レーベン田端 CROSS EDGE

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未定

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
55.68m²～68.27m²

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所在地	東京都荒川区西尾久一丁目1688-4他（地番）
交通	山手線「田端」駅徒歩13分京浜東北線「田端」駅徒歩13分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

山手に住まう

今年、環状運転100周年を迎えた山手線という東京の動脈がもたらす、未来志向の利便性。そして、「田端」駅徒歩圏という静謐な住環境。JR山手線が描き出す、東京らしい快適で迅速な時の流れの中で、仕事へ、文化へ、感性へ─すべてへまっすぐ進める導線が、都市の中心に暮らすというスタイルを、無理なく日常へと昇華させる。「山手に住まう」という選択が、利便性と安らぎを両立させ、人生に揺るぎないステイタスを刻みます。

＜概念図＞

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外観、デザイン

都心に薫る風格と美意識─陽光に煌めく洗練の佇まいが街に悠久の美を描く

都心の鼓動を感じながらも、喧騒から一線を画す静謐な佇まい。陽光を透過し隅々にまで洗練された輝きをもたらす、美しく煌めくガラスウォール。周囲の景観と調和するグレー基調の外観と直線的でシャープさを強調したファサードが、現代建築の粋を集めた品格と美意識を凝縮。街の新たなランドマークとして、その悠久の美を静かに主張し続けます。

外観＜完成予想CG＞

都心の邸宅に相応しい秀麗なデザイン哲学

都心という選ばれた場所に相応しい、革新的なモダンデザイン。従来の重厚な建築とは一線を画す、軽やかでスタイリッシュなプロポーションが、都市のスカイラインに新たな風景を刻む。悠久の時を経ても色褪せない、本物のモダン・ラグジュアリーをあなたへ。外観＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 2LDK＋S＋WIC、3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 66.75m²
  
  バルコニー
  面積 12.08m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 1LDK＋S＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 55.68m²
  
  バルコニー
  面積 12.16m²・12.42m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 68.27m²
  
  バルコニー
  面積 11.38m²・12.01m²
1/3

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	2LDK＋S＋WIC、3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	66.75m²
バルコニー面積	12.08m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	1LDK＋S＋WIC
価格	-
専有面積	55.68m²
バルコニー面積	12.16m²・12.42m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	68.27m²
バルコニー面積	11.38m²・12.01m²

2LDK＋S＋WIC、3LDK＋WIC
1LDK＋S＋WIC
3LDK＋WIC

設備・構造

ガス温水式床暖房

温水を利用し、「熱伝導」と「ふく射」により発生する「自然対流」を組み合わせることで、部屋が天井までムラなく暖まります。＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。＜参考写真＞
フィオレストーンキッチン天板

天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。＜参考写真＞
ペット可マンション

家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞
セコムセキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】

防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
24時間ゴミ出し可能

敷地内にゴミ置場を設置。時間や曜日を気にせず、いつでも都合の良いタイミングでゴミ出しが可能です。※制限があります。＜概念図＞
宅配ボックス

不在時でも宅配便や郵便物を受け取ることが可能です。＜参考写真＞
複層ガラス

各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※共用部除く。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

尾久（東京都／北区）の住みやすさ

北区の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー5件］

尾久の住みやすさの採点分布

遊園地がありとても賑やかで小さい子どもも安全して生活している、お祭りなどの地域の仲もとてもよく下町感がある！
良く利用していた上野駅から1駅であり、家賃も手頃で、都会の喧騒とは無縁!?とも言えるほど閑静な地区。安心・安全な印象であった…
下町で雰囲気がいいのと都心へ出るのに田端も近くにあるので便利。大きい建物があまりないので景色もよく安心できる

尾久のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜LEBEN SALON AKIHABARA EXPERIENCE案内図＞

周辺環境

学校・教育

大空と大地のなーさりぃ荒川西尾久園（約140m・徒歩2分）
あっぷる園（約150m・徒歩2分）
尾久宮前小学校（約160m・徒歩2分）
西尾久みどり保育園（約340m・徒歩5分）
Coco-ogu子育て交流サロン（約390m・徒歩5分）
至誠会第二保育園（約520m・徒歩7分）

金融機関

荒川西尾久二郵便局（約240m・徒歩3分）
第一勧業信用組合尾久支店（約120m・徒歩2分）
朝日信用金庫西尾久支店（約270m・徒歩4分）
瀧野川信用金庫本店（約430m・徒歩6分）

病院施設

長田歯科医院（約190m・徒歩3分）
かわさき内科クリニック（約200m・徒歩3分）
いがらしクリニック（約210m・徒歩3分）
うえだ眼科クリニック（約240m・徒歩3分）
おはな整骨院（約250m・徒歩4分）
河野歯科医院（約390m・徒歩5分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン荒川西尾久1丁目店（約130m・徒歩2分）
ファミリーマート西尾久一丁目店（約200m・徒歩3分）
暮らしの思想（花屋、書店）（約210m・徒歩3分）
小台銀座商店街（約270m・徒歩4分）
ミニストップ西尾久2丁目店（約290m・徒歩4分）
ウェルパーク荒川西尾久店（約300m・徒歩4分）

公共施設・公園

西尾久交番（約80m・徒歩1分）
尾久区民事務所ひろば館（約670m・徒歩9分）
小台通り防災スポット（約90m・徒歩2分）
西尾久一丁目児童遊園（約180m・徒歩3分）
西尾久四丁目北公園（約270m・徒歩4分）
西尾久四丁目公園（約350m・徒歩5分）

その他

EveryDayGolf 田端店（約430m・徒歩6分）
YOGA studio Chacra（約520m・徒歩7分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年4月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

※2025年12月23日（火）～2026年1月4日（日）は冬期休業とさせていただきます。
2025年12月23日（火）以降のお問い合わせは、2026年1月7日（水）より順次対応させていただきます。

東京都千代田区神田相生町1 秋葉原フコク生命ビル 6F

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	55.68m²～68.27m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 11.38m²～12.42m² ●管理組合設立準備金 : 未定（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（35戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都荒川区西尾久一丁目1688-4他（地番）
交通	山手線「田端」駅徒歩13分京浜東北線「田端」駅徒歩13分高崎線「尾久」駅徒歩12分東北本線「尾久」駅徒歩12分都電荒川線「小台」駅徒歩7分都営日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩10分都電荒川線「熊野前」駅徒歩10分都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩10分
総戸数	35戸（他、管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	575.02m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月中旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	株式会社小川建設
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25005594号（2025年4月25日付）　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 3台（軽自動車平置1台、電気自動車優先平置1台、車椅子使用者優先平置1台）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 70台［平置（3人乗り対応）8台、機械式62台］　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 2台（大型1台、小型1台）　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年12月23日	次回更新予定日	2026年1月20日