ダイアパレス弥富

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完成予想CG
未定
  • 2LDK・3LDK・4LDK
  • 56.10m2～100.10m2

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所在地 愛知県弥富市鯏浦町西前新田110番（地番）
交通 近鉄名古屋線 「近鉄弥富」駅 徒歩6分
関西本線（JR東海） 「弥富」駅 徒歩8分
引渡し可能時期 2027年11月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

最高層。最大級。※1 弥富に新たな価値を描き出す、次代創造プロジェクト。

※1 2003年以降に弥富市内で供給された新築分譲マンションのうち「15階建かつ総戸数96戸」は本物件のみで弥富市内「最高層・最大級」です。（Realnetマンションサマリ調べ 2026年1月時点）＜イメージ写真＞

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［DESIGN］最高層にして、最大級。※1

弥富最高層。果てしなく広がる大空と暮らす。

光と風を纏う地上15階建て。弥富最高層となる邸宅を創造しました。リビング・ダイニングから望むのは、どこまでも広がる千変万化のグランスカイ。大空と暮らすという新たな価値と優越を、ここにお贈りします。
※1 2003年以降に弥富市内で供給された新築分譲マンションのうち「15階建かつ総戸数96戸」は本物件のみで弥富市内「最高層・最大級」です。（Realnetマンションサマリ調べ 2026年1月時点）

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真（2026年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

解き放つ暮らし方へ。上層階限定のプレミアムプラン。

高度を生かし、天空とつながる限定プランもご用意。広やかな専用空間は、テーブルやチェアを置いてオープンカフェのように仕立てたり、グリーンやハーブのガーデニングスペースにしたり。日常に贅沢な時間をもたらします。

【ルーフトップバルコニー】
最上階限定3邸　360度のパノラマが望める屋上空間＜施工例＞

【ルーフバルコニー】
上層階角住戸限定6邸　チェアなども置けるアウトドア空間＜施工例＞

かつてないスケールをここに。誇らかな未来を拓くランドマーク。

弥富の新たな象徴となるために。そして、愛すべき街や人と響き合う邸宅となるために。求めたのは、暮らすほどに誇りと歓びに満ちるレジデンスデザイン。全96邸。エリア最大級のスケールで美しい未来を拓きます。

＜完成予想CG＞

【全台、平面駐車場。ゆとりのパーキング計画。】
全96邸に対して111台分の駐車場をご用意。スマートなカーライフに配慮し、全台、出入庫がしやすい平面駐車場としました。ゲストの車を停められる来客用駐車場も2台分確保しています。＜イメージ写真＞

【2～6階のバルコニーは、奥行き約2.9mの大空間。】
2～6階住戸のバルコニーは、奥行き約2.9mを確保。光と風が満ちる南面に広やかな空間をつくることで、毎日はもっと伸びやかに。もうひとつのリビングとして、快適にご利用いただけます。＜イメージ写真＞

4,600m2超の敷地を、快適と安心で包むランドプラン。

＜イメージ写真＞

間取り

    • AW
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 AW
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC＋N
      価格 -
      専有面積 86.90m2
      バルコニー
      面積      		 18.85m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 3LDK＋SIC
      価格 -
      専有面積 74.25m2
      バルコニー
      面積      		 12.60m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 63.25m2
      バルコニー
      面積      		 12.40m2
    • I2W
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 I2W
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC＋N＋FS
      価格 -
      専有面積 80.30m2
      バルコニー
      面積      		 18.56m2
    • J1R
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 J1R
      間取り 2LDK＋SIC
      価格 -
      専有面積 74.64m2
      バルコニー
      面積      		 18.80m2
    • OR
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 OR
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 91.90m2
      バルコニー
      面積      		 26.60m2
    • Q
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Q
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC＋FC＋P
      価格 -
      専有面積 100.10m2
      バルコニー
      面積      		 17.20m2
    • S
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 S
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC＋P
      価格 -
      専有面積 100.10m2
      バルコニー
      面積      		 17.20m2
    1/8
  • 3LDK＋3WIC＋SIC＋N
  • 3LDK＋SIC
  • 3LDK
  • 3LDK＋3WIC＋SIC＋N＋FS
  • 2LDK＋SIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋3WIC＋SIC＋FC＋P
  • 3LDK＋3WIC＋SIC＋P

