グレーシア横浜ゆめが丘ガーデン

お気に入り追加

資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

【先着順】

4,598万円～9,198万円

2LDK～4LDK
56.80m²～89.24m²

第2期

4,900万円台予定～8,200万円台予定

2LDK～4LDK
58.80m²～90.10m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

所在地	神奈川県横浜市泉区ゆめが丘13（地番）
交通	相模鉄道いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩7分
引渡し可能時期	2027年04月予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

「グレーシア横浜ゆめが丘ガーデン」アクセス

多彩な乗り換えが利用できるマルチアクセスを実現。

＜交通案内図＞

路線図掲載の電車所要時間について
■相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅より
●「横浜」駅/通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「いずみ野」駅で相鉄いずみ野線通勤特急に乗り換え、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄本線通勤急行に乗り換え　日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え〈直通の場合〉通勤時:相鉄いずみ野線通勤急行利用、「二俣川」駅で相鉄本線通勤急行に乗り入れ　日中時:相鉄いずみ野線快速利用、「二俣川」駅で相鉄本線快速に乗り入れ
●「新横浜」駅/通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「いずみ野」駅で相鉄いずみ野線通勤特急に乗り換え、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り入れ　日中時:相鉄いずみ野線快速利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ〈直通の場合〉通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ　日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ
●「渋谷」駅/通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「いずみ野」駅で相鉄いずみ野線通勤特急に乗り換え、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄本線特急に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急東横線通勤特急に乗り換え　日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「湘南台」駅で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換え、「戸塚」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗り換え〈直通の場合〉通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急東横線急行に乗り入れ　日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急東横線急行に乗り入れ

●「新宿」駅/通勤時:相鉄いずみ野線通勤急行利用、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り入れ、「羽沢横浜国大」駅で相鉄・JR直通線に乗り入れ　日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「湘南台」駅で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換え、「戸塚」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗り換え
●「新宿三丁目」駅/通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「いずみ野」駅で相鉄いずみ野線通勤特急に乗り換え、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急目黒線急行に乗り入れ、「武蔵小杉」駅で東急東横線通勤特急に乗り換え、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線通勤急行に乗り入れ　日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急目黒線急行に乗り入れ、「武蔵小杉」駅で東急東横線Fライナー特急に乗り換え、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行に乗り入れ〈直通の場合〉通勤時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急東横線急行に乗り入れ、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線に乗り入れ　日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線各停に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「日吉」駅で東急目黒線急行に乗り入れ、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線に乗り入れ
■横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅より
●「品川」駅/通勤時:横浜地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え　日中時:横浜地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え
●「東京」駅/横浜地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え　日中時:横浜地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え
●「戸塚」駅/横浜地下鉄ブルーライン利用　日中時:横浜地下鉄ブルーライン利用
●「桜木町」駅/横浜地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え、「横浜」駅でJR根岸線に乗り換え　日中時:横浜地下鉄ブルーライン快速利用

※掲載の電車・新幹線の所要時間は、通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、（）内は日中時＝目的駅11:00～16:00着の電車のもので、曜日・時間帯により異なります。
※2026年3月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン乗換案内」調べ。

街の紹介

＜現地周辺の写真（2026年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

ゆめが丘総合病院

2024年、ソラトスに先駆けて大型総合病院が開院。心温まる医療が理念の、いつでも受診できる地域の病院です。
【ゆめが丘総合病院」診療科目】
脳神経内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、血液内科、内分泌内科、外科/消化器外科、外科/末梢血管外来下肢静脈瘤むくみ外来、呼吸器外科、脳神経外科、整形外科、泌尿器科、形成外科、精神科、皮膚科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、麻酔科、救急科＜ゆめが丘総合病院（約250m・徒歩4分）＞

ゆめが丘メディカルブリッジ（徒歩7分/約510m）

クリニックモールと調剤薬局からなる施設。ゆめが丘総合病院と合わさり、駅前医療の利便性を高めています。「ゆめが丘メディカルブリッジ（クリニックモール）」診療科　目脳神経外科・眼科・小児科・糖尿病内科、調剤薬局

