不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 東京都東大和市桜ケ丘2丁目229-2の一部他9筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩2分 多摩モノレール 「玉川上水」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年09月上旬予定（I工区）、2028年04月下旬予定（II工区） |
| モデルルーム |
-
|
世界中から、幸せな国々として注目されているところがあります。フィンランド、ノルウェー、スウェーデンなどそれが北欧の国々です。豊かな緑とともに生き、心の癒やしに日々を充足させる。東京で、そんな暮らしの実現を目指しました。
「楽しい」や「美味しい」がたくさん集まる立川駅北側エリアはもちろん、ご近所のショッピング施設や公園もしっかり使えるのが〈TACHIKITA PROJECT〉の大きな魅力。家族みんなの「タチキタライフ」が、ここから始まります。
＜イメージ写真＞
＜エリア概念図＞
＜ららぽーと立川立飛（約2,850m・車8分）・COMMONS TACHIKAWA TACHIHI（コモンズ立川立飛）（約3,140m・車8分）・ソラノホテル（GREEN SPRINGS敷地内）（約4,170m・車11分）・TACHIHI BEACH（タチヒビーチ）（約3,000m・車8分）・MAORINK TACHIKAWA TACHIHI（マオリンク立川立飛）（約3,340m・車9分）・TACHIHI BREWERY（立飛麦酒醸造所）（約3,540m・車9分）・アリーナ立川立飛（約2,760m・車7分）・GREEN SPRINGS（約4,170m・車11分）＞
飽きることのない普遍的な感覚。端正な佇まいの、本質を貫く建築美学。自然と調和し、シンプルで機能的、人間工学に基づく心地よさを追求したスカンジナビアンデザイン（北欧風デザイン）をこの街づくりはお手本としました。
春は桜、夏は緑陰に憩い、花火の気配を感じる。四季が彩る街に、端正な佇まいがよく調和します。
※外観完成予想CGと国営昭和記念公園花火大会のイメージを合成し一部加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。＜現地周辺の写真（2025年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
外観は街並みや緑との調和を図りライトベージュを基調にカラーリング。シンプルな上質感を目指しながら水平・垂直のラインやグリッドを効果的に交えることで、普遍的な佇まいにモダンなアクセントを効かせています。
【森の木立、ゆらめく水面をテーマに有機的な表情をファサードに演出。】
ランダムに配された木調のマリオンが「森の木立」を思わせる有機的な表情をファサードに演出。またバルコニーガラス手摺りのランダムな貼り分けは「水面のゆらぎ」を表現しています。コーナー部分はガラスサッシを強調しモダンなアクセントとすることでアイストップとしての機能を持たせています。＜完成予想CG＞
アイストップとなるコーナーサッシ＜完成予想CG＞
ランダムに配された木調のマリオン＜完成予想CG＞
住まう方や訪れる方を迎える車寄せの重厚なキャノピー。その軒天井には暖かな木調のデザインを設えました。木立に包まれたその装いは、北欧のサマーハウスを思わせるリゾート感を醸し出します。
エントランス＜完成予想CG＞
3方が接道する、計画面積15,000m2超の開放感と広がりに満ちた敷地。そのゆとりを効果的に活かして敷地内に豊かな花木を植樹。駐車場を住戸に対して約70％（282台分）設置するなど暮らしの豊かさと快適性を追求しました。
＜敷地配置図＞
エントランスには世界で最も高くなる樹種であるセンペルセコイアなどをシンボルツリーとして植樹。敷地内はイロハモミジ、サトザクラ、サルスベリなど四季折々の樹種を配しました。
＜イメージ写真＞
生き生きと伸びやかに、自分らしく暮らせる。そんな日常をさりげなく支えているのが細やかなサービスです。アクティブな毎日を楽しむ方、プライベートなひとときを満喫する方にとっても頼もしいサポートとなります。
【宅配ボックス】
留守中に届いた宅配物を一時お預かり。荷物はご帰宅時などご都合の良い時に受け取れます。また届いた宅配物の梱包などがその場で解け、段ボールの処分もスムーズにできる「荷解きスペース」もご用意しました。＜イメージ写真＞
【駐車場（平置き・機械式）約70％設置】
平置き・機械式を合わせ、敷設率約70％となる282台分の駐車場を敷地内にご用意しました。また駐車場・駐輪場の入口を歩行者と分離することで、車・自転車・歩行者それぞれの安全性に配慮しています。＜イメージ写真＞
【24時間ゴミ出しOK】
24時間いつでも、ご都合の良い時にごみ出しが可能。非接触自動ドアの採用で、ゴミ置場への出入りがスムーズにできます。＜概念図＞
【共用部Wi-Fi対応】
共用部には無線LAN（Wi-Fi）を設置しました。お手持ちのパソコンやスマートフォンなどで動画やゲームなども快適に楽しめます。
ご家族やご近所の方々と気取らない集いを楽しむひとときも北欧らしい、幸せな暮らしの一歩。心安らぐ共用空間は上質なシーンをご提案する多彩なコラボを実現し北欧流のおもてなし術を体現しました。
