バウス所沢小手指タワー

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完成予想CG
【先着順】
4,998万円～7,498万円
  • 2LDK～3LDK
  • 54.20m2～71.25m2
第1期5次
未定
  • 2LDK～3LDK
  • 53.72m2～82.76m2

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所在地 埼玉県所沢市小手指町1丁目25-8他3筆（地番）
交通 西武池袋線 「小手指」駅 徒歩4分
引渡し可能時期 2028年03月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

Cinematic Tower

さあ、感動の中心へ。物語を紡ぐタワーライフを。

何気ない日常のワンシーンでさえ映画のような美しさや魅力を湛えている。目指したのは、そんな暮らしの豊かさ。その物語の舞台となるのは住宅・商業が一体となった埼玉県下最大規模※1の複合開発タワー。主人公はあなた、ようこそ感動の中心へ。

外観＜完成予想CG＞

CONCEPT　あの日みた映画の感動がここで、あなたの人生と重なる。

ここは、多くの人に親しまれ、文化の発信地でもあった場所。その歴史に敬意を払い、これから紡がれる日々に多くの感動や幸福を願い、新たなタワーが誕生する。

＜イメージ画像＞

History　物語の舞台となるのは、地域に愛され地域の暮らしの中心だった西友跡地。

＜参考写真・完成予想CG＞

駐車場の一部にはドライブインシアターが設けられ、文化やトレンドの発信地でもあった場所。

＜イメージ写真＞

その歴史を受け継ぎ、多くの人に愛され、新しい文化を発信するそんな住まいを目指して。

あの日みた映画の感動がここで、あなたの人生と重なる。

人生とは、あなただけのオンリーワンな物語。たくさんの歓びや感動、時には悲しみとともに、紡がれていくその物語をもっと美しく、もっと鮮やかなものに。埼玉県下最大規模※1の複合開発タワーと小手指という魅力あふれる街がこれからの人生を彩っていきます。

外観＜完成予想CG＞

Lifestyle　スケールメリットを活かした充実の共用施設が暮らしを彩る。

全659邸という規模を活かし、多彩な共用施設をご用意。お一人で、ご家族で、ご友人と。日常の様々なシーンをより魅力的に彩ります。

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

始発駅から徒歩4分。都心さえ身近に感じる、軽やかな日々。

西武池袋線急行停車駅であり、始発も利用できる「小手指」駅から徒歩4分。さらに、副都心線・有楽町線直通で都心へもスムーズにアクセス。日々の通勤通学やレジャーに軽やかさを与えてくれます。

＜イメージ写真＞

※1.埼玉県内では、2000年以降で2,000を超える物件が供給されていますが、駅徒歩5分以内で、総戸数600戸以上のタワー物件（20階以上）は本件以外では1物件のみとなります。

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MIXED TOWER 複合開発タワー

住宅・商業が織りなす日々へ。

外観＜完成予想CG＞

住宅と多彩な共用施設 豊かな緑、商業をひとつに。

豊かな緑を抱き、暮らしを支える商業施設を併設。規模を活かした多彩な共用施設や、360°の眺望を楽しむ屋上テラスが日々を彩ります。

＜概念図＞

住宅・商業を一体開発することで新たな駅前ライフを描き出す。

毎日の往来で豊かな緑を感じられるだけでなく、歩行者と自動車の動線を分離して安全性にも配慮。駅前でありながら、ゆとりと利便に満ちた暮らしを実現します。

＜敷地配置図＞

埼玉県下最大規模※1全659邸の住宅・商業一体開発×免震タワー。

埼玉県内では最大規模となる、安心の免震構造を備えた複合開発タワーがこれまでにない暮らしを小手指から発信します。

将来的な資産性の礎となり利便と安心を叶える希少なタワーレジデンス。

対象期間:発売が2000年1月～2025年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内●MRC入力ペースで1期・新規発売が2000年1月以降の物件のみ●表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計

Shopping Mall　この地の歴史を継ぐ商業施設直結のタワー

約42年間にわたって小手指の街の暮らしを支えてきた、「西友 小手指店」の跡地に誕生する本物件。地域に愛された場所で、新たな暮らしが始まります。

「西友 小手指店」が生まれ変わって、新店舗としてオープン（予定）。

［Point］マンション直結のゲート

店内に入れる入居者専用の屋根付き回廊を設置。また、マンション内のカートは商業施設内でも利用可能な為、カートを押したまま自宅に帰ることができ、買い物が多くても安心です。＜イメージ写真＞

