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| 所在地 | 東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 常磐線 「南千住」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
-
|
地域のメインストリート・千住間道に面した全181邸という規模を活かし街並みに新たな都会性と潤いをもたらしながら1人の時間と家族との時間をより快適に過ごすためのサードプレイス的共用空間を計画。人と街と住まいが美しく繋がり合い、日常が豊かに広がっていく時代のニーズと健やかな暮らしへの意識が高いご家族へ、新しい南千住ライフを贈ります。
外観＜竣工写真（2024年4月撮影）＞
江戸時代、日光・奥州街道の初宿として栄えた千住界隈。隅田川の土手から見晴らせたという往時の景観と開放感をデザインの源泉とし、現代の住宅の中へ落とし込みました。
＜敷地配置図＞
【街角の小さな森として 緑と日常が息づくメインエントランス】
千住間道に面したメインエントランス前に樹木の溜まりを設けることで街の景観に寄与する潤いあるアイストップに。樹間に見えるガラス窓の向こうには穏やかなラウンジの気配が重なります。外観＜竣工写真（2024年4月撮影）＞
【低層の街並みと向き合い東京をはるかに見晴らす屋上テラス】
住宅地を望む西面の屋上、11階部分に広々とした屋上テラスを計画しました。広がる大空とテラスを包む緑に抱かれながら寛ぎの時を深呼吸。ゾーニングされた空間で思い思いの時を過ごしたり、ワークスペースとしても利用できます。屋上テラス＜竣工写真（2024年4月撮影）＞
「ライオンズ南千住グランプレイス」が誕生するのは、目の前に低層の建物が集い豊かな見晴らしが広がる住宅ゾーン。上層階のリビングからは東京を見渡す開放感が楽しめるほか豊かな光と健やかな風に彩られる、心地よい暮らしが叶えられます。
＜立地概念図＞
＜現地11階相当からの眺望（2022年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
傍らに、大型商業施設も揃う東京北東部のターミナル「北千住」そして芸術と商業が重なり合う大商業エリア「上野」、下町風情が薫る伝統の街「浅草」。趣の異なる3つのエリアを身近にしながら、その中心で穏やかに暮らす。新旧が交じり合い多彩な進化を続ける“住”の街・南千住へ今こそ。
＜エリア概念図＞
上野浅草文化圏に寄りそう暮らしの街として穏やかに発展を続けてきた南千住。2005年のつくばエクスプレス開業以来、駅前を中心に大型商業施設やタワーマンションが誕生し洗練された都市景観と隅田川の潤い、そして下町の温もりが隣り合う街として新たな歴史を刻み始めました。その発展はこれからも。住宅ゾーンとしての伝統を受け継ぎながら新たな未来へ歩み続けています。
新しい暮らしが始まるのは「南千住」駅の西、住宅ゾーンのメインストリートとして美しく整えられた“千住間道”沿い。通りを隔てた目の前には区の大型施設「荒川総合スポーツセンター」さらに「瑞光小学校」「第一中学校」などの学びの場、そして「三ノ輪」駅へ続く歴史ある商店街もすぐそばに。歩いて行ける範囲内に多彩な生活利便施設が揃う、穏やかで愛着の持てる豊かな住環境です。
＜概念図＞
千住間道の南に広がる住宅街を抜けて「三ノ輪」駅方面へ。裏道的なルートの先で、地域に愛され続ける大型アーケード商店街「ジョイフル三の輪」に出会えます。全長約400mに渡り軒を連ねるお店は100軒以上。どこか懐かしい風景の中で温もりある時に触れることができます。
※1.計測地/荒川区南千住1-22先
商店街＜概念図＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B2 |
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC＋SR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.01m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |
リビング（Kタイプの設計変更〈有料〉プラン）
※2025年12月23日（火）～2026年1月7日（水）の間は、年末年始休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
洋室（1）（Kタイプの設計変更〈有料〉プラン）
［エントランスから］東京メトロ日比谷線「南千住」駅（南口）徒歩13分（約990m） JR常磐線「南千住」駅（西口）徒歩13分（約990m） つくばエクスプレス「南千住」駅（西出口）徒歩13分（約980m）
［サブエントランスから］東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅（3番出口）徒歩9分（約710m）＜現地案内図（広域）＞
●現地係員は常駐していないため、見学をご希望の方は「総合ご案内センター」へご連絡ください。＜現地案内図（狭域）＞
東京イーストエリアへダイレクト池袋・新宿など西側ターミナル駅へも30分圏
※表示内容は2025年7月の調査時点のものです。＜交通案内図＞
「入谷」IC、「堤通」ICから主要ICまでの距離
※表示内容は2025年7月の調査時点のものです。
※車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。＜交通案内図＞
ライフ 南千住店
（約480m・徒歩6分）
オリンピック 三ノ輪店
（約740m・徒歩10分）
区立南千住保育園
（約370m・徒歩5分）
荒川総合スポーツセンター
（約160m・徒歩2分）
荒川南千住郵便局
（約80m・徒歩1分）
南千住野球場
（約160m・徒歩2分）
区立瑞光小学校（通学指定校）
（約240m・徒歩3分）
区立第一中学校（通学指定校）
（約320m・徒歩4分）
先着順申込受付中
※2025年12月23日（火）～2026年1月7日（水）の間は、年末年始休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
| 価格 | 8,300万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 65.01m2 |
| 販売戸数 | 1戸（3階） | 管理費（月額） | 25,280円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,740円 | 修繕積立基金（一括） | 774,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.44m2 ●取引条件有効期限 : 2026年1月31日 |
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| 所在地 | 東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 常磐線 「南千住」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩13分 |
||
| 総戸数 | 181戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上14階建 |
| 敷地面積 | 2,882.37m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年03月 | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第HPA-21-14097-1号（2021年12月20日） 計画変更建築確認番号 : 第HPA-21-14097-2号（2022年8月18日）、第HPA-21-14097-3号（2022年10月14日） ●用途地域 : 近隣商業地域、準工業地域 ●駐車場 : 41台（屋内平地式6台（カーシェアリング専用区画1台、運送事業者等停車スペース1台含む）、屋外平地式1台、屋外機械式34台）空きなし ●駐輪場 : 365台 空き台数114台（2025年12月1日現在） 1,200円～3,600円（年額） ●バイク置場 : 9台 空き台数7台（2025年12月1日現在） 2,000円（月額） ※本物件は2024年3月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社穴吹工務店 東京支店 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（14）第1545号 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員・首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年6月10日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
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8,200万円台予定～1億500万円台予定
8,800万円～1億4,800万円
4,998万円～1億2,998万円
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