ソルプレサンス嘉手納マスタースイート

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現地周辺の写真（2024年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

【先着順】

4,970万円～5,590万円

3LDK
71.11m²～76.19m²

第3期

3,990万円～5,490万円

2LDK, 3LDK
66.54m²～78.27m²

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所在地	沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜水釜原360番2（地番）
交通	「海浜公園前」バス停徒歩6分（琉球バス交通）「海浜公園前」バス停徒歩6分（沖縄バス）
引渡し可能時期	2027年03月中旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

沖縄を使いこなす。知られざる歓びに出逢う。

＜兼久海浜公園（約310m・徒歩4分）＞

＜イメージ写真＞

＜兼久海浜公園（約310m・徒歩4分）、美浜アメリカンビレッジ（約4,970m・車8分）＞

＜イメージ写真＞

※1 DISCOVER ANOTHER RESORT.とは、一般的な沖縄でのライフスタイルだけではなく、暮らしや遊び等の自分らしいライフスタイルが叶う、もうひとつの非日常を享受できる事を表現したコンセプトワードです。
※2 セカンドハウス認定は「最低でも1日以上は居住すること」「生活必需品として活用すること」など、一定の条件があります。詳しくは該当する自治体にお問い合わせください。※セカンドハウスローンを組んで頂く必要があります。
※3 ご購入者様にて住宅宿泊事業者と直接ご契約いただく必要があります。当社より住宅宿泊事業者をご紹介することはございません。民泊制度（住宅宿泊事業法）は、将来変更となる場合がございます。民泊制度（住宅宿泊事業法）では年間の営業日数が180日以下となっております。不動産投資ローンや民泊用ローンを組んでいただく必要があります。

間取り

- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 4LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 78.27m²
  
  バルコニー
  面積 14.88m²
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販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	G
間取り	4LDK
価格	-
専有面積	78.27m²
バルコニー面積	14.88m²

4LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

中頭郡（沖縄県）の住みやすさ

3.09
［街レビュー23件］

中頭郡の住みやすさの採点分布

本島の中間なので、南部にも北部にもアクセスしやすい。お店や病院なども充実していた。海も近く、環境もよい。
沖縄のTHE真ん中って感じで、どこに行くにも高速道路が近くにありアクセスしやすい。ショッピングモールも車で約15〜20分…
近所が皆知り合いなので鍵を開けっぱなしで外出出来る。近所のおばあちゃんから色々もらえる。近所が親戚みたいな感じ

中頭郡のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図（狭域）＞

＜現地案内図（広域）＞

周辺環境

学校・教育

ミッキー保育園（約180m・徒歩3分）
嘉手納町立嘉手納町さんさん保育所（約510m・徒歩7分）
光の子幼児学園嘉手納園（約560m・徒歩7分）
さくら保育園（約1,050m・徒歩14分）
嘉手納ニライ保育園（約1,570m・徒歩20分）
光の子幼児学園第二嘉手納園（約1,580m・徒歩20分）

金融機関

コザ信用金庫嘉手納支店（約1,510m・徒歩19分）
琉球銀行嘉手納支店（約1,620m・徒歩21分）
沖縄銀行嘉手納支店（約1,630m・徒歩21分）
沖縄海邦銀行嘉手納支店（約1,630m・徒歩21分）
嘉手納郵便局（約1,670m・徒歩21分）
JAおきなわ嘉手納支店（約1,820m・徒歩23分）

病院施設

みずがま歯科医院（約610m・徒歩8分）
なかお歯科クリニック（約680m・徒歩9分）
古堅南クリニック（約2,070m・徒歩9分）
やびく産婦人科・小児科（約3,280m・車5分）
砂辺クリニック（約3,670m・車6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ローソンネーブルカデナ店（約530m・徒歩7分）
ジミー嘉手納店（約1,010m・徒歩13分）
イオンタウン読谷ショッピングセンター（約1,940m・徒歩25分）
イオン北谷ショッピングセンター（約5,240m・車8分）
イオンモール沖縄ライカム（約9,130m・車14分）

公共施設・公園

嘉手納警察署（約1,390m・徒歩18分）
かでな文化センター（約1,500m・徒歩19分）
嘉手納町役場（約1,500m・徒歩19分）
ロータリープラザ（約1,620m・徒歩21分）
嘉手納公園（約1,200m・徒歩15分）
屋良ふれあいパーク（約2,370m・車4分）
トリイビーチ（約3,950m・車6分）