外観＜完成予想CG＞

Landscape Design　土地の風景を継ぎ、緑があふれ、人々が集う。そうして生まれる、街の新たなシーン。

ランドスケープの各所に、狭山湖や武蔵野の森など、地域に根差したモチーフを採用。小手指の街並と調和する、あたたかな風景を目指します。

ゾーニングイメージ＜敷地配置図＞

【地域の樹種を豊富に用いて街並にも生態系にも調和する植栽計画。】
小手指が位置する武蔵野の原生林をイメージした樹種を植栽計画に多く採用。風景に調和するとともに、地域の生態系にも配慮しています。＜イメージ写真＞

【この場所のシンボルとして愛されたポトマック桜を再植樹。】
造成工事の際に一度撤去したポトマック桜は、接木して現在も育成中。ランドスケープが完成する際に、敷地内にまた植樹されます。＜イメージ写真＞

Base Isolation　タワーの暮らしを足元から支える免震構造を採用。

地震の揺れに耐えるのではなく、揺れの力を吸収することで建物を守る免震構造。タワーライフを守るためのこだわりです。

地震の際の安心感をさらに高める免震構造を採用。

【免震構造】
タワー形状のマンションでは、高さがあるため上層階では揺れが増幅されてしまいます。そんな地震による激しい揺れや建物の損傷を防ぐために、ゴムやダンパーといった免震装置によって揺れの伝わりを低減します。

【耐震構造】
マンションでは一般的な構造で、筋交いや耐力壁を効率よく配置し柱や梁といった建物の構造自体の強度を高めることで地震の揺れに「耐える」構造です。

＜以上2点、概念図＞

武蔵野台地の強い地盤が安心のタワーライフを支える。

「バウス所沢小手指タワー」が位置するのは、強固な地盤で知られる武蔵野台地上。所沢市も地震などの災害への強さを謳っているなど、家族が安心して暮らせる環境が整っています。武蔵野台地＜概念図＞

小手指の地盤の強さを活かした直接基礎工法。

本物件では元々の地盤の強さを活かして、建物を面で支える直接基礎工法を採用。点で支える杭基礎工法と比べて安定感のある工法で、タワーライフをしっかりと支えます。

＜以上2点、概念図＞

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DESIGN　誇らしき日々の舞台となる美しきレジデンス。

シネマチックと称するにふさわしいきらめく瞬間を叶える、美しき意匠。

住まいとは、まさに暮らしという物語の舞台。私たちはそう考え、機能性や安全性、環境性はもちろん そのデザインや美しさにもこだわり抜きました。

エントランスホール＜完成予想CG＞

Facade Design　都市機能を集積し、意匠へと昇華した街と調和するタワーレジデンス。

小手指や所沢といった街の都市機能や、武蔵野の豊かな自然を要素として抽出し、それらを組み合わせることでデザインを作り上げています。

外観＜完成予想CG＞

Design Concept　～未来へ繋ぐ～

マリオンとバルコニーの手すりをランダムに配すことで都市機能や自然の繋がりを表現。3種類のガラスを用いるなど、建物の4面それぞれが異なる表情を持った印象的なファサードを創出しました。

外観＜完成予想CG＞

Public Space Design 日常に彩りと利便を添える大規模タワーならではの共用施設。

子どもから大人、シニアまでが思い思いに過ごす。そんな日々の豊かさと美しさを育むために、多彩な共用施設を用意しています。

ライブラリーラウンジ＜完成予想CG＞

2階平面＜概念図＞

〈ライブラリーラウンジ〉本がインテリアにならないよう読みたくなる仕掛けと取り組みを。

ライブラリーラウンジ内の本は、毎年新しいものが追加されるため飽きずに読むことができます。また、本の貸し出しも行うため、ラウンジで読むだけでは物足りない、時間が足りないという場合も自宅に持って帰ってしっかりと読むことができます。＜イメージ写真＞

