴似店(株)ASSETIA

その他費用

不動産会社	(株)ビッグ円山店	ホームメイトFC円山店(株)エフズライフ	ビッグ西18丁目店(株)パワー・システム	アパマンショップ札幌北口店(株)ASSETIA	アパマンショップ琴似店(株)ASSETIA	ピタットハウス発寒南店(株)KENT	株式会社　ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント　アパマンショップ円山店	株式会社オール　アパマンショップ円山公園店	株式会社　ＮＥＯ　ＬＩＮＸ　アパマンショップ札幌西２８丁目店	株式会社　ＮＣＫ　アパマンショップ大通西１８丁目店	株式会社　三光不動産　アパマンショップ中央店	株式会社　ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント　アパマンショップ大通公園店	株式会社　アンドセレクト　アパマンショップ発寒南店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.3万円（内訳：エアコン清掃料　22000　シリンダー交換11000）/緊急サポート２４月額１３２０円水道基本料月額２６４０円町内会費月額２００円退去時清掃料退去時４４０００円	合計1.1万円（内訳：鍵交換代　11000円税込）/ハウスクリーニング　44000円／退去時　水道料　2860円／月額　町内会費　200円／月額　24時間管理費　1320円／月額	合計2.2万円（内訳：エアコン清掃料22000）/ハウスクリーニング料44000　シリンダー交換料11000　水道基本料2860　24時間管理費1320　町内会費200	水道基本料　２８６０円（月額）／緊急サポート２４　１３２０円（月額）	水道基本料　２８６０円（月額）／緊急サポート２４　１３２０円（月額）	合計1.1万円（内訳：鍵交換代　11000円）/ハウスクリーニング　44000円／　町内会費　200円／月額　エアコン分解清掃　22000円／　24時間管理費　1320円／月額	退去費用実費精算	退去費用実費精算	退去費用実費精算	退去費用実費精算	退去費用実費精算	退去費用実費精算	退去費用実費精算
保証会社	日本セーフティー利用必保証会社の利用内容についてはお問い合わせお願い致します。	保証会社利用可初回契約時：50％、更新時：10，000円、保証人有50％（最低20，000円）無70％（最低30，000円）	日本セーフティー利用必・保証人有　初回保証料:月額賃料等+固定変動費合計50％、年更新10000円、最低保証20000円・保証人無　初回保証料:月額賃料等+固定変動費合計70％、年更新10000円、最低保証30000円	保証会社利用必 ◆日本セーフティー［保証人有」初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計５０％、年更新１０，０００円、最低保証２０，０００円［保証人無］初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計７０％、年更新１０，０００円、	保証会社利用必 ◆日本セーフティー［保証人有」初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計５０％、年更新１０，０００円、最低保証２０，０００円［保証人無］初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計７０％、年更新１０，０００円、	保証会社利用必保証料：月額賃料の0.5~1ヶ月分（最低保証料2万円）継続保証料1万円/年	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	巡回管理/クリーニング費用４４０００円	札幌市電山鼻線西線６条駅徒歩15分/巡回管理/※退去時補修費用実費精算　※故意・過失等別途実費ホームメイトFC円山店（電話→011-676-7736）では初期費用のクレジットカード決済も対応可能です♪　公式LINEのID「@167pzpma 」よりご登録いただきお名前とご用件をぜひ送信下さい。他業者にて掲載物件も当店で一括内覧可能です☆	通勤管理	［退去時費用　退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］シリンダー交換費用　１１０００円、退去時清掃料　４４０００円、ネット無料ルータープレゼント！※契約時にエアコン清掃料２２，０００円がかかります。　保証会社:日本セーフティー・ＪＡＣＣＳ・アイスマイル	［退去時費用　退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］シリンダー交換費用　１１０００円、退去時清掃料　４４０００円、ネット無料ルータープレゼント！※契約時にエアコン清掃料２２，０００円がかかります。　保証会社:日本セーフティー・ＪＡＣＣＳ・アイスマイル	巡回管理/リフォーム：クロス張替	札幌のお部屋探しはアパマンショップ円山店にお任せください。シリンダー交換費用　１１０００円、退去時清掃料　４４０００円、ネット無料ルータープレゼント！※契約時にエアコン清掃料２２，０００円がかかります。　