ご友人と語らい、ゆったりと寛ぐカフェタイム。読書に集中する充実のひととき、賑やかなホームパーティー。充実の共用空間だから叶えられる多彩なシーンが住まう方々の暮らしを豊かに彩ります。
エントランスホールへ入った瞬間、広がるのは別世界。2層吹抜のガラス面は中庭の潤い溢れる光景を映し出し、こだわりのインテリアが住まう方々を迎えます。ホテルのような空気感に心が高揚する、そのひとときをご堪能ください。
エントランスホール＜完成予想CG＞
北欧風ナチュラルテイストのコーディネートが心地よいパーティールームは、ご家族や気の置けないご友人との交流の場に。キッチンを備えているので、北欧らしい軽食付きホームパーティーなども楽しめます。
パーティールーム＜完成予想CG＞
吹抜を中央にはさんでコの字方に広がる共用棟2階は自由な交流とクリエイティブの場。ご友人とカフェでゆったり寛いだり、ひとりでのんびり読書を楽しんだり。様々なシーンがここに描かれます。
（1）ライブラリー
ジュンク堂選定の本が備えられ豊かな読書体験をご提供します。
（4）カフェコーナー
カフェマシーンが用意され、コーヒーなどが気軽に楽しめます。
（2）個室ブース
個室なので仕事などに集中しやすくテレワークにも対応します。
（5）コミュニティスペース
ご家族やご友人たちと会話が弾むテーブル席をご用意しました。
（3）半個室スペース
個別にセパレートされたデスク。窓の外には中庭が広がります。
（6）カフェテラス
窓辺に広がる中庭の緑を眺めてゆったり寛いでいただけます。＜完成予想CG＞
【「住」を支え、丁寧な暮らしを提案するACTUSの厳選されたインテリア。】
共用空間を美しくモダンに飾るインテリアは、北欧をはじめ欧州各国の家具を取り揃えるACTUS（アクタス）がコーディネート。吟味された品々がホテルライクな上質の空間を演出します。＜参考写真＞
【豊かな味わいを提供するコーヒーマシン「FRANKE」。】
カフェコーナーに、ダイオーズのプロフェッショナルコーヒーマシン「FRANKE（フランケ）」をご用意。コーヒーやカフェラテなど様々なメニューがお楽しみいただけます。＜イメージ写真＞
【ブックラウンジのライブラリーではジュンク堂が新しい読書体験を提供。】
ライブラリーの選書を担うのは、多岐の分野で充実した品揃えを誇るジュンク堂です。本を通じて想像力が刺激され感性を磨く、新しく豊かな読書体験を提供します。＜イメージ写真＞
【共用棟の先で静かに広がるのは住まう方々のプライベートな中庭。】
ドイツの「黒い森」の主要樹種で知られるドイツトウヒ、北米原産のアメリカフウをはじめ多彩なこだわりの樹種が個性豊かな景観を織りなす中庭。木立が涼しげに木陰を落とし、小さな森を思わせる憩いの場を演出します。中庭＜完成予想CG＞
【陽光と風が心地よい開放感溢れる屋上テラス。】
共用棟の屋上は陽光と風に満たされるテラススペース。中庭から緑の香りが風に乗ってわたり、燦々と注ぐ陽の光とともに心を解き放ちます。日常を忘れ、自然の心地よさに浸る幸せなひとときをどうぞ。＜イメージ写真＞
【ゲストルームでの安らぎもゲストと絆を深め合う貴重な体験。】
ご友人・ご親類など大切なゲストと心ゆくまで交流を楽しんだら、宿泊の場としてゲストルームをご活用ください。ゆとりの空間、上質なインテリアが織りなす安らぎが心地よい体験となり、ゲストとの絆を一層深めてくれます。＜イメージ写真＞
【ゲストルームのおもてなしに“心身が整う”サウナをご用意。】
ゲストルームには、楽しみ尽くした1日の疲れを癒す場としてサウナルームを設けました。健康に有用とされ、いま注目されるサウナで心身が整う気持ちよさを感じていただけます。サウナ＜完成予想CG＞
フィンランド発祥のサウナ文化を日本に切り拓き、広く普及させたパイオニア企業、METOS（メトス）が本場のサウナをご用意。信頼の商品で気持ちのよいひとときを提供します。
＜イメージ写真＞
※共用部のインテリアや備品等は、計画段階のもので変更となる場合がございます。
※共用部のご利用については管理規約等に従っていただきます。
日々の暮らしの快適さと、光熱費・CO2削減への配慮を両立。次世代の住まいが、ここから始まります。
【未来を見据えて家庭でのエネルギー消費量を減らす「ZEH」。】
家庭でのエネルギー消費量を減らす次世代型の住まい「ZEH（Net Zero Energy House）」。その断熱性能を向上させ、高効率な設備等導入することによって共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減（※1）したマンションが「ZEH-M Oriented」です。
＜イメージ写真＞
断熱性と気密性を向上させて住まいの空気環境をキープ。一年を通してちょうどいい室温にすることで心身ともに快適に過ごせます。さらに部屋間の大きな温度差により引き起こされるヒートショックのリスクの軽減、結露の抑止によるカビやダニの抑制にもつながります。
＜概念図＞
熱を逃さず、電気やガスをなるべく使わずに暮らせる「高断熱」と、エネルギーを上手に使う「高効率設備」で光熱費などのランニングコストを軽減します。地球温暖化の原因となる温室効果ガスの排出を抑えることにもつながり、住まう方はもちろん環境にも優しい住まいです。＜イメージ写真＞
環境への配慮が認定されたマンションは税制などで様々な優遇措置が受けられます。
■住宅ローン控除の借り入れ限度額と控除率（新築住宅の場合）