〈ゲストルーム〉ゲストが泊まるだけではもったい無い使い方様々な2つのゲストルーム。

ゲストルームは小上がりを設けたゆったり寛げる「寛 Kan」と、シアターを設置して映画やゲームも楽しめる「楽Raku」の2つをご用意しています。＜イメージ写真＞

〈アミューズメントルーム〉ゴルフやゲームなど、多世代が楽しめるアミューズメントルーム。

本格的なシミュレーションゴルフをはじめ、野球やサッカーなどのスポーツゲームやシューティングゲームなど大人から子どもまで満足できます。

首都圏分譲マンション初導入※
※2025年6月時点（分譲マンション共用施設における）　ゾンビドッヂボール＜イメージ写真＞

シミュレーションゴルフ＜イメージ写真＞

〈プレイングラウンジ〉たくさんの人が集い、語らい、遊ぶ広々としたプレイングラウンジ。

【プレイングラウンジという名の通り卓球やビリヤードを備えたラウンジ。】
ただ寛ぐだけでなく、卓球やビリヤードで遊んだり、一部を貸し切ってパーティールームとしても利用可能なラウンジ。キッチン付きで本格的な料理も楽しめるだけでなく、蔦屋家電監修の家具・家電を含めたインテリアが気分を盛り上げます。

プレイングラウンジ＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

〈キッズスペース〉プレイングラウンジの一角には小さなお子様のためのキッズスペースも。

大人から目が届きやすいラウンジの一角にキッズスペースを設置。ボーネルンド監修の玩具などお子様が楽しめる空間です。スクリーンやプロジェクターを設置し、映像による演出も計画しています。

＜イメージ写真＞

ランブリング・レコーズ選曲のBGMが共用施設をスタイリッシュに演出。

数々のホテルやファッションブランド等の音楽演出を手がけるランブリング・レコーズが、共用施設のBGMを選曲。居心地が良く洗練された空間をより引き立てます。＜イメージ写真＞

〈カーライフ〉小手指に欠かせないカーライフをもっと便利に、もっとクリーンに。

＜イメージ写真＞

※掲載の概念イラストは国土地理院・電子国土Webを基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載の情報は2025年8月現在のもので今後変更になる場合がございます。

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SUSTAINABILITY タワーライフを未来へつなぐために。

感動を育み、未来へとつなぐ。大規模タワーとしての使命。

現在の暮らしがただ快適であればいい。「バウス所沢小手指タワー」は、そうは考えません。日常という物語は、永く続いてこそ美しいから。

「ZEH-M Oriented×低炭素建築物」ダブル認定取得。

「バウス所沢小手指タワー」は「ZEH-M Oriented」とともに「低炭素建築物」の認定を取得。家計にも環境にもやさしい、省エネ性と快適性を備えています。

※1:「ZEH基準の水準の省エネ性能」とは再生可能エネルギーを除いた省エネ性能を意味しています。
出典:経済産業省資源エネルギー庁「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業調査発表会 2023」

ZEHマンション・低炭素建築物3つの魅力

＜概念図＞

＜概念図＞

＜概念図＞

BELSによりZEH-M Oriented認証を取得（建築物省エネルギー性能表示制度）

BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度です。「バウス所沢小手指タワー」では住棟でZEH認証を取得しています。

生物多様性に配慮した緑住一体開発でABINC（エイビンク）認証を取得。

【緑豊かな公開空地や外構部分を活かして、鳥や昆虫などの生き物の住処に。生物多様性に配慮した計画が評価されています。】
リード ABINC認証とは、JBIBが開発した、いきもの共生事業所R推進ガイドラインの考え方に沿って計画・管理され、かつ土地利用通信簿で基準点以上を満たし、当審査過程において認証された事業所に与えられます。「自然と共生する世界」の実現のために生物多様性に配慮した土地利用を推進すべく、様々な活動を行っています。

＜イメージ写真＞

共用部にはアップサイクルアートを設置。サステナブルな思想を、日常に美しく取り込む。

1階ホールやサブエントランスには、アイキャッチとしてサステナビリティと美しさを両立するアップサイクルアートを設置。国内外の多彩なアーティストと連携し、創造性の高い作品を手掛ける「織絵」がセレクトしたアートピースが日常を彩ります。

