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| 所在地 | 山口県周南市毛利町一丁目7番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「徳山」駅 徒歩10分 「県道桜馬場」バス停 徒歩2分（防長バス） |
| 引渡し可能時期 | 2028年07月中旬予定 |
| モデルルーム |
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時はおよそ370年前。初代藩主・毛利就隆が下松から拠点を移し、徳山と名付けたことにはじまる徳山藩。城下としての町割りが整備されると、藩政時代の名残をとどめる桜馬場より北の一画、毛利町あたりには威容を誇る武家屋敷が建ち並んだ。その品格ある地の系譜を継ぎ、洗練された暮らしを紡ぐ現代の居城として。「アルファガーデン毛利町II」ここに誕生。
＜周南市立徳山小学校（約60m・徒歩1分）＞
＜周南市立徳山小学校（約60m・徒歩1分）＞
＜周南市立徳山駅前図書館（約760m・徒歩10分）＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
初代藩主・毛利就隆が下松から野上村へ拠点を移し、「徳山」と名付けて町づくりを行ったのは、徳山藩の誕生（1617年）から約34年後の1651年。現在の周南市文化会館あたりに徳山城を築き城下町としての町割りを整備したほか、航路をはじめ物流網を整え、周南市発展の基礎を築きました。
藩政時代の名残をとどめる「桜馬場」より北の一画、「毛利町」あたりには家臣の屋敷が建てられました。また、現在の「銀座」付近を中心に町は賑い、街道には多くの人々が行き来したといいます。古地図と現代の地図を重ね合わせても分かるように、ここ「毛利町」は徳山の中心だったのです。周防国都濃郡徳山絵図（周南市立中央図書館所蔵）＜概念図＞
館邸の近くに創立された徳山藩藩校「鳴鳳館」は、さらなる教育の振興をめざして現在の徳山小学校の地に移転、「興譲館」と改称されました。毛利町の歴史の語り部とも言える徳山小学校と向き合う地に「アルファガーデン毛利町II」は誕生します。＜周南市立徳山小学校（約60m・徒歩1分）＞
徳山藩の歴代藩主は文武を好み、藩校からは多くの人材が巣立っていきました。明治の軍人、政治家として活躍した児玉源太郎もその一人。私費を投じて「児玉文庫」を開設したほか、当時の海軍燃料庫の建設にも尽力。これが、のちの工業都市・徳山の発展に大きく寄与しました。＜児玉源太郎頌徳碑（約160m・徒歩2分）・児玉源太郎像（約160m・徒歩2分）＞
古くは毛利藩藩邸への登庁路として藩士たちが行き交った道。それが、徳山小学校前から周南市美術博物館まで約650mを結ぶ「緑と文化のプロムナード」です。約100本のソメイヨシノが咲き誇る「桜のトンネル」は圧巻。桜をデザインしたアンティークな外灯とともに、青空を背景に美しい景観を描きます。＜イメージ写真＞
徳山小学校の南、今も地名が残る「桜馬場」は、毛利就隆が乗馬の訓練用の馬場を整備し、桜を植えたことに由来するのだとか。「アルファガーデン毛利町II」のエントランスを彩る桜並木は、毎年、春になると歴史を色濃く纏った桜の名所となります。＜イメージ写真＞
＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年5月上旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて2026年5月上旬（予定）に実施します。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK | 専有面積 | 63.51m2～86.12m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.40m2～26.20m2 ●アルコーブ面積 : 1.56m2～2.86m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（64戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 山口県周南市毛利町一丁目7番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「徳山」駅 徒歩10分 「県道桜馬場」バス停 徒歩2分（防長バス） |
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| 総戸数 | 64戸（管理事務室・防災倉庫を除く） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,458.13m2（確認申請時） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年05月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年07月中旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在） | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 施工会社 | 未定 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25036059号（2026年（令和8年）1月21日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 64台（機械式駐車場50台含む） （使用料 : 未定） ●駐輪場 : 94台 （使用料 : 未定） ●バイク置場 : 5台 （使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] エール九州株式会社 福岡県福岡市中央区天神4-4-26天神吉柳ビル1階 福岡県知事（3）第17082号 （公社）全国宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年3月3日 | 次回更新予定日 | 2026年3月31日 |
2,980万円～3,840万円
3,360万円
3,400万円台予定～5,700万円台予定
3,460万円～4,960万円
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