• 物件の特徴
• 間取り
• モデルルーム
• 設備・構造
• 周辺情報

インフォーメーション

物件のコンセプト

駅前を、美しく彩るランドマークへ。

間取り

• • 

    販売期名	第1期2次 予告広告
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋SIC＋WIC
    価格	-
    専有面積	63.62m2
    バルコニー 面積	11.90m2

  • 

    販売期名	第1期2次 予告広告
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋SIC＋2WIC
    価格	-
    専有面積	82.03m2
    バルコニー 面積	12.65m2

  1/2

設備・構造

• 
  ユーティリティシンクE
  シンクを立体的に使え、調理空間がより快適で機能的になる、先進のシンクを採用しました。＜参考写真＞
• 
  ホーローキッチンパネル
  キッチンバックの壁はホーローキッチンパネルで拭き取りやすく、お掃除の負担を軽減。＜参考写真＞
• 
  整流板付きレンジフード
  レンジフードの吸い込み風速がホーロー整流板によって強くなり、煙を素早く吸収します。＜参考写真＞
• 
  食器洗い乾燥機
  一度に数人分の食器を洗浄・乾燥できる食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減します。＜参考写真＞
• 
  ソフトクローズレール
  大容量収納キャビネットには、閉まる速度を自動で調節する機能を搭載しました。（小引出部を除く）＜参考写真＞
• 
  スライド収納
  奥に収納した物や重い調理器具も、出し入れがしやすいスライド収納を採用しました。（ソフトクローズレール付）＜参考写真＞
• 
  包丁フラップ収納
  シンク前にロック機能付きの包丁収納スペースを確保。衝撃を吸収し、ゆるやかに開きます。＜参考写真＞
• 
  給湯器リモコン（フルオート）
  スイッチひとつで湯温・湯量を調節し、自動の湯張り機能や追い焚きが行えるフルオート機能がついています。＜参考写真＞
• 
  シャワーフックスライドバー＆エコシャワー
  手元止水機能の節水シャワーヘッド。高さ調整も簡単なスライドバー付です。＜参考写真＞
• 
  ライン照明
  浴室の天井のラインに沿わせた光のライン。上質な空間にふさわしい照明です。＜参考写真＞
• 
  手すり
  手すりを設置することにより、お子様から高齢の方まで、ご家族が使いやすい設計となっています。＜参考写真＞
• 
  保湿力が高いユニットバス
  浴槽裏・壁面・天井に保温材を標準装備。温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適です。ホーロー壁なので、マグネット小物がつけられます。＜参考写真＞
• 
  浴室換気暖房乾燥機
  乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気暖房乾燥機。＜参考写真＞
• 
  タオル掛けハンガー2本
  浴室内からタオルを取りその場で拭けるので、パウダールームの水濡れを低減します。＜参考写真＞
• 
  洗面用水栓「キレイスト」
  水だけで汚れが落ちやすい、しっかりと「手洗い」ができるウルトラファインバブルを生成。サイクロンバブルミストシャワー水形で洗浄力が3.5倍になり、高い節水効果があります。ミスト水形特有の気になる「水の飛び散り」を抑えるので、快適にご利用いただけます。＜概念図＞
• 
  チャイルドミラー
  三面鏡の下には、小さなお子さまでもしっかり顔を確認できる便利なチャイルドミラーを設けました。＜参考写真＞
• 
  三面鏡裏収納
  ワイドで見やすい三面鏡を採用。小物やティッシュなどを収納するスペースを鏡裏に確保しました。＜参考写真＞
• 
  小物ラック
  洗面ボウル前のデッドスペースを有効活用し、メイク用品等を収納できるポケットを設けました。＜参考写真＞
• 
  ヘルスメーター収納
  置き場に困るヘルスメーターの保管場所を、カウンター下のデッドスペースを利用して設置しました。＜参考写真＞
• 
  下足箱内回転小物入れ
  お手入れ道具屋や印鑑・ペンなども収納できます。＜参考写真＞
• 
  鎌デッド錠
  鎌形状のデッドボルトは施錠後、バール攻撃のような暴力的破壊行為に対して、ロック受けから容易にはずせない仕様になっています。＜参考写真＞
• 
  インテリジェント電池錠
  シンプルで防犯性に優れた玄関ドア。ラクセスキーを身に着けてボタンを押すだけで解錠可能です。＜参考写真＞
• 
  ディンプルキー
  玄関キーは鍵山がなく複数のくぼみを組み合わせた、ディンプル形状をしており複製が極めて困難な仕様となっています。＜概念図＞
• 
  防犯センサー