ゆめが丘ソラトス

多彩なショップやグルメ、さらに映画館をも擁する、2024年にオープンした大型商業施設。

＜イメージ写真＞

ゆめが丘ソラトス

多彩なショップやグルメ、さらに映画館をも擁する、2024年にオープンした大型商業施設。

＜イメージ写真＞

【Cinema】
3面ワイドビューシアターや子ども向けシアターなど10スクリーンを備えたシネマコンプレックス。メインシアターは4Kレーザー投影システムと12chサウンドシステムを採用した「IMAX（R）レーザー」。その他にも、正面スクリーンに加え、左右の壁面にも映像が投影され深い没入感が味わえる3面ワイドビューシアター「SCREENX」や、常設のキッズ向けシアター「KIDS CINEMA」を備えた10スクリーンのシネマコンプレックスです。＜イメージ写真＞

【Communication】
食にまつわるイベント用スペースや、地域交流拠点、クラフトビール醸造所など楽しみを共有できる空間が整備されています。＜イメージ写真＞

【Playground】
ソラトスの屋上に広がる、約3,000m²の「そうにゃんぱーく」。相鉄のキャラクター「そうにゃん」をイメージした遊具が設置されています。＜そうにゃんぱーく（徒歩5分）＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

「グレーシア横浜ゆめが丘ガーデン」Residence

［ランドスケープ］Big Project　総敷地面積8,000m²超、地上6階建※・全213邸のビッグプロジェクト。

成熟に向かうまちの、新たなシンボルとなる佇まい。三方接道・南向き中心※のあたたかく開放的なレジデンス。
※地上6階建、地下1階
※南向き住戸（124戸/213戸）全販売住戸213戸中、南向き124戸・東向き89戸＜完成予想CG＞

シャープな印象を与える、水平ラインを強調。洗練された端正なフォルムが、まちに際立つファサードデザイン。＜完成予想CG＞

あたたかな私邸空間へと誘う、エントランスアプローチ。＜完成予想CG＞

Landscape Design

自然豊かなまち並みに溶け込むよう、多彩な植栽を配置。緑の潤いに包まれるランドスケープデザイン。

＜敷地配置図＞

春夏秋冬をテーマにゾーニングした、四季の移ろいを愉しむ植栽計画。

＜イメージ写真＞

共用施設

エントランスラウンジ＜完成予想CG＞

交流したり、作業したり、使い方は人それぞれ。多目的に利用できる“スタイルラウンジ”

スタイルラウンジ＜完成予想CG＞

＜概念図・イメージ写真＞

富士山まで望む“フジビューテラス”

豊かな緑や大空を見晴らす周辺環境を活かした屋上テラス。晴れやかな眺望とともに、くつろぎのひとときを。

フジビューテラス＜完成予想CG　※現地からの眺望（2026年2月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

間取り

- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 ED
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋FC
  
