不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西8丁目21-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩15分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
天空へ延びるマリオンと陽光に煌めくガラス手すりが都心邸宅としてのスマートさとシャープさを演出。街の新たなランドマークに相応しい、空と緑に美しく映える、高い角住戸率※を誇る3LDKプランの明るく開放的なプレミアムレジデンスが誕生します。
※19/27戸（約70％）
外観＜完成予想CG＞
大開口の窓から差し込む暖かな陽光につつまれながら、ゆったりとソファーで寛げるエントランスホール。友人との待ち合わせや談笑にも利用できる上質な空間をご用意しました。
エントランスホール＜完成予想CG＞
整然と整備された街並みを眼下に、広大な空と光に満ちた開放的な眺望を満喫。美しい朝焼けの空や、きらめく街の光を特等席から独り占めする贅沢な時間が、暮らしの質を高めます。
＜現地11階相当（高さ約30m）から東方向の眺望（2025年10月撮影）＞
敷地は北と東の二方が道路に面した開放的な立地。1フロア3邸という独立性の高さに加え、1階には住戸を設けない住棟配置や歩車分離設計が住む人の安全性を高めます。暮らしやすさを追求し、開放感・快適性・安全性に配慮した、上質なランドプランを実現しました。
＜敷地配置図＞
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、建物周辺のフェンスや建物入口の手摺は白線で表記し、周辺の建物は省略しております。植栽は特定の季節を想定したものではありません。また、敷地内の植栽や樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時においては完成予想図程度には成長しておりません。
※眺望は各住戸により異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.87m2 |
| バルコニー 面積 |
9.20m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.62m2 |
| バルコニー 面積 |
10.89m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋3WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.01m2 |
| バルコニー 面積 |
10.91m2 |
＜現地案内図（広域）＞
住所:東京都江戸川区西葛西8丁目21番9（地番）＜現地案内図（狭域）＞
住所:江戸川区西葛西6-10-6 第二荒井ビル2F＜マンションギャラリー案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 54.62m2～72.01m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.20m2～10.91m2 ●管理準備金 : 未定（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年4月17日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（27戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西8丁目21-9（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩15分 「中葛西七丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間10分 京葉線 「葛西臨海公園」駅 （都営バス） |
||
| 総戸数 | 27戸（他管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 597.22m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社関組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認24第01204号（令和7年5月20日付） 計画変更建築確認番号 : JCIA確認24第01204号（02）（令和8年3月24日付） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 敷地内に5台（平置4台、福祉対応平置1台）※全5台EV対応 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 敷地内に56台（2段式ラック:22台、スライド式ラック:34台） （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 敷地内に3台 （月額使用料 : 未定） |
||
| 会社情報 |
[売主] 一建設株式会社 東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年2月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
未定
未定
未定
未定
4,998万円～9,898万円
6,999万円～9,799万円
7,990万円～9,980万円
9,000万円～1億2,000万円
不動産住宅情報サイト
プレシス西葛西の物件情報ページです。『スマイティ』では、プレシス西葛西の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