  住戸内の玄関扉とサッシに設置。不審者の侵入対策として、玄関扉やサッシの不正な開閉を感知すると警報が作動し、センターへ自動通報します。※2F・14Fは全てのサッシ、玄関扉に設置。※3F～13Fの共用廊下に面する窓、玄関扉に設置。＜参考写真＞
• 
  防災備蓄庫をマンション内に設置
  いつ起こるかわからない自然災害などの非常事態に備え、共用部に防災備品を装備した備蓄倉庫をご用意しました。※備品内容未定＜参考写真＞
• 
  溶接閉鎖型フープ筋・ダブル配筋
  建物を支える柱に巻く鉄筋フープ筋には、大地震などの衝撃に強い溶接閉鎖型フープ筋を採用。また壁の鉄筋も必要に応じてダブル配筋とし強度を確保。さらに戸境壁の厚みは180mmとしています。＜概念図＞
• 
  コンクリート強度
  高い耐久性を目指した設計基準強度27N/mm²～36N/mm²のコンクリートを本体構造躯体（主要構造部）に採用しています。※N/mm²〈ニュートン〉＝コンクリートの強度の単位:1N/mm²とは約10kg/1cm²のことで、1cmに約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。＜概念図＞
• 
  中空ボイドスラブ工法
  従来の工法と異なり、小梁がないことで広々とした空間を実現する『ボイドスラブ工法』を採用。住空間スラブ厚235mm～250mm（一部除く）のボイドスラブで床を支え、強度はもちろん、遮音性においても高性能を実現しています。＜概念図＞
• 
  高断熱・高遮音な外壁
  高断熱の断熱材とGL工法を採用した外壁は、コンクリート厚さ約150mm以上を確保。優れた遮音性・断熱性が、四季を通じて快適な室内環境を保ちます。＜概念図＞
• 
  水廻り・排水タテ管に面する壁の遮音対策
  居室と水廻りが直接面する壁や、排水タテ管周囲の壁には、遮音シートを入れた石膏ボードを二重張りとしました。また、排水タテ管にも遮音シートとグラスウールを巻き、遮音性を向上させています。＜概念図＞
• 
  劣化対策等級最高レベル「3」を実現したコンクリート
  水・セメント比を50％以下とし、コンクリートの耐久性を向上させています。（外構等、一部除く）＜概念図＞
• 
  独立杭基礎を採用
  建物の基礎構造は、独立基礎に既製杭を採用することで、安定した地下構造が実現されており、建物をしっかり確実に支持しています。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第1期2次 予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	3LDK	専有面積	63.62m2～82.03m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 11.49m2～12.65m2 ●オープンポーチ面積 : 2.77m2・5.71m2 ●ポーチ面積 : 3.61m2・6.24m2 ●管理費準備金 : 未定 ●インターネットサービス料 : （月額使用料 : 未定） ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日

全体概要

所在地	愛知県豊田市土橋町八丁目20番3、他10筆（従前地）、豊田土橋土地区画整理事業32街区1、2-1、15、16（仮換地）
交通	名鉄三河線 「土橋」駅 徒歩2分
総戸数	51戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	941.70m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年01月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月上旬予定
管理形態	全部委託（通勤管理）	管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社	株式会社七番組
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-NAG25-10-0119号（令和7年3月26日付） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 51台 屋内平面式3台、機械式48台　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 65台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] ダイア建設名古屋株式会社 愛知県名古屋市中区丸の内2-18-11　合人社名古屋丸の内ビル4階 愛知県知事（3）第22798号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年9月6日	次回更新予定日	2025年12月16日