保証会社利用必須　日本セーフティー・ＪＡＣＣＳ・アイスマイル　◆日本セーフティー［保証人有」初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計５０％、年更新１０，０００円、最低保証２０，０００円［保証人無］初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計７０％、年更新１０，０００円、　水道基本料　２８６０円／緊急サポート２４　１３２０円	他社サイトでも、気になるお部屋は全て当店にお任せください！シリンダー交換費用　１１０００円、退去時清掃料　４４０００円、ネット無料ルータープレゼント！※契約時にエアコン清掃料２２，０００円がかかります。　保証会社利用必須　日本セーフティー・ＪＡＣＣＳ・アイスマイル　◆日本セーフティー［保証人有」初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計５０％、年更新１０，０００円、最低保証２０，０００円［保証人無］初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計７０％、年更新１０，０００円、　水道基本料　２８６０円／緊急サポート２４　１３２０円	★公式LINE登録キャンペーン★即日対応、オンライン対応可能シリンダー交換費用　１１０００円、退去時清掃料　４４０００円、ネット無料ルータープレゼント！※契約時にエアコン清掃料２２，０００円がかかります。　保証会社利用必須　日本セーフティー・ＪＡＣＣＳ・アイスマイル　◆日本セーフティー［保証人有」初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計５０％、年更新１０，０００円、最低保証２０，０００円［保証人無］初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計７０％、年更新１０，０００円、　水道基本料　２８６０円／緊急サポート２４　１３２０円	札幌市内全域のお部屋をご紹介可能です。シリンダー交換費用　１１０００円、退去時清掃料　４４０００円、ネット無料ルータープレゼント！※契約時にエアコン清掃料２２，０００円がかかります。　保証会社利用必須　日本セーフティー・ＪＡＣＣＳ・アイスマイル　◆日本セーフティー［保証人有」初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計５０％、年更新１０，０００円、最低保証２０，０００円［保証人無］初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計７０％、年更新１０，０００円、　水道基本料　２８６０円／緊急サポート２４　１３２０円	当店はオンラインにてお部屋探しのご相談・内覧が可能です。シリンダー交換費用　１１０００円、退去時清掃料　４４０００円、ネット無料ルータープレゼント！※契約時にエアコン清掃料２２，０００円がかかります。　保証会社利用必須　日本セーフティー・ＪＡＣＣＳ・アイスマイル　◆日本セーフティー［保証人有」初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計５０％、年更新１０，０００円、最低保証２０，０００円［保証人無］初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計７０％、年更新１０，０００円、　水道基本料　２８６０円／緊急サポート２４　１３２０円	当店はオンラインにてお部屋探しのご相談・内覧が可能です。シリンダー交換費用　１１０００円、退去時清掃料　４４０００円、ネット無料ルータープレゼント！※契約時にエアコン清掃料２２，０００円がかかります。　保証会社利用必須　日本セーフティー・ＪＡＣＣＳ・アイスマイル　◆日本セーフティー［保証人有」初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計５０％、年更新１０，０００円、最低保証２０，０００円［保証人無］初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計７０％、年更新１０，０００円、　水道基本料　２８６０円／緊急サポート２４　１３２０円	★当店は初期費用をクレジットカードでお支払いできます♪ シリンダー交換費用　１１０００円、退去時清掃料　４４０００円、ネット無料ルータープレゼント！※契約時にエアコン清掃料２２，０００円がかかります。　保証会社利用必須　日本セーフティー・ＪＡＣＣＳ・アイスマイル　◆日本セーフティー［保証人有」初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計５０％、年更新１０，０００円、最低保証２０，０００円［保証人無］初回保証料：月額賃料等＋固定変動費合計７０％、年更新１０，０００円、　水道基本料　２８６０円／緊急サポート２４　１３２０円
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藤井ビル裏参道 2LDK/5階
家賃10 万円
管理費12,000円
敷/礼10万円 /0円
間取り2LDK
面積63.27m²
築年数築39年
地下鉄東西線円山公園駅徒歩4分