本郷芳哉 実績作品＜参考写真＞

間取り

    • As
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 As
      間取り 3LDK＋3WIC＋N
      価格 -
      専有面積 71.25m2
      バルコニー
      面積      		 11.89m2
    • As
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 As
      間取り 3LDK＋3WIC＋N
      価格 -
      専有面積 71.25m2
      バルコニー
      面積      		 11.89m2
    • Bsw
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Bsw
      間取り 3LDK＋3WIC＋N
      価格 -
      専有面積 70.06m2
      バルコニー
      面積      		 11.70m2
    • Bsw
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Bsw
      間取り 3LDK＋3WIC＋N
      価格 -
      専有面積 70.06m2
      バルコニー
      面積      		 11.70m2
    • Dse
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Dse
      間取り 3LDK＋WIC＋N＋SIC
      価格 -
      専有面積 82.76m2
      バルコニー
      面積      		 19.40m2
    • Dse
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Dse
      間取り 3LDK＋WIC＋N＋SIC
      価格 -
      専有面積 82.76m2
      バルコニー
      面積      		 19.40m2
    • Ew
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Ew
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 60.66m2
      バルコニー
      面積      		 16.18m2
    • Ew
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Ew
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 60.66m2
      バルコニー
      面積      		 16.18m2
    • Fw
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Fw
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 68.48m2
      バルコニー
      面積      		 11.01m2
    • Fw
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Fw
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 68.48m2
      バルコニー
      面積      		 11.01m2
    • Hw
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Hw
      間取り 3LDK＋WIC＋N
      価格 -
      専有面積 69.02m2
      バルコニー
      面積      		 11.70m2
    • Hw
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Hw
      間取り 3LDK＋WIC＋N
      価格 -
      専有面積 69.02m2
      バルコニー
      面積      		 11.70m2
    • Iw
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Iw
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 65.62m2
      バルコニー
      面積      		 11.45m2
    • Iw
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Iw
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 65.62m2
      バルコニー
      面積      		 11.45m2
    • Kne
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Kne
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 67.92m2
      バルコニー
      面積      		 22.91m2
    • Kne
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Kne
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 67.92m2
      バルコニー
      面積      		 22.91m2
    • Ln
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Ln
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 53.72m2
      バルコニー
      面積      		 10.32m2
    • Ln
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Ln
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 53.72m2
      バルコニー
      面積      		 10.32m2
    • Mne
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Mne
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 54.20m2
      バルコニー
      面積      		 13.95m2
    • Mne
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Mne
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 54.20m2
      バルコニー
      面積      		 13.95m2
    1/20
  • 3LDK＋3WIC＋N
  • 3LDK＋3WIC＋N
  • 3LDK＋3WIC＋N
  • 3LDK＋3WIC＋N
  • 3LDK＋WIC＋N＋SIC
  • 3LDK＋WIC＋N＋SIC
  • 2LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋N
  • 3LDK＋WIC＋N
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋WIC＋SIC

モデルルーム

Living Dining Kitchen

Living Dining Kitchen

現在公開中

モデルルームオープン
ご来場予約受付中

埼玉県所沢市小手指町1-27-4

  • Bedroom（3）

    Bedroom（3）

  • Bedroom（3）

    Bedroom（3）

案内図

設備・構造

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理できるため生ゴミの量を削減でき、シンク内を清潔に保てます。＜モデルルーム写真＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器の洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり。＜モデルルーム写真＞
  • クリンスイ＆グローエ浄水器一体型水栓
    クリンスイ＆グローエ浄水器一体型水栓
    浄水器が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。※カートリッジの交換は有償です。＜モデルルーム写真＞
  • 天然御影石天板
    天然御影石天板
    品格あるカウンターが日常の料理に彩りをもたらします。天板は天然御影石を採用しました。＜モデルルーム写真＞
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    調理時の様々な作業が効率的に行えます。音などを軽減する静音機能も備えています。※Mne、Mnwタイプは除く。＜モデルルーム写真＞
  • ブルモーション付き収納
    ブルモーション付き収納
    手前で機構が働き衝撃を和らげ、勢いよく閉めてもゆっくりと静かに引き込みます。※シンク下開き扉・スパイスラック除く。＜モデルルーム写真＞
  • 3口ガラストップコンロ
    3口ガラストップコンロ
    耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。無水両面焼きグリル付。＜モデルルーム写真＞
  • 包丁差し
    包丁差し
    お料理の際にサッと取り出せるようシンク前に包丁差しを設置。チャイルドロックも備えています。＜モデルルーム写真＞
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
    ガス温水式浴室暖房乾燥機
    天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かせるほか、浴室乾燥機能も搭載しています。＜モデルルーム写真＞
  • ドア外タオル掛け（2本）
    ドア外タオル掛け（2本）
    素早くタオルを手に取ることができる便利なドア外タオル掛けを採用。＜モデルルーム写真＞
  • ワイヤーシェルフ
    ワイヤーシェルフ
    浴室内の収納には水切れの良いワイヤーシェルフを採用。ボトル周りも清潔に保ちます。＜モデルルーム写真＞
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。＜概念図＞
  • ランドリーパイプ（2本）
    ランドリーパイプ（2本）
    バスルーム内に、2本のランドリーパイプを設置。雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。＜モデルルーム写真＞
  • コンフォートウェーブシャワー
    コンフォートウェーブシャワー
    TOTO独自の水流技術により、浴び心地はそのままで大幅な節水を実現します。＜モデルルーム写真＞
  • ダウンライト
    ダウンライト
    長寿命・省エネのLED電球のダウンライトを採用。バスルーム全体を優しく照らします。＜モデルルーム写真＞
  • スッキリドア
    スッキリドア
    カビが付きやすくお手入れも大変なドア枠のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。＜モデルルーム写真＞
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。＜モデルルーム写真＞
  • 天然御影石天板
    天然御影石天板
    カウンター天板に格調高く、お手入れも容易な天然御影石を採用。上質な洗面空間を演出します。＜モデルルーム写真＞
  • 洗濯機置場上部吊り戸棚
    洗濯機置場上部吊り戸棚
    洗剤や柔軟剤、洗濯ネットなどを収納するのに便利な吊り戸棚を、洗濯機置き場上部に設置。＜モデルルーム写真＞
  • ヘッド引出式シングルレバー水栓
    ヘッド引出式シングルレバー水栓
    使い勝手の良いヘッド引出しタイプを採用しました。＜モデルルーム写真＞
  • リネン庫
    リネン庫
    入浴・洗面に必要なタオルや小物などのアイテムを収納できる、便利なリネン庫をご用意しました。＜モデルルーム写真＞
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台下にヘルスメーターを定位置として納められるスペースを確保しました。＜モデルルーム写真＞
  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    トイレ内に独立した手洗いカウンターを設置。清潔で快適な日々をサポートします。＜モデルルーム写真＞
  • スティックリモコン
    スティックリモコン
    スリムな形状にボタンをまとめて操作しやすいスティックリモコンを採用しています。＜モデルルーム写真＞
  • マンション内で飲み物が買えるベンダーコーナーを設置
    マンション内で飲み物が買えるベンダーコーナーを設置
    共用スペースに飲み物の購入が可能な自動販売機を設置。災害時にも飲料を取り出せます。（有料）＜イメージ写真＞
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    在宅・不在問わず、荷物を受け取れ、宅配の発送も可能な宅配ボックス。※リース品となります。＜イメージ写真＞
  • 24時間対応各階ごみ置き場
    24時間対応各階ごみ置き場
    収集日を問わずに、いつでもごみ出し可能な24時間対応ごみ置き場を各階に設置。＜概念図＞
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンション。※飼育可能なペットについては係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
  • 高圧一括受電
    高圧一括受電
    単価の安い高圧電力をまとめて受電、低圧電力へ変換し各住戸へ分配する電力一括購入システムを採用。
  • インターネット環境
    インターネット環境
    通信速度下り最大2Gbps※の高速光回線「NURO 光 Connect」を全戸で導入。快適な通信環境を提供します。※「2Gbps」という通信速度は、ネットワークから宅内終端装置へ提供する技術規格上の下りの最大速度です。端末機器1台における技術規格上利用可能な下りの最大通信速度は、有線接続（2.5GBASE-Tポート利用）時、無線接続時で概ね2Gbpsです。速度は、お客さまのご利用環境（接続するLANケーブル・HUB等の性能および端末機器の仕様等）や回線混雑状況等により、低下する場合があります。
  • J:COM（ケーブルテレビ）
    J:COM（ケーブルテレビ）
    地上波放送はもちろん、多彩な専門チャンネルなどが楽しめる「J:COM」を導入。※有料番組の視聴には別途有料契約が必要となります。
  • EV充電設備を設置
    EV充電設備を設置
    将来的なEV普及に備えたEV充電設備を一部の平置き駐車場に設置しました。＜イメージ写真＞
  • 洗車スペース
    洗車スペース
    駐車スペースとは別で、洗車用のスペースを敷地内に設けています。＜イメージ写真＞
  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    ＜イメージ写真＞
  • 非常用マンホールトイレ
    非常用マンホールトイレ
    ＜参考写真＞
  • 非常用飲料水生成システム「WELL UP」
    非常用飲料水生成システム「WELL UP」
    ＜イメージ写真＞
  • かまどスツール（非常用吹き出しかまど）
    かまどスツール（非常用吹き出しかまど）
    ＜参考写真＞
  • ALSOKとアウル24センター連携による24時間・365日セキュリティ
    ALSOKとアウル24センター連携による24時間・365日セキュリティ
    マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報を総合的に監視する「ALSOKガードセンター」と「アウル24センター」が連携しマンションの異常を24時間・365日休まず監視します。
  • 敷地内防犯カメラ
    敷地内防犯カメラ
    ＜参考写真＞
  • 不審者を寄せ付けない来訪者を二重にチェックするダブルセキュリティ
    不審者を寄せ付けない来訪者を二重にチェックするダブルセキュリティ
    マンション来訪者をエントランスのオートロックにおいて確認。さらに各住戸前のインターホン通話にて映像・音声でもう一度確認いただけるため、二重の確認で不審者を近づけないので安心です。※各住戸インターホン子機でも、カラーモニターで表示されます。
  • 複層ガラス（全窓）
    複層ガラス（全窓）
    住戸サッシのガラスは、断熱性が高く室内を快適に保つ「複層ガラス」を採用。※共用廊下側の窓は網入り型板ガラスとなります。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

