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| 所在地 | 大阪府堺市中区深井水池町3211番5、深井沢町2710番23（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線 「深井」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
公園、商業施設、マンションからなる広大な新街区がライフステージ。まちまるごと、まるで共用施設のように使いこなせ、自然や人とつながるしあわせも、生活利便施設もすぐそばにあり、新しいライフスタイルを生み出します。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真・完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
カフェやショップなど、公園施設の設置・管理を行う民間事業者を公募により選定するのがPark-PFI（公募設置管理制度）です。公園管理者の財政負担を軽減し、民間のノウハウを活用して都市公園のサービスの向上を図ることが狙いで、飲食施設が充実するなどさまざまなメリットも期待できます。とりわけ、Park-PFI制度を活用した公園と商業、新築分譲マンションの一体開発は、本プロジェクトが日本初となります。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
※1:2017年に創設されたPark‐PFI制度（公募設置管理制度）を利用した公園と商業施設、新築分譲マンションが一体で開発される事業として「デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ」が日本で初めてとなります。（2025年7月（有）MRC調べ）
※施設・公園は2027年3月開業予定です。
※掲載のPark‐PFI（公募設置管理制度）の仕組みについては、国土交通省ホームページ「公募設置管理制度（Park-PFI）の概要を参考に作成したものです。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
車寄せ＜完成予想CG＞
中庭＜完成予想CG＞
まちかど広場＜完成予想CG＞
ラウンジ＜完成予想CG＞
スタディラウンジ＜完成予想CG＞
ブックラウンジ＜完成予想CG＞
キッズ兼パーティルーム＜完成予想CG＞
Vタイプメニュープランです。オプション（有償）が含まれ、申込期限もございます。
| 販売期名 | 第2期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
L |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4,800万円台予定 |
| 専有面積 | 72.13m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第2期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
O |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 5,000万円台予定 |
| 専有面積 | 68.20m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第2期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Qg |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4,200万円台予定 |
| 専有面積 | 65.45m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第一期三次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
R |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC |
| 価格 | 4,398万円 |
| 専有面積 | 65.45m2 |
| バルコニー 面積 |
11.30m2 |
| 販売期名 | 第一期三次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
T |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | 4,898万円 |
| 専有面積 | 70.37m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | 第一期三次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
V |
| 間取り | 4LDK＋SIC |
| 価格 | 6,498万円 |
| 専有面積 | 84.22m2 |
| バルコニー 面積 |
29.10m2 |
| 販売期名 | 第一期三次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
X |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | 5,398万円 |
| 専有面積 | 72.13m2 |
| バルコニー 面積 |
11.90m2 |
＜現地案内図＞
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
第一期三次
先着順申込受付開始 : 2026年4月24日（金）10:00より
持ち物 : 申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認書）および認印が必要です
第2期1次 予告広告
販売開始予定 : 2026年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム公開中
―モデルルームご来場予約受付中―
〒599-8273 大阪府堺市中区深井清水町4003
第一期三次
| 価格 | 3,948万円～6,498万円 | 最多価格帯 | 4,400万円台（3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 専有面積 | 60.49m2～84.22m2 |
| 販売戸数 | 21戸 | 管理費（月額） | 8,230円～11,450円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,260円～10,110円 | 修繕積立基金（一括） | 635,200円～884,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.05m2～29.5m2 ●管理準備金 : 16,500円～23,000円（一括） ●自治会費 : 300円（月額） ●インターネット利用料 : 605円（月額） ●コミュニティ費 : 200円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年5月17日 |
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第2期1次 予告広告
| 価格 | 4,200万円台予定～6,100万円台予定 | 最多価格帯 | 4,700万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 65.45m2～84.22m2 |
| 販売戸数 | 20戸 | 管理費（月額） | 8,900円～11,450円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,850円～10,110円 | 修繕積立基金（一括） | 687,300円～884,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.8m2～29.1m2 ●専用庭面積 : 20m2 600円（月額） ●管理準備金 : 17,900円～23,000円（一括） ●自治会費 : 300円（月額） ●インターネット利用料 : 605円（月額） ●コミュニティ費 : 200円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） |
||
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井水池町3211番5、深井沢町2710番23（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海泉北線 「深井」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 住戸323戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッズルーム兼パーティルーム、スタディラウンジ、シェアガレージ、ライブラリーラウンジ） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 8,116.14m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年02月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズに委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-OSA25-10-0192（令和7年7月18日）、第BVJ-OSA25-11-0192（令和8年2月6日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 228台（平置6台、平置（小）3台、機械式219台）（他カーシェア2台） 5,000円～18,000円（月額） ●駐輪場 : 647台（スライド式100台、2段式下部スライド型 上部208台 下部339台）（他来客用駐輪場8台） 200円～500円（月額） ●バイク置場 : 14台（屋根有） 3,000円（月額） ●バイク置場（小） : 26台 2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（6）第6050号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 南海不動産株式会社 大阪府大阪市浪速区難波中2-7-2 大阪府知事（1）第66475号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [売主] 大阪ガス都市開発株式会社 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2大阪ガスビル8階 国土交通大臣（3）第8274号 （一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年8月9日 | 次回更新予定日 | 2026年5月7日 |
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3,868万円～4,418万円
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