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飲食店花わさびまで191m（徒歩2分）
ドラックストアアインズ＆トルペマルヤマクラス店まで225m（徒歩2分）
スーパーマックスバリュ北海道まで242m（徒歩3分）
コンビニセブンイレブンまで283m（徒歩3分）
郵便局札幌円山郵便局まで318m（徒歩3分）
その他地下鉄東西線　円山公園駅まで265m（徒歩3分）

情報提供元：アパマンショップ琴似店(株)ASSETIA

賃料/管理費	10万円+管理費 12,000円	階数	5階/5階建て
敷金/礼金	10万円/0円	方位	西
間取り/面積	2LDK/63.27m²	築年数	1988年04月(築39年)

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この物件の取扱不動産会社(13件)

(株)ビッグ円山店

営業時間	１０：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始（12/26～1/3)、5/3～5/5
住所	北海道札幌市中央区大通西２５－１－１ワールドビル１階地図
交通機関	地下鉄東西線/円山公園駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第7765号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟（公社）北海道宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01101039025H0000100493490442

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ホームメイトFC円山店(株)エフズライフ

営業時間	10:00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始・ＧＷ・お盆
住所	北海道札幌市中央区北三条西２８－１－２３地図
交通機関	地下鉄東西線/西２８丁目駅歩3分
免許番号	北海道知事石狩(3)第8213号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会北海道本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01101039025H0000100513570869

ビッグ西18丁目店(株)パワー・システム

営業時間	１０：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始
住所	北海道札幌市中央区大通西１８－２－９　ソールタワー大通１Ｆ地図
交通機関	地下鉄東西線/西１８丁目駅歩1分
免許番号	北海道知事石狩(4)第7805号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟（公社）北海道宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01101039025H0000100511970441

アパマンショップ札幌北口店(株)ASSETIA

営業時間	９：３０～18：30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始、12/29～1/3は年末年始休
住所	北海道札幌市北区北七条西５－５－３　札幌千代田ビル１階地図
交通機関	ＪＲ函館本線/札幌駅歩4分
免許番号	国土交通大臣(4)第7144号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01101039025H0000100494226994

アパマンショップ琴似店(株)ASSETIA

営業時間	9：30～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、12/29～1/3は年末年始休
住所	北海道札幌市西区琴似一条２－６－８　ライオンズマンション琴似２階地図
交通機関	ＪＲ函館本線/琴似駅歩4分
免許番号	国土交通大臣(4)第7144号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01101039025H0000100494251748

ピタットハウス発寒南店(株)KENT

営業時間	10:00~19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始を除く
住所	北海道札幌市西区西町北４－３－１８地図
交通機関	地下鉄東西線/発寒南駅歩3分
免許番号	北海道知事石狩(1)第9058号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会北海道本部会員

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取り扱い店舗物件番号：01101039025H0000100494210132

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株式会社　ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント　アパマンショップ円山店

営業時間	09:30～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市中央区南一条西２４丁目１－２６Ｃｅｌｅｂｃｉｔｙ１Ｆ地図
交通機関	地下鉄東西線円山公園駅 2分
免許番号	北海道知事石狩(1)9226	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）全日本不動産協会北海道本部（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：92410803

株式会社オール　アパマンショップ円山公園店

営業時間	10:00～18:00（オンラインでのご案内可能です！）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市中央区大通西２５丁目１－２８地図
交通機関	地下鉄東西線円山公園駅 1分
免許番号	北海道知事石狩(4)7581	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）北海道宅地建物取引業協会（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：92410803

株式会社　ＮＥＯ　ＬＩＮＸ　アパマンショップ札幌西２８丁目店

営業時間	09:00～18:00（オンライン見学可能です！）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市中央区北五条西２６丁目１－７ベンビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄東西線西２８丁目駅 1分
免許番号	北海道知事石狩(2)8831	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）北海道宅地建物取引業協会（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：92410803

株式会社　ＮＣＫ　アパマンショップ大通西１８丁目店

営業時間	09:30～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市中央区大通西１７丁目１－２０ライオンズマンション第８大通１Ｆ地図
交通機関	地下鉄東西線西１８丁目駅 1分
免許番号	北海道知事石狩(2)8280	代表者名	白戸　裕之
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）北海道宅地建物取引業協会（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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株式会社　三光不動産　アパマンショップ中央店

営業時間	09:30～18:00（事前予約で時間外対応もご相談可）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市中央区南一条西１０丁目４有田エステートビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄東西線西１１丁目駅 1分
免許番号	北海道知事石狩(5)7008	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）全日本不動産協会北海道本部（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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株式会社　ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント　アパマンショップ大通公園店

営業時間	09:30～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市中央区大通西７丁目２－５大通青木ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄南北線大通駅 4分
免許番号	北海道知事石狩(1)9226	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）全日本不動産協会（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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株式会社　アンドセレクト　アパマンショップ発寒南店

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市西区西町北７丁目４－１４リーバ・デル・マーレ１階地図
交通機関	地下鉄東西線発寒南駅 1分
免許番号	北海道知事石狩(2)8786	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）北海道宅地建物取引業協会（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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