不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 愛媛県新居浜市星越町丙35番16、西の土居町2丁目丙34番22（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「河内」バス停 徒歩3分（新居浜西バスターミナル方面・せとうちバス）、徒歩3分（広瀬公園方面・せとうちバス） 予讃線 「新居浜」駅 徒歩29分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年07月上旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜現地周辺の写真（2025年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
かつて人々の営みを深い歴史で支えた星越の地は、時を経て静かなる成熟を迎えます。この地に紡がれてきたのは家族の安らぎと、個が輝く暮らしの舞台。将来を見据えた閑静な佇まい、その傍らにイオンモール徒歩10分という現代の利便が優雅に呼応。この奇跡的な調和が、毎日に時間の創造と豊かな暮らし心地をもたらします。「アルファステイツ星越」全邸南向き・全55邸、ここから未来へと紡ぐ新たな物語の幕が開きます。
※最前席とは、新居浜市にて2010年以降に供給された分譲マンションにおいて本物件が最も「イオンモール新居浜」（800m/徒歩10分）および「市立惣開小学校」（720m/徒歩9分）に近い分譲マンションとなることを表現したものです。（2025年10月現在 株式会社エイエイピー調べ）＜イメージ写真＞
＜施工例＞
＜イメージ写真＞
外干し不要で、アレルギー物質も除去※4するから、お洗濯が悩ましい季節に大活躍します。
＜イメージイラスト＞
※1.■ガス衣類乾燥機（乾太くん）:リンナイ、電気ヒートポンプ式乾燥、電気ヒーター式乾燥 試験実施:リンナイ（株）■条件:実用衣類5kg（綿50％、化繊50％）/脱水度70％ RDT- 54S-SV・標準コースで算出。約52分。
※2.四国ガスのシミュレーションによる試算。
※3.靴の乾燥には別売の小物乾燥棚を使用します。
※4■試験製品:RDT-54S-SV■乾燥時間:20分運転（タイマー）■衣類生地:綿Yシャツ、混紡（綿35％化繊65％）Yシャツ■衣類量:3kg■乾燥度:100％■試験方法:（1）5cm×5cmのYシャツ生地に1mgのスギ花粉をまぶし、袋に入れて花粉を拡散させる。（2）Yシャツ前面に生地を縫い付け、その他衣類と一緒に乾燥。■試験結果:花粉中のアレル物質量の測定結果約99％減少■アレル物質は花粉に含まれるたんぱく質です。リンナイ（株）調べ（公益財団法人名古屋産業科学研究所協力）
＜現地案内図＞
JR予讃線「新居浜」駅
（約2,250m・自転車9分）
せとうちバス「河内」バス停
（約220m・徒歩3分）
イオンモール新居浜
（約800m・徒歩10分）
新居浜市立惣開小学校
（約720m・徒歩9分）
新居浜市立西中学校
（約900m・徒歩12分）
新居浜前田郵便局
（約950m・徒歩12分）
十全総合病院
（約1,380m・自転車6分）
新居浜市市民文化センター
（約2,270m・自転車10分）
滝の宮公園
（約1,400m・自転車18分）
予告広告
販売開始予定 : 2026年3月下旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて2026年3月下旬に実施します。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 58.98m2～82.20m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.72m2～27.00m2 ●アルコーブ面積 : 2.10m2～2.50m2 ●ポーチ面積 : 3.13m2～5.51m2 ●テラス面積 : 11.30m2～12.40m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（55戸）を対象として表示しております。 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
||
| 所在地 | 愛媛県新居浜市星越町丙35番16、西の土居町2丁目丙34番22（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「河内」バス停 徒歩3分（新居浜西バスターミナル方面・せとうちバス）、徒歩3分（広瀬公園方面・せとうちバス） 予讃線 「新居浜」駅 徒歩29分 |
||
| 総戸数 | 55戸（管理事務室・防災倉庫を除く） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
| 敷地面積 | 3,161.28m2（確認申請時） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年06月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年07月上旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在） | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 施工会社 | 株式会社高岸工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25032243号（2025年（令和7年）12月26日付） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 70台（縦列平面駐車場3区画、1階専用駐車場6区画、来客用駐車場を含む） （使用料 : 未定） ●駐輪場 : 73台（平置） （使用料 : 未定） ●バイク置場 : 15台 （使用料 : 未定） |
||
| 会社情報 |
[売主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年12月27日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
3,238万円
3,380万円～4,180万円
不動産住宅情報サイト
アルファステイツ星越の物件情報ページです。『スマイティ』では、アルファステイツ星越の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
