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「シティテラス赤羽」のおすすめポイント

立地、周辺環境

外観、デザイン

共用施設

間取り

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    販売期名	THE EAST
    間取り タイプ名	A-B1a
    間取り	1LDK＋2S＋N＋2WIC
    価格	-
    専有面積	67.37m2
    バルコニー 面積	12.00m2

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    販売期名	THE EAST
    間取り タイプ名	A-B4
    間取り	1LDK＋2S＋N＋2WIC
    価格	-
    専有面積	67.37m2
    バルコニー 面積	12.00m2

  • 

    販売期名	THE EAST
    間取り タイプ名	A-B6b
    間取り	1LDK＋2S＋N＋2WIC
    価格	-
    専有面積	67.37m2
    バルコニー 面積	12.00m2

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    販売期名	THE EAST
    間取り タイプ名	A-Ca（2～7F）
    間取り	1LDK＋2S＋N＋2WIC
    価格	-
    専有面積	67.37m2
    バルコニー 面積	10.10m2

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    販売期名	THE EAST
    間取り タイプ名	A-D4r
    間取り	3LDK＋N＋WIC
    価格	-
    専有面積	72.62m2
    バルコニー 面積	23.50m2

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    販売期名	THE EAST
    間取り タイプ名	B-F2
    間取り	2LDK＋S＋N＋2WIC
    価格	-
    専有面積	70.40m2
    バルコニー 面積	12.20m2

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    販売期名	THE EAST
    間取り タイプ名	B-F3
    間取り	3LDK＋N＋2WIC
    価格	-
    専有面積	70.40m2
    バルコニー 面積	12.20m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  明るく開放的な対面フラットカウンター
  キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※詳細は図面集をご確認ください。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
  レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  物が取り出しやすいスライド式収納
  システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  都会的で洗練されたデザインのレンジフード
  キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  水や食器の当たる音を低減した静音シンク
  シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  インテリア性と機能性に富む洗面ボウル
  カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
  パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  バスタイムを快適に 大型ユニットバス
  約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  すっきりとしたデザイン 手洗いカウンター付トイレ
  トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
  玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
  ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  かさばるものも豊富に収納できる納戸
  ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  衣類などをすっきり収納できるシステム収納
  クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。＜モデルルーム写真（B-F4タイプ）＞
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  共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
  エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。＜参考写真＞
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  来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
  不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。グランドエントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。＜概念図＞
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  留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス（着荷表示機能付）
  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。＜参考写真＞
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  隣戸との遮音性に配慮した戸境壁
  住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mm～約240mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級（空気伝搬音の遮断の程度）を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3（「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」）に位置付けられています。＜概念図＞
  
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  生活音、振動の伝わりに配慮 床スラブ厚
  重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約250mmを確保しています。同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。本建物では遮音性に配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。〈二重床の場合〉床暖房あり リビング・ダイニングの場合※間仕切壁、二重壁、扉、点検口等の下部支持脚は図と異なります。＜概念図＞
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  耐久性に優れた構造躯体
  本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3［最高ランク］を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度（Fc）を約30N/mm²～約36N/mm²に設定しています。※コンクリートの耐久性は強度が高いほど高くなると言われております。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。）※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。［劣化対策等級3］劣化対策等級3は、構造躯体等について「通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代（概ね75～90年）まで、大規模な改修を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられている」ことを認定基準としています。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

THE EAST

価格	9,200万円～1億3,600万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	67.37m2～72.62m2
販売戸数	7戸	管理費（月額）	17,585円～18,875円
修繕積立金（月額）	6,850円～7,380円	修繕積立基金（一括）	684,800円～738,200円
その他	●バルコニー面積 : 10.10m2～23.50m2 ●取引条件有効期限 : 2025年12月19日

THE WEST 予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	67.34m2～80.21m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.38m2～15.66m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（138戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通	京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST） 埼京線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST） 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST） 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST） 高崎線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST） 東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩10分 （THE EAST、THE WEST）
総戸数	438戸（300戸（THE EAST）、138戸（THE WEST））	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建（THE EAST）、鉄筋コンクリート、地上13階建（THE WEST）
敷地面積	7,103.34m2（THE EAST）、3,273.35m2（※販売対象面積3,273.64m2、越境部分0.29m2含む）（THE WEST）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2023年01月竣工済み（THE EAST）、2026年02月中旬予定（THE WEST）	引渡し可能時期	2027年04月下旬予定（THE EAST）、2027年04月下旬予定（THE WEST）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（※）	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-20042033号（2021年1月18日付）、第ERI-22012798号（2022年4月28日付）、第ERI-22034808号（2022年9月30日付）、第ERI-22047036号（2022年12月15日付）、第ERI-23006030号（2023年3月6日付）（THE EAST）、第ERI-22003635（2022年3月29日付）、第ERI-23017103（2023年6月19日付）、第ERI-23027379（2023年8月10日付）（THE WEST） 　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 機械式駐車場　22,500円～29,500円（月額）、平置き駐車場　33,000円～35,500円（月額）（THE EAST）、（使用料 : 未定）（THE WEST） ●駐輪場 : 二段式　300円～800円（月額）、スライド式下段（子供用シート付専用）　3,500円（月額）（THE EAST）、（使用料 : 未定）（THE WEST） ※「シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST」は建築確認申請上、「THE EAST」:300戸（地上15階）、「THE WEST」:138戸（地上13階）の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。（THE EAST） ※「THE EAST」・「THE WEST」の各棟に設置されたラウンジ・機械式駐車場・平置駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「THE EAST」に設置されたキッズルーム＆ペアレンツサロン・パーティルーム・中庭、「THE WEST」に設置されたテレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。（THE EAST） ※「THE EAST」・「THE WEST」のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「THE WEST」のサブエントランス・グランドコリドーは「シティテラス赤羽」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。（THE EAST） ※建築竣工予定日および入居予定日が各棟によって異なりますので、「THE EAST」入居開始日には「THE WEST」の諸施設は利用できません。詳しくは係員までお問い合わせください。（THE EAST） ※「シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST」は建築確認申請上、「THE EAST」:300戸（地上15階）、「THE WEST」:138戸（地上13階）の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。（THE WEST） ※「THE EAST」・「THE WEST」の各棟に設置されたラウンジ・機械式駐車場・平置駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「THE EAST」に設置されたキッズルーム＆ペアレンツサロン・パーティルーム・中庭、「THE WEST」に設置されたテレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。（THE WEST） ※「THE EAST」・「THE WEST」のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「THE WEST」のサブエントランス・グランドコリドーは「シティテラス赤羽」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。（THE WEST） ※建築竣工予定日および入居予定日が各棟によって異なりますので、「THE EAST」入居開始日には「THE WEST」の諸施設は利用できません。詳しくは係員までお問い合わせください。（THE WEST） ※日勤 暫定管理期間（勤務時間:月・火・木・金・土・日曜日7:30～16:30（1名）　水曜日7:30～16:30（2名）　月～日曜日12:30～21:30（1名）「夏季休暇・年末年始休暇・任意の休日あり」）（THE EAST）、日勤（THE WEST）
会社情報	[売主] 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2021年1月26日	次回更新予定日	2026年1月6日