設備・構造

  • ガラスコートトップコンロ
    ガラスコートトップコンロ
    両面焼グリルタイプのガラスコート仕様。調理タイマー、温度調整機能などの多機能です。＜参考写真＞
  • 静音シンク
    静音シンク
    シンク裏に流水音の響きを軽減する静振材を貼った静音設計のシンクを採用しました。＜参考写真＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    一度に数人分の食器を洗浄・乾燥できる食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減します。＜参考写真＞
  • ソフトクローズレール
    ソフトクローズレール
    大容量収納キャビネットには、閉まる速度を自動で調節する機能を搭載しました。（小引出部を除く）＜参考写真＞
  • スライド収納＆スパイスラック
    スライド収納＆スパイスラック
    奥に収納した物や重い調理器具も、出し入れがしやすく便利です。（ソフトクローズレール付）＜参考写真＞
  • 包丁フラップ収納
    包丁フラップ収納
    シンク前にロック機能付きの包丁収納スペースを確保。衝撃を吸収し、ゆるやかに開きます。＜参考写真＞
  • サーモバスS
    サーモバスS
    浴槽の保温材と専用の組フタのダブル保温で、4時間たっても温度低下を2.5度以下に抑えます。＜概念図＞
  • 手すり
    手すり
    手すりを設置することにより、お子様から高齢の方まで、ご家族が使いやすい設計となっています。＜参考写真＞
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えています。＜参考写真＞
  • FRPフロア
    FRPフロア
    汚れが付いても落としやすく表面を処理。さらに足裏から逃げる熱を少なくして冷たさを感じにくい床に。＜参考写真＞
  • タオル掛けハンガー2本
    タオル掛けハンガー2本
    浴室内からタオルを取りその場で拭けるので、パウダールームの水濡れを低減します。＜参考写真＞
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    ワイドで見やすい三面鏡を採用。小物やティッシュなどを収納するスペースを鏡裏に確保しました。＜参考写真＞
  • チャイルドミラー
    チャイルドミラー
    三面鏡の下には、小さなお子さまでもしっかり顔を確認できる便利なチャイルドミラーを設けました。＜参考写真＞
  • 一体型スクエアボウル
    一体型スクエアボウル
    美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔に保てます。＜参考写真＞
  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    置き場に困るヘルスメーターの保管場所を、カウンター下のデッドスペースを利用して設置しました。＜参考写真＞
  • 溶接閉鎖型フープ筋・ダブル配筋
    溶接閉鎖型フープ筋・ダブル配筋
    建物を支える柱にまく鉄筋フープ筋には、大地震などの衝撃に強い溶接閉鎖型フープ筋を採用。また壁の鉄筋も必要に応じてチドリ配筋（150mm以上）とダブル配筋（180mm以上）とし強度を確保。※一部住戸は耐火間仕切壁を採用。＜概念図＞
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    高い耐久性を目指した設計基準強度27N/mm2～36N/mm2以上のコンクリートを本体構造躯体に採用しています。※N/mm2（ニュートン）＝コンクリートの強度の単位:1N/mm2とは約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。＜概念図＞
  • ボイドスラブ工法とスラブ厚
    ボイドスラブ工法とスラブ厚
    従来の工法と異なり、小梁がないことで広々とした空間を実現する『ボイドスラブ工法』を採用。住戸間のスラブ厚は250mmを確保（Aタイプのみ275mm）。強度はもちろん、遮音性においても高性能を実現しています。＜概念図＞
  • 高断熱・高遮音な外壁
    高断熱・高遮音な外壁
    高断熱の断熱材とGL工法を採用した外壁は、コンクリート厚さ約150mm以上を確保。優れた遮音性・断熱性が、四季を通じて快適な室内環境を保ちます。＜概念図＞
  • パイプと壁の遮音対策
    パイプと壁の遮音対策
    直接居室に面する壁には石膏ボードを二重張りした上に遮音シートを張り、遮音性の向上に努めています。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 市立 弥生小学校（約1,360m・徒歩17分）
  • 市立 弥富北中学校（約1,100m・徒歩14分）
  • 市立 弥生保育所（約1,220m・車2分）
  • 市立 弥生児童館（約1,310m・車2分）
  • 市立 桜保育所（約1,340m・車3分）
  • 市立 南部保育所（約1,700m・車3分）

