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INFORMATION

竣工物件のメリット〈諸手続き完了後、即入居可〉

ランドプラン

新しい快適

間取り

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    販売期名	【再登録受付】
    間取り タイプ名	A MENU3
    間取り	2LDK＋DEN＋2WIC＋STC＋P＋2N＋TR
    価格	-
    専有面積	90.05m2
    バルコニー 面積	12.70m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋マルチスペース＋WIC＋STC＋TR
    価格	-
    専有面積	84.42m2
    バルコニー 面積	11.10m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  食後の家事効率を大幅にUPする食器洗浄乾燥機
  場所をとらないビルトインタイプ。高温で洗うので衛生的。家事が効率的にこなせ、時間にゆとりが生まれます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  静音仕様の大型シンク
  水が当たる水はね音を低減する静音仕様。幅・奥行きともに余裕を持たせ、大きな鍋もラクに洗えます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  小さな便利が随所に詰まった多機能ガスコンロ
  多彩な調理機能がうれしい強火力＆高効率タイプで、魚焼きグリルは、水無し両面焼きのものを採用。また、ガラストップなのでお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ホーロー整流板付きレンジフード
  油汚れも簡単に拭きとれる高品位ホーローを整流板に採用。グリスフィルターは取り外して丸洗いが可能です。＜参考写真＞
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  浄水器一体型シャワー水栓
  浄水の切り替えがワンタッチ。ヘッドは引き出せ、シンク隅のお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ソフトクローズ機能付スライド収納
  奥に入れたものが見やすく、取り出しやすいスライド収納。スムーズに開け閉めできるソフトクローズ機能付です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  TORIカーゴ
  収納物が見やすい円弧形状の調味料用カーゴをご用意。マグネット付きなのでホーローパネル等に取付可能です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ホーローキッチンパネル
  油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  シングルレバー混合水栓
  ノズルを引き出せる水栓を採用。ボウルのお手入れに便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ヘルスメータースペース
  洗面化粧台下部にヘルスメーター収納スペースを設置。スムーズに出し入れできます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  洗面化粧台下収納
  洗面化粧台下部には開き扉収納を設置。洗剤や清掃道具などの収納に便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  FRPフロア
  タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが水を吸い込むように排水。翌朝には床がカラリと乾きます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  お掃除ラクラク鏡
  炭素の膜が水あかを跳ね返すため、表面の水分が蒸発してもこびりつき汚れにはならず、サッとひと拭きで汚れを拭き取ることができます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  浴室暖房換気乾燥機
  雨の日は乾燥運転で洗濯物を乾かせ、梅雨時のカビの発生も抑制します。＜参考写真＞
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  マルチメディアコンセント
  電源、TV、インターネットの差込口を一箇所にまとめたマルチメディアコンセントを採用。各タイプの洋室（1）にはスマートフォンなどのUSB対応機器の充電に便利なUSBコンセントを設置しています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  人感センサー
  センサーに反応すると玄関照明が自動的に点灯。夜間の帰宅を明るく迎えてくれます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  足元保安灯
  明るさセンサーにより消灯時、停電時に自動で点灯します。また、プレートから取り外すことで懐中電灯としても使うことが可能です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  専有部・共用部LEDライト
  CO2排出と電気代を抑えるため照明器具にLEDを採用。高い省エネ効果で、地球環境保護に貢献します。※一部除く＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ソフトクローズ機能付き引戸
  洋室の引戸は、閉まる直前にゆっくりとブレーキが掛かるようなソフトクローズ式です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  指挟み防止ストッパー
  窓にはストッパーを設け、窓の開閉時に指をはさむ事故を防ぎます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ダブルロック・プッシュプルハンドル
  玄関ドアの2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用。「押す・引く」だけで簡単に開閉できるプッシュプルハンドルです。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  カラーモニター付きインターホン
  見やすいカラー映像で1階エントランスの来訪者をチェック。録画・録音（留守設定時）機能も備えています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  侵入異常センサー
  全住戸の玄関扉に、24時間セキュリティシステムと連動した侵入異常センサーを設置しています。＜参考写真＞
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  防犯サムターン
  工具などで不正開錠しようとしても回らない、特殊な室内施錠用つまみ（サムターン）を採用。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ハンズフリー電気解錠システム
  ＜概念図＞
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  ラクセス
  エントランスから玄関までカバンに入れたままでOK。ポケットやカバンなどにラクセスキーを入れておくだけで、ハンズフリーで風除室のオートロックを解錠できるほか、玄関ドアもキーを取り出すことなく施解錠操作が可能。両手に荷物を持っている時も安心です。※センサーの範囲などにより解錠できない場合があります。※ラクセスキーは電池レス機能を備えております。急な電池切れの際にはラクセスキーをリーダに接触させることにより、オートロックを解除することができます。＜参考写真＞
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  外出先からスマホで対応可能！
  「インターホンIoT」
  インターホンとスマートフォンを、インターネットを通じて連動。外出先からでも、ご自身のスマートフォンで来訪者の姿を確認したり、通話やオートロックの解錠まで可能になります。※掲載のイラストはすべてイメージです。※対応機種によっては制限があります。※アイホン株式会社のdearisインターホンアプリ採用となります。※無線LAN環境が必要となります。＜概念図＞
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  宅配ロッカー
  外出時に届いた宅配物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。操作キーをかざすだけの簡単操作です。＜参考写真＞
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  24時間ゴミ出し可能※3
  ※3.制限があります。詳しくは係員にご確認ください。＜概念図＞
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  ペット可マンション
  ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞
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  インターネット
  館内インターネット回線は最大1Gbps（下り1Gbps・上り1Gbps※1）が使い放題。※2有害サイトブロックを含む4つのセキュリティも無料。さらに、暮らしに役立つ各種付加価値サービス※3もご用意しています。※1:通信速度は理論値です。※2:全戸一斉加入により定額制。※3:セキュリティサービス等、各種付加価値サービスをご利用の際は「CYBERHOME」への無料会員登録が必要です。
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  SECOM
  住まいの安全を見守るセコムマンションシステムを導入。セキュリティのプロが住戸内の異常を24時間監視し、万一の場合には現場へ急行。必要に応じて警察・消防・ガス会社などへ通報します。＜概念図＞
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  監視カメラ
  共用部に監視カメラを設置。録画された画像は一定期間保存されます。＜参考写真＞
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  屋外タイヤ置場100％
  ※サイズ制限があります。＜イメージ写真＞
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  複層ガラス
  2枚のガラスの間に空気層を確保。優れた断熱性で、冷暖房効率の高い居住空間を実現します。＜概念図＞
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  断熱性に優れた外壁
  外壁は150mm以上（妻側180mm）のコンクリート厚を確保し、その内側には断熱材を吹き付け、冷暖房効率に優れた壁構造を実現しています。＜概念図＞
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  遮音性に配慮した戸境壁
  戸境のコンクリート壁厚を約180mmに設定。生活音が隣戸に伝わりにくく配慮し、居住性能の向上を図っています。＜概念図＞
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  ダブル配筋
  建物を支える主要な戸境壁には鉄筋を二列配置するダブル配筋を採用。壁のひび割れを抑制するなど、高い強度と耐久性を実現しています。＜概念図＞
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  直床・二重天井
  床スラブ厚は約200mm～220mm確保するとともに、上階スラブとの間に隙間を設けた二重構造を採用。生活音が伝わりにくい構造です。※1階床・屋上スラブ厚は除く＜概念図＞
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  強固な地盤と基礎構造
  地下約21～24m付近の支持層に、軸経約1,500mm～約1,800mmの現場打ちコンクリート杭を17本打設し、強固な基礎を構築しています。＜概念図＞
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  コンクリート強度
  住まいの基本となる躯体の主要構造部に設計基準強度30～45N/mm²のコンクリートを採用しました。※外構杭等は除く＜概念図＞
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  耐震ドア・耐震枠
  ドアとドア枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。＜概念図＞
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  住宅性能評価
  国土交通大臣の認定した第三者機関による設計住宅性能評価書と建設性能評価書も取得しました。