小手指（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

所沢市の住みやすさを見る

小手指の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 住宅街ということもあり、最近テレビによく出ている人気のスーパーや鮮魚店、ホームセンター、ドラックストアが自転車で気軽に行ける…
  • 電車の車庫もある始発の駅だったので、電車通勤の時は座れる時もある小手指駅。池袋まで急行で30分強で行ける手軽さもありつつ、飯…
  • 駅付近の歩道には、沢山のハナミズキが植樹してあり、春にはハナミズキ祭りが行われて地域のコミュニティに触れることが出来たり、電…
小手指のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

お車でお越しの際は、マンションギャラリー隣接駐車場［タイムズ小手指第3］をご利用ください。空きがない場合は、恐れ入りますが周辺のコインパーキングをご利用ください。駐車場料金はお帰りの際にこちらでご精算させていただきます。<BR />［タイムズ小手指第3］〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-27＜現地・マンションギャラリー案内図＞

お車でお越しの際は、マンションギャラリー隣接駐車場［タイムズ小手指第3］をご利用ください。空きがない場合は、恐れ入りますが周辺のコインパーキングをご利用ください。駐車場料金はお帰りの際にこちらでご精算させていただきます。
［タイムズ小手指第3］〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-27＜現地・マンションギャラリー案内図＞

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

第1期5次 予告広告

販売開始予定 : 2026年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン
ご来場予約受付中

埼玉県所沢市小手指町1-27-4

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 4,998万円～7,498万円 最多価格帯 7,000万円台（2戸）
間取り 2LDK～3LDK 専有面積 54.20m2～71.25m2
販売戸数 11戸 管理費（月額） 20,800円～27,300円
修繕積立金（月額） 9,760円～12,830円 修繕積立基金（一括） 1,084,000円～1,425,000円
その他 ●バルコニー面積 : 10.32m2～22.91m2
●管理準備金 : 44,000円～57,000円（一括）

●取引条件有効期限 : 2026年7月31日

第1期5次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK 専有面積 53.72m2～82.76m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 10.82m2～22.12m2
●管理準備金 : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（573戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 埼玉県所沢市小手指町1丁目25-8他3筆（地番）
交通 西武池袋線 「小手指」駅 徒歩4分
総戸数 659戸（分譲659戸、他店舗3区画） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上29階建
敷地面積 14,921.63m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年12月下旬予定 引渡し可能時期 2028年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）（通勤管理） 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC25000068号（2025年3月19日付）
　
●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 345台（平置き（来客用2台・身障者用1台・カーシェア用2台・テナント用11台含む）:153台、機械式:192台）　10,000円～20,000円（月額）
●駐輪場 : 1,037台（2段ラック式:922台、平置式（来客用7台・シェアサイクル用7台・テナント用34台含む）:115台）　100円～500円（月額）
●バイク置場 : 20台　3,000円～4,000円（月額） 別途テナント用バイク置き場4台あり
会社情報 [売主] 中央日本土地建物株式会社
東京都千代田区霞が関1-4-1 国土交通大臣（16）第125号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年7月8日 次回更新予定日 2026年8月7日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
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