TACHIKITA PROJECT（クロスアリーナ玉川上水）

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第2期7次

4,900万円台予定～8,300万円台予定

2LDK～4LDK
60.71m²～85.62m²

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所在地	東京都東大和市桜ケ丘2丁目229-2の一部他9筆（地番）
交通	多摩モノレール「桜街道」駅徒歩2分多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩8分
引渡し可能時期	2027年09月上旬予定（I工区）、2028年04月下旬予定（II工区）
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住みやすさ

玉川上水（東京都／立川市）の住みやすさ

立川市の住みやすさを見る

3.25
［街レビュー11件］

玉川上水の住みやすさの採点分布

駅近に住むことが昔からの憧れだったのでやはり外出する際の満足度があります。人口密度もそれほど多くなく近くにある公園も…
ショヅピングモールに近く、たいていのものはここでそろう。病院、アウトレットモール、立川、八王子も近いのでこまらない
駅は多摩都市モノレールと西武拝島線の二線が利用でき、都心へのアクセスがいいです。駅の近くには広い都営公園の東大和南公園があり…

玉川上水のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

販売スケジュール

第2期7次予告広告

販売開始予定 : 2026年10月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期7次予告広告

価格	4,900万円台予定～8,300万円台予定	最多価格帯	6,700万円台（38戸）予定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	60.71m²～85.62m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	14,600円～20,500円
修繕積立金（月額）	7,900円～11,140円	修繕積立基金（一括）	668,000円～942,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.50m²～16.77m² ●サービスバルコニー面積 : 1.27m²～2.69m² ●テラス面積 : 9.50m²～15.50m² ●専用庭面積 : 18.61m²～31.62m²　560円～950円 ●管理準備金 : 37,000円～52,000円（一括） ●インターネット利用料 : 825円（月額） ●給湯器リース料 : 2,970円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（317戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都東大和市桜ケ丘2丁目229-2の一部他9筆（地番）
交通	多摩モノレール「桜街道」駅徒歩2分多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩8分西武拝島線「玉川上水」駅徒歩8分
総戸数	394戸（I工区:242戸、II工区:152戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積	15,127.79m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年07月中旬予定（I工区）、2028年03月下旬予定（II工区）	引渡し可能時期	2027年09月上旬予定（I工区）、2028年04月下旬予定（II工区）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）（通勤）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R070084号（2025年5月29日）、第UHEC建確R070084変1号（2026年1月15日）　 ●用途地域 : 工業地域 ●駐車場 : 281台（機械式:179台、平置き（身障者用1台来客用2台含む）:102台）　6,900円～19,900円（月額） ●駐輪場 : 788台（ラック式:683台、平置き:105台）　100円～800円（月額） ●バイク置場 : 10台　2,900円（月額） ●ミニバイク置場 : 6台　1,900円（月額）
会社情報	[売主] 名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部東京都千代田区丸の内1-6-2新丸の内センタービルディング 17階国土交通大臣（16）第337号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 相鉄不動産株式会社神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣（4）第7949号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 相互住宅株式会社東京都港区虎ノ門2-2-3 東京都港区虎ノ門 2-2-3 赤坂タワー403 国土交通大臣（13）第2006号不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 総合地所株式会社東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階国土交通大臣（5）第6814号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年9月3日	次回更新予定日	2026年10月29日

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