周辺地図

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

【先着順】

価格	4,640万円～4,780万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	84.42m2
販売戸数	3戸	管理費（月額）	19,300円
修繕積立金（月額）	8,440円	修繕積立基金（一括）	844,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.10m2 ●専用ポーチ面積 : 6.71m2 ●管理準備金 : 42,200円（一括） ●インターネット使用料 : 1,980円（月額） ●ケーブルテレビ利用料 : 275円（月額） ●町内会費 : 600円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年2月末日 ※専有面積には戸別トランクルーム・宅配ボックス面積を含みます。

【再登録受付】

価格	4,280万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	90.05m2
販売戸数	1戸（3階）	管理費（月額）	20,600円
修繕積立金（月額）	9,010円	修繕積立基金（一括）	901,000円
その他	●バルコニー面積 : 12.70m2 ●専用ポーチ面積 : 10.84m2 ●管理準備金 : 45,000円（一括） ●インターネット使用料 : 1,980円（月額） ●ケーブルテレビ利用料 : 275円（月額） ●町内会費 : 600円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年3月8日（日） ※専有面積には戸別トランクルーム・宅配ボックス面積を含みます。

全体概要

所在地	富山県富山市白銀町9番4（地番）
交通	富山地鉄 「荒町」駅 徒歩5分 富山地鉄 「中町」駅 徒歩5分 （西町北） 富山地鉄 「西町」駅 徒歩6分
総戸数	42戸（管理事務室1室除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	1,048.46m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年03月竣工済み	引渡し可能時期	即入居可（諸手続き完了後）
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤）	管理会社	セントラルライフ株式会社
施工会社	株式会社フジタ
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認S22第00031号（令和4年6月17日）確認済証、JCIA完了S22第00031号（令和6年3月29日）検査済証 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 42台（平置き12台、タワーパーキング30台）　7,000円～13,000円（月額） ●駐輪場 : 48台（ラック式48台） 傾斜ラック式　150円・300円（月額） ●バイク置場 : 2台　2,000円（月額） ［ご返済例］ ＜Aタイプ（301号室）販売価格4,280万円＞の場合 ・借入額/4,280万円（元利均等50年返済） ・頭金/0円 ・月々返済額/59,866円（元金3,170万円） ・ボーナス時返済額（年2回）/125,894円（元金1,110万円） ・金融機関/富山第一銀行（全国保証Bコース）（5年固定） ・事務手数料/55,000円 ※別途保証料があります。 ※借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ・返済期間/50年 ・金利/0.51％（5年固定金利特約型） ・融資資格/お借入時満18歳以上満70歳未満で、完済時満82歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2026年1月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 ［お知らせ］ 2025年12月16日より配布しております新生活応援キャンペーン並びに決算キャンペーンにつきましては2026年2月20日（金）をもって終了となります。 ※本物件は2024年3月に施工された物件です。
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年10月5日	次回更新予定日	2026年3月3日