アルファステイツ鷹匠町

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第1期2次

3,180万円～5,380万円

2LDK、3LDK
64.50m²～84.21m²

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2LDK、3LDK
64.50m²～84.21m²

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所在地	高知県高知市鷹匠町二丁目46番2（地番）
交通	「グランド通」バス停徒歩2分（西方面行・とさでん交通）、徒歩4分（東方面行・とさでん交通）とさでん交通伊野線「県庁前」駅徒歩3分（はりまや橋・ごめん方面行）、徒歩4分（鏡川橋・いの方面行）
引渡し可能時期	2027年06月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
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設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

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サポート

快適マンションライフの安心コンシェルジュ　もっと、上質な暮らしを「ハッピーサポート」。

毎日の暮らしに必要なさまざまな手続き・手間のかかる手配も電話一本でラクラク手配できます。

＜イメージ写真＞

※ハッピーサポートには利用に関するルールがあります。
※利用料金は管理費に含まれます。サービス内容により、一部有償となります。詳しくはサービスパンフレット、または係員までお尋ねください。

［After service］ご入居後も安心のアフターサービス

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

現地案内図

＜現地案内図＞

＜あなぶき興産マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

高知聖母幼稚園（約80m・徒歩1分）
たかしろ乳児保育園（約120m・徒歩2分）
市立第六小学校（約150m・徒歩2分）
こうちまち保育園（約190m・徒歩3分）
市立第六小学校（約320m・徒歩4分）
キッズルームラビット（約360m・徒歩5分）

金融機関

阿波銀行高知支店（約290m・徒歩4分）
高知銀行本町支店（約320m・徒歩4分）
四国銀行高知市役所支店（約350m・徒歩5分）
四国労働金庫高知支店（約450m・徒歩6分）
百十四銀行高知支店（約460m・徒歩6分）
高知信用金庫上街支店（約860m・徒歩11分）

病院施設

浅井内科（約150m・徒歩2分）
平田病院（約160m・徒歩2分）
国見産婦人科（約200m・徒歩3分）
松浦歯科医院（約280m・徒歩4分）
猿田皮膚科診療所（約310m・徒歩4分）
高知見元醫院（約320m・徒歩4分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン高知升形店（約200m・徒歩3分）
ファミリーマート高知市役所店（約380m・徒歩5分）
セブンイレブン高知城前店（約550m・徒歩7分）
大橋通り商店街（約660m・徒歩9分）
おびさんロード商店街（約720m・徒歩9分）
毎日屋大橋通り店（約740m・徒歩10分）

公共施設・公園

中島町公園（約40m・徒歩1分）
県立県民文化ホール（約210m・徒歩3分）
鷹匠公園（約240m・徒歩3分）
高知市役所（約350m・徒歩5分）
鏡川みどりの広場（約370m・徒歩5分）
高知公園（約520m・徒歩7分）

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販売スケジュール

第1期2次

先着順申込受付中

第1期1次

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モデルルーム

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モデルルームオープン
ご予約は［1］10:00～［2］13:00～［3］16:00～の時間帯で承ります

高知県高知市上町3丁目7-1

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期2次

価格	3,180万円～5,380万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	64.50m²～84.21m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	11,200円～14,600円
修繕積立金（月額）	4,200円～5,500円	修繕積立基金（一括）	323,000円～422,000円
その他	●バルコニー面積 : 12.20m²～21.37m² ●アルコーブ面積 : 1.68m²～2.40m² ●ポーチ面積 : 9.26m²（1階住戸） ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年3月3日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

第1期1次

価格	2,980万円～6,880万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	64.50m²～84.21m²
販売戸数	7戸	管理費（月額）	11,200円～14,600円
修繕積立金（月額）	4,200円～5,500円	修繕積立基金（一括）	323,000円～422,000円
その他	●バルコニー面積 : 12.20m²～29.11m² ●アルコーブ面積 : 1.68m²～2.40m² ●ポーチ面積 : 9.26m²（1階住戸） ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年3月3日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体概要

所在地	高知県高知市鷹匠町二丁目46番2（地番）
交通	「グランド通」バス停徒歩2分（西方面行・とさでん交通）、徒歩4分（東方面行・とさでん交通）とさでん交通伊野線「県庁前」駅徒歩3分（はりまや橋・ごめん方面行）、徒歩4分（鏡川橋・いの方面行）とさでん交通伊野線「グランド通」駅徒歩3分
総戸数	44戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	894.41m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年04月下旬予定	引渡し可能時期	2027年06月下旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	株式会社岸之上工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25011652号（2025年（令和7年）7月8日付）　 ●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 10台（平面）　22,000円～26,000円（月額） ●駐輪場 : 75台（平置27台、スライドラック式48台）　（月額使用料 : 0円） ●バイク置場 : 8台　500円～1,000円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月10日	次回更新予定日	2026年3月3日

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