SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティア ウエストシティ フロント）

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完成予想CG
第4期1次
未定
  • 1LDK、2LDK
  • 33.21m2～55.80m2

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所在地 大阪府大阪市西区立売堀四丁目12-2,15-2（地番）
交通 OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩1分
OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩1分
引渡し可能時期 2027年05月末日予定
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

将来性

大阪の進化の波動がダイレクトに伝わるポジション。さらなる賑わいと発展が新たな価値とつながる未来。

インバウンド誘致や経済発展を担う大規模開発が相次ぐ大阪。万博開催に先立ち「大阪」駅地下ホームの開設や「グラングリーン大阪」の部分開業が行われましたが、今後さらに大阪IRやなにわ筋線の開業、リニア中央新幹線の延伸など、革新的な開発計画が目白押し。「SOLTIA WEST CITY FRONT」は、これらの全てを享受するポジションにあり、さらなる賑わいと発展が新たな価値の創造につながる、将来性ある未来が期待できます。

＜概念図＞

［Development vol.1］なにわ筋線が開業、新駅「（仮称）西本町」が500m圏内※に。

※直線距離

New Station　なにわ筋線新駅［2031年春開業（予定）］

【2031年開業予定のなにわ筋線新駅が徒歩圏に誕生。キタとミナミがさらに近づく。】
大阪・関西のさらなる経済発展を目指し、新たな鉄道網「なにわ筋線」の事業化が2017年に認可されました。大阪の南北を貫く新たな大動脈として、「大阪」駅とJR「難波」駅および南海本線「新今宮」駅をつなぐ計画としています。その中間駅として「（仮称）西本町」駅が、本物件の徒歩圏（「本町」駅より近い場所）に新設予定です。これにより梅田と難波両方へダイレクトアクセスが可能となり、市内外はもとより新幹線や空港を利用しての広域移動の利便性も高まります。

＜交通案内図＞

なにわ筋線開業による5つのメリット

［Development vol.2］阪急電鉄新線開業構想

【なにわ筋線と同時に阪急電鉄新線も開業へ。十三駅直通で、京都河原町や神戸三宮へ快適アクセス。】
阪急電鉄は、なにわ筋線開業に合わせて2031年を目標に、「新大阪」駅と「大阪」駅の地下ホームを「十三」駅経由で結ぶ新しい連絡線の開通計画とプロジェクトの推進を表明しています。※「大阪」駅から「十三」駅をなにわ筋連絡線、「十三」駅から「新大阪」駅を新大阪連絡線とするとしています。 開通により、「（仮称）西本町」駅から阪急各線への乗り換えに便利な「十三」駅へのアクセスがスムーズになり、阪神間や京都各所へ向かう路線の選択肢が増えて、電車移動の利便性と快適性が一層高まります。
※阪急阪神ホールディングス株式会社公式HPより＜概念図＞

［Development vol.3］夢洲で大阪IR（統合型リゾート）開業

大阪IR開業予定地のベイエリア「夢洲」駅直通18分。全国的注目エリアが身近な存在に。

国際的なエンターテイメント拠点を目指し大阪IRが2030年秋頃に開業予定。

大阪・関西の経済成長を担う一大プロジェクトに位置付けられている大阪IR。目下、夢洲の大阪・関西万博会場の北側に、敷地面積約49.2万m2、甲子園球場の12個分に相当する開発規模で工事が進行中です。「夢洲」駅は、本物件より徒歩1分の「阿波座」駅から直通18分。海外からも多くの来客が見込まれるエンターテイメント施設へ爽快にアクセスでき、ショーやイベントなどを存分に楽しみ尽くせる新たな魅力と価値が加わります。＜イメージ写真＞

＜概念図＞

［Development vol.4］リニア中央新幹線全線開通

リニア中央新幹線全線開通により、首都圏への移動時間がグッと短く。交流人口増も。

品川～名古屋開業後に新大阪へ延伸予定。

※1.国土交通省HP資料、中央新幹線（東京都・大阪市間）調査報告書（平成21年12月24日）より。 ※2.品川～名古屋の想定開業年次が当初の2027年から2027年以降に計画変更され、それに伴い大阪までの開業目標は目下未定となっています。＜イメージ写真＞

※なにわ筋線の情報および開業予定時期については、今後変更になる場合があります。
※「グリーングラン大阪」の全面開業、大阪IRの開業予定は、今後変更になる場合があります。また、阪急電鉄新線については構想段階であり、計画が中止または変更される場合があります。

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間取り

B1 TYPE　2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム

専有面積 55.80m2 ※トランクルーム0.77m2含む
バルコニー面積:5.96m2
・多目的に使えて便利な共用廊下側のトランクルーム
・ウォークインクロゼットのある洋室（1）
・アウトドア用品やコート等の衣類の収納にも便利なマルチクローク
・リビング・ダイニングと洋室（1）を合わせて使える約16.5帖の空間
・洗面室に5kgの衣類乾燥機を設置

＜間取り図（B1タイプ）＞

C1 TYPE　1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク

専有面積 37.41m2
バルコニー面積:6.76m2
・アウトドア用品やコート等の衣類の収納にも便利なマルチクローク
・通気性に優れた窓のあるバスルーム
・ウォークインクロゼットのある洋室
・リビング・ダイニングと洋室を合わせて使える約11.1帖の空間

