アルファステイツ下松桜町

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3,340万円・4,430万円

2LDK、3LDK
59.14m²・73.67m²

第2期

3,150万円～4,870万円

2LDK、3LDK、4LDK
59.14m²～80.28m²

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所在地	山口県下松市桜町一丁目1598番59（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「下松」駅徒歩17分（北口）
引渡し可能時期	2027年07月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

間取り

- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 73.67m²
  
  バルコニー
  面積 24.18m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 73.67m²
  
  バルコニー
  面積 24.18m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 59.14m²
  
  バルコニー
  面積 11.21m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 59.14m²
  
  バルコニー
  面積 11.21m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 75.04m²
  
  バルコニー
  面積 12.73m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 69.39m²
  
  バルコニー
  面積 11.78m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 69.39m²
  
  バルコニー
  面積 11.78m²
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 4LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 80.28m²
  
  バルコニー
  面積 19.13m²
1/8

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	73.67m²
バルコニー面積	24.18m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	73.67m²
バルコニー面積	24.18m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	59.14m²
バルコニー面積	11.21m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	59.14m²
バルコニー面積	11.21m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	75.04m²
バルコニー面積	12.73m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	69.39m²
バルコニー面積	11.78m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	69.39m²
バルコニー面積	11.78m²

販売期名	第2期
間取りタイプ名	G
間取り	4LDK
価格	-
専有面積	80.28m²
バルコニー面積	19.13m²

3LDK
3LDK
2LDK
2LDK
3LDK
3LDK
3LDK
4LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

下松（山口県／下松市）の住みやすさ

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3.26
［街レビュー8件］

下松の住みやすさの採点分布

田舎の為、お店が限られているが、生活に不自由が無い。自然も交通面も豊か。車があれば、支障なく生活できる。
地域で一番安いガソリンスタンドが近くにある。また、歩いてすぐのところに内科があり便利。買い物も大型ショッピングセンタ…
ご近所さんと仲良くなれる。ファミリーが多くて子供どうしも仲良くして友達が増えた。公園はたくさんある方だと思う！

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現地案内図

＜現地案内図＞

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第2期

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モデルルーム

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下松市美里町4丁目1-8

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

【先着順】

価格	3,340万円・4,430万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	59.14m²・73.67m²
販売戸数	2戸	管理費（月額）	11,620円、13,820円
修繕積立金（月額）	3,800円、4,800円	修繕積立基金（一括）	290,000円、361,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.21m²、24.18m² ●アルコーブ面積 : 1.38m²、2.63m² ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月17日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※第1期分譲住戸を含みます。

第2期

価格	3,150万円～4,870万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK、3LDK、4LDK	専有面積	59.14m²～80.28m²
販売戸数	6戸	管理費（月額）	11,620円～14,820円
修繕積立金（月額）	3,800円～5,200円	修繕積立基金（一括）	290,000円～394,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.21m²～24.18m² ●アルコーブ面積 : 1.38m²～2.95m² ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月17日

全体概要

所在地	山口県下松市桜町一丁目1598番59（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「下松」駅徒歩17分（北口）
総戸数	84戸（管理事務室、防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	3,236.96m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年05月下旬予定	引渡し可能時期	2027年07月下旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	大末建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25013406号（2025年（令和7年）7月18日付）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 93台　0円～8,000円（月額） ●駐輪場 : 118台（平置18台、スライドラック式100台）　（月額使用料 : 0円） ●バイク置場 : 10台　500円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年7月25日	次回更新予定日	2025年12月16日

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