※1.借入限度額の（ ）内は、子育て世帯等（＝「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」）に適用される借入限度額となります。
※2.控除対象となる住宅ローン等の年末残高は、住宅の取得価格が限度になります。
※2026年5月時点
※詳細は税務署等にご確認ください。
■住宅ローン控除の借り入れ限度額と最大控除額
※1.借入申込時に夫婦（同性パートナーを含みます。）であり、借入申込年度の4月1日において夫婦のいずれかが40歳未満である世帯をいいます。
※2.借入申込年度の4月1日において18歳未満である子（胎児および孫を含みます。ただし、孫にあってはご入居者との同居が必要です。）をいいます。夫婦のいずれかが40歳未満である世帯をいいます。
※【フラット35】の適用には条件があります。また制度は将来変更となる可能性があります。詳細はフラット35サイトでご確認ください。
※【フラット35】及び子育てプラスの適用には条件があります。詳しくは係員にお尋ねください。
■登録免許税
【Low-E複層ガラス】
ガラスの間に空気層を設けることで断熱性を向上させ、暖房効果を高めて省エネに貢献。結露の抑制にも効果的です。＜概念図＞
【TES温水式床暖房】
リビング・ダイニングにはTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚すことなく、頭寒足熱で部屋全体をやさしく温めます。＜参考写真＞
【LED足元保安灯】
停電時には自動点灯、取り外しても使えます。省エネ・省メンテナンスのLEDタイプです。＜モデルルーム写真（A3タイプモデルルームプラン）＞
【LED照明】
省エネで長寿命。熱線や紫外線が少ない、安心の照明器具を採用しています。＜モデルルーム写真（A3タイプモデルルームプラン）＞
【玄関人感センサースイッチ】
人の動きを感知して自動点灯するスイッチを玄関に設置。ノータッチで照明が灯ります。＜モデルルーム写真（A3タイプモデルルームプラン）＞
【サーモバスS】
湯温が下がりにくいため追い焚きの回数が減り、省エネに効果を発揮します。＜概念図＞
本物件は、建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度「BELS（ベルス）」を取得しています。省エネルギー性能は客観的に評価され5段階の星マークで表示されますが、本件はエネルギー消費性能等級レベル3、断熱性能レベル5でZEH水準を達成しています。
※バルコニーの家具・植物等の配置は演出上のものです。バルコニーの使用については管理規約に従っていただきます。
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A3 |
| 間取り | 3LDK＋N＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.04m2 |
| バルコニー 面積 |
12.40m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A7g |
| 間取り | 3LDK＋N＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.85m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A8 |
| 間取り | 3LDK＋N＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.85m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B5 |
| 間取り | 4LDK＋N＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.21m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C1 |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.28m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
LIVING DINING KITCHEN（A3タイプ）
東京都東大和市芋窪町5丁目1106-1
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
第2期5次 予告広告
販売開始予定 : 2026年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「クロスアリーナ玉川上水」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
第2期5次 予告広告