  価格 6,098万円
  
  専有面積 72.00m²
  
  バルコニー
  面積 12.00m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 EM
  
  間取り 4LDK＋WIC＋SIC
  
  価格未定
  
  専有面積 90.10m²
  
  バルコニー
  面積 13.20m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 SH
  
  間取り 3LDK＋N＋2WIC
  
  価格 6,298万円
  
  専有面積 69.59m²
  
  バルコニー
  面積 12.00m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 SI
  
  間取り 3LDK＋N＋WIC＋FC
  
  価格未定
  
  専有面積 73.16m²
  
  バルコニー
  面積 12.40m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 SL
  
  間取り 2LDK＋S＋WIC
  
  価格 6,298万円
  
  専有面積 69.60m²
  
  バルコニー
  面積 12.00m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 SM
  
  間取り 4LDK＋N＋WIC
  
  価格 9,198万円
  
  専有面積 89.24m²
  
  バルコニー
  面積 13.60m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 TDd
  
  間取り 2LDK＋WIC＋SIC
  
  価格未定
  
  専有面積 58.80m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 TE
  
  間取り 2LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 5,298万円
  
  専有面積 58.80m²
  
  バルコニー
  面積 11.20m²
1/8

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	ED
間取り	3LDK＋2WIC＋FC
価格	6,098万円
専有面積	72.00m²
バルコニー面積	12.00m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	EM
間取り	4LDK＋WIC＋SIC
価格	未定
専有面積	90.10m²
バルコニー面積	13.20m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	SH
間取り	3LDK＋N＋2WIC
価格	6,298万円
専有面積	69.59m²
バルコニー面積	12.00m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	SI
間取り	3LDK＋N＋WIC＋FC
価格	未定
専有面積	73.16m²
バルコニー面積	12.40m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	SL
間取り	2LDK＋S＋WIC
価格	6,298万円
専有面積	69.60m²
バルコニー面積	12.00m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	SM
間取り	4LDK＋N＋WIC
価格	9,198万円
専有面積	89.24m²
バルコニー面積	13.60m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	TDd
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
価格	未定
専有面積	58.80m²
バルコニー面積	-

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	TE
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
価格	5,298万円
専有面積	58.80m²
バルコニー面積	11.20m²

3LDK＋2WIC＋FC
4LDK＋WIC＋SIC
3LDK＋N＋2WIC
3LDK＋N＋WIC＋FC
2LDK＋S＋WIC
4LDK＋N＋WIC
2LDK＋WIC＋SIC
2LDK＋WIC＋SIC

設備・構造

キッチン天板一体型フラットカウンター

※一部住戸を除く。※天板には、継ぎ目が入る場合があります。※タイプにより形状が異なります。＜参考写真＞
人工大理石

※天板には、継ぎ目が入る場合があります。＜参考写真＞
ガラストップ温調機能付セーフティコンロ

＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

＜参考写真＞
ソフトクローズ付スライド式収納

※一部収納除く。＜参考写真＞
ホーロー製整流板付レンジフード

※梁型によりレンジフードの形状が変更となる可能性があります。＜参考写真＞
シャワー水栓

＜参考写真＞
静音シンク

＜参考写真＞
チャイルドロック付き包丁収納

＜参考写真＞
らくポイヘアキャッチャー＆排水トラップ

＜参考写真＞
カラリ床

＜参考写真＞
ガス温水浴室暖房乾燥機

＜参考写真＞
出入りがしやすい浴槽高さ

※高さ500mm＜参考写真＞
コンフォートウェーブクリックシャワー

＜参考写真＞
電源内蔵ダウンライト

＜参考写真＞
HQパネル

＜参考写真＞
三面鏡下部チャイルドミラー貼り

＜参考写真＞
ボウル一体型カウンター

＜参考写真＞
シングルレバー混合水栓

＜参考写真＞
体重計収納スペース

※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。＜参考写真＞
布団クローゼット

※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。＜参考写真＞
物入

※プランによって形状が異なります。＜参考写真＞
パントリー

※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。＜参考写真＞
洗面室リネン庫

※プランによって形状が異なります。＜参考写真＞
宅配ボックス

＜参考写真＞
機械式駐車場

＜参考写真＞
平置駐車場

＜参考写真＞
自転車置場

※規格外の自転車は収納できません。詳しくは係員へお尋ねください。＜参考写真＞
ペット足洗い場

※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。＜イメージ写真・参考写真＞
福祉対応エレベーター

＜参考写真＞
24時間利用可能ゴミ置場（1階）

※一部ゴミ出しできる種類やサイズ制限される場合があります。＜概念図＞
ボーリング調査

堅牢な建物がその力を発揮するには、確かな強さを備えた地盤が重要です。そこで、構造設計開始前にボーリング調査を実施しています。ボーリング調査では地面に数十mm程度の穴を開けて支持地盤に達するまで掘り進み、深さや強度確認・土質サンプルの採取等を行っています。＜参考写真＞
建物をしっかり支える杭基礎「場所打ちコンクリート拡底杭」

