アルファステイツ伏石中央公園

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第2期

3,790万円～4,920万円

3LDK
69.34m²～84.78m²

【先着順】

3,890万円～4,800万円

3LDK
69.34m²～83.55m²

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所在地	香川県高松市伏石町2078番3、2078番17、2078番18（地番）
交通	「伏石中央」バス停徒歩5分（ことでんバス）高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅徒歩15分
引渡し可能時期	2027年12月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

間取り

販売期名第2期

間取り
タイプ名 A

間取り 3LDK＋ウォークスルークロゼット

価格 -

専有面積 83.55m²

バルコニー
面積 15.45m²
販売期名【先着順】

間取り
タイプ名 A

間取り 3LDK＋ウォークスルークロゼット

価格 -

専有面積 83.55m²

バルコニー
面積 15.45m²
販売期名第2期

間取り
タイプ名 B

間取り 3LDK＋マルチクロゼット

価格 -

専有面積 69.34m²

バルコニー
面積 11.52m²
販売期名第2期

間取り
タイプ名 C

間取り 3LDK＋マルチクロゼット

価格 -

専有面積 69.34m²

バルコニー
面積 11.52m²
販売期名【先着順】

間取り
タイプ名 C

間取り 3LDK＋マルチクロゼット

価格 -

専有面積 69.34m²

バルコニー
面積 11.52m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋ウォークスルークロゼット
価格	-
専有面積	83.55m²
バルコニー面積	15.45m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋マルチクロゼット
価格	-
専有面積	69.34m²
バルコニー面積	11.52m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋シューズインクロゼット＋ウォークインクロゼット
価格	-
専有面積	84.78m²
バルコニー面積	15.30m²

1/6

3LDK＋ウォークスルークロゼット
3LDK＋ウォークスルークロゼット
3LDK＋マルチクロゼット
3LDK＋マルチクロゼット
3LDK＋マルチクロゼット
3LDK＋シューズインクロゼット＋ウォークインクロゼット

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン
ご予約は（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～の時間帯で承っております

高松市木太町2191-1

案内図

設備・構造

センサー付き3ツ口ガスコンロ

全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。※画像はオプションです。＜モデルルーム写真＞
食器洗い乾燥機

毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。＜モデルルーム写真＞
キャビネット（ソフトクローズ機能）

調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。スライド式部分はソフトクローズ機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。＜モデルルーム写真＞
浄水機能付きハンドシャワー水栓

シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。（カートリッジ交換には別途契約が必要です。）＜モデルルーム写真＞
Zシンク（センターポケット付き）

キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音タイプを採用。大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズです。※写真はオプションです。＜モデルルーム写真＞
整流板付きレンジフード

すきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。高品位ホーローを採用していますので、お手入れもラクです。＜モデルルーム写真＞
人造大理石キッチン天板

汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真＞
フラット天板

立ち上がりのないフラット天板を採用。ダイニングとキッチンが一体の広がりがある空間に。＜モデルルーム写真＞
人造大理石ボウル一体型カウンター

美しさが映える人造大理石仕様。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。＜モデルルーム写真＞
エコレバー水栓

ヘッドが引き出せるので、ボウルの掃除をはじめ、多様なシーンに役立ちます。＜モデルルーム写真＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

三条（香川県／高松市）の住みやすさ

高松市の住みやすさを見る

3.11
［街レビュー13件］

三条の住みやすさの採点分布

ゆめタウン、イオンに行けば何でもそろう。道路は直線が多いので運転しやすい。また、うどん屋さんもたくさんあって迷うほど。あと美…
近隣に大型ショッピングモールがあり、高速道路のICも近く、高松駅までも車で10分程度と生活及び移動に非常に便利でした。う…
災害がホントに少ないし、近くに大型店舗もあり生活が便利。また、同年代ねな方々も増えてきているので子供が一緒に遊べるし公園がた…

三条のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

マンションギャラリー住所:香川県高松市木太町2191-1（あなぶき不動産プラザ内）＜あなぶき不動産プラザ案内図＞

周辺環境

学校・教育

伏石にこにこ保育園（約330m・徒歩5分）
高松市立太田保育所（約700m・徒歩9分）
ニチイキッズまつなわ西保育園（約760m・徒歩10分）
青空幼稚園（約1,330m・自転車6分）
高松市立中央小学校（約680m・徒歩9分）
高松市立木太中学校（約1,150m・徒歩15分）

金融機関

JA香川県高松市太田支店（約420m・徒歩6分）
高松信用金庫レインボー支店（約730m・徒歩10分）
香川銀行伏石支店（約870m・徒歩11分）
高松伏石郵便局（約880m・徒歩11分）
四国銀行伏石支店（約990m・徒歩13分）

病院施設

西原歯科医院（約320m・徒歩4分）
とびうめ内科医院（約700m・徒歩9分）
やまもと中央クリニック（約700m・徒歩9分）
もりした眼科クリニック（約700m・徒歩9分）
武岡皮膚科クリニック高松院（約730m・徒歩10分）
トビウメ小児科医院（約970m・徒歩13分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブン-イレブン高松伏石町店（約570m・徒歩8分）
西松屋高松レインボー通店（約600m・徒歩8分）
マクドナルド高松サン・フラワー通り店（約670m・徒歩9分）
ウエルシア高松伏石店（約770m・徒歩10分）
アレックスコンフォートチャーリーレインボーロード店（約800m・徒歩10分）
宮脇書店南本店（約830m・徒歩11分）
ザグザグ松縄店（約1,090m・自転車5分）

公共施設・公園

野田池緑地公園（約130m・徒歩2分）
伏石中公園（約300m・徒歩4分）
伏石立石公園（約340m・徒歩5分）
松縄下所公園（約830m・徒歩11分）
高松市太田中央コミュニティセンター（約830m・徒歩11分）
高松市太田出張所（約970m・徒歩13分）

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中

【先着順】

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン
ご予約は（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～の時間帯で承っております

高松市木太町2191-1

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期

価格	3,790万円～4,920万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	69.34m²～84.78m²
販売戸数	9戸	管理費（月額）	10,800円～13,200円
修繕積立金（月額）	4,600円～5,600円	修繕積立基金（一括）	354,000円～433,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.52m²～15.45m² ●アルコーブ面積 : 2.68m²～2.86m² ●ポーチ面積 : 7.23m²（Aタイプ） ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年10月19日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

【先着順】

価格	3,890万円～4,800万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	69.34m²～83.55m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	10,800円～13,000円
修繕積立金（月額）	4,600円～5,600円	修繕積立基金（一括）	354,000円～427,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.52m²～15.45m² ●アルコーブ面積 : 2.86m² ●ポーチ面積 : 7.23m²（Aタイプ） ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年10月19日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※第1期分譲住戸を含みます。

全体概要

所在地	香川県高松市伏石町2078番3、2078番17、2078番18（地番）
交通	「伏石中央」バス停徒歩5分（ことでんバス）高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅徒歩15分高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅徒歩16分
総戸数	36戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	1,483.73m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年11月下旬予定	引渡し可能時期	2027年12月下旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～15:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	株式会社小竹組
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25040707号（2026年（令和8年）2月13日付）　 ●用途地域 : 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 40台（平面/縦列駐車2区画を含む）　0円～12,000円（月額） ●駐輪場 : 64台（平置）　（月額使用料 : 0円） ●バイク置場 : 6台　1,000円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社あなぶきリアルエステート香川県高松市鍛冶屋町6-11 香川県知事（5）第3884号社団法人香川県宅地建物取引業協会、社団法人全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年2月21日	次回更新予定日	2026年10月17日

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