| 価格 | 4,900万円台予定～8,300万円台予定 | 最多価格帯 | 6,700万円台（38戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 60.71m2～85.62m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 14,600円～20,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,900円～11,140円 | 修繕積立基金（一括） | 668,000円～942,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.50m2～16.77m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.27m2～2.69m2 ●テラス面積 : 9.50m2～15.50m2 ●専用庭面積 : 18.61m2～31.62m2 560円～950円 ●管理準備金 : 37,000円～52,000円（一括） ●インターネット利用料 : 825円（月額） ●給湯器リース料 : 2,970円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（321戸）を対象として表示しております。 |
||
【先着順】
| 価格 | 5,448万円～7,898万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 61.08m2～84.28m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 14,600円～20,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,950円～10,960円 | 修繕積立基金（一括） | 672,000円～928,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.5m2～11.78m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.29m2 ●管理準備金 : 37,000円～51,000円（一括） ●インターネット利用料 : 825円（月額） ●給湯器リース料 : 2,970円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年8月31日 |
||
| 所在地 | 東京都東大和市桜ケ丘2丁目229-2の一部他9筆（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩2分 多摩モノレール 「玉川上水」駅 徒歩8分 西武拝島線 「玉川上水」駅 徒歩8分 |
||
| 総戸数 | 394戸（I工区:242戸、II工区:152戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
| 敷地面積 | 15,127.79m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年07月中旬予定（I工区）、2028年03月下旬予定（II工区） | 引渡し可能時期 | 2027年09月上旬予定（I工区）、2028年04月下旬予定（II工区） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）（通勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R070084号（2025年5月29日）、第UHEC建確R070084変1号（2026年1月15日） ●用途地域 : 工業地域 ●駐車場 : 281台（機械式:179台、平置き（身障者用1台来客用2台含む）:102台） 6,900円～19,900円（月額） ●駐輪場 : 788台（ラック式:683台、平置き:105台） 100円～800円（月額） ●バイク置場 : 10台 2,900円（月額） ●ミニバイク置場 : 6台 1,900円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 東京都千代田区丸の内1-6-2新丸の内センタービルディング 17階 国土交通大臣（16）第337号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 相鉄不動産株式会社 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣（4）第7949号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 相互住宅株式会社 東京都港区虎ノ門2-2-3 東京都港区 虎ノ門 2-2-3 赤坂タワー403 国土交通大臣（13）第2006号 不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 総合地所株式会社 東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階 国土交通大臣（5）第6814号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,698万円～6,998万円
4,468万円～7,398万円
3,700万円台予定～7,900万円台予定
4,028万円～7,308万円
不動産住宅情報サイト
TACHIKITA PROJECT（クロスアリーナ玉川上水）の物件情報ページです。『スマイティ』では、TACHIKITA PROJECT（クロスアリーナ玉川上水）の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
