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| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区ゆめが丘13（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「下飯田」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年04月予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜交通案内図＞
路線図掲載の電車所要時間について
■相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅より
●「横浜」駅/通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「いずみ野」駅で相鉄いずみ野線通勤特急に乗り換え、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄本線通勤急行に乗り換え 日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え〈直通の場合〉通勤時:相鉄いずみ野線通勤急行利用、「二俣川」駅で相鉄本線通勤急行に乗り入れ 日中時:相鉄いずみ野線快速利用、「二俣川」駅で相鉄本線快速に乗り入れ
●「新横浜」駅/通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「いずみ野」駅で相鉄いずみ野線通勤特急に乗り換え、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り入れ 日中時:相鉄いずみ野線快速利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ〈直通の場合〉通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ 日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ
●「渋谷」駅/通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「いずみ野」駅で相鉄いずみ野線通勤特急に乗り換え、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄本線特急に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急東横線通勤特急に乗り換え 日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「湘南台」駅で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換え、「戸塚」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗り換え〈直通の場合〉通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急東横線急行に乗り入れ 日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急東横線急行に乗り入れ
●「新宿」駅/通勤時:相鉄いずみ野線通勤急行利用、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り入れ、「羽沢横浜国大」駅で相鉄・JR直通線に乗り入れ 日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「湘南台」駅で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換え、「戸塚」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗り換え
●「新宿三丁目」駅/通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「いずみ野」駅で相鉄いずみ野線通勤特急に乗り換え、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急目黒線急行に乗り入れ、「武蔵小杉」駅で東急東横線通勤特急に乗り換え、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線通勤急行に乗り入れ 日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急目黒線急行に乗り入れ、「武蔵小杉」駅で東急東横線Fライナー特急に乗り換え、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行に乗り入れ〈直通の場合〉通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急東横線急行に乗り入れ、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線に乗り入れ 日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急目黒線急行に乗り入れ、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線に乗り入れ
■横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅より
●「品川」駅/通勤時:横浜地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え 日中時:横浜地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え
●「東京」駅/横浜地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え 日中時:横浜地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え
●「戸塚」駅/横浜地下鉄ブルーライン利用 日中時:横浜地下鉄ブルーライン利用
●「桜木町」駅/横浜地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え、「横浜」駅でJR根岸線に乗り換え 日中時:横浜地下鉄ブルーライン快速利用
※掲載の電車・新幹線の所要時間は、通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、（ ）内は日中時＝目的駅11:00～16:00着の電車のもので、曜日・時間帯により異なります。
※2026年3月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン乗換案内」調べ。
＜現地周辺の写真（2026年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
2024年、ソラトスに先駆けて大型総合病院が開院。心温まる医療が理念の、いつでも受診できる地域の病院です。
【ゆめが丘総合病院」診療科目】
脳神経内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、血液内科、内分泌内科、外科/消化器外科、外科/末梢血管外来下肢静脈瘤むくみ外来、呼吸器外科、脳神経外科、整形外科、泌尿器科、形成外科、精神科、皮膚科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、麻酔科、救急科＜ゆめが丘総合病院（約250m・徒歩4分）＞
クリニックモールと調剤薬局からなる施設。ゆめが丘総合病院と合わさり、駅前医療の利便性を高めています。「ゆめが丘メディカルブリッジ（クリニックモール）」診療科 目脳神経外科・眼科・小児科・糖尿病内科、調剤薬局
多彩なショップやグルメ、さらに映画館をも擁する、2024年にオープンした大型商業施設。
＜イメージ写真＞
多彩なショップやグルメ、さらに映画館をも擁する、2024年にオープンした大型商業施設。
＜イメージ写真＞
【Cinema】
3面ワイドビューシアターや子ども向けシアターなど10スクリーンを備えたシネマコンプレックス。メインシアターは4Kレーザー投影システムと12chサウンドシステムを採用した「IMAX（R）レーザー」。その他にも、正面スクリーンに加え、左右の壁面にも映像が投影され深い没入感が味わえる3面ワイドビューシアター「SCREENX」や、常設のキッズ向けシアター「KIDS CINEMA」を備えた10スクリーンのシネマコンプレックスです。＜イメージ写真＞
【Communication】
食にまつわるイベント用スペースや、地域交流拠点、クラフトビール醸造所など楽しみを共有できる空間が整備されています。＜イメージ写真＞
【Playground】
ソラトスの屋上に広がる、約3,000m2の「そうにゃんぱーく」。相鉄のキャラクター「そうにゃん」をイメージした遊具が設置されています。＜そうにゃんぱーく（徒歩5分）＞
成熟に向かうまちの、新たなシンボルとなる佇まい。三方接道・南向き中心※のあたたかく開放的なレジデンス。
※地上6階建、地下1階
※南向き住戸（124戸/213戸）全販売住戸213戸中、南向き124戸・東向き89戸＜完成予想CG＞
シャープな印象を与える、水平ラインを強調。洗練された端正なフォルムが、まちに際立つファサードデザイン。＜完成予想CG＞
あたたかな私邸空間へと誘う、エントランスアプローチ。＜完成予想CG＞
自然豊かなまち並みに溶け込むよう、多彩な植栽を配置。緑の潤いに包まれるランドスケープデザイン。
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真＞
エントランスラウンジ＜完成予想CG＞
スタイルラウンジ＜完成予想CG＞
＜概念図・イメージ写真＞
豊かな緑や大空を見晴らす周辺環境を活かした屋上テラス。晴れやかな眺望とともに、くつろぎのひとときを。
フジビューテラス＜完成予想CG ※現地からの眺望（2026年2月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
EG |
| 間取り | 2LDK＋S＋N＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.80m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
SM |
| 間取り | 4LDK＋N＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 89.24m2 |
| バルコニー 面積 |
13.60m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
TE |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.80m2 |
| バルコニー 面積 |
11.20m2 |
＜現地案内図＞
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2026年8月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 4,500万円台予定～1億200万円台予定 | 最多価格帯 | 6,400万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 56.80m2～97.12m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.20m2～16.40m2 ●ルーフバルコニー面積 : 21.77m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.90m2 ●管理準備金 : 未定（一括） ●インターネット使用料 : 未定（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（213戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区ゆめが丘13（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「下飯田」駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 213戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上6階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 8,006.62m2（測量面積/建築確認対象面積）、8,006.64m2（登記面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年02月予定 | 引渡し可能時期 | 2027年04月予定 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、管理会社に管理委託（日勤） | 管理会社 | 株式会社相鉄リビングサポート |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認24第00845号（令和7年3月27日付） ●用途地域 : 準住居地域 ●駐車場 : （総戸数に対して）135台［平置:5台、機械式:122台、専用駐車場:7台、来客用:1台］ ●駐輪場 : （総戸数に対して）306台［2段式:292台（上段:垂直昇降ラック、下段:スライドラック:176台、上段:垂直昇降ラック、下段:3人乗りスライドラック:116台）、平置14台］ ●バイク置場 : （総戸数に対して）4台 |
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| 会社情報 |
[売主] 相鉄不動産株式会社 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣（4）第7949号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] NTT都市開発株式会社 東京都千代田区外神田4-14-1 国土交通大臣（6）第5856号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（12）第2611号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | - | ||
| 情報公開日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
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