その他

比謝川自然体験センター（約1,300m・徒歩17分）

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。

第3期

イベント

東京会場・大阪会場・オンライン商談会を開催「わざわざ沖縄まで足を運ぶのは大変」という方もご安心ください。商談会は、東京会場・大阪会場だけでなく、オンラインでも受け付けております。お手持ちのパソコンやスマホから、場所を選ばずどこからでも担当者へ相談できます。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

【先着順】

価格	4,970万円～5,590万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	71.11m²～76.19m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	10,300円～11,000円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	7,100円～7,600円	修繕積立基金（一括）	427,000円～457,000円
その他	●バルコニー面積 : 13.00m²～14.50m² ●アルコーブ面積 : 3.02m²～3.92m² ●サービスバルコニー面積 : 6.40m² ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 5,500円（年額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年4月9日

第3期

価格	3,990万円～5,490万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK, 3LDK	専有面積	66.54m²～78.27m²
販売戸数	9戸	管理費（月額）	9,600円～11,300円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	7,100円・7,600円	修繕積立基金（一括）	399,000円～470,000円
その他	●バルコニー面積 : 13.00m²～14.88m² ●アルコーブ面積 : 1.62m²～3.73m² ●サービスバルコニー面積 : 5.95m²・6.40m² ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 5,500円（年額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年4月9日

全体概要

所在地	沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜水釜原360番2（地番）
交通	「海浜公園前」バス停徒歩6分（琉球バス交通）「海浜公園前」バス停徒歩6分（沖縄バス）
総戸数	90戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階地下1階建
敷地面積	3,352.42m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年01月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月中旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社琉球くくる合人社）へ委託。（通勤）	管理会社	株式会社琉球くくる合人社
施工会社	株式会社ツナミ組
その他の物件概要	建築確認番号:第沖確R06120275号（2024年11月27日）　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●地域地区 : 都市計画区域内 ●駐車場 : 167台［機械式39区画（78台）、縦列34区画（68台）、平面式21台］　4,000円～11,000円（月額） ●バイク置場 : 17台（平面式17台）　500円・1,000円（月額）［返済例］（Bタイプ:202号室・販売価格（税込）3,980万円をご購入の場合）・借入額3,980万円/変動金利年0.72％（基準金利1.95％、優遇金利1.36％適用後）・50年元利均等返済・頭金/190万円・ボーナス時返済（年2回）/0円・月々返済（年12回）/79,206円 ※詳しくは［提携ローンのご案内］をご確認ください。［提携住宅ローンのご案内］・取扱金融機関/SBI新生銀行・借入申込資格・借入時年齢20歳以上65歳未満で最終ご返済時が満80歳未満のお客様・前年度税込年収が300万円以上の正社員または契約社員であること。・自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上の所得（経費控除後の金額）を有すること。・過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のないお客様・団体信用生命保険に加入できるお客様・ご融資金額/500万円以上3億円以内（10万円単位）・ご融資期間/5年以上50年以内（1カ月単位）・手数料/融資額の2.2％（消費税込）をお支払いいただきます。 ※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。返済例は変動金利年0.72％（基準金利1.95％、優遇金利1.36％適用後）・50年元利均等返済利用のものです。 ※金利は2026年2月1日現在のものです。 ※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。 ※別途、保証料・火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。［株式会社プレサンスの商号変更について］各種免許の商号または名称:株式会社プレサンスコーポレーション（旧商号）各種免許について、事業主（売主）は商号を新商号:株式会社プレサンスに変更手続き中であり、完了は2026年5月下旬を予定しております。
会社情報	[事業主・売主] 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS 京都府京都市東山区三条通東分木町280　TUKUYOMI Bldg 国土交通大臣（1）第10468号公益社団法人全日本不動産協会 [事業主・売主] 株式会社プレサンス大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号（一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階国土交通大臣（4）第8061号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [販売代理] 株式会社ワンクラップ沖縄県那覇市松山2-21-7リズム松山2F 沖縄県知事（3）第4304号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、西日本不動産流通機、全日本不動産政治連盟、一般社団法人九州不動産公正取引協議会 [復代理] 株式会社StoS 沖縄県那覇市小禄1-18-32 沖縄県知事（2）第5010号（公社）沖縄県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会 [復代理] BESAIL沖縄株式会社沖縄県那覇市松山2-21-7リズム松山3階沖縄県知事（1）第5743号（公社）全日本不動産協会会員、（一社）九州地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年5月30日	次回更新予定日	2026年4月24日

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