不動産住宅情報サイト
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| 所在地 | 沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜水釜原360番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「海浜公園前」バス停 徒歩6分（琉球バス交通） 「海浜公園前」バス停 徒歩6分（沖縄バス） |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月中旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
＜兼久海浜公園（約310m・徒歩4分）＞
＜イメージ写真＞
＜兼久海浜公園（約310m・徒歩4分）、美浜アメリカンビレッジ（約4,970m・車8分）＞
＜イメージ写真＞
※1 DISCOVER ANOTHER RESORT.とは、一般的な沖縄でのライフスタイルだけではなく、暮らしや遊び等の自分らしいライフスタイルが叶う、もうひとつの非日常を享受できる事を表現したコンセプトワードです。
※2 セカンドハウス認定は「最低でも1日以上は居住すること」「生活必需品として活用すること」など、一定の条件があります。詳しくは該当する自治体にお問い合わせください。※セカンドハウスローンを組んで頂く必要があります。
※3 ご購入者様にて住宅宿泊事業者と直接ご契約いただく必要があります。当社より住宅宿泊事業者をご紹介することはございません。民泊制度（住宅宿泊事業法）は、将来変更となる場合がございます。民泊制度（住宅宿泊事業法）では年間の営業日数が180日以下となっております。不動産投資ローンや民泊用ローンを組んでいただく必要があります。
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 78.27m2 |
| バルコニー 面積 |
14.88m2 |
＜現地案内図（狭域）＞
＜現地案内図（広域）＞
【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
最終期
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収 入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
【臨時休業のお知らせ】
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。
2026年10月1日（木）
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。
東京会場・大阪会場・オンライン商談会を開催「わざわざ沖縄まで足を運ぶのは大変」という方もご安心ください。商談会は、東京会場・大阪会場だけでなく、オンラインでも受け付けております。お手持ちのパソコンやスマホから、場所を選ばずどこからでも担当者へ相談できます。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
【先着順】
| 価格 | 4,930万円・5,090万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.56m2・78.27m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 10,500円・11,300円 （インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 7,300円・7,800円 | 修繕積立基金（一括） | 435,000円・470,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 13.00m2・14.88m2 ●アルコーブ面積 : 3.02m2・3.30m2 ●サービスバルコニー面積 : 5.95m2 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 5,500円（年額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年10月4日 |
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最終期
| 価格 | 4,740万円～5,730万円 | 最多価格帯 | 4,900万円台（5戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 66.01m2～78.27m2 |
| 販売戸数 | 12戸 | 管理費（月額） | 9,600円～11,300円 （インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 6,600円～7,800円 | 修繕積立基金（一括） | 396,000円～470,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 13.00m2～14.88m2 ●アルコーブ面積 : 1.62m2～4.16m2 ●サービスバルコニー面積 : 5.95m2・6.40m2 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 5,500円（年額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年10月4日 |
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| 所在地 | 沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜水釜原360番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「海浜公園前」バス停 徒歩6分（琉球バス交通） 「海浜公園前」バス停 徒歩6分（沖縄バス） |
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| 総戸数 | 90戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階地下1階建 |
| 敷地面積 | 3,352.42m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社琉球くくる合人社）へ委託。（通勤） | 管理会社 | 株式会社琉球くくる合人社 |
| 施工会社 | 株式会社ツナミ組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第沖確R06120275号（2024年11月27日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●地域地区 : 都市計画区域内 ●駐車場 : 167台［機械式39区画（78台）、縦列34区画（68台）、平面式21台］ 4,000円～11,000円（月額） ●バイク置場 : 17台（平面式17台） 500円・1,000円（月額） ［Bタイプ（302号室）/2LDK 販売価格 3,990万円をご購入の場合の返済例］ ・借入金額/3,990万円 ・借入期間/50年 ・元利均等返済 変動金利 ・利率/年利1.03％ ・自己資金0円 ・月々返済額（12ヶ月） 69,969円 ボーナス時加算（年2回） 90,868円<取扱い金融機関:SBI新生銀行>※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。※融資を受けるには収入等一定の条件があります。※月々の支払いには、管理費等の諸費用が別途あります。※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料 88,000円が必要です。※将来の金融情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。※ご利用中の住宅ローン繰上返済手数料、抵当権抹消費用等がかかる場合がございます。※当行のパワースマート住宅ローンを既にご利用中のお客様は、当行でのお借り換えはできません。 ［パワースマート住宅ローン（不動産提携住宅ローン）のご案内］ ・提携金融機関/SBI新生銀行借入期間/5年以上50年以内（1年単位）※借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せとなります。融資限度額500万円以上3億円以内（10万円単位）変動金利（半年型）当初固定金利をご選択された方は、当初借入金利適用期間終了後、変動金利（半年型）が自動適用となります。 ・変動金利（半年型）当初固定金利をご利用された方は、金利変更時に当初固定金利タイプをご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円がかかります。 ・各金利タイプは、金利情勢等により、やむを得ずお取扱いを中止する場合もございます。 ・SBI新生銀行ウェブサイトまたはパワーコール<提携住宅ローン専用（0120-456-537）にて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。 ・事務手数料/借入金額に対して2.2％（消費税込）を乗じた金額となります。それ以外に抵当権設定登記の登録免許税印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円がかかります。 ・ご融資の対象物件となる土地、建物に当行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。 ・パワーコール<提携住宅ローン専用>に商品説明書をご用意しています。住宅ローンのご融資には当行所定の審査がございます。審査結果によっては、当初借入金利に年0.10％～年0.15％上乗せになる場合がございます。ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください【2026年8月1日現在】 |
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| 会社情報 |
[事業主・売主] 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS 京都府京都市東山区三条通東分木町280 TUKUYOMI Bldg 国土交通大臣（1）第10468号 公益社団法人 全日本不動産協会 [事業主・売主] 株式会社プレサンス 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [販売代理] 株式会社ワンクラップ 沖縄県那覇市松山2-21-7リズム松山2F 沖縄県知事（3）第4304号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、西日本不動産流通機、全日本不動産政治連盟、一般社団法人九州不動産公正取引協議会 [復代理] 株式会社StoS 沖縄県那覇市小禄1-18-32 沖縄県知事（2）第5010号 （公社）沖縄県宅地建物取引業協会会員、 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会 [復代理] BESAIL沖縄株式会社 沖縄県那覇市松山2-21-7リズム松山3階 沖縄県知事（1）第5743号 （公社）全日本不動産協会会員、（一社）九州地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
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