※付属棟、外構などは除く。＜概念図＞
耐震性を高めた構造躯体

※基礎部仕口フープなどは除く。＜概念図＞
コンクリート強度

住棟の構造躯体の設計基準強度は、建物を安全に支持するため30～33N/mm²としています。※杭、付属棟、外構などは除く。＜概念図＞
RC壁＋軽量鉄骨下地

外壁のRC厚は、約150mm以上です。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォームを吹付けた内断熱を施しています。＜概念図＞
耐力壁ダブル配筋

※一部除く。＜概念図＞
戸境壁

※戸境壁厚については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。＜概念図＞
RCスラブ工法

厚さ約200mm以上のRCスラブ工法を採用。優れた構造強度と耐火性・遮音性を実現します。※スラブ厚と仕様については部位により異なります。＜概念図＞
メンテナンス性を向上させる二重床と二重天井

※コンクリートスラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。＜概念図＞
アウトポール設計

柱型を室内からバルコニー側に出したアウトポール設計。家具レイアウトの自由度も広がります。※一部除く。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

公共施設・公園

下和泉交番（約1,770m・徒歩23分）
泉区役所（約1,810m・徒歩23分）
泉消防署（約1,850m・徒歩24分）
泉警察署（約3,110m・徒歩39分）

周辺の地図を見る

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

第2期予告広告

販売開始予定 : 2026年11月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

【先着順】

価格	4,598万円～9,198万円	最多価格帯	6,200万円台（4戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	56.80m²～89.24m²
販売戸数	17戸	管理費（月額）	17,610円～27,670円
修繕積立金（月額）	6,820円～10,710円	修繕積立基金（一括）	682,000円～1,071,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.20m²～13.60m² ●テラス面積 : 22.40m²～24.00m² ●管理準備金 : 22,720円～35,700円（一括） ●インターネット使用料 : 2,640円（月額）

第2期予告広告

価格	4,900万円台予定～8,200万円台予定	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	58.80m²～90.10m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 11.20m²～13.20m² ●サービスバルコニー面積 : 1.90m² ●テラス面積 : 22.40m²～24.00m² ●管理準備金 : 未定（一括） ●インターネット使用料 : 未定（月額）

全体概要

所在地	神奈川県横浜市泉区ゆめが丘13（地番）
交通	相模鉄道いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩7分
総戸数	213戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上6階地下1階建
敷地面積	8,006.62m²（測量面積/建築確認対象面積）、8,006.64m²（登記面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月予定	引渡し可能時期	2027年04月予定
管理形態	管理組合成立後、管理会社に管理委託（通勤管理（予定））	管理会社	株式会社相鉄リビングサポート
施工会社	ファーストコーポレーション株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認24第00845号（令和7年3月27日付）　 ●用途地域 : 準住居地域 ●駐車場 : 135台［平置:5台、機械式:122台、専用駐車場:7台、来客用:1台］　12,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 306台［2段式:292台（上段:垂直昇降ラック:56台、下段:スライドラック:120台、上段:垂直昇降ラック:44台、下段:3人乗りスライドラック:72台）、平置14台］　200円～800円（月額） ●バイク置場 : 4台　2,500円（月額）
会社情報	[売主] 相鉄不動産株式会社神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣（4）第7949号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] NTT都市開発株式会社東京都千代田区外神田4-14-1 国土交通大臣（6）第5856号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（12）第2611号（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年5月2日	次回更新予定日	2026年10月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

グレーシア横浜ゆめが丘ガーデンと同じエリア・路線の物件

4,498万円～7,298万円

グレーシア南万騎が原マークス

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。

グレーシア横浜ゆめが丘ガーデン