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| 所在地 | 大阪府堺市中区深井水池町3211番5、深井沢町2710番23（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線 「深井」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
公園、商業施設、マンションからなる広大な新街区がライフステージ。まちまるごと、まるで共用施設のように使いこなせ、自然や人とつながるしあわせも、生活利便施設もすぐそばにあり、新しいライフスタイルを生み出します。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真・完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
カフェやショップなど、公園施設の設置・管理を行う民間事業者を公募により選定するのがPark-PFI（公募設置管理制度）です。公園管理者の財政負担を軽減し、民間のノウハウを活用して都市公園のサービスの向上を図ることが狙いで、飲食施設が充実するなどさまざまなメリットも期待できます。とりわけ、Park-PFI制度を活用した公園と商業、新築分譲マンションの一体開発は、本プロジェクトが日本初となります。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
※1:2017年に創設されたPark‐PFI制度（公募設置管理制度）を利用した公園と商業施設、新築分譲マンションが一体で開発される事業として「デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ」が日本で初めてとなります。（2025年7月（有）MRC調べ）
※施設・公園は2027年3月開業予定です。
※掲載のPark‐PFI（公募設置管理制度）の仕組みについては、国土交通省ホームページ「公募設置管理制度（Park-PFI）の概要を参考に作成したものです。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.40m2 |
| バルコニー 面積 |
11.40m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.40m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
L |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.13m2 |
| バルコニー 面積 |
11.90m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
N |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 85.55m2 |
| バルコニー 面積 |
29.30m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
T |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.37m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
V |
| 間取り | 4LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.22m2 |
| バルコニー 面積 |
29.10m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
X |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.13m2 |
| バルコニー 面積 |
11.90m2 |
＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年2月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
物件エントリー者様限定 モデルルーム事前案内会開催！―エントリー受付中―
物件エントリーいただくと、エントリー者様限定サイトのパスワードをお送りいたします
※本件は資料の発送を行っておりません。予めご了承ください。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 54.40m2～110.10m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.5m2～29.5m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（323戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井水池町3211番5、深井沢町2710番23（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海泉北線 「深井」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 住戸323戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッズルーム兼パーティルーム、スタディラウンジ、シェアガレージ、ライブラリーラウンジ）※計画変更後の戸数になります。 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 8,116.14m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年02月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-OSA25-10-0192 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 228台（平置6台、平置（小）3台、機械式219台）（他カーシェア2台） ●駐輪場 : 647台（スライド式100台、二段式下スライド型 上部208台 下部339台）（他来客用駐輪場8台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 14台（屋根有） ●バイク置場（小） : 26台 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（5）第6050号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 南海不動産株式会社 大阪府大阪市浪速区難波中2-7-2 大阪府知事（1）第66475号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [売主] 大阪ガス都市開発株式会社 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2大阪ガスビル8階 国土交通大臣（3）第8274号 （一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年8月9日 | 次回更新予定日 | 2025年12月17日 |
3,598万円～4,418万円
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