＜間取り図（C1タイプ）＞

間取り

    • A1
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A1
      間取り 2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
      価格 -
      専有面積 54.14m2
      バルコニー
      面積      		 5.56m2
    • A1 メニュープラン
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A1 メニュープラン
      間取り 1LDK＋ウォークスルークロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
      価格 -
      専有面積 54.14m2
      バルコニー
      面積      		 5.56m2
    • A2
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A2
      間取り 2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
      価格 -
      専有面積 54.14m2
      バルコニー
      面積      		 5.56m2
    • A2 メニュープラン
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A2 メニュープラン
      間取り 1LDK＋ウォークスルークロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
      価格 -
      専有面積 54.14m2
      バルコニー
      面積      		 5.56m2
    • B1
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B1
      間取り 2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
      価格 -
      専有面積 55.80m2
      バルコニー
      面積      		 5.96m2
    • B1 メニュープラン
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B1 メニュープラン
      間取り 1LDK＋ウォークスルークロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
      価格 -
      専有面積 55.80m2
      バルコニー
      面積      		 5.96m2
    • B2
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B2
      間取り 2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
      価格 -
      専有面積 55.80m2
      バルコニー
      面積      		 5.96m2
    • B2 メニュープラン
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B2 メニュープラン
      間取り 1LDK＋ウォークスルークロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
      価格 -
      専有面積 55.80m2
      バルコニー
      面積      		 5.96m2
    • C1
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C1
      間取り 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
      価格 -
      専有面積 37.41m2
      バルコニー
      面積      		 6.76m2
    • C2
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C2
      間取り 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
      価格 -
      専有面積 37.41m2
      バルコニー
      面積      		 6.76m2
    • D1
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D1
      間取り 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
      価格 -
      専有面積 33.21m2
      バルコニー
      面積      		 8.10m2
    • D2
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D2
      間取り 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
      価格 -
      専有面積 33.21m2
      バルコニー
      面積      		 8.10m2
    • E1
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E1
      間取り 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
      価格 -
      専有面積 36.97m2
      バルコニー
      面積      		 6.66m2
    • E2
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E2
      間取り 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
      価格 -
      専有面積 36.97m2
      バルコニー
      面積      		 6.66m2
    1/14
  • 2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
  • 1LDK＋ウォークスルークロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
  • 2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
  • 1LDK＋ウォークスルークロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
  • 2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
  • 1LDK＋ウォークスルークロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
  • 2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
  • 1LDK＋ウォークスルークロゼット＋マルチクローク＋トランクルーム
  • 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
  • 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
  • 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
  • 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
  • 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク
  • 1LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクローク

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 阿波座サンフレンズ保育園（約340m・徒歩5分）
  • クオリスキッズ 新町保育園（約360m・徒歩5分）
  • 市立明治小学校（約370m・徒歩5分）
  • 市立花乃井中学校（約770m・徒歩10分）

金融機関

  • 大阪西郵便局（約390m・徒歩5分）

病院施設

  • トラスト歯科（約190m・徒歩3分）
  • あわざこどもクリニック（約230m・徒歩3分）
  • つじもと眼科クリニック 阿波座院（約230m・徒歩3分）
  • 松浦内科クリニック（約230m・徒歩3分）
  • 池上歯科（約230m・徒歩3分）
  • なかむら皮フ科（約230m・徒歩3分）
  • なかいクリニック（約230m・徒歩3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ローソン 阿波座駅前店（約150m・徒歩2分）
  • ファミリーマート 西本町二丁目店（約220m・徒歩3分）
  • ドラッグアカカベ 阿波座店（約240m・徒歩3分）
  • ライフ 阿波座駅前店（約400m・徒歩5分）
  • ビオラル 靭店（約440m・徒歩6分）
  • Miniel 西本町店（約460m・徒歩6分）
  • コーナン 西本町店（約480m・徒歩6分）
  • 阪急オアシス 新町店（約610m・徒歩8分）
  • ビッグビーンズ ウエスト本店（約880m・徒歩11分）

公共施設・公園

  • 薩摩堀公園（約80m・徒歩1分）
  • 阿波座南公園（約250m・徒歩4分）
  • 靭公園（約350m・徒歩5分）
  • 立売堀公園（約390m・徒歩5分）
  • 島津公園（約430m・徒歩6分）
  • 大阪府西警察署 立売堀交番（約440m・徒歩6分）
  • 西区役所（約730m・徒歩10分）
  • 市立中央図書館（約870m・徒歩11分）

その他

  • グランキューブ大阪（約1,170m・徒歩15分）

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販売スケジュール

第4期1次 予告広告

販売開始予定 : 2026年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

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2025年8月23日（土）モデルルームグランドオープン!!

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第4期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK、2LDK 専有面積 33.21m2～55.80m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 8,840円～14,850円
修繕積立金（月額） 3,330円～5,580円 修繕積立基金（一括） 333,000円～558,000円
その他 ●バルコニー面積 : 5.56m2～8.10m2
●管理準備金 : 17,680円～29,700円（一括）
●インターネット料金 : 1,210円（月額）
●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（21戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 大阪府大阪市西区立売堀四丁目12-2,15-2（地番）
交通 OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩1分
OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩1分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩16分
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩16分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩16分
総戸数 70戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 528.03m2（建築確認対象面積527.91m2） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年03月末日予定 引渡し可能時期 2027年05月末日予定
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。（日勤） 管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 信和建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第R06確認建築近確0003144号（令和7年3月31日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 3台　28,000円（月額）
●駐輪場 : 76台　100円～400円（月額）
●バイク置場 : 6台　1,500円～2,500円（月額）

※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主・事業主] 株式会社マリモ
広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣（6）第6032号 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ワールド・エステート
大阪府大阪市北区堂島1-5-17堂島グランドビル9F 大阪府知事（6）第47968号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年7月23日 次回更新予定日 2025年12月20日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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