金融機関

  • JAあいち海部 弥富支店（約520m・徒歩7分）
  • 桑名三重信用金庫 弥富支店（約720m・徒歩9分）
  • 弥富郵便局（約910m・徒歩12分）

病院施設

  • さくら歯科医院（歯科）（約330m・徒歩5分）
  • こはら皮フ科（皮膚科）（約750m・徒歩10分）
  • 篠田医院（内科・小児科）（約1,020m・徒歩13分）
  • 森眼科（眼科）（約1,360m・車3分）
  • こもれび耳鼻科クリニック（耳鼻咽喉科）（約1,370m・車3分）
  • 海南病院（総合病院）（約1,390m・車3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ファミリーマート 弥富駅前店（約460m・徒歩6分）
  • セブンイレブン 弥富鯏浦町（約830m・徒歩11分）
  • ウィングプラザ パディー（約850m・徒歩11分）
  • クスリのアオキ 鯏浦店（約1,130m・車2分）
  • V・drug 弥富店（約1,170m・車2分）
  • DCM 弥富店（約1,190m・車2分）
  • 生鮮館やまひこ 弥富店（約1,200m・車2分）
  • ゲンキー 前ヶ須店（約1,320m・車2分）
  • イオンタウン弥富（約1,530m・車3分）

公共施設・公園

  • 中六公園（約980m・徒歩13分）
  • 筏川桜緑地（約1,740m・車3分）
  • 水郷公園（約1,840m・車3分）
  • 弥富市役所（約1,020m・徒歩13分）
  • 弥富市立図書館（約1,090m・徒歩14分）
  • 弥富市総合社会教育センター（約1,820m・車3分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 56.10m2～100.10m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 11.10m2～26.60m2
●ルーフ・ルーフトップバルコニー面積 : 25.34m2～40.84m2
●サービスバルコニー面積 : 2.03m2～2.14m2
●ポーチ面積 : 8.24m2～10.48m2
●室外機置場面積 : 2.72m2～4.53m2

●取引条件有効期限 : 2026年9月30日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（96戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 愛知県弥富市鯏浦町西前新田110番（地番）
交通 近鉄名古屋線 「近鉄弥富」駅 徒歩6分
関西本線（JR東海） 「弥富」駅 徒歩8分
名鉄尾西線 「弥富」駅 徒歩8分
総戸数 96戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 4,634.14m2（登記記載面積、実測面積、確認申請面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年09月下旬予定 引渡し可能時期 2027年11月下旬予定
管理形態 全部委託管理（通勤管理） 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 株式会社七番組
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG25-10-0511号（2025年9月24日付）
　
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 111台（屋外平面式96台［縦列駐車12台、来客用2台含む］、屋内平面式15台［縦列駐車8台含む］）　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 99台（平面式17台、スライドラック式82台）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 4台　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] ダイア建設名古屋株式会社
愛知県名古屋市中区丸の内2-18-11　合人社名古屋丸の内ビル4階 愛知県知事（3）第22798号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年2月5日 次回更新予定日 2026年10月17日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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