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| 所在地 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩2分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年05月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅へ徒歩2分の駅前街区ポジション。駅徒歩2分以内の分譲マンションの誕生は西鈴蘭台では初となり、神戸都心部への通勤や通学を軽やかにこなせ、駅周辺に集うさまざまな生活利便施設も身近だから毎日が暮らしやすい。日常にゆとりが広がり、家族がもっと笑顔になれそう。この街に新たな歓びを届けるうれしいニュースです。
＜現地周辺の写真（2026年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
※公立の通学指定校は2026年6月調べのもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 57.74m2 |
| バルコニー 面積 |
9.27m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G2 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.56m2 |
| バルコニー 面積 |
10.89m2 |
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
予告広告
販売開始予定 : 2026年11月中旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2026年11月中旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
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| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 43.51m2～71.56m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.02m2～14.58m2 ●ルーフバルコニー面積 : 36.68m2・37.23m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.00m2・4.50m2 ●アルコーブ面積 : 2.66m2～3.49m2 ●MB・PS面積 : 0.48m2～0.75m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（61戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩2分 | ||
| 総戸数 | 61戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 1,252.31m2（登記簿・実測・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年05月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フナビキ工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-26011086号（2026年6月17日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 43台【分譲11台（屋内平面）、賃貸32台（屋外機械式・5段）】 ●駐輪場 : 69台（平置:16台、スライドラック式:53台） ●バイク置場 : 5台 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社エスト 兵庫県神戸市中央区海岸通5商船三井ビル3F 兵庫県知事（5）第10798号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社プロパティーズ 兵庫県神戸市中央区海岸通3シップ神戸海岸ビル5階 兵庫県知事（5）第10859号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年8月1日 | 次回更新予定日 | 2026年8月25日 |
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